Đắm mình vào những mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m với những thiết kế sáng tạo và đầy phong cách, mang đến sự khác biệt và nổi bật giữa lòng đô thị. Mỗi ngôi nhà đều được thiết kế với sự kết hợp tinh tế giữa hiện đại và cổ điển, tối ưu hóa mọi góc nhỏ để tạo ra không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. Hãy khám phá cùng An Khoa Design để tìm ra những mẫu nhà không chỉ đẹp mà còn phản ánh đậm chất cá nhân của bạn, giúp biến giấc mơ về một tổ ấm hoàn hảo thành hiện thực. Cùng bắt đầu hành trình tìm kiếm ý tưởng và cảm hứng cho ngôi nhà của bạn ngay hôm nay!
Đặc điểm của mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m là một kiểu thiết kế nhà phố phổ biến tại Việt Nam với những đặc điểm nổi bật như sau:
Diện tích và tính phù hợp sử dụng
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m thường có diện tích xây dựng từ 70m² đến 100m². Đây là diện tích lý tưởng cho các gia đình có từ 3 đến 4 thành viên, đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi. Diện tích này đủ rộng để các kiến trúc sư có thể thiết kế và bố trí các không gian chức năng cơ bản cần thiết cho một gia đình.
Thiết kế không gian chức năng
Với diện tích từ 70m² đến 100m², mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m có thể được bố trí các không gian chức năng chính như phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm một cách khoa học và tiện lợi. Thiết kế nhà này giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Các không gian chức năng được bố trí hợp lý giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn, đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động sinh hoạt diễn ra một cách suôn sẻ.
Cấu trúc của nhà
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m thường được thiết kế với 1 tầng trệt và 1 tầng lầu:
- Tầng trệt: Đây là không gian sinh hoạt chung, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn và có thể có thêm một phòng ngủ hoặc phòng làm việc nhỏ. Phòng khách thường được đặt gần cửa chính để tiện đón tiếp khách và tạo sự thoáng đãng cho ngôi nhà. Phòng bếp và phòng ăn được bố trí liền kề để thuận tiện cho việc nấu nướng và ăn uống hàng ngày. Nếu cần, tầng trệt cũng có thể bố trí thêm một phòng ngủ hoặc phòng làm việc nhỏ để đáp ứng các nhu cầu sử dụng khác.
- Tầng lầu: Tầng lầu chủ yếu dành cho các phòng ngủ và phòng tắm, tạo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Phòng ngủ chính có thể thiết kế rộng rãi với cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt hơn. Các phòng ngủ phụ cũng được bố trí hợp lý để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho người ở. Phòng tắm có thể thiết kế chung hoặc riêng biệt cho từng phòng ngủ tùy theo nhu cầu sử dụng.
Sự riêng tư và tiện nghi
Cấu trúc nhà với tầng lầu dành cho các phòng ngủ và phòng tắm giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, việc bố trí không gian chức năng hợp lý và linh hoạt giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
Những Mẫu Nhà Phố 2 Tầng Mặt Tiền 5m Hiện Đại và Tiện Nghi
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m mái Nhật
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m mái Thái
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m mái bằng
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m mái lệch
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m mái chữ A
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m chữ L
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phong cách hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phong cách đơn giản
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phong cách Địa Trung Hải
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phong cách Tân Cổ Điển
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phong cách Singapore
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m có gara
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m có tầng hầm
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m có sân vườn
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m có tầng tum
Khám phá những mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m xu hướng hiện nay
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m đang dẫn đầu xu hướng kiến trúc hiện đại, nổi bật với thiết kế tối ưu công năng trên diện tích hạn chế mà còn mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ độc đáo. Dưới đây là tổng hợp những mẫu thiết kế đa dạng, phù hợp với sở thích và nhu cầu riêng của từng gia chủ.
Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với kiến trúc Địa Trung Hải nhẹ nhàng, sử dụng các đường cong mềm mại và gam màu xanh coban nổi bật trên nền trắng ngà. Tầng trệt nổi bật với cổng rào độc đáo bằng sắt uốn nghệ thuật màu xanh, không chỉ đảm bảo an ninh mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc đầy lôi cuốn. Tầng hai mang cảm giác riêng tư, ấm áp với thiết kế cửa sổ vòm cùng ban công nhỏ điểm xuyết hoa leo, gần gũi với thiên nhiên và mang đậm chất thơ mộng.
Nếu bạn đang tìm kiếm sự tiện nghi, tối giản nhưng vẫn có nét độc đáo riêng thì đây là một sự lựa chọn đáng cân nhắc cho bạn. Ngôi nhà được thiết kế với cổng cuốn tự động đảm bảo an ninh và sự tiện lợi cho gia chủ. Tông màu trắng của căn nhà càng toát lên sự tinh tế, ấm áp trong không gian đô thị tấp nập.
Một ngôi nhà với sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu gỗ tự nhiên cùng kiến trúc độc đáo sẽ là một sự lựa chọn không tồi cho bạn. Nổi bật của căn nhà chính là bức tường gạch hoa gió độc đáo, giúp thông thoáng và tạo điểm nhấn thẩm mỹ, đồng thời là một vị trí lý tưởng cho bạn trồng một vài cây cảnh yêu thích.
Mẫu nhà phố này toát lên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế với việc sử dụng tông màu trắng chủ đạo kết hợp vật liệu gỗ tự nhiên. Tầng trệt nổi bật với hệ cửa gỗ kính lớn, mang lại sự thông thoáng và đón sáng tối đa cho không gian bên trong. Tầng hai mang cảm giác riêng tư, ấm áp với thiết kế ban công nhỏ được ốp gạch men trắng tinh tế và những chậu cây xanh rủ mềm mại, tạo nên một không gian thư giãn gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
Thiết kế căn nhà là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét hiện đại, tinh tế và tiện nghi. Với mặt tiền được ốp đá sang trọng ở tầng trệt và ban công bằng kính giúp mở rộng tầm nhìn cho căn phòng ở tầng 2. Thiết kế tối giản nhưng không kém phần thu hút, phù hợp cho những gia chủ có phong cách sống đô thị tiện nghi và đẳng cấp.
Nếu bạn đang tìm kiếm sự tiện nghi trong không gian sống nhưng vẫn thể hiện sự độc đáo và khác biệt thì đây là mẫu nhà phù hợp cho nhu cầu của bạn. Tầng trệt nổi bật với cổng rào độc đáo, đảm bảo an ninh. Tầng hai mang cảm giác riêng tư, ấm áp với thiết kế ban công thụt vào trong, đồng thời kết hợp lam gỗ và cây xanh gần gũi với thiên nhiên.
Với kiến trúc mái nhật đặc trưng, thiết kế mang đến vẻ đẹp truyền thống nhưng vẫn rất hiện đại và thanh lịch. Ngôi nhà này là sự lựa chọn cho gia đình muốn có một không gian sống yên bình, tiện nghi và đầy đủ công năng.
Mẫu nhà này là biểu tượng của phong cách kiến trúc hiện đại, với các đường nét hình khối vuông vức mạnh mẽ, dứt khoát. Gam màu trắng với sự kết hợp cùng các chi tiết nội thất kính và gỗ tự nhiên giúp tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng.
Ngôi nhà 2 tầng được ốp đá cùng nội thất cửa gỗ mang đến cảm giác sang trọng, hiện đại và tăng tính thẩm mỹ cho toàn ngôi nhà. Ngoài ra, tầng lầu được thiết kế không gian mở với cửa phòng cùng cửa sổ kính giúp đón ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc cùng những vật liệu nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng giúp tổng thể ngôi nhà trông độc đáo và thu hút hơn.
Với kiến trúc mái bằng hiện đại, mẫu nhà phố phô diễn sự đơn giản nhưng không kém phần tinh tế. Mặt tiền ốp đá hoa cương sáng màu cùng cửa gỗ lớn tạo nên vẻ bề thế và sàn trọng. Thiết kế phù hợp cho gia chủ yêu thích sự gọn gàng, hiện đại.
Mẫu nhà phố với kiến trúc mái bằng và phần mặt tiền tối giản. Điểm nhấn của căn nhà là lan can kính sang trọng kết hợp với cây xanh cùng hệ thống che nắng độc đáo. Cổng rào sắt nghệ thuật mang đến vẻ đẹp tinh tế và đảm bảo an ninh.
Nhà phố hiện đại, rộng rãi với sân trước được bố trí cây cảnh tạo cảm giác thư thái như một khu vườn nhỏ, mang đến vẻ đẹp thông thoáng và rực rỡ sắc màu khi có ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà phố hai tầng sang trọng, bề thế với phong cách tân cổ điển. Kiến trúc nổi bật với hệ cột trụ vững chãi, ban công sắt mỹ thuật tinh xảo và hệ thống đèn chùm lộng lẫy. Tất cả tạo nên vẻ đẹp uy nghi, đẳng cấp cho ngôi nhà.
Ngôi nhà phố mang phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng với kiến trúc mái thái duyên dáng cùng gam màu trắng tinh khôi. Sự kết hợp giữa cửa gỗ cùng ban công sắt mỹ thuật tạo nên vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại với mặt tiền tối giản và trẻ trung. Với gam màu trắng chủ đạo cùng thiết kế mái độc đáo tạo nên vẻ đẹp thanh thoát. Điểm nhấn là ban công tầng 2 với mảng tường ốp gỗ và giàn cây xanh rủ mềm mại, giúp không gian sống gần gũi, thư thái hơn.
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m tối giản nhưng ấn tượng. Ban công rộng rãi ở tầng trên cùng các sắc xanh từ cây cảnh mang đến không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên, tối ưu ánh sáng và thông gió.
Ngôi nhà mang phong cách hiện đại pha chút nét truyền thống với kiến trúc mái thái ấn tượng. Tổng thể hài hòa nhờ sự kết hợp giữa gỗ màu nâu trầm cùng sắc xanh từ cây cảnh làm điểm nhấn mang lại sự tươi mới.
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi với hệ thống cổng an ninh cùng sân trước rộng rãi, thuận tiện cho việc để xe. Phần mái dốc độc đáo ở tầng trên cùng kết hợp với ban công kính mang đến vẻ đẹp tổng thể hài hòa và thu hút.
Ngôi nhà với kiến trúc hiện đại, tối giản nhưng vô cùng ấn tượng. Ngoại thất được ốp gỗ tạo cảm giác ấm áp. Đặc biệt, khu vực cổng được thiết kế mái che với cây xanh phía trên tạo điểm nhấn độc đáo, mang lại sự tự nhiên nhưng vô cùng hiện đại.
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m độc đáo, kết hợp giữa phong cách hiện đại pha lẫn mộc mạc từ vật liệu gỗ. Sân thượng của ngôi nhà được tận dụng hợp lý với giàn che cùng không gian vườn cây mini tạo cho bạn cảm giác thư giãn lý tưởng ngay tại nhà.
Nếu bạn thích một ngôi nhà tối giản nhưng vẫn thể hiện được tính cá nhân hóa thì ngôi nhà này là một sự lựa chọn lý tưởng. Các đường nét mạnh mẽ, dứt khoát cùng hệ thống lam chắn ngang có thể điều chỉnh mang đến một nét độc đáo rất riêng cho gia chủ.
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại và được thiết kế tối ưu không gian mở. Tầng 2 được thiết kế với cửa kính lớn và các mảng tường ốp gỗ tự nhiên cùng tầng ban công rộng rãi giúp tạo sức sống cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại với thiết kế mặt tiền độc đáo, kết hợp giữa các mảng tường trắng, ốp gỗ và lam che nắng, tạo sự ấm áp và sang trọng. Ban công tầng hai rộng rãi với cây xanh và hệ đèn chiếu sáng tinh tế, mang đến không gian sống tiện nghi và thư thái, đặc biệt nổi bật vào buổi tối.
Ngôi nhà phố 2 tầng với kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tối giản và thông thoáng. Mặt tiền nổi bật với ban công rộng rãi được thiết kế lệch tầng, tạo hiệu ứng thị giác độc đáo.
Với thiết kế mái bằng cùng mặt tiền tối giản và thông thoáng, mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m này là sự lựa chọn lý tưởng cho bạn. Tổng thể căn nhà được phối theo gam màu trung tính giúp tôn lên vẻ đẹp phóng khoáng và phù hợp với lối sống đô thị ngày nay.
Hiện đại và sang trọng là hai tính từ để miêu tả cho vẻ đẹp của ngôi nhà này. Vẻ đẹp lấp lánh của đá tự nhiên cùng dàn đèn led và màu sắc bắt mắt từ nội thất làm tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể của ngôi nhà.
Mẫu nhà phố 2 tầng với thiết kế mặt tiền độc đáo, ấn tượng nhờ sử dụng gạch bông gió cùng lam chắn nắng tạo điểm nhấn kiến trúc cho cả ngôi nhà. Bồn cây cũng được sử dụng để tích hợp thêm không gian xanh cho ngôi nhà.
Mẫu nhà hiện đại với thiết kế mái lệch độc đáo và phá cách. Hàng rào thông thoáng nhờ sử dụng gạch bông gió cùng cửa rào sắt giúp căn nhà vừa có sự riêng tư, vừa tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.
Ngôi nhà 2 tầng với thiết kế ấn tượng nhờ sử dụng gạch bông gió. Thiết kế không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp căn nhà thêm thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên vừa đủ cho căn nhà.
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại với thiết kế khối hộp vuông vắn, tối giản với sự kết hợp hài hòa giữa màu trắng tinh khiết và nâu gỗ trầm ấm. Tô điểm cho căn nhà thêm sức sống là sắc xanh từ cây cảnh ở ban công tầng trên.
Bí quyết thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Tối ưu hóa không gian
Để tối ưu hóa không gian cho mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m, việc sử dụng thiết kế mở giữa các khu vực như phòng khách, phòng ăn và bếp là một giải pháp hoàn hảo giúp tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn. Đồng thời, việc tận dụng cửa sổ lớn và giếng trời để khai thác ánh sáng tự nhiên không chỉ làm cho không gian trở nên sáng sủa mà còn giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả. Thêm vào đó, lựa chọn các món đồ nội thất thông minh, đa chức năng sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tăng cường công năng sử dụng, mang lại sự tiện nghi và hiện đại cho ngôi nhà của bạn.
Lựa chọn phong cách phù hợp
Để tạo nên một mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m ấn tượng và hài hòa, việc lựa chọn phong cách phù hợp là yếu tố quan trọng. Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia đình, bạn có thể chọn phong cách hiện đại với đường nét tối giản, hoặc phong cách cổ điển với các chi tiết hoa văn tinh tế. Sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố kiến trúc và nội thất sẽ giúp ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng và thẩm mỹ.
Tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Để tạo nên mặt tiền ấn tượng cho mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m, bạn có thể sử dụng các chi tiết độc đáo như tường ốp gạch, gỗ hoặc kính. Những vật liệu này không chỉ mang lại sự nổi bật mà còn giúp ngôi nhà thêm phần hiện đại và sang trọng. Bên cạnh đó, việc chọn màu sắc hài hòa, phù hợp với phong cách chung của ngôi nhà sẽ tạo nên sự thống nhất và thẩm mỹ, góp phần nâng cao vẻ đẹp tổng thể cho ngôi nhà của bạn.
Lưu ý về mặt phong thủy
Khi thiết kế mẫu nhà phố mặt tiền 5m 2 tầng, việc chọn hướng nhà phù hợp với phong thủy và tuổi của gia chủ là vô cùng quan trọng để đón nhận năng lượng tích cực. Bên cạnh đó, bố trí nội thất hợp lý bằng cách đặt các vật phẩm phong thủy như cây cảnh, hồ cá ở các vị trí phù hợp sẽ giúp tăng cường tài lộc và sức khỏe cho gia đình. Với sự kết hợp này, ngôi nhà không chỉ trở nên hài hòa, thẩm mỹ mà còn mang lại nhiều may mắn và thịnh vượng.
Bảng giá xây nhà 2 tầng mới nhất
Đơn giá thiết kế nhà
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố |
| Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Nhà phố |
Đơn giá thi công xây dựng
Đơn giá thi công tháo dỡ trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống ghen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế nổi, ống ghen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
Lưu ý: Tùy vào từng diện tích, vị trí khu vực nhà cần thi công xây dựng mà giá được tính theo khối lượng khác nhau. Với ép cọc bê tông: khối lượng >300m giá thành sẽ dao động từ 40.000 – 50.000 VNĐ trên một mét dài. Giá thành từ 13.000.000 -15.000.000 VNĐ trên một công trình.
Cách tính chi phí xây dựng
Tính chi phí thiết kế nhà
Tùy thuộc vào các mẫu thiết kế có phong cách khác nhau thì mức giá sẽ được tính dựa trên m2 với công thức như sau:
| Phí thiết kế nhà = đơn giá trên m2 X diện tích thiết kế |
Tính theo bóc tách khối lượng
Các chuyên gia tại An Khoa Design sẽ sử dụng tính toán này để chia nhỏ từng bộ phận của ngôi nhà thành từng chi tiết, sau đó lập dự toán dựa trên bản thiết kế chi tiết toàn diện.
Tính toán này cực kỳ chính xác, chi tiết và tỉ mỉ vì nó chủ yếu dựa trên các phép đo, tính toán, xác minh kích thước, số lượng nêu trong thiết kế ngôi nhà hoặc yêu cầu của chủ nhà.
Tính chi phí xây dựng theo m2
Đây được coi là phương pháp tính toán dễ hiểu và nhất
Công thức tính chi phí xây nhà theo m2 :
| Chi phí xây dựng = Tổng diện tích (m2) X Đơn giá trên một m2 |
Hiện tại, đơn giá xây dựng nhà phố theo m2 tại các khu vực thành thị dao động như sau :
- Giá xây dựng phần thô: Từ 2.600.000 – 3.800.000 vnđ/m2.
- Giá xây dựng hoàn thiện: 3.300.000 – 5.000.000 vnđ/m2.
Giá hoàn thiện lắp đặt nội thất: 1.700.000 vnđ/m2.
Lưu ý: Đơn giá này sẽ còn biến động tùy theo quy mô, yêu cầu kỹ thuật, yêu cầu gia chủ và giá cả vật liệu lúc thi công.
Tính diện tích giá xây dựng
Phương pháp tính diện tích giá xây dựng được tính theo công thức :
| Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng tính giá X đơn giá trên 1m2 |
Trong đó thì diện tích xây dựng tính giá là tổng của các yếu tố sau như :
| Phần móng nhà |
|
| Phần mái nhà |
|
| Phần nhà |
|
Thông tin liên hệ
Văn phòng Công ty: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
Phone: 0901293693
Website: https://ankhoadesign.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/ankhoadesign
Lời kết
Khám phá các mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m không chỉ mang lại cho bạn ý tưởng thiết kế sáng tạo, mà còn giúp bạn xây dựng không gian sống hoàn hảo và tiện nghi. Với những thiết kế hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng và phù hợp với phong cách sống hiện đại, bạn chắc chắn sẽ tìm được mẫu nhà ưng ý. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc hỗ trợ chi tiết hơn, hãy liên hệ với An Khoa Design để nhận được tư vấn chuyên nghiệp và tận tình. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn!
Xem thêm:
Xây nhà 2 tầng
Cải tạo nhà 2 tầng
