Chi phí xây nhà 1 tầng – Các xu hướng nhà 1 tầng 2024

Với chi phí xây dựng ngày càng trở nên quan trọng trong việc lựa chọn mô hình nhà ở, việc tìm hiểu về chi phí xây nhà 1 tầng và các xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay là điều cần thiết. Trong bài viết này, An Khoa Design sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng một ngôi nhà 1 tầng và những xu hướng thiết kế nổi bật trong năm 2024, giúp bạn có thêm ý tưởng để biến ước mơ thành hiện thực.

1. Xây nhà 1 tầng bao nhiêu tiền?

Cách tính chi phí xây nhà 1 tầng

Khi có ý định xây dựng nhà 1 tầng, câu hỏi đầu tiên thường xuất hiện trong tâm trí của nhiều người là “Chi phí xây nhà 1 tầng là bao nhiêu?”. Số tiền cần thiết để hoàn thiện một ngôi nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, chất lượng vật liệu, kiểu dáng thiết kế, và vị trí xây dựng.

Tính phí thiết kế nhà từ Công ty An Khoa

Tùy theo phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn, giá cả sẽ được tính dựa trên mét vuông theo công thức sau:

Giá thiết kế nhà 1 tầng = đơn giá trên m2 X diện tích thiết kế

Tính theo bóc tách khối lượng

Các chuyên gia tại An Khoa Design sẽ dùng cách tính toán này để chia nhỏ từng bộ phận của ngôi nhà thành từng chi tiết, rồi sẽ lập dự toán dựa trên bản thiết kế chi tiết.

Tính chi xây dựng theo m2

Đây là phương pháp tính toán dễ hiểu và nhanh nhất

Tính chi phí xây nhà theo m2:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích (m2) X Đơn giá trên một m2

Hiện tại, đơn giá xây dựng nhà theo m2 tại các khu vực thành thị dao động như sau:

• Giá xây dựng phần thô: Từ 2.600.000 – 3.800.000 vnđ/m2.
• Giá xây dựng hoàn thiện: 3.300.000 – 5.000.000 vnđ/m2.
• Giá hoàn thiện lắp đặt nội thất: 1.700.000 vnđ/m2.

Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô công trình, sở thích của gia chủ và giá vật liệu ở thời điểm đó.

Tính diện tích giá xây dựng

Phương pháp tính diện tích giá xây dựng được tính theo công thức :

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng tính giá X đơn giá trên 1m2

Trong đó thì diện tích xây dựng tính là tổng của các yếu tố sau:

Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2

Xem đơn giá xây dựng tham khảo nhà 1 tầng 80m2

Để xác định tính toán được đơn giá xây dựng nhà 1 tầng diện tích 80m2, gia chủ cần liên hệ trực tiếp với đơn vị nhà thầu thi công để nhận báo giá chi tiết và chuẩn nhất. Tùy theo mỗi đơn vị thì giá thành xây dựng cũng khác nhau những sẽ không đáng kể.

Hiện nay đơn giá xây dựng nhà sẽ được bóc tách chia làm 2 loại là:

• Đơn giá phần thô: Mức giá giao động từ 2.7-3.2 triệu/m2.
• Đơn giá xây dựng trọn gói: Mức giá giao động từ 4.5 – 5.5 triệu/m2.
• Chi phí nhân công chưa bao gồm vật tư: 700 Vnd/m2.
• Chi phí nhân công trọn gói đã bao gồm vật tư: 3.700.000 – 4.100.000 Vnđ/m2.

Lợi ích của xây nhà 1 tầng trọn gói

Xây nhà 1 tầng trọn gói mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho chủ nhà, giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình thi công. Khi chọn dịch vụ này, bạn sẽ nhận được báo giá tổng thể từ thiết kế nhà 1 tầng, nguyên vật liệu đến xây dựng và bàn giao, giúp kiểm soát chi phí hiệu quả và tránh các khoản phát sinh không mong muốn.

Với đội ngũ chuyên nghiệp, An Khoa Design đảm bảo chất lượng công trình, hoàn thành đúng tiến độ và tuân thủ các quy định pháp lý. Đồng thời, bạn còn nhận được sự tư vấn chuyên sâu về thiết kế và phong thủy, đảm bảo ngôi nhà vừa đẹp vừa phù hợp với nhu cầu sống.

2. Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 tầng

Khi xây dựng nhà một tầng, nhiều yếu tố có thể tác động đến chi phí tổng thể của công trình. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

• Diện tích xây dựng: Diện tích lớn hơn đòi hỏi nhiều nguyên vật liệu và công lao động hơn, dẫn đến chi phí cao hơn. Ngược lại, diện tích nhỏ sẽ tiết kiệm nguyên vật liệu và thời gian thi công, giúp giảm chi phí.
• Kiểu mái: Mái bằng thường có chi phí thấp hơn so với mái dốc, mái ngói hoặc các kiểu mái phức tạp khác. Ngoài ra, việc chọn vật liệu làm mái như ngói, tôn, hoặc bê tông cũng sẽ tác động đến tổng chi phí.
• Địa điểm thi công: Ở khu vực trung tâm hoặc những nơi có giá đất cao, chi phí xây dựng thường cao hơn do giá nhân công, vận chuyển và các dịch vụ liên quan. Trong khi đó, ở các vùng nông thôn, chi phí có thể thấp hơn.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình chi phí. Sử dụng vật liệu cao cấp như gạch, đá tự nhiên, gỗ, và kính cường lực sẽ tăng chi phí.
• Phong cách kiến trúc – nội thất: Phong cách kiến trúc có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Những phong cách phức tạp, đòi hỏi chi tiết và kỹ thuật thi công tốn kém như cổ điển hay tân cổ điển so với phong cách hiện đại, tối giản.

3. Các mẫu thiết kế nhà 1 tầng tại An Khoa Design

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng hiện đại

Nhà 1 tầng hiện đại thường chú trọng vào sự đơn giản, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Những mảng tường trắng, cửa kính lớn và các chi tiết nội thất tinh tế là điểm nhấn nổi bật trong thiết kế nội thất nhà 1 tầng này.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng với sân vườn

Các mẫu thiết kế nhà có sân vườn thường được thiết kế với những khoảng không gian xanh, cây cối và hoa lá xung quanh. Điều này không chỉ làm tăng vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí và tâm trạng của các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng phong cách Thô mộc

Mẫu thiết kế nhà một tầng theo phong cách thô mộc (Rustic) thường nhấn mạnh vào sự gần gũi với thiên nhiên và sử dụng các vật liệu tự nhiên, mang lại cảm giác ấm cúng và mộc mạc

Qua bài viết này, hy vọng rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng, các yếu tố ảnh hưởng và những mẫu thiết kế đang được ưa chuộng trong năm 2024.

An Khoa Design là đơn vị thiết kế nhà và thi công xây dựng uy tín tại TPHCM. Nếu bạn đang có nhu cầu đổi mới về không gian sống hay có nhu cầu xây nhà trọn gói tại TPHCM thì hãy liên hệ ngay với An Khoa để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo!

Liên hệ ngay với An Khoa Design để được tư vấn xây nhà uy tín TP. HCM

• Hotline: 0901 293 693
• Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TP HCM
• Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
• Website: ankhoadesign.com.vn
• Facebook: An Khoa Design.