Thi công nội thất căn hộ chung cư3

Hoàn thiện một căn hộ chưa bao giờ là dễ dàng đối một người không có đủ hiểu biết trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất. Thật khó để có thể đạt 100% công năng nếu như bạn không phải là một chuyên gia. Một nhà thiết kế chuyên nghiệp là người hiểu rõ tâm tư, tính cách và mong muốn của khách hàng để thổi hồn vào trong từng không gian và đồ nội thất. Những kinh nghiệm thi công nội thất căn hộ chung cư dưới đây sẽ là một giúp bạn có một kế hoạch chi tiết hiện thực hóa giấc mơ về một không gian lý tưởng.  

 

Xác định rõ hình thức nhận và bàn giao căn hộ

 

Hầu hết các căn hộ chung cư sẽ được bàn giao dưới các dạng hình thức dưới đây.

Thứ nhất là bàn giao thô.

Là những căn hộ với toàn bộ phần trần, sàn, hay việc ốp lát của căn hộ là chưa được đụng đến. Kiểu bàn giao này rất phù hợp với những gia chủ nào có yêu cầu về thẩm mỹ cũng như đời sống sinh hoạt cao.

 

Thi công nội thất căn hộ chung cư
Căn hộ được bàn giao thô dự án Nine South

 

Kiểu thứ hai là bàn giao với một phần nội thất cơ bản.

Là những căn hộ phần trần, sàn và lát gạch đã được hoàn thiện. Hoặc là kiểu bàn giao nhà thứ ba, toàn bộ phần nội thất đã được hoàn thiện.

Việc xác định rõ hình thức nhận và bàn giao căn hộ sẽ giúp bạn cân đối được ngân sách hợp lý và tránh những chi phí phát sinh không cần thiết.

Cụ thể:

Đối với những căn hộ bàn giao thô, chủ đầu tư tự chủ trong việc thiết kế nội thất căn hộ.

Đối với trường hợp bàn giao căn hộ thứ hai, tuy bạn sẽ hạn chế được các khoản chi phí thiết kế nội thất những lại gây nhiều khó khăn trong việc thiết kế nội thất theo ý muốn.

 

Căn hộ bàn giao nội thất cơ bản
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bảnDự án Lovera Vista

Không quá khó để có thể tìm kiếm một đơn vị thiết kế nội thất.  Tuy nhiên điều bạn cần nhớ rằng năng lực đơn vị thiết kế là yếu tố quyết định sự lựa chọn của bạn.

♦   Thông qua Website, liên hệ trực tiếp công ty, đơn vị thiết kế để hiểu rõ không gian làm việc giúp bạn hiểu rõ hơn về thiết kế của họ.

♦   Thông quan các dự án mà đơn vị đã thực hiện.

 

Xác định rõ kinh phí sẽ đầu tư làm nội thất chung cư

 

Đơn vị thi công nội thất sẽ tính sơ bộ cho bạn những mức giá bạn phải bỏ ra nếu thi công những đồ nội thất theo bản vẽ thiết kế. Vì vây, bạn sẽ dễ hình dung về số tiền ước tính ban đầu mình sẽ bỏ ra.

Từ đó, dựa trên số tiền bạn có khả năng đầu tư để đơn vị thi công có dự toán sơ bộ hợp lý nhất.

Kinh phí sẽ đầu tư làm nội thất chung cư sẽ bao gồm:  chi phí thi công hoàn thiện phần thô; chi phí thi công hoàn thiện phần nội thất.

 

Chi phí vật liệu thi công hoàn thiện phần thô:

Như đã nói ở trên, Căn hộ bàn giao thô chỉ có các phần tường bao xung quanh căn hộ và phần tường bao xung quanh nhà vệ sinh. Các căn hộ bàn giao thô chưa có tường ngăn giữa các phòng, trần thạch cao, gạch lót sàn, thiết bị vệ sinh, sơn nước và cả hệ thống điện nước.

 

Bạn có thể lựa chọn loại vật liệu phù hợp với căn hộ cũng như điều kiện tài chính của mình dưới sự tư vấn của đơn vị thi công.

Chi phí thi công hoàn thiện phần thô

Giá hoàn thiện phần thô từ 1tr8/m2 – 2.5tr/m2

 

Chi phí thi công hoàn thiện phần nội thất:

 

Tùy thuộc vào vật liệu đồ nội thất, phong cách thiết kế và đơn vị thi công mà Chi phí thi công hoàn thiện phần đồ nội thất sẽ khác nhau.

Nếu như bạn chưa có điều kiện để thực hiện toàn bộ không gian căn hộ của mình thì có thể áp dụng cách làm “cuốn chiếu”. Khi thi công toàn bộ căn chung cư của mình thì giá dao động khoảng 200 triệu, bạn có thể thi công phần nội thất phòng khách và bếp với mức đầu tư 70 triệu và 1 phòng ngủ với mức đầu từ 40 triệu.

 

Thi công nội thất căn hộ chung cư(1)
Mẫu báo giá tham khảo Thi công nội thất căn hộ chung cư

 

Hiểu về Vật liệu làm nội thất

 

Trong thiết kế và trang trí căn hộ, vật liệu là yếu tố cấu thành nên chất lượng thiết kế. Hiện nay, nhiều loại vật liệu có độ bền cao, bền vững với thời gian và thân thiện với môi trường.

Một số loại vật liệu có thể kể đến như: Gỗ ( bao gồm Gỗ tự nhiên và Gỗ công nghiệp) Tấm veneer (Bao gồm: Tấm veneer gỗ, Tấm veneer đá, Tấm veneer gạch) Đá, Kính, Kim loại, Mây tre đan…

Hiểu biết và nắm rõ vật liệu nội thất từ đó vận dụng và có sự kết hợp sẽ mang lại lại một không gian sang trọng, tinh tế, đúng tinh thần từ ý tưởng đến thi công.

 

Nắm vững Quy trình thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư

Thiết kế nội thất

Có 2 giai đoạn khi thiết kế thi công nội thất chung cư.

Thứ nhất: ĐẶT YÊU CẦU VÀ THỰC HIỆN THIẾT KẾ NỘI THẤT

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Bước 2: Khảo sát công trình thực tế & Tư vấn các giải pháp tối ưu

Bước 3: Khách hàng chọn phương án tối ưu Layout và Hợp đồng thiết kế

Bước 4: Thiết kế phối cảnh 3D nội thất

Bước 5: CĐT chỉnh sửa hồ sơ thiết kế (HSTK)

Bước 6: Hoàn thiện HSTK và bàn giao HSTK phần nội thất

Bước 7: Hoàn thiện các hạng mục phụ (Nếu có)

 

Quy trình thiết kế nội thất - An Khoa Design

Thi công nội thất

 

Thứ 2:  SẢN XUẤT NỘI THẤT TẠI XƯỞNG (THI CÔNG)

 

Bước 1: Chốt vật liệu cùng chủ đầu tư

Bước 2: Nhận mặt bằng đủ các điều kiện thi công và Tiến hành đo đạc kích thước nội thất

Bước 3: Nhập vật tư công trình.

Bước 4: Tiến hành sản xuất – Gia công nội thất tại xưởng

Bước 5: Cùng chủ đầu tư kiểm tra và xác nhận thành phẩm tại xưởng

Bước 6: Vận chuyển và Thực hiện lắp đặt nội thất tại công trình

Bước 7: Kiểm tra, nghiệm thu công trình hoàn thiện cùng chủ đầu tư.

Bước 8: Thực hiện vệ sinh, dặm vá sản phẩm trước khi bàn giao.

Bước 9: Bàn giao công trình hoàn thiện, thực hiện bảo hành và bảo trì theo từng sản phẩm.

 

Cần thiết Thuê dịch vụ thiết kế nội thất chung cư

 

Bạn có biết, nếu tự trang trí nội thất và sắp xếp đồ nội thất thì bạn chỉ có thể khai thác được 40% diện tích và công năng của căn hộ.

Đối với những người có chuyên môn và được đào tạo bài bản trong lĩnh vực thiết kế nội thất sẽ biết cách Thiết kế, xây dựng và triển khai ý tưởng. Chúng tôi là những người am hiểu về vật liệu và sử dụng vật liệu hiệu quả; Am hiểu về kết cấu hạ tầng; am hiểu về phương pháp thi công, tổ chức và quản lý thi công hiệu quả. Nhà thiết kế không chỉ là người hoàn thiện không gian mà còn thổi sự sống vào cho công trình. Nhờ đó mà tạo nên không gian hài hòa giữa những yếu tố kĩ thuật của màu sắc, phong thủy, đồ dùng và sự yêu cầu của chủ nhân công trình đó.

Ngoài ra, khi thuê thiết kế nội thất bạn sẽ kiểm soát được chi phí đầu tư ngay từ đầu, loại bỏ ngay được những khoản chi phí.

 

Đọc thêm bài viết Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư mà mọi chủ đầu tư nên biết

 

Top 10 đơn vị Thiết kế Thi công nội thất uy tín tại tp HCM

 

  1. Công ty thiết kế nội thất An Khoa Design
  2. Công ty Nam Phú Decor
  3. Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Nhà Xinh
  4. Công ty thiết kế nội thất Morehome
  5. Công ty thiết kế, thi công nội thất Nelo
  6. Công ty nội thất Lio Decor
  7. Công ty thiết kế nội thất Len’s Decor
  8. Công ty thiết kế Mekongkawa
  9. Công ty thiết kế và thi công Le House
  10. Công ty thiết kế nội thất Lê Vin

 

An Khoa Design  – Đơn vị thiết kế nội thất uy tín tại tp HCM và trên toàn quốc

 

→   Cam kết về chất lượng thiết kế: bạn chỉ phải trả phí thiết kế khi hài lòng về thiết kế 3D khi sử dụng dịch vụ Thiết kế nội thất tại An Khoa Design

→   Mức giá hợp lý và được niêm yết công khai trong hợp đồng thiết kế kèm bảng dự toán.

→   Dự toán chi phí thi công chi tiết, giảm thiểu chi phí phát sinh đảm bảo tiết kiệm và đúng tiến độ.

→   Chính sách bảo hành, bảo trì cho quyền lợi của khách hàng kéo dài lên đến 2 năm đối với đồ furniture.

→   Kiểm tra định kỳ từ 3 tháng đến 6 tháng/lần để đánh giá chất lượng của công trình trong quá trình sử dụng của khách hàng.\

 

 

 

 

AN KHOA DESIGN
Thiết Kế & Thi Công Nội Thất: Biệt Thự – Nhà Phố- Căn Hộ – Spa – Shop – Nhà Hàng – Văn Phòng

—————

☎️ 0906 71 91 75
🌐 Website: ankhoadesign.com.vn – https://ankhoa.com.vn/
🏢 2/7 Trung Lang, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh
📧 khoanguyen@ankhoa.com.vn

 

AnKhoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, kinh tế, cảm xúc và quan trọng hơn là công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà An Khoa Design gửi gấm đến bạn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.