Mơ ước về một không gian sống sang trọng và hoàn hảo, nơi bạn tận hưởng được những khoảnh khắc giải trí có thể thư giãn bên gia đình? Biệt thự tân cổ điển chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Với thiết kế tinh tế, sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại, biệt thự tân cổ điển không chỉ là nơi để cư trú mà còn là biểu tượng của sự thành công và thịnh vượng. Hãy cùng An Khoa Design tìm hiểu khái niệm, đặc điểm của biệt thự và khám phá những mẫu thiết kế biệt thự Tân cổ điển đẹp nhất và tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của bạn.
Biệt thự tân cổ điển là gì?
Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc kết hợp hài hòa giữa thiện chí truyền thống, cổ điển của kiến trúc châu Âu với sự tiện nghi, hiện đại của cuộc sống đương đại. Nó mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp, vừa thể hiện sự tinh tế, vừa đáp ứng nhu cầu tiện nghi của người sở hữu. Vậy những nét đặc trưng của biệt thự như thế nào ?
Đặc trưng của biệt thự tân cổ điển
Cột trụ và hoa văn
Những con đường chiến đấu bằng văn tinh, vượt chỉ vượt, cột trụ xứng đáng là đặc sản không thể thiếu. Các họa tiết thường lấy cảm hứng từ thiên nhiên như hoa lá, hình học, mang đến vẻ đẹp thương mại, thoải chuyển.
Mái vòm và mái nhà
Mái vòm và mái nhà không chỉ là phần che chắn còn là những yếu tố thẩm mỹ quan trọng, góp phần tạo nên vẻ đẹp độc đáo, đặc biệt là trong kiến trúc biệt thự tân cổ điển.
Trang trí
Sự cân đối, đối xứng trong thiết kế nhà tạo cảm giác hài hòa, cân bằng. Từ bố trí nội thất tiền đến nội thất đều có thể hiện đại kỹ thuật trong từng chi tiết.
Màu sắc
Thường sử dụng các màu sắc trung tính, trầm ấm như trắng, kem, Nâu, tạo không gian sang trọng, cổ điển.
Vật liệu
Sử dụng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý, kính,… mang đến vẻ đẹp bền vững và sang trọng.
Chi phí để xây dựng biệt thự tân cổ điển
Chi phí xây dựng một căn biệt thự là một câu hỏi mà nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, việc đưa ra một con số chính xác là rất khó, bởi vì chi phí này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau.
Cách tính chi phí xây biệt thự
Tính phí thiết kế nhà
Tùy thuộc vào các mẫu thiết kế có phong cách khác nhau thì mức giá sẽ được tính dựa trên m2 với công thức như sau:
Phí thiết kế biệt thự = đơn giá trên m2 X diện tích thiết kế
Tính theo bóc tách khối lượng
Các kiến trúc sư tại An Khoa Design sẽ chia nhỏ từng bộ phận của ngôi nhà thành từng phần nhỏ, sau đó lập dự toán dựa trên bản thiết kế chi tiết toàn diện.
Tính toán này cực kỳ chính xác, chi tiết và tỉ mỉ vì nó chủ yếu dựa trên các phép đo, tính toán, xác minh kích thước, số lượng nêu trong thiết kế ngôi nhà hoặc yêu cầu của chủ nhà.
Tính chi xây dựng theo m2
Đây được coi là phương pháp tính toán dễ hiểu và nhất
Công thức tính chi phí xây nhà theo m2:
Chi phí xây dựng biệt thự = Tổng diện tích (m2) X Đơn giá trên một m2
Hiện tại, đơn giá xây biệt thự theo m2 tại các khu vực thành thị dao động như sau:
– Giá xây dựng phần thô: Từ 2.600.000 – 3.800.000 vnđ/m2.
– Giá xây dựng hoàn thiện: 3.300.000 – 5.000.000 vnđ/m2.
– Giá hoàn thiện lắp đặt nội thất: 1.700.000 vnđ/m2.
Cách tính diện tích giá xây dựng
Phương pháp tính diện tích giá xây dựng được tính theo công thức:
Chi phí xây biệt thự = Diện tích xây dựng tính giá X đơn giá trên 1m2
Trong đó thì diện tích xây biệt thự tính giá là tổng của các yếu tố sau như :
| Phần móng nhà |
|
| Phần mái nhà |
|
| Phần nhà |
|
Dưới đây là bảng báo chi tiết giá xây dựng biệt thự từ An Khoa Design mà bạn có thể tham khảo để hiểu rõ hơn về các hạng mục từng công việc cũng như là tính được chi phí cụ thể.
Bảng báo giá xây biệt thự trọn gói 2024
Đơn giá thiết kế biệt thự
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Biệt thự |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Biệt thự, biệt thự cao cấp |
| Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Biệt thự, biệt thự cao cấp |
Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nội thất biệt thự.
Đơn giá thi công xây dựng
Đơn giá thi công tháo dỡ trọn gói 2024
| Hạng mục | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường biệt thự trọn gói 2024
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống ghen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế nổi, ống ghen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao trọn gói 2024
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu trọn gói 2024
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm trọn gói 2024
| Hạng mục | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
An Khoa Design đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín TPHCM
Bạn đang đau đầu khi đang tìm kiếm một đơn vị thi công biệt thự uy tín tại TP.HCM. Bạn không biết phải lựa chọn đơn vị nào để thiết kế căn biệt thự theo đúng sở thích và mong muốn của bạn. An Khoa Design chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành riêng cho bạn!. Với hơn 8 năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, An Khoa sẽ mang đến cho bạn những công trình biệt thự độc lập, sang trọng và chất lượng cao.
Tại sao nên chọn An Khoa Design để thiết kế và thi công biệt thự?
Kinh nghiệm dày dặn
Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, An Khoa Design đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ, từ thiết kế biệt thự cổ điển đến hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng treo.
.
Đội ngũ kiến trúc sư
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm
Đội ngũ thi công chỉ sử dụng các chất xây dựng cao cấp, đảm bảo chất lượng của công cụ vững chắc theo thời gian. Quy trình thi công được thực hiện nghiêm ngặt, bổ sung các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bảo hành dài hạn
Chúng tôi cung cấp chế độ bảo hành sửa chữa dài hạn lên đến 2 năm cho công trình,giúp khách hàng an tâm hơn cùng với đó là đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển nổi bật nhất của An Khoa Design
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 ban công
An Khoa Design tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự tân cổ điển tại TP.HCM. Mang đến cho bạn những không gian sống cấp đẳng , sang trọng và tiện nghi. Hãy để An Khoa Design sẽ biến căn biệt thự trong mơ của bạn hiện hữu ngay trước mắt bạn. Còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay với An Khoa Design.
Liên hệ ngay với An Khoa để được tư vấn chi tiết
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa
Hotline: 0901 293 693
Website: ankhoadesign.com.vn
Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn.
