Cải tạo nhà 2 tầng cũ

Phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ bao gồm cải tạo nội thất, mặt tiền và tầng hầm nếu có. Chi phí cải tạo nhà ống 2 tầng cũ thường dao động từ 500 đến 700 triệu đồng, tùy thuộc vào diện tích, phương án thiết kế, vật liệu và đơn vị thi công. Nếu không tính toán và dự trù đúng cách, chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ dạng ống có thể tăng cao. Nếu bạn đang muốn cải tạo lại nhà 2 tầng cũ nhưng chưa chọn được phương án phù hợp với tài chính gia đình hoặc không biết cách tính dự trù kinh phí và lưu ý khi cải tạo. Bạn có thể tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết từ An Khoa Design để thực hiện cải tạo đẹp nhanh chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất.

1. Lý do cần cải tạo nhà 2 tầng cũ

Với ngôi nhà ống 2 tầng đang trong tình trạng xuống cấp hay thiếu không gian sinh hoạt, không còn đảm bảo công năng sử dụng. Vì vậy, gia chủ có mong muốn cải tạo nhà ống 2 tầng cũ để đáp ứng nhu cầu tiện nghi lẫn vẻ đẹp thẩm mỹ cho tổ ấm của mình. An Khoa Design chia sẻ đến bạn kế hoạch từ đúc kết kinh nghiệm thiết kế thi công cải tạo thực tế để gợi ý giúp bạn cải tạo lại, tân trang nâng cấp nhà 2 tầng.

Trước và sau khi cải tạo nhà 2 tầng
Trước và sau khi cải tạo nhà 2 tầng

Một số lý do quan trọng – cấp thiết cần cho việc cải tạo nhà:

  • Nhà thật sự quá cũ, đang bị xuống cấp khá nặng
  • Nhà bí bách, chật hẹp, bố trí phòng ốc không còn phù hợp
  • Bạn không còn cảm thấy tự tin khi ở trong căn nhà hiện tại
  • Bạn muốn cải tạo nhà mới để thay đổi phong thủy có nguyên khí tài lộc mới
  • Bạn muốn cải thiện ánh sáng, lắp thêm các cửa sổ, giếng trời…
  • Hệ thống điện nước cũ, bị rò rỉ, ẩm thấp, móc, có mùi khó chịu
  • Bạn muốn nâng tầng, sửa cầu thang, thêm gác lửng cải tạo kiến trúc
  • Bạn muốn thay đổi phong cách sống hiện đại trong ngôi nhà của bạn
  • Bạn muốn cải tạo nhà ống 1 tầng thành 2 tầng, cải tạo nhà ống cấp 4 thành nhà 2 tầng
  • Bạn muốn cải tạo nhà ống 2 tầng biệt thự.

Nhu cầu nâng cấp thiết kế nội thất nhà hai tầng ngày càng phổ biến. So với việc xây nhà mới thì cải tạo nhà cũ 2 tầng sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm đến 50% chi phí. Việc cải tạo nhà hai tầng cũ cũng giúp gia chủ “biến hóa” thành ngôi nhà hiện đại, hợp xu thế thiết kế nội thất mới nhất.

Hiện trạng dự án cải tạo nhà phố để bán lại ở Nhà Bè của anh Tiến
Hiện trạng nhà phố 2 tầng cũ cần cải tạo để bán lại ở Nhà Bè của anh Tiến

2. Kế hoạch cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Cần chuẩn bị gì để cải tạo nhà ống 2 tầng cũ dễ dàng? Để có thể có một căn nhà đẹp gần như mới, bạn sẽ cần chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo nhà sau cải tạo được đẹp, tiết kiệm chi phí cải tạo nhà phố 1 trệt 1 lầu 2 tầng tối đa, để AN KHOA DESIGN giúp bạn liệt kê một số đầu việc cần chuẩn bị:

Bạn cần chuẩn bị gì khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ dễ dàng
Bạn cần chuẩn bị gì khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ dễ dàng

– Tìm chọn lựa đơn vị thiết kế nội thất uy tín

– Để công ty thiết kế thi công nội thất tiến hành khảo sát hiện trạng dự án:

+ Khảo sát thật kỹ hiện trạng dự án, kết cấu dầm, móng, trụ, hiện trạng hệ thống nước, điện..

+ Đo đạc diện tích thực tế, công năng từng phòng, xác định nhu cầu sử dụng của chủ nhà.

+ Xác định các vấn đề của nhà hiện tại: sàn bị võng, tường bị nứt, tình trạng ẩm mốc, thấm dột… nếu có

– Thảo luận đơn vị thiết kế nội thất thống nhất phương án cải tạo tối ưu.

– Dự toán ngân sách cần để thực hiện cải tạo nhà ống 2 tầng.

– Tiến hành thi công hoàn thiện nhà.

2.1. Cải tạo nhà ống 2 tầng theo diện tích

Nhà ống 2 tầng có đặc điểm mặt tiền nhỏ, với diện tích khác nhau: 5x20m, 4x15m, 3x10m,… Nếu bạn đang có tài chính dư giả, bạn có thể lên kế hoạch cải tạo toàn bộ nhà của bạn.

Kế hoạch cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tiết kiệm chi phí theo diện tích
Kế hoạch cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tiết kiệm chi phí theo diện tích

Cải tạo nhà 2 tầng diện tích nhỏ hẹp

Làm sao để cải tạo nhà 2 tầng nhỏ hẹp trở nên hiện đại, tiết kiệm được một số tiện lớn mà vẫn mang lại đầy đủ tiện nghi đang là thắc mắc của nhiều quý khách. An Khoa Design trân trọng cung cấp một số giải pháp cải tạo nhà nhỏ hẹp có khả năng tăng diện tích sử dụng gấp 1.5 lần trên cùng một ngôi nhà cũ 2 tầng, giúp bạn đưa ra những lựa chọn tốt nhất.

Bàn ghế thông minh tiết kiệm diện tích
Bàn ghế thông minh tiết kiệm diện tích – Nguồn: Sưu tầm
Mộ chiếc giường thông minh
Mộ chiếc giường thông minh – Nguồn: Sưu tầm
Đồ nội thất tiết kiệm diện tích
Đồ nội thất tiết kiệm diện tích – Nguồn: Sưu tầm
Bàn làm việc và giường ngủ tiết kiệm diện tích
Bàn làm việc và giường ngủ tiết kiệm diện tích – Nguồn: Sưu tầm

Cải tạo nhà 2 tầng diện tích lớn

Đối với nhà 2 tầng diện tích lớn. Chúng ta có cơ hội cải tạo nhà, biến ngôi nhà trở nên hiện đại sang trọng đẹp một cách xuất sắc. Một sự đột phá sẽ mang đến sức sống mới cho gia đình.

Thiết kế cải tạo nhà 2 tầng
Thiết kế cải tạo nhà 2 tầng

Ưu điểm
– Bạn không cần phải đập bỏ để cơi nơi diện tích
– Bạn có nhiều không gian để lựa chọn các phong cách nội thất độc lạ
– Bố trí được nhiều tiện ích thông minh, sinh hoạt tiện nghi hơn.

Nhược điểm
– Cải tạo nhiều, diện tích lớn tốn nhiều chi phí hơn.
– Thời gian cải tạo kéo dài hơn
– Tốn nhiều thời gian lựa chọn đơn vị thi công uy tín.

Để khai thác tối đa ưu điểm và khắc phục nhược điểm của nhà 2 tầng diện tích lớn khi cải tạo, bạn có thể liên hệ ngay với An Khoa Design qua số hotline 0901 293 693.

Xem thêm nội dung hữu ích:

2.2. Cải tạo nhà ống 2 tầng theo ngân sách

Với ngân sách hạn hẹp, cố định bạn có thể sẽ cần chuẩn bị kế hoạch ưu tiên cải tạo một số hạng mục quan trọng trước như phòng khách, làm lại điện nước, hệ thống chống thấm, ẩm mốc, phòng ngủ, toilet, hoặc chỉ cải tạo 1 phần, 1 tầng. Phần còn lại cải tạo sau.

Nội dung dành hữu ích cho bạn:

3. Chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ

Chi phí cải tạo nhà phố dạng ống 2 tầng thông thường ở giai đoạn đầu, để giúp gia chủ có thể dự trù ngân sách dễ dàng, giá báo khái toán được dựa trên diện tích thi công ngôi nhà. Cách tính đơn giản: diện tích cải tạo x đơn giá.

3.1. Chi phí thiết kế cải tạo nhà 2 tầng

Công việc thiết kế cải tạo Đơn giá thiết kế cải tạo Loại hình thiết kế cải tạo
Thiết kế nội thất 400.000đ/m2 Nhà 2 tầng
Thiết kế kiến trúc 300.000đ/m2 Nhà 2 tầng
Thiết kế kiến trúc và nội thất 600.000đ/m2 Nhà 2 tầng

3.2. Chi phí thi công cải tạo nhà 2 tầng

+ Chi phí khái toán: Để tiện giúp khách hàng ước lượng ngân sách đầu tư thi công, các công ty thường sẽ báo giá dạng khái toán nhằm ước lượng tổng mức đầu tư mà gia chủ cần chuẩn bị.

+ Chi phí để thi công: Để có một báo giá có thể ký hợp đồng thi công. Khách hàng phải có một bản thiết kế cụ thể rõ ràng trước khi ký hợp đồng thi công với một đơn vị nội thất.

Tính toán chi phí cải tạo nhà phố 2 tầng
Tính toán chi phí cải tạo nhà phố 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm

Để ước toán chi phí đầu tư cải tạo nhà chính xác, An Khoa Design sẽ cần dựa vào bản vẽ thiết kế chi tiết, sau đó dùng phương pháp bóc tách khối lượng từng hạng mục để có 1 báo giá chi tiết. Như vậy bạn cần cung cấp thông tin kích thước diện tích cải tạo, các hạng mục cụ thể cần cải tạo để có thể ra báo giá một cách chính xác nhất. Liên hệ ngay An Khoa Design qua số hotline 0901 293 693 để nhận báo giá chi tiết thi công xây dựng cải tạo nhà 2 tầng của bạn.

Hiện trạng nhà 2 tầng cần lên phương án cải tạo tối ưu chi phí
Hiện trạng nhà 2 tầng cần lên phương án cải tạo tối ưu chi phí
Phương án bố trí mặt bằng công năng nội thất layout 2D cải tạo nhà 2 tầng
Phương án bố trí mặt bằng công năng nội thất layout 2D cải tạo nhà 2 tầng
Thi công cải tạo cải tạo nhà ống 2 tầng
Thi công cải tạo cải tạo nhà ống 2 tầng
Diện mạo không gian nhà 2 tầng sau cải tạo với chi phí tối ưu
Diện mạo không gian nhà 2 tầng sau cải tạo với chi phí tối ưu

4. Thiết kế thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ

4.1. Phong cách cải tạo nhà 2 tầng

Đối với nhà ống 2 tầng thì cải tạo theo phong cách hiện đại là phù hợp. Phong cách thiết kế hiện đại tối giản đang trở thành một xu hướng thiết kế nội thất hot nhất hiện nay. Xuất hiện từ thế kỷ 19 và nhanh chóng trở thành biểu tượng quan trọng trong lĩnh vực thiết kế nội thất. Quan điểm phong cách thiết kế nội thất hiện đại đề cao phá bỏ sự rườm rà, hoa lệ, cầu kỳ của các phong cách khách như phong cách cổ điển, tân cổ điển, luxury.

Phong cách hiện đại phù hợp cải tạo nhà ống 2 tầng
Phong cách hiện đại phù hợp cải tạo nhà ống 2 tầng

Tận dụng không gian, với thời gian hoàn thiện nhanh chóng

Phong cách thiết kế nội thất tối giản giúp bạn tiết kiệm không gian một cách hiệu quả.
Phong cách này tập trung khai thác khoảng trống, giữ lại các vật dụng thiết yếu như sofa, bàn, kệ,… Loại bỏ đi những vật dụng rườm rà. Kết hợp thêm các đồ dùng nội thất thông minh tiết kiệm tối đa diện tích, có thêm nhiều không gian để bố trí thêm các tiện ích hữu ích khác.

Tăng khả năng tập trung ánh sáng

Phong cách thiết kế hiện đại ngày càng phù hợp hơn trong cuộc sống hiện đại, màu sắc trang trí đơn giản kèm theo sự phá cách bởi sắp xếp phi đối xứng làm nên những điểm độc đáo trong phong cách này.

Với những căn phòng diện tích nhỏ thiết kế theo phong cách này, các ô kính cửa sổ bằng kính lớn sẽ giúp ngôi nhà bạn đón được nhiều ánh sáng hơn. Nhờ vậy mà căn nhà bạn có sức sống và thông thoáng hơn.

Có phải bạn đang nghĩ cửa sổ to quá sẽ khiến căn phòng bị nóng bức từ ánh sáng trực tiếp mặt trời. Đừng lo, phong cách này sẽ được kết hợp với các rèm màu trắng giúp tán xạ ánh nắng hoàn hảo.

Bạn “chốt” mẫu thiết kế này? Liên hệ An Khoa Design ngay qua SĐT 0901 293 693.

Kết hợp nội thất đồ gỗ trong thiết kế hiện trong cải tạo nhà 2 tầng tạo nên diện mạo nhà ấn tượng sau cải tạo. Một số mẫu nhà đẹp kết hợp giữ đồ gỗ và phong cách hiện đại:

Cải tạo nhà 2 tầng hiện đại kết hợp đồ gỗ nội thất
Cải tạo nhà 2 tầng hiện đại kết hợp đồ gỗ nội thất
Phòng ngủ nhà 2 tầng có đồ gỗ nội thất view góc
Phòng ngủ nhà 2 tầng có đồ gỗ nội thất view góc
Phòng ngủ nhà 2 tầng có đồ gỗ nội thất view tổng thể
Phòng ngủ nhà 2 tầng có đồ gỗ nội thất view tổng thể

Tìm hiểu thêm:
Cải tạo sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng đẹp gia tăng tiện nghi.
Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng an toàn tiết kiệm chi phí.
Cải tạo nhà 3 tầng cũ trở nên mới mẻ tối ưu ngân sách.
Cải tạo nhà 4 tầng cũ đẹp tiện nghi sang trọng.

4.2. Cải tạo kiến trúc mặt tiền nhà 2 tầng

Nhà 2 tầng là kiểu nhà phổ biến ở nước ta, nhưng nhiều ngôi nhà này đã xuống cấp và không đáp ứng nhu cầu sử dụng nên cần được cải tạo lại. Phần mặt tiên của ngôi nhà 2 tầng bên dưới đã cũ kỹ, ẩm mốc rêu phong cần được tân trang cải tạo diện mạo mới hiện đại hơn.

Hiện trạng kiến trúc mặt tiền nhà 2 tầng cần được cải tạo
Hiện trạng kiến trúc mặt tiền nhà 2 tầng cần được cải tạo
Mẫu cải tạo nhà 2 tầng
Mẫu cải tạo nhà 2 tầng

Cải tạo nhà 2 tầng phần mái

Xu hướng cải tạo nhà 2 tầng gần đây đang có sự dịch chuyển từ máy tôn, mái bằng sang mái Thái, mái Nhật bởi những vẻ đẹp có nó mang lại.

Cải tạo nhà 2 tầng mái thái/ mái nhật japan đòi hỏi sự sáng tạo, tính tế trong từng đường nét kiến trúc, hài hòa về công năng sử dụng, độ chịu lực của ngôi nhà cũ và phải đảm bảo rằng tối ưu được chi phí gia chủ.

Về cơ bản, đây phần việc liên quan đến kết cấu ngôi nhà, kiểm tra khả năng chịu lực để xây lại phần mái. Vì vậy cần một đơn vị thật sự chuyên nghiệp để có thể tính toán lại khả năng chịu lực tổng thể, xem xét các dàn móng, đà kiềng, các dầm, sàn..Bởi lẻ phần làm lại mái ngói rất là nặng, ảnh hưởng trực tiếp lên kết cấu ngôi nhà.

Nếu Quý khách chưa thể tìm được một đơn vị thi công xây dựng uy tín. Quý khách có thể liên hệ An Khoa Design để được hỗ trợ!

Cải tạo nhà 2 tầng hầm đổ xe ô tô

Nếu gia chủ đang ở khu vực trung tâm thành phố, cần tối ưu không gian để có chỗ đổ xe oto có thể xem xét phương án cải tạo nhà thêm 2 tầng hầm. Giải pháp này khá tốn kém về cơ sở hạ tầng thoát nước, thoát khí. Nếu không phải mục đích là kinh doanh. Quý khách có thể cân nhắc so sánh giữa giải pháp cải tạo nhà thêm tầng hầm và giải pháp nâng tầng.

4.3. Cải tạo nội thất phòng khách nhà 2 tầng

Để cải tạo phòng khách được sang trọng, tinh tế. An Khoa Design tư vấn khách hàng chọn phong cách thiết kế nội thất hiện đại kết hợp các đồ nội thất thông minh, đa năng.
Một số mẫu cải tạo phòng khách đa năng thông minh hiện đại đẹp đang được ưu chuộng:

Mẫu 1: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 1: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 2: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 2: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 3: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 3: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 4: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 4: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 5: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 5: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 6: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 6: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 7: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng
Mẫu 7: Cải tạo phòng khách nhà 2 tầng

4.4. Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng

Ở khu vực bếp, các tone màu trầm ấm sẽ được sự dụng để tạo nên sự ấm cúng của gia đình – giữ lửa bếp như giữ hạnh phúc gia đình.
Khu vực nhà bếp cũng thường xuyên di chuyển nhiều và bao gồm các yếu tố phong thủy cần tránh. Những kiến thức này mang tính chuyên sâu, vì vậy hãy để An Khoa Design tư vấn giúp bạn một cách đầy đủ và trọn vẹn. Liên hệ An Khoa Design ngay!

Một số mẫu cải tạo nhà bếp đẹp cho nhà 2 tầng:

Mẫu 1: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 1: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 2: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 2: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 3: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 3: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 4: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 4: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 5: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 5: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 6: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 6: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 7: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 7: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 8: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 8: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 9: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 9: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 10: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng
Mẫu 10: Cải tạo phòng bếp nhà 2 tầng

4.5. Cải tạo không gian phòng ngủ nhà 2 tầng

Để tiết kiệm không gian phòng ngủ, gia chủ nên ngăn phòng ngủ bằng các vật dụng thay vì tường chẳng hạn bức la phong, tủ quần áo, kệ sách.
An Khoa Design sẽ giúp quý khách bố trí lại hợp lý không gian nội thất, phong cách nội thất mang đậm dấu ấn gia chủ thông qua bản vẽ mặt bằng layout 2D và phối cảnh nội thất (3D)

Xem thêm cách bố trí phòng ngủ đẹp nhất dành cho nhà 2 tầng:

Mẫu 1: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 1: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 2: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 2: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 3: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 3: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 4: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 4: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 5: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 5: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 6: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 6: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 7: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 7: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 8: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 8: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm
Mẫu 9: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 9: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 10: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 10: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 11: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng
Mẫu 11: Cải tạo phòng ngủ nhà 2 tầng

4.6. Cải tạo phòng vệ sinh nhà 2 tầng

Không gian phòng WC thông thoáng sạch sẽ, thẩm mỹ hiện đại đúng xu thế. Gam màu chủ đạo trong phong cách này thường là gam màu đơn giản, trung tính. Thoạt nhìn có vẻ nhàm chán nhưng nếu bạn chú ý hơn sẽ bị thu hút. Tone màu trắng, pastel, xám mang đến sự tinh tế, dường như mở rộng không gian cả phòng, từ đó làm nổi bật các bức tranh trang trí, mang đậm dấu ấn gu thẩm mỹ của gia chủ.

Cải tạo phòng vệ sinh nhà 2 tầng đẹp sạch thoáng
Cải tạo phòng vệ sinh nhà 2 tầng đẹp sạch thoáng

5. Kinh nghiệm cải tạo nhà 2 tầng cũ

5.1. Lựa chọn thời điểm cải tạo

Không nên cải tạo nhà ống 2 tầng vào dịp cuối năm. Đây khoảng thời gian vật liệu thi công & nhân công tăng giá khá cao. Nhiều công ty chất lượng đã có quá nhiều dự án không thể nhận thêm. Bạn khó có thể lựa chọn đơn vị cải tạo nhà ống 2 tầng uy tín, đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chi thêm một khoảng đầu tư do chênh lệch tiền nhân công và vật tư nội thất – thi công xây dựng so với trong năm và kèm theo rủi ro gặp đơn vị thiết kế thi công nội thất kém chất lượng, sửa chữa nhà phát sinh lỗi liên tục.

5.2. Xử lý dặm vá, sửa chữa hư hỏng

Chân tường

Chân tường xảy ra hiện tượng bong tróc, khâu này càng được xử lý kỹ càng, đơn vị thi công sẽ bóc bỏ các lớp vữa cũ, đục bỏ xử lại tát lại bằng xi măng, tăng thẩm mỹ cũng như đảm bảo kết cấu được chắc chắn hơn.

Xử lý nứt sàn

Vì một vài lý do nào đó mà có một số hiện tượng nứt sàn, các khuyết điểm này sẽ được xử lý triệt để như lát lại sàn, ốp thêm sàn giả gỗ,…

Còn nhiều vấn đề khác, chỉ khi gặp các tình huống cụ thể. Đội ngũ An Khoa Design mới có thể tư vấn và đưa ra các hướng giải quyết cụ thể hơn.

5.3. Cải tạo chống thấm

Với sự tác động của nắng gió, căn nhà mơ ước của Quý khách ngày nào đã trở nên cũ kỹ cần phải tân trang.
Hiện tượng dễ thấy nhất chính là các mảng tường đã bị bong tróc, đóng rong rêu, ẩm mốc. Nếu bạn là một người kỹ tính chắc bạn sẽ muốn cải tạo Ngay và Luôn.

Hãy để những đội ngũ nhân sự lành nghề xử lý triệt để vấn đề này. Việc quan trọng – khẩn cấp bạn cần làm là tìm ra và chọn lọc được đơn vị cải tạo nhà cũ uy tín, chuyên nghiệp, đưa ra được nhiều phương án thi công tiết kiệm chi phí cải tạo tối đa.

Cải tạo chống thấm chống ẩm mốc nhà 2 tầng
Cải tạo chống thấm chống ẩm mốc nhà 2 tầng

5.4. Cải tạo cách âm

Nếu bạn đang sinh sống ở khu vực hay có những hoạt động karaoke về đêm gây “ồn ào” khó chịu hoặc bạn cần thiết lập một studio mini cho con cái. Bạn có thể cân nhắc giải pháp cách âm chống ồn giúp bạn có giấc ngủ sâu, không bị làm phiền.

Giải pháp cách âm tường

Giống như cách âm các phòng karaoke, biện pháp cách âm hiệu quả đó là cải tạo phòng sử dụng vật liệu cách âm dày (trên 20cm) bằng gỗ đặc, gạch, thạch cao kết hợp với bề mặt gồ ghề, để tán xạ bước sóng. Ngoài ra còn có một loại gạch cách âm tốt hơn đó là gạch rỗng.

Tường nhà 2 tầng được cách âm hiệu quả
Tường nhà 2 tầng được cách âm hiệu quả – Nguồn: Sưu tầm

Gia chủ cũng cần xác định hướng tiếng ồn nhằm bố trí các tủ âm tường chứa đồ, tủ sách lớn một cách hợp lý để tăng cường sự cản trở âm thanh truyền qua không khí
Nếu nhà gia chủ vẫn còn thừa khuôn viên phía trước nhà, gia chủ nên trồng thêm cây xanh để làm giảm tạp âm và tạo thêm không gian xanh.

Giải pháp cách âm tường nhà 2 tầng
Giải pháp cách âm tường nhà 2 tầng – Nguồn: Sưu tầm

Giải pháp cách âm nâng cao

Ngoài ra còn một số giải pháp cách âm nâng cao khác quý khách có thể tìm hiểu thêm trên công cụ tìm kiếm:
– Cách âm thanh trần nhà, mái nhà
– Thiết kế hệ thống cửa cách âm
– Cách ấm sàn nhà giúp hấp thụ bớt âm thanh.

5.5. Cải tạo xây thêm gác lửng

Với nhà có diện tích nhỏ, giải pháp hiệu quả để tăng 1.5 lần không gian chính là xây thêm gác lửng. Không chỉ đẹp, thẩm mỹ, mà còn thêm nhiều tiện ích hỗ trợ sinh hoạt hằng ngày tốt hơn.

Phương án 1: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng
Phương án 1: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng – Nguồn: Sưu tầm
Phương án 2 và 3: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng
Phương án 2 và 3: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng – Nguồn: Sưu tầm
Phương án 4: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng
Phương án 4: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng – Nguồn: Sưu tầm
Phương án 5: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng
Phương án 5: Cải tạo nhà 2 tầng thêm gác lửng – Nguồn: Sưu tầm

5.6. Cải tạo theo phong thủy

Anh Chị đừng quên yếu tố phong thủy trong cải tạo nhà. Tùy thuộc vào năng lực của từng đơn vị thiết kế nội thất mà có các bước tư vấn phong thủy riêng biệt. Anh Chị cần tìm hiểu trước khi cải tạo nhà để có hướng trao đổi phù hợp,
Một số từ khóa về phong thủy Khách hàng có thể tìm hiểu thêm:
– Phong thủy về hướng nhà.
– Phong thủy bố trí các phòng: nhà bếp, phòng khách…
– Những điều kiêng cử cần tránh khi cải tạo nhà.

An Khoa Design luôn sẵn sàng tiếp nhận nhu cầu khách hàng để đưa ra nhiều giải pháp cải tạo nhà cũ 2 tầng hợp phong thuỷ. Bạn có thể xem thêm các bài viết phong thủy tại mục Phong thuỷ trên thanh menu.

Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ trở nên đẹp nhờ kinh nghiệm hữu ích
Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ trở nên đẹp nhờ kinh nghiệm hữu ích

6. Quy trình cải tạo nhà 2 tầng cũ

Quy trình cải tạo nhà ống cũ 2 tầng không khác gì nhiều so với các loại nhà phố, căn hộ chung cư khác.
Sẽ gồm có 2 quy trình chủ đạo là quy trình thiết kế nội thất  và quy trình thi công nội thất
Bạn có thể xem chi tiết quy trình theo đường link bên dưới để tham khảo chi tiết:

https://ankhoadesign.com.vn/quy-trinh/

Tham khảo thêm nội dung cùng chủ đề:

Bạn đã chiêm ngưỡng qua một số thiết kế cải tạo nhà tại An Khoa Design. Hãy tưởng tượng nhà của bạn được áp dụng theo các phong cách ấy và tối ưu thêm với nhu cầu sở thích cá nhân của bạn. Bạn cảm thấy thế nào, An Khoa Design hy vọng sẽ sớm trở thành đơn vị chính thức thầu dự án thiết kế nội thất, cải tạo nhà ống 2 tầng cho nhà của bạn. Thật đáng mong đợi đúng không?

7. Đơn vị tư vấn thiết kế thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ – An Khoa Design

Công ty An Khoa Design là đơn vị cải tạo nhà ống 2 tầng tối ưu diện tích, hài hoà công năng thẩm mỹ, chất lượng, uy tín tại TPHCM.

Đội ngũ nhân sự cải tạo nhà 2 tầng của An Khoa Design
Đội ngũ nhân sự cải tạo nhà 2 tầng của An Khoa Design

An Khoa Design – Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Nội Thất Uy Tín tại TPHCM hân hạnh phục vụ quý khách trên các khu vực:
Cải tạo nhà 2 tầng Quận 7, Quận 8, Quận Tân Phú, Quận Tân Bình. Với quy trình cải tạo nhà nghiêm ngặt, An Khoa Design luôn tâm huyết với mỗi dự án, đồng hành cùng gia chủ để tạo nên những căn nhà 2 tầng xinh đẹp ước mơ
Liên hệ với An Khoa Design để nhận tư vấn chuyên sâu.
SĐT Hotline: 0901 293 693.

8. Lời kết

Cải tạo nhà 2 tầng cũ yêu cầu kiến thức chuyên môn cao về kết cấu và kiến trúc để không ảnh hưởng xấu đến ngôi nhà. An Khoa Design cung cấp các giải pháp cải tạo nhà ống 2 tầng cũ hiệu quả, mang đến không gian sống hoàn hảo và nâng cao chất lượng cuộc sống. An Khoa Design đã nhận được đánh giá tích cực nhờ dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng cũ hoàn hảo và cải thiện chất lượng cuộc sống của khách hàng. An Khoa Design là đơn vị thuộc top hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, cải tạo nhà ống 2 tầng. Nếu bạn có nhu cầu cần tư vấn chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ An Khoa Design ngay. Chúc bạn có một ngày làm việc vui vẻ.

An Khoa Design - Avarta
An Khoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà An Khoa Design gửi gắm đến bạn.