Bạn đang có ý tưởng thiết kế nhà ngang 7m dài 20m? Bạn đang băn khoăn: “Nên xây cấp 4 để tiết kiệm chi phí, hay đầu tư 2–3 tầng để có nhiều phòng hơn? Có nên chừa khoảng sân phía trước để đậu xe, hay tận dụng toàn bộ diện tích để ở?” Vậy hãy đến với An Khoa Design để tìm hiểu rõ hơn về 30+ mẫu thiết kế tiêu biểu, kèm gợi ý bố trí công năng, mẹo thiết kế thoáng sáng và lưu ý phong thủy để gia đình an cư lạc nghiệp.
Đặc điểm nổi bật của nhà ngang 7m dài 20m
Ưu điểm
- Mặt tiền rộng: Với bề ngang 7m, ngôi nhà có thể thiết kế cửa chính, gara, ban công và tiểu cảnh mặt tiền thoáng đãng. Đây là lợi thế mà các lô đất hẹp 4–5m khó có được.
- Không gian sống thoải mái: Diện tích 140m² mỗi sàn đủ để bố trí từ 3–5 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, gara, sân vườn.
- Dễ tùy biến: Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc: hiện đại, tân cổ điển, mái Thái, mái Nhật hoặc kết hợp kinh doanh.
- Chi phí hợp lý: So với những lô đất quá rộng, diện tích này vừa đủ, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn có công năng đầy đủ.
Hạn chế cần lưu ý
- Độ sâu 20m có thể khiến ngôi nhà bị bí khí, thiếu ánh sáng tự nhiên ở khu vực giữa.
- Cần giải pháp kỹ thuật: Bố trí giếng trời, thông tầng hoặc cửa sổ kính lớn để đảm bảo thông thoáng.
- Chi phí hoàn thiện phụ thuộc nhiều vào phong cách lựa chọn (ví dụ: hiện đại thường rẻ hơn tân cổ điển).
Các mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m đẹp
Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m
Nhà cấp 4 diện tích 7x20m thường được xây dựng ở ngoại thành hoặc nông thôn. Với thiết kế 1 tầng, gia chủ có thể bố trí:
- 1 phòng khách kết hợp phòng thờ.
- 3 phòng ngủ.
- 1 bếp + ăn rộng rãi.
- 2 WC (1 chung, 1 riêng).
Phong cách mái Thái hoặc mái Nhật giúp ngôi nhà vừa sang trọng, vừa thoáng mát, phù hợp khí hậu Việt Nam. Sân trước có thể trồng cây xanh hoặc làm chỗ đậu ô tô.
Mẫu nhà 2 tầng ngang 7m dài 20m
Đây là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay bởi chi phí hợp lý và công năng đầy đủ. Với 2 tầng, gia đình có thể bố trí:
- Tầng 1: phòng khách, bếp – ăn, gara, 1 phòng ngủ cho ông bà.
- Tầng 2: 3 phòng ngủ, phòng thờ, ban công rộng.
Phong cách hiện đại với mặt tiền sử dụng cửa kính cường lực, lam chắn nắng, ban công cây xanh mang lại vẻ đẹp trẻ trung, thoáng sáng.
Tầng 1 trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m
Tầng 1 là khu vực quan trọng nhất của ngôi nhà, vừa là nơi tiếp khách, vừa là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. Với lợi thế chiều ngang 7m rộng rãi, thiết kế nhà mặt tiền 7m dài 20m có thể bố trí không gian khoa học, tách biệt rõ ràng giữa phòng khách, bếp – ăn và gara.
Phòng khách sang trọng
Đặt ngay cửa chính, rộng và thoáng. Nội thất gồm sofa, bàn trà, kệ tivi, trang trí thêm đèn thả, tranh hoặc cây xanh.
Gara ô tô và xe máy khoảng 18–20m², đủ cho 1 ô tô và 2–3 xe máy, thường bố trí cạnh phòng khách, lát gạch chống trơn.
Phòng bếp & ăn rộng rãi nối sau phòng khách, bếp chữ L/U, bàn ăn 6–8 ghế cạnh cửa kính lớn, có thể thêm quầy bar mini.
Phòng ngủ cho ông bà 12–14m², đơn giản, tiện cho người cao tuổi.
Tầng 2 trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m
Nếu tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, thì tầng 2 lại là nơi nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên trong gia đình. Với lợi thế chiều ngang 7m, tầng 2 được thiết kế thoáng đãng, có ban công và giếng trời để đón gió, lấy sáng tự nhiên.
Phòng ngủ vợ chồng rộng 20–25m², có WC khép kín, ban công 7m mặt tiền thoáng sáng.
Phòng ngủ con cái 14–16m², màu sắc tươi sáng, cửa sổ hướng giếng trời hoặc sân sau.
Phòng thờ trang nghiêm 10–12m², gỗ tự nhiên, nên đặt hướng hợp phong thủy.
Phòng sinh hoạt chung (tuỳ chọn) nơi xem phim, đọc sách, tạo sự gắn kết gia đình.
Ban công và giếng trời xanh mát ban công 1,5–2m trồng cây, giếng trời giữa nhà giúp lấy sáng và thông gió, phía sau có sân phơi tiện lợi.
Như vậy, tầng 2 trong thiết kế nhà phố ngang 7m dài 20m tập trung vào không gian riêng tư và thờ cúng, đảm bảo sự thoải mái, yên tĩnh và phong thủy tốt cho gia chủ.
Mẫu nhà 3 tầng ngang 7m dài 20m
Với diện tích 7x20m, nhà 3 tầng mang đến hơn 400m² sử dụng, phù hợp cho gia đình 4–6 thành viên. Thiết kế này vừa rộng rãi, vừa có tính thẩm mỹ, dễ tạo điểm nhấn nhờ mặt tiền 7m thoáng.
Công năng điển hình:
- Tầng 1: Phòng khách sang trọng, gara ô tô, bếp – ăn rộng rãi kết hợp quầy bar mini, WC chung.
- Tầng 2: 3 phòng ngủ (trong đó 1 phòng master có WC khép kín và ban công riêng), phòng sinh hoạt chung.
- Tầng 3: Phòng thờ, 1–2 phòng ngủ phụ/ phòng làm việc, sân thượng thoáng đãng để trồng cây hoặc đặt bàn trà.
Điểm nổi bật:
- Mặt tiền 7m dễ sáng tạo phong cách: hiện đại nhiều kính hoặc tân cổ điển sang trọng.
- Có thể thêm giếng trời để lấy sáng, gió tự nhiên, giúp nhà luôn thoáng mát.
- Sân thượng rộng, tận dụng làm vườn, góc thư giãn hoặc khu BBQ.
Nhìn chung, thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ muốn có không gian tiện nghi, sang trọng và bền đẹp lâu dài.
Tầng 1 trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m
Tầng 1 là không gian quan trọng nhất trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m, là nơi sinh hoạt chung, tiếp khách và tạo ấn tượng đầu tiên cho ngôi nhà. Với chiều ngang 7m rộng rãi, các phòng có thể được bố trí thoáng đãng, tách biệt rõ ràng giữa phòng khách, bếp và gara.
Thiết kế nội thất phòng khách sang trọng đặt ngay cửa chính, rộng rãi, nội thất gồm sofa lớn, bàn trà, kệ tivi; có thể thêm tranh treo, đèn chùm và cửa sổ thoáng kết hợp cây xanh.
Phòng bếp & phòng ăn bố trí phía sau phòng khách, thiết kế bếp chữ L/U; bàn ăn 6–8 ghế đặt gần cửa sổ hoặc sân sau; gam màu trắng – be – nâu ấm cúng.
Gara để xe và sân sau gara cạnh phòng khách, đủ cho ô tô và xe máy; sân sau dùng làm giếng trời, sân phơi hoặc tiểu cảnh nhỏ để lấy sáng, gió tự nhiên.
Đây là ưu điểm vượt trội khi thiết kế nội thất nhà phố ngang 7m dài 20m – vừa có đủ chỗ cho gara, vừa giữ được sự thoáng đãng cho không gian bếp và phòng khách.
Tầng 2 trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m
Tầng 2 thường được bố trí làm không gian nghỉ ngơi chính với phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ và phòng sinh hoạt chung.
Phòng ngủ lớn thường rộng 25–30m², có WC khép kín, ban công mặt tiền thoáng sáng, nội thất hiện đại với sàn gỗ, rèm 2 lớp.
Phòng ngủ nhỏ cho con diện tích 12–15m², trẻ trung; có bàn học, tủ âm tường và cửa sổ lớn để lấy sáng. Ưu điểm của chiều ngang 7m là các phòng ngủ đều có thể mở cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng tự nhiên.
Phòng sinh hoạt chung ở trung tâm tầng, nội thất sofa nhỏ, bàn trà, kệ sách; là nơi gắn kết các thành viên.
Đây là điểm nhấn trong nhiều mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m, giúp gia đình có thêm không gian gắn kết.
Tầng 3 trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m
Tầng 3 thường được dành cho các không gian yên tĩnh và mang tính riêng tư hơn như phòng thờ, phòng làm việc, phòng ngủ phụ hoặc sân thượng thư giãn.
Phòng thờ – Không gian tâm linh trang nghiêm đặt tách biệt, dùng gỗ tự nhiên/gỗ công nghiệp cao cấp, gam màu trầm; có ban công hoặc cửa sổ để thông thoáng.
Ưu điểm của lô đất 7m mặt tiền là phòng thờ có thể bố trí ban công hoặc cửa sổ rộng, giúp không gian luôn thông thoáng, tránh tù túng.
Phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc giường nhỏ gọn, tủ âm tường hoặc bàn làm việc, kệ sách; cửa sổ hướng sân thượng nhiều ánh sáng.
Nhờ chiều dài 20m, không gian này vẫn đủ rộng dù gia chủ dành một phần cho sân phơi hoặc sân thượng.
Sân thượng – Góc thư giãn lý tưởng rộng rãi, có thể trồng cây xanh, bố trí bàn trà, làm khu BBQ hoặc sân phơi.
Như vậy, tầng 3 trong thiết kế nhà ngang 7m dài 20m không chỉ đơn thuần là nơi đặt phòng thờ mà còn có thể biến thành không gian đa năng, vừa mang ý nghĩa tâm linh, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của cả gia đình.
Mẫu nhà 4 tầng ngang 7m dài 20m
Mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m với 4 tầng rất phù hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu kết hợp sinh hoạt và kinh doanh. Với mặt tiền rộng 7m, ngôi nhà vừa tạo cảm giác bề thế, vừa dễ dàng sáng tạo trong phong cách kiến trúc.
Tầng 1 – Không gian sinh hoạt chung và kinh doanh:
Nhờ chiều dài 20m, tầng 1 có thể chia thành gara ô tô, phòng khách sang trọng, khu bếp – ăn rộng rãi. Gia chủ muốn kinh doanh có thể dành ½ diện tích tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng hoặc showroom, vẫn đảm bảo sự riêng tư cho gia đình.
Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi tiện nghi:
Thường bố trí 2 phòng ngủ lớn, mỗi phòng có WC riêng, ban công thoáng mát. Đây là tầng lý tưởng dành cho bố mẹ hoặc vợ chồng trẻ vì vừa kín đáo, vừa thoải mái.
Tầng 3 – Không gian đa năng:
Có thể sắp xếp thêm 2–3 phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hoặc thư viện gia đình. Với chiều ngang 7m, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng, giúp không gian thông thoáng và dễ chịu.
Tầng 4 – Tầng thượng xanh mát:
Thường được dùng làm phòng thờ, phòng giặt, sân phơi. Ngoài ra, nhiều gia đình biến tầng này thành sân vườn, khu trồng cây xanh, hoặc góc tiệc BBQ ngoài trời – vừa gần gũi thiên nhiên, vừa tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Phong cách thiết kế gợi ý:
- Hiện đại: Mặt tiền kính, ban công kính cường lực, màu trắng – xám trẻ trung.
- Tân cổ điển: Kết hợp phào chỉ, cột trang trí, lan can sắt hoa văn tạo cảm giác sang trọng.
- Phong cách kết hợp kinh doanh: Tầng trệt thiết kế cửa cuốn hoặc kính lớn, dễ dàng làm cửa hàng, showroom.
Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ngang 7m dài 20m
Khi bắt đầu lên ý tưởng cho ngôi nhà ngang 7m dài 20m, gia chủ không chỉ quan tâm đến vẻ đẹp bên ngoài mà còn cần chú ý đến công năng, độ bền và chi phí. Một số điểm quan trọng dưới đây sẽ giúp bạn có định hướng rõ ràng hơn trước khi làm việc với kiến trúc sư:
Giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên
Với đặc thù nhà ngang 7m dài 20m, nếu chỉ mở cửa chính thì ánh sáng và gió khó lan tỏa hết không gian. Vì vậy, gia chủ nên cân nhắc thiết kế giếng trời, khoảng thông tầng hoặc cửa hậu để lấy gió, đồng thời sử dụng lam chắn nắng để giảm bức xạ nhiệt trực tiếp. Giải pháp này không chỉ giúp nhà luôn thoáng mát, hạn chế ẩm mốc mà còn tiết kiệm điện năng chiếu sáng và làm mát.
Lựa chọn vật liệu thông minh
Để công trình vừa bền, vừa tiết kiệm, bạn có thể ưu tiên những vật liệu có tuổi thọ cao và tính thẩm mỹ tốt như đá nhân tạo, gạch ốp nhẹ, tấm PVC trang trí hay hệ cửa nhôm kính. Những vật liệu này dễ bảo trì, không bị lỗi thời nhanh và vẫn đảm bảo vẻ đẹp hiện đại cho công trình.
Chi phí thiết kế – đầu tư xứng đáng cho sự khác biệt
Rất nhiều gia chủ chỉ tập trung vào chi phí xây dựng mà quên rằng thiết kế chính là “xương sống” để ngôi nhà đẹp và hợp lý ngay từ đầu. Tại An Khoa Design, chi phí thiết kế tham khảo được tính theo diện tích sàn như sau:
Mức giá trên đã bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện – nước và có thể điều chỉnh theo nhu cầu thực tế của gia chủ.
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế mới, cải tạo nội thất | 400.000đ/m² | Nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, nhà chung cư |
| Thiết kế mới, cải tạo kiến trúc | 300.000đ/m² | Nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự |
| Thiết kế mới, cải tạo kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m² | Nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự |
Ưu đãi khi thiết kế và thi công:
- Giá trị hợp đồng thi công trên 450 triệu đồng: khấu trừ 100% phí thiết kế.
- Giá trị hợp đồng từ 100 triệu đồng đến 450 triệu đồng: khấu trừ 60% phí thiết kế.
Yếu tố phong thủy cơ bản
Ngoài tính thẩm mỹ, nhiều gia đình cũng quan tâm đến yếu tố phong thủy. Một số điểm bạn nên lưu ý: hướng nhà nên hợp mệnh gia chủ; bếp tránh đặt đối diện cửa chính; WC nên bố trí ở cuối nhà hoặc vị trí kín đáo; phòng thờ cần đặt ở nơi cao ráo, yên tĩnh. Đây là những nguyên tắc đơn giản nhưng có ảnh hưởng lớn đến sự hài hòa và cảm giác thoải mái trong ngôi nhà.
Nắm rõ những lưu ý trên sẽ giúp gia chủ có cái nhìn thực tế hơn trước khi triển khai bản vẽ chi tiết. Một bản thiết kế chuẩn ngay từ đầu chính là chìa khóa để sở hữu ngôi nhà ngang 7m dài 20m vừa tiện nghi, vừa bền đẹp theo thời gian. Nếu bạn cần được tư vấn thêm, An Khoa Design luôn sẵn sàng đồng hành để biến ý tưởng thành không gian sống lý tưởng.
So sánh nhanh giữa các phương án thiết kế
Để gia chủ dễ hình dung, dưới đây là bảng so sánh ngắn gọn các lựa chọn phổ biến khi thiết kế nhà ngang 7m dài 20m:
| Loại nhà | Chi phí tham khảo | Điểm nổi bật | Hạn chế |
| Nhà cấp 4 | Thấp nhất | Thi công nhanh, tiết kiệm, phù hợp gia đình nhỏ hoặc vợ chồng lớn tuổi | Không có tầng, hạn chế không gian sử dụng |
| Nhà 2 tầng | Trung bình | Công năng đầy đủ, tách biệt không gian sinh hoạt – nghỉ ngơi, đảm bảo sự riêng tư | Cầu thang chiếm một phần diện tích |
| Nhà 3 tầng | Cao hơn | Nhiều phòng, linh hoạt cho gia đình đông thành viên, có thể thiết kế sân thượng | Chi phí cao hơn, bất tiện cho người già |
| Nhà 4 tầng | Cao nhất | Tối ưu hóa không gian, nhiều phòng ngủ và khu vực sinh hoạt, có thể thiết kế sân thượng hoặc ban công | Chi phí xây dựng và bảo trì cao, bất tiện cho người già và trẻ nhỏ |
Bảng so sánh giữa các phương án thiết kế
Mỗi phương án đều có điểm mạnh riêng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau. Gia chủ có thể dựa vào quy mô gia đình, khả năng tài chính và thói quen sinh hoạt để lựa chọn mô hình tối ưu.
Tìm hiểu thêm:
Cải tạo nhà mặt tiền 7m
Lời kết
Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m không chỉ là bài toán về diện tích hay công năng, mà còn là sự kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật kiến trúc và phong cách sống riêng của mỗi gia đình. Một ngôi nhà được thiết kế tốt sẽ vừa tiện nghi, vừa thẩm mỹ và quan trọng hơn cả – trở thành chốn bình yên nuôi dưỡng những khoảnh khắc hạnh phúc qua nhiều thế hệ.
Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo và tận tâm, An Khoa Design – Công ty thiết kế nhà phố TPHCM và thi công trọn gói tự tin là người đồng hành đáng tin cậy để biến mọi ý tưởng thành hiện thực, đem đến công trình hoàn hảo cả về thiết kế lẫn chất lượng thi công.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên sâu miễn phí và bắt đầu hành trình kiến tạo mái ấm mơ ước của bạn.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN KHOA (An Khoa Design)
Hotline: 0901 293 693
Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Quận Tân Bình), TP. Hồ Chí Minh
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
Website: ankhoadesign.com.vn
Tìm hiểu thêm:
Xây nhà phố
Cải tạo nhà phố
Thiết kế thi công nhà phố
