Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 11 năm 2024, việc tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy với báo giá rõ ràng là rất quan trọng. An Khoa Design, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế, cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng toàn diện với chất lượng hàng đầu và giá cả hợp lý. Chúng tôi chú trọng vào từng chi tiết trong quá trình thi công, đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn bền bỉ theo thời gian. An Khoa Design sẽ giúp bạn tối ưu hóa ngân sách và tiến độ, mang đến sự hài lòng và an tâm tuyệt đối khi thực hiện dự án xây dựng ngôi nhà lý tưởng tại Quận 11.
Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 11 năm 2024
An Khoa Design cung cấp bảng giá xây dựng nhà trọn gói tại Quận 11 cho năm 2024 với mức chi phí hợp lý, minh bạch và hạn chế phát sinh. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước với ngân sách tối ưu
Đơn giá thiết kế nhà
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
| Thiết kế nội thất và kiến trúc | 600.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
Đơn giá thi công nhà từng hạng mục
Đơn giá xây nhà phần thô
- Xây dựng nhà cấp 4: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2
- Xây dựng nhà phố hiện đại: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
- Xây dựng nhà phố tân cổ điển: 3.450.000đ – 3.650.000đ/m2
- Xây dựng biệt thự hiện đại: 3.450.000đ – 3.750.000đ/m2
- Xây dựng biệt thự tân cổ điển: 3.550.000đ – 3.750.000đ/m2
- Xây dựng biệt thự cổ điển: 3.650.000đ – 3.850.000đ/m2
Đơn giá thi công tháo dỡ trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá điện, nước nhà trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống gen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế âm, ống gen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Toàn Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Toàn Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Toàn Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Toàn Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói 2024
| Hạng mục thi công | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
Lưu ý:
Giá xây nhà trọn gói tại Quận 11 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, chất lượng vật liệu, thiết kế kiến trúc, và vị trí xây dựng. Mỗi yếu tố đều ảnh hưởng đến chi phí tổng thể, do đó việc hiểu rõ và cân nhắc kỹ lưỡng sẽ giúp bạn tối ưu hóa ngân sách cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Tùy vào từng diện tích, vị trí khu vực thi công mà giá được tính theo khối lượng khác nhau. Với ép cọc bê tông: khối lượng >300m giá thành sẽ dao động từ 40.000 – 50.000 VNĐ trên một mét dài. Giá thành từ 13.000.000 -15.000.000 VNĐ trên một công trình.
Bảng vật tư xây dựng nhà trọn gói Quận 11
Khi xây dựng nhà trọn gói tại Quận 11, việc lựa chọn vật tư là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. An Khoa Design cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và chất lượng cao, giúp ngôi nhà của bạn không chỉ bền vững mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về thẩm mỹ và công năng. Dưới đây là bảng vật tư xây dựng cơ bản mà chúng tôi sử dụng:
Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói An Khoa Design cung cấp
An Khoa Design đảm nhận toàn bộ các hạng mục thi công từ thiết kế kiến trúc, nội thất, xin phép xây dựng đến thi công phần thô và hoàn thiện. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp xây nhà trọn gói chất lượng, đảm bảo sự hài lòng và tiện lợi tối đa cho khách hàng.
- Xây nhà trọn gói
- Thi công từng hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu
- Sơn tường cũ, dặm bột matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà
- Sửa nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, nâng thêm tầng tăng thêm diện tích sử dụng
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình
- Lắp đặt hệ thống điện nước, máy năng lượng mặt trời
- Cầu thang cũ sẽ được phá bỏ và chuyển đến địa điểm mới
- Thi công cầu thang, trần sàn
- Thi công hàn lắp đặt cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ hay sắt hoặc inox
- Chống mối mọt, thông tắc cống, hệ thống thoát nước cho căn nhà
- Thi công nội thất biệt thự, thi công căn hộ chung cư, nhà phố
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình nhà cũ, cầu cống,…
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình
- Thi công cầu thang, vệ sinh
- Thông cống đường ống nhà vệ sinh và phòng chống mối mọt
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng
- Lắp đặt mái tôn mới làm con lươn
- Dịch vụ sơn nước như bả matit, lăn sơn trong và ngoài nhà
- Tư vấn thiết kế đóng trần trang trí, trần thả, vách ngăn thạch cao
- Lắp đặt hệ thống điện, máy nước nóng lạnh, máy nước năng lượng mặt trời
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
- Xây dựng hàng rào và tạo ra các thiết kế sân vườn
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn non bộ, cửa cuốn giá rẻ…
- Thi công giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa – Đơn vị xây nhà trọn gói Quận 11 uy tín
Việc xây dựng nhà ở không chỉ là một dự án lớn mà còn là bước ngoặt quan trọng trong cuộc sống của mỗi người. Để hiện thực hóa giấc mơ về ngôi nhà lý tưởng, việc chọn đúng đơn vị xây dựng là điều không thể thiếu. An Khoa Design, với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà và thi công, tự hào mang đến cho khách hàng tại Quận 11 những công trình hoàn hảo cả về thẩm mỹ lẫn chất lượng, đảm bảo tiến độ và uy tín hàng đầu.
Quy trình thực thi xây nhà trọn gói Quận 11
- Lên lịch hẹn, tiếp nhận và xử lý sơ bộ thông tin, yêu cầu từ phía khách hàng
- Khảo sát, đo đạc hiện trạng công trình và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ, báo giá
- Sau thương thảo nếu khách hàng đồng ý sẽ tiến hành soạn hợp đồng và ký kết
- Thiết kế mặt tiền và công năng sử dụng của toàn bộ ngôi nhà
- Xin cấp giấy phép xây dựng trước khi thi công theo quy định của Nhà nước là điều bắt buộc
- thiết kế 3D phối cảnh
- Hoàn thiện các hồ sơ thiết kế, chuyển qua xây dựng
- Thực hiện các công việc trong hợp đồng bao gồm chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy móc, thực hiện và giám sát
- Nghiệm thu công trình, lập hồ sơ hoàn công công trình, thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
Đội ngũ chuyên nghiệp và dày dạn kinh nghiệm
Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, An Khoa Design cam kết mang đến cho khách hàng những thiết kế sáng tạo và giải pháp thi công hiệu quả nhất. Sự chuyên nghiệp và tâm huyết của chúng tôi chính là nền tảng giúp mỗi ngôi nhà đạt đến sự hoàn hảo, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu và mong đợi của gia chủ.
Luôn cập nhật những xu hướng mới mang đến những thiết kế đẹp, đa dạng phong cách phù hợp với từng khách hàng
An Khoa Design luôn cập nhật và áp dụng những xu hướng thiết kế mới nhất để mang đến cho khách hàng những ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn thể hiện sự tinh tế và độc đáo. Chúng tôi hiểu rằng mỗi gia chủ đều có những sở thích và phong cách riêng, vì vậy, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của từng khách hàng để tạo ra những không gian sống phù hợp, từ hiện đại, cổ điển đến tối giản. Sự đa dạng và sáng tạo trong thiết kế giúp ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm phản ánh cá tính và phong cách sống của bạn.
Luôn lựa chọn những vật tư tốt, chính hãng cho khách hàng
An Khoa Design cam kết luôn lựa chọn và sử dụng vật tư xây dựng chính hãng và chất lượng cao cho từng công trình. Chúng tôi hiểu rằng việc sử dụng vật liệu tốt không chỉ đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến vẻ đẹp và sự an toàn của công trình. Mỗi loại vật liệu đều được chúng tôi kiểm tra kỹ lưỡng về nguồn gốc xuất xứ và tiêu chuẩn chất lượng, nhằm mang đến cho khách hàng những sản phẩm đáng tin cậy và lâu dài. Với An Khoa Design, bạn có thể hoàn toàn yên tâm rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng với vật liệu tốt nhất, đảm bảo sự an toàn và thẩm mỹ theo thời gian
Tối ưu chi phí theo ngân sách của khách hàng
An Khoa Design cam kết tối ưu hóa chi phí xây dựng để phù hợp với ngân sách của từng khách hàng mà vẫn đảm bảo chất lượng và giá trị của công trình. Chúng tôi luôn phân tích và đề xuất các giải pháp thiết kế và thi công hiệu quả, giúp bạn tiết kiệm chi phí mà không làm giảm đi tính thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Với sự linh hoạt trong việc điều chỉnh các hạng mục và vật liệu, An Khoa Design đảm bảo rằng mỗi dự án đều được thực hiện trong phạm vi ngân sách đã định, đồng thời vẫn đạt được sự hài lòng tối đa từ phía khách hàng
Chính sách bảo hành 24 tháng
An Khoa Design cam kết cung cấp chính sách bảo hành 24 tháng đầy đủ và đáng tin cậy cho tất cả các công trình xây dựng của chúng tôi. Sau khi bàn giao công trình, chúng tôi tiếp tục đồng hành cùng bạn để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn duy trì được chất lượng tốt nhất. Trong suốt thời gian bảo hành, chúng tôi sẽ nhanh chóng xử lý mọi vấn đề phát sinh liên quan đến sửa chữa, bảo trì hoặc điều chỉnh cần thiết, nhằm mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Chính sách bảo hành của chúng tôi không chỉ là cam kết về chất lượng mà còn là sự đảm bảo về sự hài lòng và uy tín của An Khoa Design
Cam kết của An Khoa Design về dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 11
An Khoa Design cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố chất lượng cao, đảm bảo các tiêu chí sau:
- Quy trình làm việc rõ ràng, hai bên ký hợp đồng trước khi tiến hành thi công
Chất lượng công trình: Mọi công trình đều được thi công chính xác theo bản vẽ thiết kế, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và bền vững lâu dài - Chất lượng vật tư: An Khoa Design chỉ sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, chất lượng cao, với đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc xuất xứ rõ ràng
- Chất lượng thi công: Đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm và trách nhiệm cao của chúng tôi sẽ trực tiếp thực hiện thi công, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất
- Cam kết tiến độ: Chúng tôi đảm bảo thi công đúng tiến độ và bàn giao công trình theo thời gian đã cam kết
- Cam kết giá cả: An Khoa Design cung cấp dịch vụ xây dựng với mức giá hợp lý, cạnh tranh, không theo đuổi giá rẻ mà tập trung vào chất lượng
- Dịch vụ trọn gói: Từ tư vấn, thiết kế đến thi công, An Khoa Design đều thực hiện với tinh thần chuyên nghiệp và tận tâm
- Trước khi giao dự án cho khách hàng, nó được làm sạch và vệ sinh kỹ lưỡng
- Dự án sẽ được bảo hành đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi bàn giao
- Để bảo vệ quyền lợi của khách hàng, tất cả các dạng tài liệu, bao gồm hóa đơn, chứng từ, bảo hành,.., đều phải đầy đủ và giữ gìn kín đáo
Nếu trong quá trình sử dụng, công trình gặp bất kỳ vấn đề gì về chất lượng, An Khoa Design sẽ nhanh chóng khắc phục, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
Những lưu ý về phong thủy khi xây nhà trọn gói Quận 11
Yếu tố phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Để đảm bảo ngôi nhà hợp phong thủy, cần chú ý đến các yếu tố như:
- Hướng nhà là yếu tố then chốt trong phong thủy. Một hướng nhà tốt sẽ mang lại sự bình an, thịnh vượng và tài lộc cho gia đình. Hướng nhà nên đón nhiều ánh sáng tự nhiên và có không gian thông thoáng
- Vị trí đất cũng đóng vai trò quan trọng, nên chọn những khu đất có địa thế cao, khô ráo và thoáng mát, điều này giúp tăng cường phong thủy cho ngôi nhà
- Mặt tiền và cửa chính của ngôi nhà cần được chú trọng, bởi đây là nơi đón nhận luồng khí từ bên ngoài. Do đó, cần thiết kế mặt tiền rộng rãi và thoáng đãng để hút tài lộc vào nhà
- Cầu thang trong nhà không nên đặt ở giữa, đối diện với cửa chính hoặc cửa bếp, vì sẽ gây mất cân bằng năng lượng trong ngôi nhà
- Phòng khách nên được thiết kế rộng mở, thoáng mát và có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác dễ chịu và tươi mới cho không gian
- Phòng bếp cần gọn gàng, không nên bố trí đối diện cửa chính và phải thấp hơn phòng khách để giữ sự ấm cúng và hài hòa cho gia đình
- Phòng ngủ cần đảm bảo sự yên tĩnh, thoải mái, và nên có cửa sổ để đón ánh sáng, tăng cường sinh khí cho không gian
- Tránh xây nhà ở những nơi có cây lớn rậm rạp, đối diện với đường đâm thẳng vào nhà, hay những khu vực ồn ào, khói bụi, ẩm thấp, vì những yếu tố này có thể ảnh hưởng xấu đến phong thủy và sức khỏe của gia đình
Những dự án xây nhà trọn gói mà An Khoa Design đã hoàn thành
Liên hệ với An Khoa Design để được nhận tư vấn chi tiết xây nhà trọn gói Quận 11
Văn phòng công ty: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 0901 293 693
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
Facebook: AN KHOA Design
Xưởng sản xuất nội thất: 142/1B đường Song Hành, Quốc Lộ 22, Tổ 20, Tân Thới 2, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh.
