Với diện tích vừa đủ rộng để sáng tạo, lại đủ gọn để quản lý hiệu quả, thiết kế nội thất chung cư 105m2 đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình trẻ và gia chủ hiện đại lựa chọn. Nhưng làm thế nào để không gian ấy không chỉ “đủ dùng”, mà còn thật sự truyền cảm hứng sống mỗi ngày?
Tại An Khoa Design, chúng tôi tin rằng: một thiết kế nội thất tốt không đơn thuần là bố trí đồ đạc – mà là giải pháp sống toàn diện. Bài viết dưới đây sẽ không dừng lại ở việc “trang trí đẹp mắt”, mà đi sâu vào cốt lõi của một thiết kế chất lượng: tư duy không gian, tối ưu công năng, chiến lược bố trí và cảm xúc mà bạn xứng đáng có được trong chính tổ ấm của mình.
4 chiến lược tối ưu nội thất cho căn hộ 105m2 ít ai biết nhưng rất hiệu quả
Chiến lược “Khối đa chức năng” – Multi – block Concept
Ý tưởng: Thay vì bố trí các món nội thất đơn lẻ theo chức năng, hãy ghép 2-3 công năng thành một “khối đa năng”. Ví dụ:
- Một vách tivi vừa là tủ dày, vừa tích hợp kệ sách và đèn trang trí.
- Tủ bếp vừa làm vách ngăn nhẹ cho phòng khách, vừa có ngăn ẩn cho máy giặt.
Lợi ích:
- Tiết kiệm diện tích nhờ giảm số lượng vật dụng rời rạc.
- Tăng tính đồng bộ và thẩm mỹ cho không gian.
- Tạo cảm giác gọn gàng – cao cấp – hiện đại.
Chiến lược “Trục chiếu sáng xuyên không gian”
Ý tưởng: Tạo một trục ánh sáng tự nhiên liên hoàn từ ban công – phòng khách – hành lang – phòng ngủ.
→ Sử dụng cửa kính lớn, vách ngăn trong suốt hoặc cửa lùa, kết hợp màu sơn sáng và gương phản chiếu.
Lợi ích:
- Tăng chiều sâu thị giác cho toàn bộ căn hộ.
- Giúp ánh sáng lan tỏa đều, không còn “điểm chết tối”.
- Cảm giác rộng rãi, thông thoáng, dù căn hộ không quá lớn.
Chiến lược “Nội thất xếp lớp” – Layered Living
Ý tưởng: Kết hợp giữa nội thất tĩnh (cố định) và nội thất động (linh hoạt):
Lợi ích:
- Giải phóng không gian sử dụng khi không cần thiết.
- Linh hoạt cho sinh hoạt gia đình, đặc biệt phù hợp nhà có 2 thế hệ, cần thay đổi công năng linh hoạt.
- Tối ưu cho các căn hộ đa mục đích: vừa sinh hoạt, vừa làm việc tại nhà.
Chiến lược “Tối ưu chiều cao trần” – Vertical Space Thinking
Ý tưởng: Nội thất không chỉ trải dài theo mặt sàn mà còn vươn lên theo chiều cao. Gợi ý:
- Tủ kịch trần cao đến 2m7, chia tầng thông minh (trên cao để đồ ít dùng, dưới để đồ hàng ngày).
- Kệ thả nổi kết hợp đèn hắt trần tạo hiệu ứng ánh sáng chiều sâu.
Lợi ích:
- Tăng diện tích lưu trữ mà không chiếm diện tích sàn.
- Tăng chiều sâu thị giác, khiến trần nhà “như cao hơn”.
- Mang lại cảm giác gọn gàng, hiện đại và có điểm nhấn kiến trúc.
Giải mã không gian 105m2 – Cách chia Layout căn hộ khoa học và hiệu quả
Đừng chia phòng theo cảm tính – Hãy chia theo dòng chảy sinh hoạt
Hầu hết gia chủ thường chia phòng theo thói quen hoặc cảm tính mà quên mất yếu tố thời gian sử dụng trong ngày. Gợi ý chuyên sâu:
Buổi Sáng:
Đây là lúc hoạt động dồn dập nhất: chuẩn bị đồ ăn, vệ sinh cá nhân, chăm sóc cây cối, phơi đồ…Ưu tiên vị trí thuận tiện cho: bếp – WC – ban công.
- Đặt bếp gần ban công giúp thoáng khí, dễ phơi đồ, trồng cây, lấy sáng sớm tự nhiên.
- WC nên gần bếp hoặc lối vào – tiện di chuyển, tiết kiệm không gian ống dẫn.
Buổi Tối:
Là thời điểm nghỉ ngơi, thư giãn, tụ họp gia đình. Ưu tiên không gian rộng – yên tĩnh cho: phòng khách – phòng ngủ chính.
- Phòng khách nên kết nối mở với bếp để tạo cảm giác rộng.
- Phòng ngủ chính nên nằm ở cuối layout, yên tĩnh, tránh lối đi chung.
Gợi ý Layout chia phòng theo nhu cầu thực tế
Tùy theo mô hình gia đình, nhu cầu sống và dự định tương lai, bạn có thể tham khảo 2 kiểu bố trí phổ biến dưới đây:
Layout 3 phòng ngủ – Phù hợp gia đình có con nhỏ
- 1 phòng ngủ chính
- 2 phòng ngủ phụ (cho con hoặc người thân ở cùng)
- Bếp – phòng khách thiết kế mở
- WC bố trí 2 khu vực tách biệt (sinh hoạt + vệ sinh)
Layout 2 ngủ + 1 phòng làm việc/kho – Phù hợp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân hiện đại
- 1 phòng ngủ chính
- 1 phòng ngủ phụ (khách/người thân)
- 1 phòng làm việc (có thể chuyển đổi linh hoạt thành kho, phòng chơi trẻ hoặc phòng học)
- Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, mở
Ý tưởng tối ưu: Phòng làm việc “Bán mở” – Linh hoạt và thẩm mỹ
Dùng vách kính mờ hoặc lam gỗ xoay:
- Giữ được sự riêng tư cần thiết khi làm việc
- Đồng thời đảm bảo ánh sáng – độ thoáng cho tổng thể căn hộ
- Có thể mở – đóng linh hoạt theo nhu cầu sử dụng
Tổng hợp mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 đẹp với đa dạng phong cách
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Hiện đại
Thiết kế nội thất chung cư 105m2 theo phong cách Hiện đại mang đến một không gian sống tinh giản nhưng đầy tính thẩm mỹ. Với cách xử lý đường nét dứt khoát, tone màu trung tính và bố cục mạch lạc, phong cách này tạo cảm giác rộng rãi, sáng thoáng và cực kỳ dễ chịu cho mọi thành viên trong gia đình. Không gian không bị lấp đầy bởi những chi tiết rườm rà mà tập trung vào sự tiện nghi, công năng thông minh và tính cá nhân hóa cao.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Tối giản
Phong cách Tối giản mang lại cảm giác sang trọng rất riêng – không phô trương, không màu mè, nhưng vẫn đầy khí chất. Đó là không gian lý tưởng cho người yêu sự tinh gọn, sống chậm và tận hưởng từng khoảnh khắc trong căn hộ của chính mình. Thiết kế nội thất chung cư 105m2 theo phong cách Tối giản không chỉ là sự cắt giảm vật dụng, mà là nghệ thuật tạo nên sự tĩnh lặng trong không gian sống.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Bắc Âu
Trong một căn hộ 105m2, phong cách Bắc Âu không ồn ào khẳng định mình – nó chậm rãi lan tỏa qua ánh sáng dịu nhẹ, những chất liệu thô mộc và bầu không khí đầy thư giãn. Đây không chỉ là thiết kế, mà là cách sống: đề cao sự giản đơn, nhưng không đơn điệu; tinh tế, nhưng không phô trương. Căn hộ như được thổi hồn bởi sự ấm áp và cân bằng – nơi bạn có thể ngồi nhâm nhi tách cà phê buổi sáng, lắng nghe nhịp thở của không gian xung quanh.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Công nghiệp
Không cần đến sự bóng bẩy để tạo ấn tượng – phong cách Công nghiệp mang đến cho căn hộ 105m2 một bầu không khí rất riêng: mạnh mẽ, phóng khoáng và đầy chiều sâu. Ẩn sau vẻ “thô ráp” là sự trau chuốt trong từng lựa chọn vật liệu và bố cục. Đây không phải là không gian của sự hoàn hảo tuyệt đối, mà là nơi tôn vinh dấu vết thời gian, cái đẹp không đánh bóng, cảm giác sống giữa chất liệu nguyên bản. Thiết kế Industrial không chỉ là một xu hướng, đó là phong cách sống – sống thật, sống rõ và không ngại khác biệt.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Wabi Sabi
Thiết kế nội thất chung cư 105m2 theo phong cách Wabi Sabi không cố gắng để hoàn hảo – mà chấp nhận vẻ đẹp của những điều chưa trọn vẹn. Không gian ấy khiến người ta chậm lại, thấy được giá trị của một bề mặt sần sùi hay một nét gỗ bạc màu theo năm tháng. Wabi Sabi không rực rỡ, không trưng trổ, nhưng đủ khiến người sống trong đó cảm thấy an ổn. Căn hộ trở thành một nơi trú ngụ cho tâm hồn – nơi mỗi món đồ, mỗi khoảng trống đều mang một câu chuyện, một tinh thần tĩnh tại và chân thật, hiếm thấy giữa nhịp sống hiện đại.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Japandi
Khi chất tĩnh lặng của Nhật Bản gặp sự ấm áp từ Bắc Âu, phong cách Japandi ra đời – và trong một căn hộ 105m2, nó trở thành tuyên ngôn của lối sống tối giản có chủ đích. Không gian được giữ lại những gì cần thiết, nhưng chưa bao giờ lạnh lẽo; ngược lại, nó ấm, thân thiện và đầy hơi thở tự nhiên. Japandi mang đến một vẻ đẹp thanh lịch nhưng không kiểu cách – nơi mọi thứ đều hài hòa, tinh giản và đầy dụng ý, khiến căn hộ trở nên yên ổn giữa những chuyển động không ngừng của đô thị.
Tìm hiểu thêm:
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Nhật Bản
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Tân cổ điển
Thiết kế nội thất chung cư 105m2 theo phong cách Tân cổ điển là cách dung hòa giữa vẻ đẹp vượt thời gian và tinh thần hiện đại. Không gian toát lên sự thanh lịch một cách kín đáo, với đường nét mềm mại và tỷ lệ kiến tạo được cân đo tỉ mỉ. Đây không phải là sự cầu kỳ phô trương, mà là vẻ sang trọng được tiết chế – nơi từng góc nhà mang theo chiều sâu thẩm mỹ và sự trân trọng giá trị sống.
Tìm hiểu thêm:
Thiết kế nội thất căn hộ Tân cổ điển
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Luxury
Không gian Luxury không cần phải phô trương để thể hiện giá trị. Trong một căn hộ 105m2, sự sang trọng được gợi mở qua cách ánh sáng phản chiếu lên từng bề mặt cao cấp, qua độ lắng đọng trong cách bố trí đầy chủ đích. Luxury là cảm giác – cảm giác được nâng niu trong từng chi tiết nhỏ nhất, từ chất liệu chọn lọc đến không khí thẩm mỹ bao trùm toàn bộ căn hộ. Đây là nơi mà đẳng cấp được thể hiện không bằng sự ồn ào, mà bằng sự im lặng tinh tế, nơi mọi thứ đều đẹp, nhưng không cần phải nói ra.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách Indochine
Trong một căn hộ 105m2, phong cách Indochine không chỉ là thiết kế – đó là ký ức sống lại, là sự gặp gỡ giữa vẻ đẹp phương Đông mềm mại và tinh thần kiến trúc Pháp cổ điển. Không gian hiện lên vừa gần gũi, vừa đầy chất điện ảnh, như thể mỗi góc nhà đều đang kể một câu chuyện xưa được viết lại bằng ngôn ngữ của hiện đại. Indochine chính là lựa chọn dành cho những ai tìm kiếm một căn hộ không chỉ để ở, mà để cảm – và để nhớ.
Tìm hiểu thêm về:
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Indochine
Tham khảo mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 phong cách tối giản và tinh tế
Với diện tích 105m2, thiết kế nội thất chung cư có thể linh hoạt đáp ứng nhiều phong cách khác nhau, từ những căn hộ tối giản đến những không gian sang trọng, tiện nghi. Các mẫu thiết kế này không chỉ mang lại sự hài hòa về thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng, tạo ra môi trường sống thoải mái, tiện ích, dưới đây là những mẫu thiết kế nội thất chung cư 105m2 sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời cho không gian sống của bạn.
Mẫu 1 – Thiết kế nội thất chung cư 105m2
Mẫu 2 – Thiết kế nội thất chung cư 105m2
Mẫu 3 – Thiết kế nội thất chung cư 105m2
Mẫu 4 – Thiết kế nội thất chung cư 105m2
Chi tiết ẩn bên trong “Nội thất cao cấp” mà nhiều người không biết
Phụ kiện ẩn: Bản lề, ray trượt – Nhỏ nhưng quyết định độ bền
Bản lề và ray trượt là “xương sống” của tủ kệ
Dù bạn chọn gỗ tốt đến đâu, nếu bản lề và ray trượt kém chất lượng, chỉ sau 2–3 năm sử dụng sẽ gặp tình trạng:
- Cánh tủ bị xệ, khó đóng kín
- Ngăn kéo kẹt, phát tiếng kêu
- Tạo cảm giác “rẻ tiền”, mất hết giá trị cao cấp ban đầu
Gợi ý chuyên môn:
- Ray trượt âm giảm chấn: nên chọn loại thép mạ kẽm hoặc inox, thương hiệu như Blum, Hafele, Hettich.
- Bản lề giảm chấn ốc cam: giúp đóng mở êm, tuổi thọ cao, không rơ lỏng sau thời gian dài sử dụng.
- Ưu tiên hệ phụ kiện đồng bộ để tránh xung đột kỹ thuật, tăng độ ổn định.
Bề mặt bếp: Đẹp chưa đủ, phải “Kháng dầu mỡ”
Không gian bếp là nơi dễ bám bẩn nhất: dầu ăn, nước mắm, hơi nóng, bụi mịn…
Nhiều gia chủ chỉ chú ý đến màu sắc – độ bóng khi chọn vật liệu bề mặt tủ bếp mà quên mất tính năng vệ sinh. Hậu quả là sau vài tháng:
- Dầu mỡ bám lì, lau không sạch
- Bề mặt xỉn màu, trầy xước
- Gây mùi, mất thẩm mỹ
Gợi ý vật liệu bề mặt cao cấp:
- Acrylic phủ PET bóng gương: siêu bóng – dễ lau – chống trầy
- Công nghệ phủ nano chống bám bẩn: hạn chế vết dầu mỡ, lau sạch bằng khăn ẩm
- Laminate kháng nước + viền chỉ cạnh ABS: giúp bảo vệ bề mặt lâu dài, không bong tróc
Giải pháp tiêu âm: “Vô hình” nhưng cực kỳ quan trọng trong căn hộ
Sống trong chung cư, bạn sẽ đối mặt với
- Tiếng tivi nhà bên, tiếng trẻ con chạy, tiếng đóng cửa hành lang…
- Làm việc, nghỉ ngơi trong không gian ồn khiến tinh thần dễ căng thẳng, ngủ không sâu
Giải pháp tiêu âm chuyên sâu:
- Tường & vách ngăn: ốp bông khoáng hoặc foam tiêu âm, kết hợp ván gỗ tiêu âm rãnh
- Trần thạch cao tiêu âm: dùng tấm đục lỗ micro + lớp tiêu âm phía sau
- Cửa phòng ngủ: nên chọn loại có gioăng cao su kín khít, giảm tối đa âm lọt
- Rèm dày 2 lớp, thảm sàn, vách nỉ: giúp hấp thụ tiếng vang, chống dội âm trong phòng
Lời kết
Không gian sống 105m² có thể trở nên tinh tế, gọn gàng và đậm cá tính nếu được thiết kế đúng cách. Bằng việc ứng dụng những chiến lược bố trí thông minh, lựa chọn vật liệu chất lượng cao và tối ưu từng chi tiết kỹ thuật, thiết kế nội thất chung cư 105m2 sẽ không chỉ đẹp mà còn bền vững, tiện nghi và trọn vẹn giá trị sử dụng.
Thay vì tốn thời gian chỉnh sửa, đập phá về sau – hãy bắt đầu với giải pháp thiết kế – thi công trọn gói từ An Khoa Design, nơi từng centimet không gian được khai thác tối đa theo đúng nhu cầu sống của bạn.
An Khoa Design – Đối tác đáng tin cậy trong thiết kế nội thất chung cư 105m2, mang đến không gian sống đẳng cấp – tiện nghi – bền vững theo thời gian.
Khám phá thêm giải pháp thiết kế tại: ankhoadesign.com.vn
Hotline tư vấn miễn phí: 0901 293 693
Xem thêm:
Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ
Thiết kế nội thất chung cư 4 phòng ngủ
Thiết kế nội thất căn hộ duplex
Thiết kế nội thất penthouse
