Sửa nhà Phường Bảy Hiền đang là nhu cầu phổ biến của nhiều hộ gia đình sinh sống lâu năm tại khu vực Quận Tân Bình trước đây. Với đặc điểm nhà cũ xuống cấp, kết cấu không còn phù hợp hoặc mong muốn cải tạo theo xu hướng mới, việc sửa chữa – cải tạo nhà là giải pháp giúp tối ưu công năng mà không cần xây mới hoàn toàn. Trong bài viết này, An Khoa Design sẽ phân tích những lý do nên cải tạo nhà, các hạng mục sửa chữa thường được quan tâm cùng gợi ý dịch vụ sửa nhà trọn gói, chất lượng, đáng tin cậy dành cho cư dân Phường Bảy Hiền.
Vì sao nên sửa nhà thay vì xây mới?
Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng và nhân công không ngừng tăng cao, sửa nhà Phường Bảy Hiền đang là giải pháp tối ưu được nhiều hộ gia đình tại Quận Tân Bình lựa chọn. Không chỉ mang đến diện mạo mới, phương án này còn đem lại những ưu điểm vượt trội.
Tiết kiệm chi phí
Chi phí cải tạo chỉ bằng 50-70% so với xây mới, đặc biệt hiệu quả với những căn nhà có kết cấu vững chắc. Bạn hoàn toàn có thể linh hoạt lựa chọn cải tạo từng phần theo khả năng tài chính.
Tối ưu thời gian thi công
Quy trình thi công đơn giản hơn nhiều so với xây mới, nhiều hạng mục có thể thực hiện ngay và gia đình vẫn có thể sinh hoạt bình thường, tránh phiền phức khi phải di dời.
Giữ nguyên kết cấu – vị trí thuận lợi
Nhiều ngôi nhà tại Phường Bảy Hiền có vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ nhưng diện tích nhỏ hoặc thiết kế đã lỗi thời. Việc sửa lại nhà giúp gia chủ giữ lại giá trị sẵn có như mặt tiền, nền móng, vị trí,…trong khi vẫn có thể nâng cấp công năng và thẩm mỹ cho phù hợp với nhu cầu hiện đại.
Những hạng mục sửa nhà Phường Bảy Hiền được nhiều gia chủ quan tâm
Khu vực phường Bảy Hiền có nhiều ngôi nhà xây dựng lâu năm, diện tích khiêm tốn hoặc thiết kế đã lỗi thời, nên nhu cầu cải tạo và sửa chữa luôn rất lớn. Dưới đây là một số hạng mục được các gia chủ tại đây ưu tiên thực hiện:
Cải tạo – nâng cấp mặt tiền
Sau nhiều năm sử dụng, mặt tiền nhà thường bị bong tróc sơn, hoen ố, hoặc không còn hợp thời. Việc cải tạo mặt tiền giúp ngôi nhà:
Khoác lên diện mạo hoàn toàn mới: sạch sẽ, hiện đại, sáng sủa hơn.
Tăng giá trị thẩm mỹ, đặc biệt với những ngôi nhà kết hợp ở và kinh doanh.
Một số hạng mục phổ biến như: ốp gạch trang trí, sơn lại toàn bộ mặt ngoài, thay cửa chính, làm lại ban công, lam che nắng, hệ thống đèn chiếu sáng, ngoại thất…
Sửa chữa – bố trí lại công năng bên trong
Nhiều căn nhà cũ có cách phân chia phòng, lối đi hoặc nhà vệ sinh không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện tại. Gia chủ thường lựa chọn:
Đập bỏ và xây lại vách ngăn, mở rộng không gian sinh hoạt chung.
Bố trí lại khu bếp, gộp – tách phòng ngủ, xây thêm nhà vệ sinh phụ.
Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng hơn trong nhà ống hẹp ngang.
Nâng tầng – cải tạo kết cấu
Nhiều gia đình có nhu cầu tăng diện tích sử dụng mà không cần chuyển nhà mới. Phương án được lựa chọn phổ biến là:
Nâng tầng cho ngôi nhà
Gia cố kết cấu móng, cột, sàn để đảm bảo an toàn kỹ thuật.
Thiết kế mái che, sân thượng có không gian thư giãn hoặc trồng cây, giặt phơi.
Đây là giải pháp tiết kiệm chi phí so với xây mới hoàn toàn, nhưng vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng cho gia đình từ 3 đến 5 thành viên.
Cải tạo hệ thống điện – nước
Hệ thống điện nước trong các ngôi nhà cũ thường gặp các tình trạng như: đường dây quá tải, ổ cắm lỏng lẻo, ống nước âm tường bị rò rỉ…Điều này không chỉ gây bất tiện mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
Các hạng mục thường cải tạo bao gồm:
Thay dây điện âm tường, nâng cấp bảng điện.
Thay thế ống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh.
Bố trí lại ổ cắm, công tắc, chiếu sáng theo nhu cầu sử dụng mới.
Thiết kế nội thất trọn gói
Sau khi cải tạo phần thô, nhiều gia chủ muốn làm mới không gian sống theo một phong cách thống nhất và tối ưu diện tích. Một số xu hướng được ưa chuộng hiện nay:
Phong cách hiện đại tối giản, Scandinavian, Japandi, Địa Trung Hải.
Thiết kế nội thất phòng khách, bếp, phòng ngủ theo nhu cầu cụ thể.
Sử dụng nội thất thông minh như giường gấp, bàn làm việc tích hợp tủ, kệ cao sát trần…đặc biệt phù hợp với nhà diện tích nhỏ.
Chống thấm, chống nóng, cách âm
Khí hậu nóng và ẩm tại TP.HCM khiến nhiều ngôi nhà cũ gặp phải vấn đề thấm nước, nóng bức hoặc tiếng ồn từ bên ngoài. Các hạng mục xử lý thường gồm:
Chống thấm mái bê tông, ban công, nhà vệ sinh.
Dán cách nhiệt mái, áp dụng các tấm cách nhiệt hoặc sơn chống nóng lên bề mặt mái giúp giảm đáng kể lượng nhiệt hấp thụ.
Xử lý cách âm tường và cửa, lắp đặt các vật liệu cách âm như thạch cao tiêu âm, cửa kính hai lớp để giảm thiểu tiếng ồn.
Quy trình sửa nhà Phường Bảy Hiền chuyên nghiệp, minh bạch
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn
Khách hàng liên hệ và nêu rõ nhu cầu sửa chữa, đơn vị thi công sẽ tư vấn ban đầu về phương án cải tạo phù hợp và ngân sách.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Kỹ thuật viên đến trực tiếp công trình để đánh giá kết cấu, đo đạc, ghi nhận các vấn đề kỹ thuật cần xử lý.
Bước 3: Thiết kế sửa chữa
Dựa vào khảo sát, đơn vị đề xuất phương án cải tạo phù hợp với hiện trạng và ngân sách.
Bước 4: Thi công sửa chữa
Đơn vị triển khai thi công hạng mục theo đúng thiết kế, đảm bảo kỹ thuật, an toàn và vệ sinh trong suốt quá trình.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi hoàn tất, khách hàng cùng đơn vị nghiệm thu từng hạng mục và tiến hành bàn giao.
Lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của An Khoa Design
Chất lượng – Niềm tin chính là thương hiệu
Nhiều gia chủ khi sửa nhà thường lo lắng về vấn đề chọn nhà thầu: thi công có đúng kỹ thuật không, đơn vị có kinh nghiệm, có phát sinh thêm chi phí không? Với An Khoa Design, bạn hoàn toàn có thể an tâm.
Kinh nghiệm vững vàng, chuyên môn bài bản
Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – nội thất và thi công xây dựng, An Khoa Design đã đồng hành cùng hàng trăm công trình sửa nhà lớn nhỏ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cam kết mang lại dịch vụ sửa nhà trọn gói chất lượng, đúng cam kết và không phát sinh thêm chi phí.
Đội ngũ kiến trúc sư – kỹ thuật viên tận tâm
An Khoa Design sở hữu đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên, kiến trúc sư nhiệt tình, chuyên nghiệp và sáng tạo. Mỗi công trình đều được khảo sát kỹ lưỡng, tư vấn giải pháp tối ưu và theo sát tiến độ từ đầu đến khi bàn giao.
Am hiểu vật tư, lựa chọn nội thất chất lượng
Đội ngũ An Khoa Design am hiểu sâu về vật liệu xây dựng, liên tục cập nhật xu hướng mới. Chúng tôi chọn lọc kỹ lưỡng từng sản phẩm nội thất để đảm bảo tiêu chí Đẹp – Bền – Giá tốt, phù hợp với ngân sách và yêu cầu riêng của mỗi khách hàng.
Ưu đãi hấp dẫn khi chọn trọn gói thiết kế & thi công
Khi sử dụng dịch vụ trọn gói tại An Khoa Design, quý khách được giảm 50% đến miễn phí hoàn toàn khi lựa chọn thiết kế thi công trọn gói với An Khoa Design. Chính sách này giúp khách hàng tối ưu chi phí mà vẫn sở hữu không gian sống như ý.
Cam kết rõ ràng – không phát sinh chi phí
An Khoa Design luôn làm việc trên nguyên tắc rõ ràng – minh bạch – đúng hợp đồng. Chúng tôi không vẽ thêm việc, không đội giá, đảm bảo không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài bào giá đã thống nhất.
Sau thi công, chúng tôi vẫn tiếp tục đồng hành, bảo hành và bảo trì, chăm sóc khách hàng chu đáo. Lợi ích và sự hài lòng của khách hàng luôn là sự ưu tiên hàng đầu của An Khoa Design.
Một số dự án thi công sửa chữa nhà mà An Khoa Design đã thực hiện
Thiết kế thi công cải tạo nhà phố 4 tầng
Ngôi nhà với mặt tiền đã xuống cấp nặng, cần cải tạo lại hệ thống sơn, lan can, cửa và xử lý lại phần mái che cùng các khu vực chức năng bên trong để đảm bảo thẩm mỹ và an toàn. Việc thay mới hệ thống sơn, của, lan can, mái che không chỉ mang đến diện mạo mới, hiện đại và tinh tế hơn, mà còn giúp nâng cao tính an toàn, tiện nghi và bền vững cho công trình. Đây chính là lý do gia chủ quyết định lựa chọn An Khoa Design làm đơn vị tư vấn, thiết kế – thi công sửa nhà trọn gói cho công trình này.
Ngôi nhà sau khi được cải tạo sở hữu mặt tiền mang phong cách tối giản được áp dụng xuyên suốt, mang lại cảm giác sang trọng và thanh lịch. Tông màu trắng – ghi trung tính làm chủ đạo giúp công trình nổi bật giữa dãy nhà liền kề. Hệ ban công cong mềm mại, phối hợp cùng lan can kính và đường chỉ đen nổi bật, tạo chiều sâu cho mặt tiền. Mái che sân thượng thiết kế lam gỗ ngang sang trọng, kết hợp tiểu cảnh cây xanh làm điểm nhấn ấn tượng.
Phòng khách với thiết kế hiện đại tối giản, tinh tế, ấm cúng nhưng vẫn rất sang trọng. Đây là không gian thuộc tầng 1 trong công trình nhà phố liền kề được cải tạo bởi An Khoa Design. Không gian sử dụng bảng màu nền nã với các gam màu như be, trắng kem, xám nhạt, tạo cảm giác thư giãn và rộng rãi. Chất liệu được lựa chọn kỹ lưỡng, từ sofa vải sần cao cấp, mặt bàn gỗ sơn đen nhám đến thảm trải sàn, tất cả đều hướng đến sự thoải mái và cảm giác gần gũi.
Khu vực ăn uống mang đậm phong cách hiện đại tối giản nhưng đầy tinh tế, thể hiện sự đầu tư chỉn chu trong từng chi tiết thiết kế. Sử dụng chất liệu và màu sắc hài hòa, mặt bàn bằng đá vân mây sáng màu mang lại vẻ sang trọng, dễ vệ sinh. Chân bàn bằng gỗ tạo điểm nhấn ấm áp, tương phản nhẹ nhàng với mặt bàn và sàn gạch xám trung tính. Ghế ăn được bọc vải nâu nhạt, có tựa lưng thấp, kiểu dáng bo cong mềm mại, góp phần mang đến sự thân thiện và gần gũi.
Phòng ngủ được thiết kế với sự cân bằng giữa công năng và thẩm mỹ, tạo nên một không gian nghỉ ngơi thư thái, sang trọng nhưng vẫn rất gần gũi. Toàn bộ không gian sử dụng tone màu xám, nâu gỗ và trắng nhẹ nhàng, phù hợp với nhiều độ tuổi và phong cách sống. Bố cục cân đối với giường đặt chính giữa, hai bên là tab và đèn treo tinh tế, đi cùng là hệ tủ âm tường bo cong mềm mại, giúp tối ưu công năng và vẫn giữ nét thẩm mỹ. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn và quạt trần hiện đại, tạo nên một không gian tiện nghi, dễ chịu.
Không gian phòng tắm nhà vệ sinh với thiết kế hiện đại tối giản, mang lại cảm giác sạch sẽ, thanh lịch nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Toàn bộ tường và sàn được ốp gạch giả đá tông xám nhạt đồng bộ, tạo hiệu ứng thị giác liền mạch, rộng rãi. Gương viền LED nổi bật kết hợp với lavabo đá vân mây tạo điểm nhấn sang trọng. Khu vực tắm đứng bố trí vòi sen cây và hốc âm tường tiện dụng. Ánh sáng âm trần và đèn hắt giúp không gian luôn sáng thoáng và ấm cúng.
Khu vực giặt phơi cũng được thiết kế gọn gàng, tiện nghi với máy giặt và máy sấy xếp chồng, tiết kiệm diện tích. Tủ gỗ âm tường tích hợp kệ trang trí và ngăn chứa đồ giúp không gian luôn ngăn nắp. Gạch ốp tường màu xanh tạo điểm nhấn nhẹ nhàng, hài hòa với tổng thể hiện đại, sáng thoáng. Thiết kế mở hướng ra ban công tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp khu vực thông thoáng và khô ráo. Đây là giải pháp lý tưởng cho những gia đình sống trong nhà phố có diện tích hạn chế.
Thiết kế thi công cải tạo nhà phố 3 tầng Quận 1
Mặt tiền ngôi nhà phố 3 tầng trước cải tạo cho thấy sự xuống cấp rõ rệt với phần kiến trúc cũ kỹ, hệ cửa sắt đơn giản, mái che tạm bợ. Màu sơn cũ đã bạc màu, không tạo được điểm nhấn thẩm mỹ so với các công trình xung quanh. Không gian phía trước thiếu sự thông thoáng và tính tổ chức, gây cảm giác chật chội, lộn xộn. Chính vì vậy mà cần phải cải tạo lại toàn bộ ngôi nhà, giúp công trình trở nên hiện đại, sáng sủa và thu hút hơn.
Mặt tiền được thiết kế lại với phong cách Scandinavian vô cùng cuốn hút. Hệ cửa vòm lớn ở tầng trệt tạo điểm nhấn sang trọng, kết hợp kính khung đen giúp lấy sáng hiệu quả và tăng chiều sâu không gian. Tầng 2 nổi bật với ban công xanh mát và khung mái vòm duyên dáng, tạo cảm giác mềm mại, tinh tế. Trên cùng là tầng thượng mở, thiết kế lam che nắng hiện đại kết hợp không gian trồng cây, mang lại cảm giác thư giãn lý tưởng. màu sơn trắng chủ đạo giúp tổng thể thêm thanh lịch và nổi bật trên phố.
Phòng khách mang đậm phong cách Scandinavian, sử dụng bảng màu trung tính làm chủ đạo, mang lại cảm giác thanh lịch, ấm cúng. Bộ sofa màu kem kết hợp bàn trà gỗ tròn và ghế khung gỗ tạo nên điểm nhấn hài hòa giữa chất liệu tự nhiên và tiện nghi hiện đại. Cửa kính khung đen dạng vòm vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa giúp không gian luôn ngập tràn ánh sáng. Tranh treo tường nghệ thuật cùng đèn bàn gốm kiểu cổ tạo chiều sâu cho không gian.
Phòng bếp được thiết kế nổi bật với tông màu trắng và gỗ sáng tạo cảm giác ấm cúng, tinh tế. Không gian tích hợp bàn ăn và bếp nấu giúp tối ưu diện tích và thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Hệ tủ bếp thiết kế đối xứng, kết hợp đá vân mây ốp tường tạo điểm nhấn sang trọng. Cửa sổ vòm lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, tăng độ thoáng đãng. Bàn ăn gỗ tự nhiên với ghế mây đệm nỉ mang lại vẻ gần gũi và thanh lịch.
Phòng ngủ được thiết kế nhẹ nhàng, tinh tế với tông màu trắng – be chủ đạo mang lại cảm giác thư giãn và ấm cúng. Tủ quần áo thiết kế cao kịch trần, kết hợp vật liệu hiện đại, vừa sang trọng vừa tiết kiệm không gian. Kệ trang trí bo góc mềm mại, tạo điểm nhấn và tiện dụng. Cửa sổ lớn mở ra khoảng xanh bên ngoài, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, phù hợp với những ai yêu thích sự yên bình, tinh gọn trong không gian sống.
Phòng thờ được thiết kế trang nghiêm, tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, ấm cúng. Sử dụng chất liệu gỗ với sắc sáng, bàn thờ được bố trí chính giữa, nổi bật với tượng Phật và các vật phẩm thờ cúng đặt ngay ngắn, hài hòa. Hai bên là vách gỗ trang trí họa tiết hình học cổ điển kết hợp khung vòm uốn cong mềm mại, tạo chiều sâu cho không gian. Cây bonsai đặt đối xứng tăng thêm sinh khí và cân bằng phong thủy. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ giúp không gian luôn thông thoáng, thanh tịnh.
Phòng tắm được thiết kế với tông màu trung tính, nhẹ nhàng, mang lại cảm giác thư giãn và sang trọng. Gạch ốp tường dạng kẻ sọc giúp không gian trông cao và rộng hơn. Khu vực tắm đứng được ngăn cách bằng kính cường lực viền kim loại màu vàng đồng, đồng bộ với vòi sen và tay nắm tạo sự tinh tế. Bồn rửa mặt với mặt đá, tủ gỗ thiết kế cách điệu, kết hợp với gương viền đen uốn cong mềm mại. Cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào, giữ cho không gian luôn tươi sáng và thông thoáng.
Dự án cải tạo nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền phong cách Janpandi – Anh Linh ở Bình Tân
Ngôi nhà trước khi được cải tạo có thiết kế cũ kỹ với tường sơn trắng đã ố màu theo thời gian, cửa sắt đơn giản và công công không được chăm chút thẩm mỹ. Mặt tiền còn thiếu điểm nhấn kiến trúc, hệ thống lan can can sắt cũ kỹ làm giảm sự thông thoáng và thẩm mỹ chung. Phần mái hiên tôn thấp và ánh sáng tự nhiên bị hạn chế bởi thiết kế khép kín. Tổng thể công trình thể hiện rõ dấu hiệu xuống cấp, cần được thay đổi để phù hợp hơn với phong cách sống hiện đại.
Mặt tiền được thiết kế theo phong cách Japandi, sự kết hợp hài hòa giữa nét tinh giản của Nhật Bản và sự ấm áp của phong cách Bắc Âu. Tông màu trắng chủ đạo tạo nên vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và hiện đại. Cửa cổng gỗ dạng nan dọc kết hợp khéo léo với hàng rào bê tông sơn trắng, vừa kín đáo, vừa tạo cảm giác thoáng đãng. Ban công uốn cong nhẹ nhàng cùng lan can đen thanh mảnh tạo điểm nhấn mềm mại cho tổng thể kiến trúc vuông vức. Cây xanh được bố trí hợp lý mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên và góp phần làm dịu mặt tiền.
Phòng khách được thiết kế mang đậm phong cách Japandi với tông màu trắng kem kết hợp gỗ sáng tự nhiên, mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thư giãn và hiện đại. Bộ sofa bọc nệm dày bo tròn tạo cảm giác mềm mại, đối lập với những đường nét vuông vức của bàn trà và kệ tủ tivi treo tường. Điểm nhấn nổi bật là hệ tủ thờ thiết kế âm tường với đường cong mái vòm mềm mại, kết hợp ánh sáng ấm áp, vừa sang trọng vừa hài hòa với tổng thể. Cây xanh và ánh sáng được bố trí hợp lý, góp phần làm dịu không gian và tăng cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Góc ăn uống nhỏ gọn dưới chân cầu thang được tận dụng một cách thông minh và tinh tế trong thiết kế này. Băng ghế dài liền tường với hệ tủ lưu trữ bên dưới không chỉ tiết kiệm không gian mà còn tăng tính tiện ích. Phần tựa lưng ốp gỗ kết hợp đèn hắt sáng âm tường mang lại cảm giác ấm cúng, gần gũi. Bộ bàn ghế gỗ với thiết kế tối giản, nhẹ nhàng nhưng chắc chắn, sử dụng gam màu nâu nhạt, trắng trung tính giúp tổng thể trở nên hài hòa với không gian chung.
Phòng ngủ được thiết kế tối giản và ấm cúng, nổi bật với sự phối hợp hài hòa giữa các vật liệu gỗ và gam màu trung tính. Giường ngủ được thiết kế bệt với đèn LED âm dưới sàn, tạo hiệu ứng giường nổi độc đáo. Góc làm việc nhỏ gọn với bàn và ghế tinh tế nằm sát bên giường, vừa tiện lợi vừa không chiếm nhiều diện tích. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa nhờ cửa sổ lớn cùng rèm hai lớp giúp căn phòng luôn thông thoáng, sáng sủa. Toàn bộ thiết kế hướng đến sự tối giản, tinh tế nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Phòng tắm nhà vệ sinh với tông màu trung tính làm chủ đạo, mang lại cảm giác sạch sẽ và sang trọng. Các bức tường được ốp gạch sáng màu, tạo nên một không gian liền mạch và tinh tế. Khu vực bồn rửa mặt được thiết kế tối giản với lavabo nổi trên một mặt bàn đá, bên dưới là một kệ gỗ có thanh nan vừa tạo điểm nhấn vừa tiện dụng. Khu vực tắm đứng được ngăn bằng vách kính trong suốt, trang bị vòi sen cây hiện đại và vòi sen cầm tay. Hệ thống đèn LED âm trần chạy dọc theo mép trần cung cấp ánh sáng dịu nhẹ, tạo bầu không khí thư giãn.
Dự án cải tạo nhà phố Chị Vy
Ngôi nhà trước khi cải tạo có một diện mạo khá lộn xộn và xuống cấp, thể hiện sự thiếu đồng bộ trong thiết kế và màu sắc. Các không gian đều nhỏ hẹp và bừa bộn, gây cảm giác bí bách. Phòng ngủ sử dụng gạch ốp tường họa tiết vân đá kết hợp với giấy dán tường xoắn ốc tạo cảm giác rối mắt. Phòng vệ sinh có gạch ốp tường và sàn nhà tương phản rõ rệt, thiết bị cũ kỹ và đồ đạc sắp xếp thiếu ngăn nắp.
Nhìn chung, ngôi nhà thiếu tính thẩm mỹ, chức năng chưa được tối ưu và cần được cải tạo lại toàn bộ để trở nên tiện nghi và thông thoáng hơn.
Góc làm việc được thiết kế hiện đại và tối ưu công năng, sử dụng tông màu gỗ sáng kết hợp trắng, tạo cảm giác rộng rãi và chuyên nghiệp. Nổi bật với bàn làm việc chữ L bằng gỗ sáng, cung cấp diện tích rộng cho các thiết bị, cho thấy sự đa năng của không gian. Ghế làm việc màu xám đậm, mang lại sự thoải mái khi làm việc. Tổng thể cho thấy đây là một môi trường sáng tạo, tập trung và tiện nghi, tận dụng tối đa diện tích và ánh sáng.
Góc làm việc sau cải tạo hiện đại và tối ưu, tận dụng hiệu quả không gian dưới gầm cầu thang. Tone màu gỗ sáng và trắng chủ đạo tạo cảm giác rộng rãi, gọn gàng. Hệ thống kệ sách độc đáo với khung gỗ và trụ cột, vừa tăng không gian lưu trữ vừa tạo điểm nhấn nghệ thuật. Cây xanh nhỏ đặt gần bàn làm việc mang đến sự tươi mát, tạo cảm giác thư thái cho không gian làm việc hiện đại và gọn gàng.
Phòng ngủ được thiết kế tập trung vào sự tiện nghi và hài hòa màu sắc.Hệ thống tủ âm tường màu be nhạt kết hợp nâu gỗ chiếm trọn một bức tường, bao gồm cả bàn trang điểm nhỏ gọn với gương và đèn để bàn. Sắc nâu gỗ tự nhiên kết hợp với tông màu be, trắng tạo nên tổng thể ấm áp, dễ chịu. Hệ thống đèn chiếu sáng âm trần và đèn ngủ mang lại ánh sáng dịu nhẹ, tạo cảm giác thư giãn cho không gian nghỉ ngơi.
Phòng tắm với thiết kế tối giản, tiện dụng với toàn bộ không gian ốp gạch sáng màu, tạo vẻ sạch sẽ và sang trọng. Gương hình chữ nhật lớn với viền đen đơn giản cùng lavabo màu đen làm điểm nhấn nổi bật cho không gian. Bồn cầu trắng sứ được đặt ở góc phòng, thiết kế đơn giản và hiện đại. Phòng tắm không có vách kính ngăn khu vực tắm, tạo sự liền mạch. Ánh sáng âm trần giúp không gian thêm vần thoáng đãng và sáng sủa.
Bảng giá thiết kế, thi công sửa nhà Phường Bảy Hiền tại An Khoa Design
An Khoa Design hiểu rằng việc sửa chữa và nâng cấp không gian sống là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự chuyên nghiệp và sáng tạo. Với mong muốn mang đến giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu và phong cách sống của gia chủ, An Khoa Design giới thiệu bảng giá thiết kế sửa chữa nhà chi tiết và minh bạch. Bảng giá này sẽ giúp quý khách dễ dàng tham khảo vào lựa chọn dịch vụ phù hợp cho căn nhà phố, chung cư hay biệt thự của mình, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ vượt trội.
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố, chung cư, biệt thự |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
| Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
Bảng giá thi công sửa chữa nhà
Đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống ghen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế nổi, ống ghen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
Lời kết
Sửa nhà Phường Bảy Hiền là giải pháp phù hợp cho những gia đình muốn nâng cấp không gian sống mà vẫn tối ưu chi phí. Việc cải tạo đúng cách sẽ giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi, bền vững và phù hợp với nhu cầu hiện đại. Dù là sửa chữa nhỏ hay cải tạo lớn, việc lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp luôn là yếu tố then chốt đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
Nếu bạn đang có nhu cầu sửa nhà tại Phường Bảy Hiền, quận Tân Bình, hãy liên hệ với An Khoa Design để được tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và báo giá chi tiết. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, cam kết thi công đúng kỹ thuật – đúng tiến độ – đúng ngân sách, chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong từng bước cải tạo ngôi nhà mơ ước.
Liên hệ ngay An Khoa Design để được tư vấn chi tiết!
- Hotline: 0901 293 693
- Website: ankhoadesign.com.vn
- Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn.
