Công ty sửa chữa nhà An Khoa Design thực hiện dự án công trình sửa chữa nhà Quận 4 của TP Hồ Chí Minh. Gia chủ đang có ý định sửa chữa cải tạo nhà có thể liên hệ công ty An Khoa Design chuyên nhận sửa nhà Quận 4 đẹp trọn gói giá tốt nhanh chóng, là sự lựa chọn phù hợp dành cho gia chủ.
Thiết kế thi công sửa chữa nhà Quận 4
Sự thay đổi diện mạo trước và sau khi sửa chữa
Mời bạn xem trực quan hình ảnh so sánh sự khác biệt giữa hiện trạng ban đầu và phương án thiết kế.
Hiện trạng nhà cần sửa chữa
Ngôi nhà phố 1 trệt 3 lầu là không chỉ là nơi sống của gia đình nhiều thế hệ mà còn là tổ ấm của các thú cưng yêu quý như corgi, kỳ nhông, chuột hamster,… Đây là một ngôi nhà đầy những kỷ niệm đẹp, trong hơn 8 năm qua, các thú cưng đã làm cho không gian này trở nên ấm áp và đầy yêu thương, chúng giống như các thành viên trong gia đình. Mặc dù không gian của ngôi nhà khá nhỏ, nằm sâu trong con hẻm của Bến Vân Đồn, Quận 4, TPHCM.
Nhà phố hiện nay đã bắt đầu xuống cấp nghiêm trọng với tường kỳ thay, bong tróc, ẩm mốc, và bố trí không phải lúc. Gia đình đã quyết định không thể tiếp tục sống trong điều kiện như vậy và cần phải có một không gian sống mới, rộng rãi và sáng sủa.
.
Phòng khách không còn đạt chuẩn mực sang trọng để tiếp khách, thay vào đó đã trở thành nơi cư trú của nhiều loại thú nuôi khác nhau và không đủ không gian để trưng bày rượu Tây của gia chủ. Bàn ghế kê Tivi không được thiết kế đẹp mắt và không gian tầng lầu cũng đã xuống cấp, không đủ diện tích để đựng giày dép một cách gọn gàng. Điều này buộc gia chủ phải sắm thêm tủ nhựa để lưu trữ giày dép tạm thời, làm mất đi thẩm mỹ và gây bất tiện trong việc sử dụng không gian.
Thiết kế sửa chữa
Nhà phố Quận 4 của chị Tuyết đã được cải tạo theo phong cách thiết kế nội thất hiện đại, với sự đồng bộ về màu sắc và chất liệu, nhằm tăng tính thẩm mỹ và tiện nghi. Việc sử dụng các vật liệu nội thất thông minh cũng giúp tăng diện tích không gian sống, cùng với việc áp dụng tone màu sáng và gam màu trung tính để làm cho không gian trở nên thoáng đãng hơn. Cải tạo nhà còn giúp gia tăng ánh sáng tự nhiên thông qua việc mở rộng các cửa sổ và giếng trời, khắc phục nhược điểm về thiếu sáng từ trước.
Để đạt được một kết quả thành công như vậy, tại An Khoa Design, chúng tôi chú trọng vào việc chi tiết hóa từng bước trong dự án, để đảm bảo mang đến giải pháp thiết kế nội thất nhà phố đẹp và hiệu quả nhất cho mỗi khách hàng. Chúng tôi không ngừng nâng cao kiến thức và kinh nghiệm để giúp khắc phục những hạn chế và tối ưu hóa những điểm mạnh tại nhà phố hiện tại của quý vị.
Kiến trúc mặt tiền – ngoại thất
Ngôi nhà được thiết kế cải tạo có kết cấu 4 tầng.
Khu vực tầng trệt
Khu vực tầng trệt bao gồm phòng bếp, phòng khách và phòng vệ sinh chung, với diện tích khá nhỏ nên việc cải tạo không hề đơn giản.
Mặt bằng bố trí nội thất tầng trệt
Phòng Khách
An Khoa Design ưu tiên cải tạo phòng khách thành một không gian đẹp, sang trọng và hiện đại hơn, tối ưu hóa không gian trưng bày tủ rượu và thiết kế nội thất tủ âm tường để mở rộng không gian sống và tiết kiệm diện tích.
Phòng Bếp
Khu vực nhà bếp không nằm trong không gian phong thủy đúng khi có cửa chính hướng trực tiếp vào đó, khiến cho lửa gia đình không được tốt. Chính vì vậy, việc tô trát lại tường cửa lớn đối diện với bếp không chỉ giữ cho cổng đóng mở dễ dàng hơn, mà còn đảm bảo phong thủy cho ngôi nhà và tạo điều kiện tốt hơn cho việc treo TV.
Bên cạnh đó, An Khoa Design cũng sắp xếp một bàn ngăn chia cách giữa phòng bếp và phòng khách để tạo ra sự che chắn và tránh “mất lửa gia đình” trong khu vực bếp, đồng thời cung cấp không gian đủ lớn để lưu trữ vật dụng và đồ cần thiết cho khu vực bếp.
Phòng Toilet – WC tầng trệt
Với phong cách thiết kế hiện đại, không gian vệ sinh sẽ được nâng cấp lên mức sang trọng, nhằm thúc đẩy gia chủ duy trì sạch sẽ và thoáng đãng cho khu vực WC, tránh việc để quá nhiều đồ dơ trong phòng toilet.
Khu vực tầng 2
Nội thất tầng 2 được chú trọng vào không gian nghỉ ngơi, đặc biệt là các phòng ngủ, với thiết kế hiện đại đơn giản. Có hệ thống các tủ TV, kệ, tủ giường và tủ quần áo được thiết kế bắt mắt, cung cấp nhiều ngăn để chứa đồ tiện dụng và đa năng.
Phòng ngủ tầng 2
Thiết kế nội thất phòng ngủ tầng 2 với gam màu ấm tạo cảm giác ấm áp và thân thuộc hơn, đặc biệt vào buổi tối khi kết hợp với ánh sáng từ đèn trang trí, tạo nên không gian lung linh hơn.
Khu vực tầng 3
Phòng trang điểm trên tầng 3 đã được cải tạo để tối ưu hóa không gian, bố trí các vật dụng tiện ích như trang sức, mỹ phẩm và túi ví. Sự gọn gàng và sắp xếp khoa học giúp gia chủ cảm thấy thoải mái và hứng thú hơn khi làm đẹp. Gương trang điểm mới được thay thế bằng một chiếc to hơn, thuận tiện cho việc trang điểm và soi gương toàn thân.
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3
Phòng ngủ tầng 3
Phòng ngủ ở tầng 3 được sắp xếp đơn giản như một hotel mini, với việc bổ sung các tủ để dễ dàng tổ chức đồ đạc, cửa sổ và không gian phòng ngủ được bo tròn để tạo cảm giác mềm mại và thoải mái, giảm bớt sự cứng nhắc của phòng ngủ trước đó.
Khu vực phòng vệ sinh tầng trệt – tầng 3
Phòng vệ sinh ở cả hai tầng được thiết kế giống nhau để giúp tiết kiệm chi phí cho gia đình, tránh sự lộn xộn và phức tạp, với gam màu tối để không bị bẩn dính trên tường.
Tầng sân thượng
Suốt nhiều năm, sân thượng đã trơ trống và chưa được khai thác để trở thành nơi vui chơi, hoạt động cho cả gia đình. Với diện tích rộng lớn, không gian này có thể biến thành điểm họp mặt nhóm, tổ chức buổi nướng BBQ vào buổi tối. Việc cải tạo sân thượng thực sự đáng đầu tư.
Thi công sửa chữa
Thi công phần thô
Việc cải tạo nhà phố với kiến trúc đã có sẵn sơn tường, ốp gạch mới. An Khoa Design phần lớn dành thời gian vào các công việc mang tính sáng tạo, tạo ra các thiết kế nội thất phù hợp nhất.
Quá trình hoàn thiện lắp đặt đồ nội thất
Đến với An Khoa Design, bạn hoàn toàn có thể an tâm việc thi công lắp đặt nội thất chất lượng theo bản vẽ thiết kế nội thất.
Kinh nghiệm sửa nhà Quận 4 dành cho gia chủ
Những việc cần thực hiện trước khi sửa chữa nhà
Công tác chuẩn bị trước khi cải tạo sửa chữa nhà
Để thực hiện việc sửa chữa ngôi nhà một cách hiệu quả, cần lên kế hoạch cẩn thận để tránh các vấn đề không mong muốn và đảm bảo chất lượng công việc.
- Xin phép sửa chữa và cải tạo nhà tại vị trí công trình thuộc phường, xã đó.
- Xin phép sử dụng vỉa hè để đổ vật liệu cần thiết cho việc sửa chữa nhà.
- Bảo quản các vật dụng và đồ đạc bằng cách đóng gói vào thùng carton và bọc bạt để đảm bảo an toàn.
Lên kế hoạch sửa chữa nhà cụ thể
Để đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý, việc chọn lựa một phong cách thiết kế cụ thể và tuân thủ nó trong suốt quá trình thi công là vô cùng quan trọng. Hãy đề ra kế hoạch cẩn thận và duy trì sự nhất quán, tránh việc kết hợp nhiều phong cách kiến trúc một cách không phù hợp, gây ra sự rối loạn và mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà.
Hạn chế sửa nhà vào những dịp cuối năm
Vào cuối năm, khi giá vật liệu xây dựng tăng đột ngột và nhu cầu xây dựng tăng, thợ thi công sẽ trở nên khan hiếm và chi phí thi công cũng sẽ tăng cao. Nếu bạn muốn sơn sửa, sửa chữa lại nhà cửa, hãy lập kế hoạch cụ thể về thời gian và phạm vi thi công trước. Đề nghị lên lịch trình sửa nhà từ 1-3 tháng và kế hoạch kinh phí chi tiết để đảm bảo mọi công việc diễn ra suôn sẻ và hiệu quả nhất.
Dự trù ngân sách sửa nhà
Để thực hiện việc sửa chữa hoặc nâng cấp nhà một cách hiệu quả, việc chuẩn bị kinh phí là không thể thiếu. Chỉ khi có đủ nguồn lực tài chính, bạn mới có thể thuê đơn vị sửa chữa uy tín hoặc mua sắm các vật liệu mới cho ngôi nhà của mình. Việc lên kế hoạch kinh phí rõ ràng giúp bạn tránh được việc phải chi thêm những khoản tiền không mong muốn. Đừng quên xem xét kỹ về các mức giá xây dựng và sửa chữa từng hạng mục công việc để đảm bảo rằng chi phí đáng bỏ ra và chất lượng công trình được đảm bảo. Nếu bạn lựa chọn An Khoa Design làm đối tác, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về giá cả và không phải lo lắng về việc phát sinh thêm chi phí. Đơn vị này sẽ cung cấp cho bạn một bảng báo giá chi tiết và rõ ràng cho từng công việc. Chất lượng công trình và chi phí hợp lý luôn là ưu tiên hàng đầu của An Khoa Design.
Lựa chọn công ty sửa chữa nhà phù hợp
Hãy lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và đáng tin cậy để tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa ngôi nhà của bạn. Bạn không cần lo lắng về việc lên kế hoạch, chuẩn bị đồ nội thất và các chi phí bất ngờ. Tất cả mọi chi phí thi công sẽ được thống nhất trước đó trên hợp đồng, giúp bạn an tâm về tài chính. Cuối cùng, ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thiện đẹp mắt và đúng như ý muốn sau khi xây dựng.
Sắp xếp chỗ ở tạm thời trong thời gian sửa chữa nhà
Nếu việc sửa chữa chỉ liên quan đến các phần nhỏ, thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ không quá phức tạp, chỉ cần di chuyển đồ đạc từ khu vực cần sửa sang khu vực khác. Tuy nhiên, nếu diện tích cần sửa chữa lớn và có nhiều phần, việc sửa chữa sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của gia đình. Để bảo vệ sức khỏe cho mọi người, bạn sẽ phải di chuyển đồ đạc và tìm chỗ ở tạm thời. Ngoài ra, cần quan tâm đến các yếu tố như tuổi, ngày tháng và phong thủy khi sửa chữa nhà để đảm bảo may mắn và tài lộc cho gia đình. Việc này sẽ giúp tránh được các vấn đề không mong muốn và mang lại điều tốt lành cho mọi người trong gia đình.
Gia cố kết cấu chịu lực nếu cần thiết
Việc sửa chữa như xây dựng ngăn phòng, lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời, và sơn nước không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của căn nhà nên không cần phải gia cố. Tuy nhiên, nếu việc sửa chữa như đúc thêm cầu thang, nâng sàn, nâng tầng, đúc ô văng, sê nô và máng xối sử dụng cốt thép thì cần phải gia cố lại dầm, cột, móng, và xử lý vấn đề nứt, nghiêng, và sụt lún của nhà nếu có.
Lựa chọn thầu sửa nhà uy tín chất lượng chuyên nghiệp
Chọn nhà thầu đúng là yếu tố quan trọng nhất khi thực hiện việc sửa chữa nhà. Nếu lựa chọn sai, bạn có thể mắc phải những rủi ro và vấn đề không mong muốn như sử dụng vật liệu chất lượng kém, thi công không đạt chuẩn dẫn đến phải thực hiện sửa chữa lại, thi công chậm trễ và không hoàn thành đúng tiến độ, chi phí không kiểm soát được, cũng như không có trách nhiệm bảo hành và bảo trì đảm bảo. Để tránh những vấn đề này, hãy chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà.
Chọn được công ty xây dựng phù hợp sẽ giúp gia đình cải tạo ngôi nhà một cách chuyên nghiệp, mang đến không gian sống mới cho tổ ấm của họ.
Chọn vật liệu sửa nhà chất lượng bền đẹp đảm bảo an toàn
Trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa công trình, việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao và bền bỉ là điều quan trọng không thể thiếu. Điều này sẽ đảm bảo rằng công trình của bạn sẽ được xây dựng vững chắc và bền bỉ sau khi hoàn thành.
Hãy chọn vật liệu xây dựng chất lượng và đáng tin cậy để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, tránh sử dụng vật liệu kém chất lượng và giá rẻ.
Hy vọng rằng thông tin và hình ảnh mà An Khoa Design cung cấp sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp khi bạn muốn sửa nhà tại Quận 4.
Lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà Quận 4
Để có một căn nhà hiện đại, phù hợp với gia đình và tiết kiệm chi phí, bạn cần phải:
- Trước khi bắt đầu công việc, việc quan trọng cần làm là phân tích và xác định những phần cần sửa chữa, sau đó tìm kiếm và so sánh giá từ các nhà thầu để chọn đơn vị thích hợp.
- Đảm bảo chọn lựa đơn vị uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
- Yêu cầu đơn vị thi công cung cấp thiết kế và mô hình 3D miễn phí để dễ dàng hình dung kết quả cuối cùng.
- Chọn nguyên vật liệu phù hợp và kí hợp đồng rõ ràng để đảm bảo tuân thủ tất cả các điều khoản đã thảo luận và đồng ý.
Dịch vụ sửa nhà Quận 4 của An Khoa Design
An Khoa Design là địa chỉ tin cậy cho việc sửa chữa và nâng cấp nhà ở Quận 4 với đội ngũ chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Hãy gọi ngay cho chúng tôi khi cần hỗ trợ, chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát và đưa ra giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của bạn. Với tiêu chí chất lượng và hiệu quả, chúng tôi cam kết tư vấn và hỗ trợ bạn một cách tận tâm nhất.
Loại hình sửa nhà
- Nhà phố: nhà riêng
- Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse)
- Căn hộ chung cư
- Biệt thự
- Nhà cấp 4
- Nhà trọ
Hạng mục sửa chữa nhà
- Sửa chữa nhà trọn gói các hạng mục
- Sửa chữa từng hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu.
- Sơn tường cũ, dặm bột matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
- Sửa nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, nâng thêm tầng tăng thêm diện tích sử dụng.
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
- Sửa chữa hệ thống điện nước, máy năng lượng mặt trời.
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
- Thi công hàn lắp đặt cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, hay sắt, hoặc inox.
- Chống mối mọt, thông tắc cống, hệ thống thoát nước cho căn nhà.
- Sửa chữa thi công nội thất văn phòng, sửa chữa căn hộ chung cư, nhà phố.
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố.
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình nhà cũ, cầu cống,…
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình.
- Nâng cấp, sửa chữa nhà cũ thành nhà mới.
- Đục tường cũ ra và tô trát lại tường mới.
- Đục nền cũ, nâng lên, hay hạ cốt nền xuống và lát nền mới.
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm vệ sinh.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng.
- Tháo bỏ tôn cũ ,thay tôn mới làm con lươn.
- Dịch vụ sơn nước như bả matit, lăn sơn trong và ngoài nhà.
- Tư vấn thiết kế đóng trần trang trí, trần thả, vách ngăn thạch cao.
- Lắp đặt hệ thống điện, máy nước nóng lạnh, máy nước năng lượng mặt trời.
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn non bộ, cửa cuốn giá rẻ…
- Thi công giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp.
Kết quả hoàn thiện sửa nhà
Sau khi được sửa chữa cải tạo, nhà thay đổi diện mạo đẹp ấn tượng tối ưu công năng.
Quy trình sửa nhà Quận 4 của An Khoa Design
Quy trình sửa nhà của An Khoa Design gồm 2 giai đoạn thiết kế sửa chữa và thi công sửa chữa.
Quy trình thiết kế sửa nhà
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu liên hệ của khách hàng.
- Bước 2: Khảo sát đo đạc hiện trạng công trình cần sửa chữa
- Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế sửa chữa nhà
- Bước 4: Lên ý tưởng và phương án 2D
- Bước 5: Lên bản vẽ phối cảnh 3D
- Bước 6: Lên bản vẽ khai triển thi công
- Bước 7: Hoàn tất hồ sơ thiết kế sửa chữa để chuyển sang giai đoạn thi công sửa chữa.
Quy trình thi công sửa nhà
- Bước 1: Nhận mặt bằng thi công công trình và làm các công tác chuẩn bị. Chúng tôi tiến hành dọn dẹp mặt bằng để chuẩn bị thi công. Có thể tiến hành tháo dỡ và đập phá một số thiết bị , tường,…
- Bước 2: Bao che công trình và chuẩn bị các thao tác an toàn. Mục đích của bước này nhằm che chắn công trình xây dựng. Giúp bảo vệ công trình khỏi ảnh hưởng của thời tiết. Đồng thời hạn chế tối đa sự phát tán bụi bẩn, vôi vữa, xà bần và vật liệu xây dựng khỏi ra môi trường xung quanh. Tránh chấn thương phát sinh khi có tai nạn lao động xảy ra. Đặc biệt là các tai nạn liên quan đến việc bị té ngã từ trên cao xuống. Chủ yếu là sử dụng lưới bao che công trình và lưới chống rơi.
- Bước 3: Tập kết vật liệu về công trình: Bao gồm gạch, cát, sỏi, xi măng, sơn, giàn giáo, thang,… Tiết kiệm thời gian thi công và thời gian vận chuyển, việc kiểm soát vật liệu dễ hơn. Mặt khác như vậy quý khách có thể tự kiểm tra được chất lượng vật liệu sẽ thi công cho công trình của mình.
- Bước 4: Tiến hành thi công sửa chữa nhà: Thi công các hạng mục trong hợp đồng. Có thể làm thêm các hạng mục phát sinh và hạng mục kèm theo. Người khảo sát công trình lúc ban đầu sẽ là người đứng ra quản lý thi công. Đảm bảo thi công đúng hướng, đáp ứng hết được mọi yêu cầu của gia chủ. Đốc thúc đội ngũ thi công làm đúng tiến độ.
- Bước 5: Hoàn thiện, dọn dẹp và bàn giao cho khách hàng. Chúng tôi sẽ đảm bảo về tiến độ thi công cho khách hàng. Sau khi làm sửa chữa nhà xong thì chúng tôi sẽ hoàn thiện và dọn dẹp sạch sẽ, phục hồi nguyên trạng cảnh quan xung quanh.
Lưu ý:
An Khoa Design cam kết mang đến dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp tại Quận 4 với sự chính xác và tốc độ hoàn thành công trình đúng tiến độ. Đồng thời, chúng tôi đảm bảo chất lượng công trình với tính vững chắc, kết dính, an toàn và thẩm mỹ. Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu công trình cùng cả hai bên để đảm bảo sự hoàn thiện. Bảo hành công trình theo hợp đồng đã ký sau khi bàn giao và đưa vào sử dụng cũng sẽ được thực hiện.
Báo giá sửa chữa nhà Quận 4 từ An Khoa Design
Bảng giá thiết kế sửa nhà
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố, chung cư, biệt thự |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
| Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
Báo giá thiết kế sửa chữa nhà
Bảng giá thi công sửa nhà
Đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống ghen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế nổi, ống ghen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
Lưu ý:
Tùy vào từng diện tích, vị trí khu vực nhà cần sửa mà giá được tính theo khối lượng khác nhau. Với ép cọc bê tông: khối lượng >300m giá thành sẽ dao động từ 40.000 – 50.000 VNĐ trên một mét dài. Giá thành từ 13.000.000 -15.000.000 VNĐ trên một công trình.
* Về đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói 2024
Đối với báo giá tháo dỡ nhà cũ thì An Khoa Design chia thành 2 gói cho khách hàng lựa chọn, tính theo giá nhân công sửa chữa nhà và báo giá sửa nhà trọn gói. Khách hàng có thể căn cứ vào độ phức tạp của công trình mà lựa chọn gói sửa nhà phù hợp.
* Về đơn giá xây tô tường nhà trọn gói 2024
Do có nhiều loại tường khác nhau, báo giá sửa nhà sẽ khác nhau tùy theo độ dày của bức tường và các yêu cầu của gia chủ. Gia chủ cần căn cứ độ dày của bức tường nên khác nhau theo từng hạng mục, điều này sẽ giúp gia chủ cắt giảm được các chi phí không cần thiết và có báo giá sửa chữa nhà phù hợp.
* Về đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói 2024
Đối với các loại báo giá cán nền lát gạch cũng tùy theo từng hạng mục công trình và các loại gạch mà đơn giá cũng sẽ thay đổi. Nếu tính theo giá nhân công sửa chữa nhà thì giá cán nền sẽ giao động từ khoảng 100.000 VNĐ – 250.000 VNĐ /m2.
Những đơn giá sửa chữa nhà 2024 trên, An Khoa Design sẽ áp dụng cho những công trình thi công 100m2 trở lên. Còn những công trình có khối lượng thi công dưới 100m2 An Khoa Design sẽ báo giá cho bạn khi nhận tư vấn.
Ưu đãi khi thiết kế thi công cải tạo sữa chữa nhà trọn gói với An Khoa Design:
- Thi công trên 450 triệu đồng: khấu trừ miễn 100% phí thiết kế.
- Thi công từ 100 triệu đồng đến 450 triệu đồng: khấu trừ giảm 60% phí thiết kế.
Cam kết của An Khoa Design về dịch vụ sửa nhà Quận 4
Chúng tôi hiểu rằng việc sửa chữa, nâng cấp và thi công công trình không chỉ là việc đơn giản mà còn chứa đựng nhiều ý tưởng, cảm xúc và niềm tin. Vì vậy, chúng tôi luôn lắng nghe và tìm hiểu sâu về nhu cầu của khách hàng để đưa ra giải pháp tối ưu nhất, đồng thời đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý. Với Khoa Design, không chỉ là sự chuyên nghiệp trong thi công mà còn là sự tận tâm và chu đáo trong từng công đoạn. Chúng tôi cam kết sẽ đem đến cho quý khách hàng không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp và đáng tin cậy. Hãy để chúng tôi biến ước mơ của bạn thành hiện thực, hãy chọn Khoa Design để sự hài lòng và sự tin tưởng của bạn trở thành động lực cho sự phát triển của chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn lòng phục vụ quý khách hàng mọi lúc, mọi nơi. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình biến đổi không gian sống của bạn!
Chúng tôi đảm bảo việc tổ chức và phân công các quy trình thiết kế và thi công được thực hiện đúng theo kế hoạch, kiểm soát cẩn thận từng bước để đảm bảo hoàn thành đúng thời gian và chất lượng. Đội ngũ của chúng tôi cam kết tạo ra không gian sống hoàn hảo và phản ánh đúng nhu cầu của khách hàng.
An Khoa Design là địa chỉ đáng tin cậy cho dịch vụ sửa nhà tại Quận 4. Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng và thoải mái cho khách hàng thông qua việc cung cấp công trình cao cấp, thẩm mỹ và bền bỉ. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, không tính thêm phí phi lý, và đảm bảo tiến độ thi công. Chúng tôi đặc biệt chú trọng việc lau dọn sau khi hoàn thành công việc để bàn giao không gian trọn vẹn hoàn hảo cho gia chủ. Hãy để An Khoa Design biến ước mơ của bạn về một không gian sống hiện đại và hoàn hảo thành hiện thực.
Liên hệ dịch vụ sửa nhà Quận 4 với An Khoa Design
An Khoa Design – Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng An Khoa
Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Điện thoại: 0901 293 693
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
