Sửa chữa nhà Quận 1

Công ty An Khoa Design nhận sửa chữa nhà Quận 1, chuyên thiết kế thi công sửa chữa cải tạo công trình, cơi nới, thêm phòng, nâng nền, nâng mái, lợp mái tôn. An Khoa Design với cam kết tính thẩm mỹ cao, chất lượng tốt, chi phí tối ưu và tiến độ đảm bảo hài lòng gia chủ có nhu cầu sửa nhà tại Quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Thiết kế thi công sửa nhà tại Quận 1

Vấn đề gặp phải của nhà ban đầu

Vấn đề quan trọng đó chính là việc sắp xếp cầu thang ban đầu. Ngôi nhà cũ xây dựng vào thập niên 1960 không được thiết kế một cách cẩn thận về mặt công năng và thuận tiện, không đưa trước được sự phiền toái khi sử dụng.

Vấn đề hiện trạng cầu thang trong nhà đụng đầu cần sửa chữa cải tạo
Vấn đề hiện trạng cầu thang trong nhà đụng đầu cần sửa chữa cải tạo
Vấn đề hiện trạng hướng lên cầu thang làm cho lối đi chiếm dụng không gian tầng 2 cần sửa chữa cải tạo
Vấn đề hiện trạng hướng lên cầu thang làm cho lối đi chiếm dụng không gian tầng 2 cần sửa chữa cải tạo
Vấn đề hiện trạng hướng lên cầu thang làm cho lối đi chiếm dụng không gian tầng 3 cần sửa chữa cải tạo
Vấn đề hiện trạng hướng lên cầu thang làm cho lối đi chiếm dụng không gian tầng 3 cần sửa chữa cải tạo

Phương án sửa chữa

Sắp xếp lại cấu trúc cầu thang sẽ tạo ra một không gian lửng rộng hơn ở phía trước và giúp tách biệt rõ ràng từng phòng của tầng 2 và tầng 3.

Thiết kế cải tạo cầu thang sửa chữa nhà
Thiết kế cải tạo cầu thang sửa chữa nhà

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Hiện trạng nhà cần cải tạo sửa chữa

Ngôi nhà phố xưa cũ, xây dựng từ những năm 1960, đã trở nên xuống cấp với tình trạng tường rạn nứt và sơn bong tróc. Công năng bố trí bên trong nhà không hiệu quả, khiến gia chủ phải sống trong điều kiện hạn chế và không thể tận dụng hết tiềm năng của ngôi nhà.

Hiện trạng mặt tiền trước khi sửa chữa cải tạo nhà phố 3 tầng

Hiện trạng mặt tiền trước khi sửa chữa cải tạo nhà phố 3 tầng

Hiện trạng mặt tiền trước khi sửa chữa cải tạo nhà phố 3 tầng

Hiện trạng tường nhà thấm ố bong tróc ở tầng 1 cần chống thấm sửa chữa khắc phục
Hiện trạng tường nhà thấm ố bong tróc ở tầng 1 cần chống thấm sửa chữa khắc phục
Hiện trạng tường nhà thấm ố bong tróc ở tầng 2 cần chống thấm sửa chữa khắc phục
Hiện trạng tường nhà thấm ố bong tróc ở tầng 2 cần chống thấm sửa chữa khắc phục
Hiện trạng tường nhà thấm ố xuất hiện vết nứt ở tầng 3 cần chống thấm sửa chữa khắc phục
Hiện trạng tường nhà thấm ố xuất hiện vết nứt ở tầng 3 cần chống thấm sửa chữa khắc phục

Thiết kế sửa chữa cải tạo nhà

An Khoa Design đã tiến hành nghiên cứu và đề xuất bản thiết kế để tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà này.

Thiết kế cải tạo kiến trúc nhà phố 3 tầng

Thiết kế cải tạo kiến trúc nhà phố 3 tầng view 2

Thiết kế cải tạo kiến trúc nhà phố 3 tầng view 3

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thiết kế nội thất cải tạo nhà phố 3 tầng 100m2

Thi công sửa nhà

Việc thực hiện tháo dỡ, tân trang và lắp đặt theo bản vẽ thiết kế đã được đưa ra.

Bao che tổng thể công trình thi công sửa nhà view 1
Bao che tổng thể công trình thi công sửa nhà view 1
Bao che tổng thể công trình thi công sửa nhà view 2
Bao che tổng thể công trình thi công sửa nhà view 2
Bao che tổng thể công trình thi công sửa nhà view 3
Bao che tổng thể công trình thi công sửa nhà view 3
Thi công sửa chữa mặt tiền nhà
Thi công sửa chữa mặt tiền nhà
Thi công tháo dỡ sửa nhà tầng 2
Thi công tháo dỡ sửa nhà tầng 2
Thi công sửa chữa nhà tầng 2
Thi công sửa chữa nhà tầng 2
Thi công tháo dỡ sửa nhà tầng 3
Thi công tháo dỡ sửa nhà tầng 3
Thi công sửa chữa nhà tầng 3
Thi công sửa chữa nhà tầng 3
Thi công sửa nhà tầng 3 view sau
Thi công sửa nhà tầng 3 view sau
Thi công gia cố kết cấu chịu lực sàn dầm cột sửa chữa nhà
Thi công gia cố kết cấu chịu lực sàn dầm cột sửa chữa nhà
Thi công sửa nhà tầng 1
Thi công sửa nhà tầng 1
Thi công sửa nhà tầng 2 view từ trước ra sau
Thi công sửa nhà tầng 2 view từ trước ra sau
Thi công sửa nhà tầng 2 view từ sau ra trước
Thi công sửa nhà tầng 2 view từ sau ra trước
Thi công sửa nhà tầng 2 view tường bên
Thi công sửa nhà tầng 2 view tường bên
Thi công sửa nhà tầng 3 view từ trước ra sau
Thi công sửa nhà tầng 3 view từ trước ra sau
Thi công sửa nhà tầng 3 view từ sau ra trước
Thi công sửa nhà tầng 3 view từ sau ra trước
Thi công sửa nhà tầng 3 view giữa nhìn ra phía trước
Thi công sửa nhà tầng 3 view giữa nhìn ra phía trước
Thi công sửa nhà tầng 3 view tường bên
Thi công sửa nhà tầng 3 view tường bên

Kinh nghiệm sửa chữa nhà Quận 1 hữu ích

Lên kế hoạch trước khi sửa chữa nhà

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi cải tạo sửa chữa nhà giúp cho toàn bộ quá trình sửa nhà diễn ra trôi chảy, tối ưu.

Hiện trạng nhà trước khi sửa chữa
Hiện trạng nhà trước khi sửa chữa

Để thực hiện việc sửa chữa ngôi nhà một cách hiệu quả, yêu cầu phải lên kế hoạch cẩn thận để tránh gặp phải các vấn đề không mong muốn và đảm bảo chất lượng công việc:

  • Xin phép được sửa chữa và cải tạo nhà tại địa chỉ tại phường/xã.
  • Đề nghị được sử dụng vỉa hè để đổ vật liệu cần thiết cho việc sửa chữa nhà.
  • Vật dụng, đồ đạc sẽ được bảo quản bằng cách đóng gói vào thùng carton và bọc bạt để bảo vệ.

Xác định yếu tố quan trọng

Việc chọn một phong cách kiến trúc cụ thể và tuân thủ nó một cách chặt chẽ sẽ có ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí xây dựng. Để đảm bảo tiết kiệm và hiệu quả, bạn cần lên kế hoạch cẩn thận và duy trì sự nhất quán trong quá trình thi công, tránh việc kết hợp các phong cách thiết kế khác nhau một cách không cân nhắc, gây ra sự lộn xộn và mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Hiện trạng nhà ban đầu cần lên kế hoạch cải tạo sửa chữa
Hiện trạng nhà ban đầu cần lên kế hoạch cải tạo sửa chữa

Tránh sửa nhà gấp gáp, hạn chế sửa chữa vào cuối năm

Cuối năm, khi giá vật liệu xây dựng leo thang và nhu cầu xây dựng bất ngờ tăng cao, sẽ dẫn đến tình trạng thiếu thợ và tăng chi phí thi công. Nếu có nhu cầu sơn sửa, sửa chữa nhà, bạn nên lên kế hoạch cẩn thận về thời gian và phạm vi công việc trước. Đề xuất lên lịch trình sửa nhà trong khoảng 1 đến 3 tháng và kế hoạch kinh phí chi tiết để đảm bảo công việc được thực hiện suôn sẻ và hiệu quả nhất.

Ước tính kinh phí sửa nhà

Để thực hiện công việc sửa chữa hoặc nâng cấp nhà một cách hiệu quả, việc chuẩn bị nguồn kinh phí là không thể thiếu. Chỉ khi có đủ tiền, bạn mới có thể thuê đơn vị sửa chữa uy tín hoặc mua các vật liệu mới cho ngôi nhà của mình. Lên kế hoạch kinh phí cẩn thận sẽ giúp bạn tránh được việc phải chi thêm những khoản tiền không mong muốn. Đừng quên xem xét kỹ về mức giá xây dựng và sửa chữa từng phần công việc để đảm bảo rằng chi phí là xứng đáng và chất lượng công trình được đảm bảo. Nếu bạn lựa chọn An Khoa Design làm đối tác, bạn sẽ được an tâm về giá cả và không cần phải lo lắng về việc phát sinh thêm chi phí. Công ty này sẽ cung cấp cho bạn một bảng báo giá chi tiết và rõ ràng cho từng công việc. Chất lượng công trình và giá cả hợp lý luôn là ưu tiên hàng đầu của An Khoa Design.

Lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà phù hợp

Hãy lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và đáng tin cậy để tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa ngôi nhà của bạn. Bạn không cần lo lắng về việc lên kế hoạch, chuẩn bị đồ nội thất và các chi phí bất ngờ. Tất cả mọi chi phí thi công sẽ được thống nhất trước đó trên hợp đồng, giúp bạn an tâm về tài chính. Cuối cùng, ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thiện đẹp mắt và đúng như ý muốn sau khi xây dựng.

Thi công cải tạo nhà phố 3 tầng 10x20m
Thi công cải tạo nhà phố 3 tầng 10x20m
Thi công cải tạo nhà phố 3 tầng 200m2 10x20m
Thi công cải tạo nhà phố 3 tầng 200m2 10x20m
Thi công cải tạo sửa nhà 3 tầng 10x20m
Thi công cải tạo sửa nhà 3 tầng 10x20m
Thi công sửa chữa cải tạo nhà phố 3 tầng 10x20m
Thi công sửa chữa cải tạo nhà phố 3 tầng 10x20m
Lựa chọn đơn vị cải tạo sửa chữa nhà uy tín
Lựa chọn đơn vị cải tạo sửa chữa nhà uy tín

Sắp xếp chỗ ở tạm thời trong thời gian sửa chữa nhà

Nếu việc sửa chữa chỉ liên quan đến những hạng mục nhỏ, thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ không quá phức tạp, chỉ cần di chuyển đồ dùng từ khu vực cần sửa sang khu vực khác. Tuy nhiên, nếu diện tích cần sửa chữa lớn và có nhiều hạng mục, việc sửa chữa sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của gia đình. Để đảm bảo sức khỏe cho mọi người, bạn sẽ cần phải di chuyển đồ đạc và tìm chỗ ở tạm thời. Ngoài ra, cần quan tâm đến các yếu tố như tuổi, ngày tháng và phong thủy khi sửa chữa nhà để đảm bảo may mắn và tài lộc cho gia đình. Điều này sẽ giúp tránh được các vấn đề không mong muốn và mang lại điều tốt lành cho mọi người trong gia đình.

Gia cố kết cấu chịu lực nếu cần thiết

Các công việc sửa chữa như xây ngăn phòng, lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời, lăn sơn nước không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của căn nhà thì không cần phải gia cố. Đối với việc sửa nhà làm thay đổi kết cấu hệ khung sườn của căn nhà, như việc đúc thêm cầu thang, nâng sàn, nâng thêm tầng, đúc ô văng, sê nô và máng xối bằng cốt thép thì cần phải gia cố lại dầm, cột, móng, xử lý nứt, nghiêng nhà và sụt lún nhà nếu có.

Lựa chọn thầu sửa nhà uy tín chất lượng chuyên nghiệp

Điều quan trọng nhất khi sửa chữa nhà là lựa chọn đúng nhà thầu. Nếu chọn sai, bạn có thể gặp rủi ro và các vấn đề không mong muốn như việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, hạng mục công trình không đúng tiêu chuẩn dẫn đến cần phải sửa chữa lại, thi công chậm trễ và không hoàn thành đúng tiến độ, chi phí không kiểm soát được, cũng như trách nhiệm bảo hành và bảo trì không đảm bảo. Để tránh những vấn đề này, hãy lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà.

Nhà thầu sửa chữa nhà chất lượng chuyên nghiệp uy tín
Nhà thầu sửa chữa nhà chất lượng chuyên nghiệp uy tín

Chọn đúng công ty xây dựng giúp gia chủ cải tạo nhà một cách hoàn hảo, tạo nên diện mạo mới cho tổ ấm của mình.

Thi công cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu 10x20m
Thi công cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu 10x20m
Kết quả nghiệm thu hoàn thiện sửa chữa nhà đẹp chất lượng tối ưu
Kết quả nghiệm thu hoàn thiện sửa chữa nhà đẹp chất lượng tối ưu

Chọn vật liệu sửa nhà chất lượng bền đẹp đảm bảo an toàn

Trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa công trình, việc chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng cao và bền bỉ là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Chúng sẽ đảm bảo công trình của bạn cứng cáp và bền vững sau khi hoàn thành.

Vật tư cải tạo sửa nhà
Vật tư cải tạo sửa nhà

Hãy lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao và đáng tin cậy để đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình, tránh sử dụng các vật liệu kém chất lượng và giá rẻ.

Thi công cải tạo sửa chữa nhà phố 1 trệt 2 lầu 10x20m
Thi công cải tạo sửa chữa nhà phố 1 trệt 2 lầu 10x20m
Thi công sắp hoàn thiện cải tạo tầng trệt nhà phố 1 trệt 2 lầu
Thi công sắp hoàn thiện cải tạo tầng trệt nhà phố 1 trệt 2 lầu
Thi công cải tạo sửa nhà phố 3 tầng 200m2
Thi công cải tạo sửa nhà phố 3 tầng 200m2
Thi công sửa chữa sắp hoàn thiện cải tạo lầu 1 nhà 1 trệt 2 lầu
Thi công sửa chữa sắp hoàn thiện cải tạo lầu 1 nhà 1 trệt 2 lầu
Thi công tháo dỡ sửa chữa khu vực cầu thang cải tạo nhà 3 tầng
Thi công tháo dỡ sửa chữa khu vực cầu thang cải tạo nhà 3 tầng
Hoàn thiện thi công sửa chữa khu vực cầu thang cải tạo nhà 3 tầng
Hoàn thiện thi công sửa chữa khu vực cầu thang cải tạo nhà 3 tầng

An Khoa Design hy vọng rằng thông tin và hình ảnh mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp khi bạn tiến hành sửa nhà tại Quận 1.

Lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà Quận 1

Để sở hữu một căn nhà hiện đại, phù hợp với gia đình và tiết kiệm chi phí, bạn cần phải:

  • Trước khi bắt đầu công việc, cần phân tích và xác định các phần cần sửa chữa, sau đó tìm và so sánh giá từ các nhà thầu để chọn đơn vị thích hợp.
  • Đảm bảo lựa chọn đơn vị uy tín và có kinh nghiệm để công trình đạt chất lượng.
  • Yêu cầu đơn vị thi công cung cấp thiết kế miễn phí và mô hình 3D để dễ hình dung kết quả cuối cùng.
  • Chọn nguyên vật liệu phù hợp và ký hợp đồng rõ ràng để đảm bảo tuân thủ mọi điều khoản đã thảo luận và đồng ý.

Dự án sửa nhà Quận 1 tiêu biểu của An Khoa Design

Sửa chữa nhà phố Chị Hiền

An Khoa Design đã sử dụng nhiều phương pháp thiết kế để cải tạo nhà 80m2, giữ nguyên những chi tiết quen thuộc và tạo ra không gian mới mẻ nhưng vẫn gần gũi với gia chủ.

Phong cách thiết kế

Chủ nhà kỳ vọng tạo ra một không gian phòng khách sang trọng, thoải mái, giảm thiểu đồ đạc và tôn vinh phong cách sống hiện đại.

Sau khi khảo sát tình trạng của nhà phố trong một khu dân cư cũ với nhiều dấu vết của thời gian, gia chủ đã chọn phong cách thiết kế nội thất nhà phố hiện đại và sang trọng phản ánh lối sống hiện đại của họ.

Mặt bằng bố trí công năng

du an chi hien cai tao phong khach 80m2 2

Hiện trạng nhà ban đầu trước khi cải tạo sửa chữa

Cải tạo phòng khách

Cải tạo phòng khách

Cải tạo phòng khách

Cải tạo phòng khách

Thiết kế cải tạo phòng khách nhà 80m2

Bước đầu trong quá trình “lột xác” là thay đổi cấu trúc của sàn nhà. Tập trung vào việc sử dụng màu sắc sáng để tạo ra không gian hiện đại và sang trọng là mục tiêu chính. Chú ý đến các hạn chế của căn phòng với cột bê tông và bức tường cố định, đội ngũ thiết kế An Khoa Design đã quyết định loại bỏ tất cả các vách ngăn hiện có để tạo ra không gian mở rộ hơn. Điều này cho phép sử dụng các chiếc tủ trưng bày để phân chia phòng khách và nhà bếp một cách hiệu quả.

du an chi hien cai tao phong khach 80m2

Sắp xếp không gian và trang trí nội thất tạo ra một không gian mở, dễ di chuyển hơn và mang đến vẻ đẹp hiện đại, gọn gàng hơn so với không gian trước đây. Sự kết hợp giữa không gian chung và tủ trưng bày đồ vật yêu thích tạo ra không gian thẩm mỹ sang trọng và nghệ thuật theo ý muốn của chủ nhà.

Cải tạo phòng khách

Phòng đã được trang trí với những món đồ nội thất đặc biệt như chiếc ghế sofa lớn và bàn trà gỗ, tạo nên không gian thoải mái và sang trọng hơn. Điều này là quyết định quan trọng trong dự án thiết kế nội thất của chúng tôi.

Cải tạo phòng khách

Bằng cách sắp xếp lại không gian phòng khách và thay đổi trang trí, căn nhà 80m2 đã trở nên rộng rãi và sang trọng hơn, đáp ứng đầy đủ tiện nghi và đẹp mắt theo ý muốn của gia chủ.

Sửa chữa nhà phố đôi

Hiện trạng:

Hiện trạng nhà phố đôi trước khi cải tạo

Thi công cải tạo:

Thi công cải tạo kiến trúc nhà phố đôi 2 tầng phong cách Địa Trung Hải

Thi công cải tạo nội thất nhà phố đôi 2 tầng phong cách Địa Trung Hải

Thi công cải tạo nội thất nhà phố đôi 2 tầng phong cách Địa Trung Hải

Thiết kế cải tạo

Thiết kế nhà phố mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải mái vòm với màu xanh biển đặc trưng.

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 1

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 30

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 2

Thiết kế nội thất

Thiết kế nội thất nhà phố đôi cải tạo với thiết kế nội thất nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải (Santorini) mang hơi hướng biển cả thanh mát.

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 12

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 23

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 27

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 14

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 17

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 18

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 25

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 11

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 10

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 7

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 3

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 21

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 6

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 15

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 16

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 19

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 20

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 22

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 24

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 26

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 28

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 4

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 13

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 9

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 8

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 5

thiet ke thi cong cai tao kien truc va noi that nha pho doi 29

Dịch vụ sửa nhà Quận 1 cung cấp bởi An Khoa Design

An Khoa Design là địa chỉ tin cậy cho việc sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà tại Quận 1 với đội ngũ chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Hãy gọi cho chúng tôi ngay khi cần, chúng tôi sẽ đến tận nơi khảo sát và đưa ra giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của bạn. Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và hiệu quả hàng đầu, hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ tận tâm nhất.

Loại hình sửa nhà

  • Nhà phố: nhà riêng đơn lẻ
  • Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse)
  • Căn hộ chung cư, officetel, condotel
  • Biệt thự
  • Nhà cấp 4
  • Nhà trọ
  • Nhà tập thể.

Hạng mục sửa chữa nhà

Cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, bao gồm các hạng mục như:

  • Tháo dỡ công trình cũ, đập phá tường ngăn
  • Nâng cấp nội thất, thiết kế kiến trúc – ngoại thất
  • Nâng thêm tầng
  • Ốp tường, làm đẹp trang trí nhà
  • Chống thấm, sửa chữa hệ thống điện nước
  • Lắp đặt hệ thống mái tôn và cửa sắt
  • Chống mối mọt, vệ sinh
  • Sơn nước, đóng trần
  • Lắp đặt máy nước nóng lạnh năng lượng mặt trời
  • Tạo tiểu cảnh sân vườn và lắp đặt sàn nhựa giả gỗ.

Hoàn thiện sửa chữa nhà cải tạo

Thi công hoàn thiện sửa chữa cải tạo nhà phố 10x20m 3 tầng
Thi công hoàn thiện sửa chữa cải tạo nhà phố 10x20m 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng khách view 3 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng khách view 3 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng khách view 2 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng khách view 2 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng bếp bàn ăn nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng bếp bàn ăn nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng bếp nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng bếp nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa cầu thang nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa cầu thang nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng khách 2 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng khách 2 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng ngủ master nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng ngủ master nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng đọc sách nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng đọc sách nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng đọc sách view 2 nhà 3 tầng
Thiết kế thi công sửa chữa phòng đọc sách view 2 nhà 3 tầng

Quy trình sửa nhà Quận 1 của An Khoa Design

Quy trình sửa nhà của An Khoa Design gồm 2 giai đoạn thiết kế sửa chữa và thi công sửa chữa.

Quy trình thiết kế sửa nhà

  1. Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu liên hệ của khách hàng.
  2. Bước 2: Khảo sát đo đạc hiện trạng công trình cần sửa chữa
  3. Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế sửa chữa nhà
  4. Bước 4: Lên ý tưởng và phương án 2D
  5. Bước 5: Lên bản vẽ phối cảnh 3D
  6. Bước 6: Lên bản vẽ khai triển thi công
  7. Bước 7: Hoàn tất hồ sơ thiết kế sửa chữa để chuyển sang giai đoạn thi công sửa chữa.

Quy trình thi công sửa nhà

  1. Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng thi công bằng việc dọn dẹp và tháo dỡ các thiết bị cần thiết.
  2. Bước 2: Che chắn công trình và thực hiện các biện pháp an toàn để bảo vệ môi trường xung quanh.
  3. Bước 3: Tập kết các vật liệu cần thiết cho công trình để tiết kiệm thời gian và kiểm soát chất lượng.
  4. Bước 4: Thực hiện các hạng mục công việc theo hợp đồng và quản lý thi công để đảm bảo tiến độ.
  5. Bước 5: Hoàn thiện công việc, dọn dẹp và bàn giao công trình cho khách hàng sau khi đã hoàn thành.

Lưu ý:

An Khoa Design cam kết cung cấp dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp tại Quận 1 với độ chính xác và tốc độ hoàn thành công trình đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình với sự vững chắc, kết dính, an toàn và thẩm mỹ. Chúng tôi sẽ kiểm tra và nghiệm thu công trình cùng cả hai bên để đảm bảo tính hoàn thiện sau khi hoàn thành. Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ thực hiện bảo hành công trình theo hợp đồng sau khi bàn giao và đưa vào sử dụng.

Báo giá sửa chữa nhà Quận 1 từ An Khoa Design

Bảng giá thiết kế sửa nhà

Công việc thiết kế Đơn giá thiết kế Loại hình thiết kế
Thiết kế nội thất 400.000đ/m2 Nhà phố, chung cư, biệt thự
Thiết kế kiến trúc 300.000đ/m2 Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp
Thiết kế kiến trúc và nội thất 600.000đ/m2 Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp

Báo giá thiết kế sửa chữa nhà

Bảng giá thi công sửa nhà

Đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Chi phí nhân công (VNĐ/m2) Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Phá vỡ tường 40.000 – 50.000 90.000 – 100.000
Đục gạch ốp tường nhà 40.000 – 50.000 70.000 – 80.000
Tháo dỡ gạch nền nhà 40.000 – 50.000 70.000 – 80.000
Tháo la phông 30.000 – 40.000 60.000 – 70.000
Nâng nền, san lấp 150.000 650.000
Tháo dỡ tủ bếp 250.000 500.000
Đục nền bê tông 100.000 150.000

Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Vật liệu Chi phí nhân công (VNĐ/m2) Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Thi công xây tường 100 Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD 60.000 – 70.000 170.000 – 200.000
Thi công xây tường 200 Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD 120.000 – 150.000 300.000 – 350.000
Thi công xây gạch tường đinh Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD 100.000 – 130.000 220.000 – 250.000
Thi công tô tường ngoại thất Cát sạch + Xi măng Holcim 60.000 – 70.000 130.000 – 150.000
Thi công tô tường nội thất Cát sạch + Xi măng Holcim 50.000 – 60.000 100.000 – 120.000
Cán hồ nền nhà Cát sạch + Xi măng Holcim 60.000 – 70.000 120.000 – 140.000

Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Vật liệu Chi phí nhân công (VNĐ/m2) Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Ốp gạch tường nhà Gạch men đá + Gạch men thường 100.000 – 150.000 300.000 – 350.000
Lát gạch nền nhà Gạch men đá + Gạch men thường 100.000 – 150.000 300.000 – 350.000
Ốp gạch tường nhà vệ sinh Gạch men đá + Gạch men thường 120.000 – 170.000 350.000 – 500.000
Ốp gạch len tường Gạch men đá + Gạch men thường 70.000 – 100.000 250.000 – 300.000
Ốp gạch nền sân thượng Gạch men đá + Gạch men thường 100.000 – 150.000 300.000 – 350.000
Ốp gạch thẻ trang trí Gạch men đá + Gạch men thường 200.000 – 250.000 450.000 – 600.000

Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Vật liệu Chi phí nhân công (VNĐ/m2) Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Đi điện âm tường Cadivi, đế âm, ống ghen 90.000 – 120.000 250.000 – 350.000
Đi điện nồi Cadivi, đế nổi, ống ghen 60.000 – 80.000 200.000 – 270.000
Đi đường ống nước Ống bình minh, keo bình minh 90.000 – 120.000 250.000 – 350.000

Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Vật liệu Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Trần thạch cao thả Tuần Châu, Vĩnh Tường 140.000 – 160.000
Trần thạch cao trang trí Tuần Châu, Vĩnh Tường 140.000 – 160.000
Trần thạch cao phẳng Tuần Châu, Vĩnh Tường 140.000 – 150.000
Vách ngăn thạch cao Tuần Châu, Vĩnh Tường 270.000 – 300.000
Vách ngăn tấm sambo Tấm sambo 6mm 300.000 – 450.000

Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Vật liệu Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Sơn nước nội thất Maxilite – Dulux 35.000 – 60.000
Sơn nước ngoại thất Maxilite – Dulux 45.000 – 100.000
Sơn dầu cửa, cổng Bạch tuyết – Jotun 160.000 – 180.000

Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói hiện nay

Hạng mục sửa chữa Vật liệu Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Chống thấm tường Dulux – Kova Ct11a 65.000 – 80.000
Chống thấm nhà vệ sinh Kova Ct11a – Sika 600.000 – 700.000
Chống thấm sàn sân thượng Kova Ct11a – Sika 100.000 – 150.000
Chống dột mái tôn Giấy dầu – Silicon 40.000 – 50.000

Lưu ý:

Tùy thuộc vào diện tích, vị trí của khu vực cần sửa, giá cả sẽ thay đổi tùy theo khối lượng. Đối với việc ép cọc bê tông, giá cả sẽ biến động từ 40.000 đến 50.000 VNĐ trên một mét dài đối với diện tích trên 300m. Chi phí sẽ dao động từ 13.000.000 đến 15.000.000 VNĐ cho mỗi công trình.

* Về đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói hiện nay

An Khoa Design phân chia báo giá tháo dỡ nhà cũ thành 2 gói cho khách hàng lựa chọn, một là tính theo giá nhân công sửa chữa và hai là báo giá sửa nhà trọn gói. Khách hàng có thể chọn gói sửa nhà phù hợp dựa trên độ phức tạp của công trình.

* Về đơn giá xây tô tường nhà trọn gói hiện nay

Báo giá sửa nhà sẽ thay đổi tuỳ theo loại tường và yêu cầu của gia chủ, do đó, việc xác định độ dày của tường sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và có báo giá sửa nhà phù hợp.

* Về đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói hiện nay

Các loại gạch và từng hạng mục công trình sẽ ảnh hưởng đến đơn giá cán nền lát gạch, vì vậy giá cả cũng sẽ biến đổi tương ứng. Nếu tính theo giá lao động sửa chữa nhà, giá cán nền lát gạch thường dao động từ 100.000 VNĐ đến 250.000 VNĐ /m2.

Các công trình thi công dưới 100m2 sẽ được báo giá sau khi nhận tư vấn, trong khi những công trình từ 100m2 trở lên sẽ áp dụng giá sửa chữa nhà năm hiện nay của An Khoa Design.

Ưu đãi khi thiết kế thi công cải tạo sữa chữa nhà trọn gói với An Khoa Design:

  • Khấu trừ miễn 100% chi phí thiết kế khi thi công >450 triệu VNĐ.
  • Khấu trừ giảm 60% chi phí thiết kế khi thi công từ 100 triệu đồng đến 450 triệu VNĐ.

Cam kết của An Khoa Design về dịch vụ sửa nhà Quận 1

An Khoa Design tập trung vào việc cung cấp chất lượng và sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà Quận 1. Với việc sử dụng các phương pháp chống thấm tiên tiến và bảo hành công trình trong 2 năm, chúng tôi cam kết đến sự tin cậy và uy tín của mình đối với khách hàng. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi, bao gồm kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất, kỹ sư giám sát, và thợ thi công giàu kinh nghiệm, sẽ luôn nỗ lực để tạo ra không gian sống tối ưu và sang trọng cho gia đình bạn.

Đội ngũ nhân sự An Khoa Design
Đội ngũ nhân sự An Khoa Design

Chúng tôi tuân thủ kế hoạch và phân công công việc để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, cùng với việc kiểm soát từng bước một. Cam kết tạo ra không gian sống hoàn hảo và đáp ứng đúng yêu cầu của khách hàng là ưu tiên hàng đầu của đội ngũ chúng tôi.

Cải tạo nhà 1 tầng thay đổi diện mạo
Cải tạo nhà 1 tầng thay đổi diện mạo
Cải tạo sửa nhà phố 2 tầng
Cải tạo sửa nhà phố 2 tầng
Nhà phố 3 tầng 10x20m trước và sau khi sửa chữa cải tạo
Nhà phố 3 tầng 10x20m trước và sau khi sửa chữa cải tạo
Cải tạo sửa chữa nhà 1 trệt 2 lầu
Cải tạo sửa chữa nhà 1 trệt 2 lầu
Nhà 3 tầng trước và sau khi sửa chữa cải tạo
Nhà 3 tầng trước và sau khi sửa chữa cải tạo
Before after sửa chữa cải tạo nhà 4 tầng
Before after sửa chữa cải tạo nhà 4 tầng

An Khoa Design là địa chỉ tin cậy cho các dịch vụ sửa nhà ở Quận 1. Chúng tôi cam kết đem lại sự hài lòng và thoải mái cho khách hàng thông qua việc cung cấp công trình chất lượng cao, thẩm mỹ và bền vững. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, không tính thêm phí không cần thiết và đảm bảo tiến độ thi công. Chúng tôi đặc biệt chú trọng vào việc vệ sinh sau khi hoàn thành để đảm bảo không gian hoàn hảo được bàn giao cho gia đình. Hãy để An Khoa Design giúp bạn biến căn nhà của bạn thành một không gian sống hiện đại và hoàn hảo. Nếu bạn đang muốn tìm một đơn vị sửa nhà uy tín tại Quận 1, hãy đến với chúng tôi để trải nghiệm dịch vụ chất lượng. Chúng tôi cam kết sẵn sàng tư vấn miễn phí 24/7, tiếp nhận mọi yêu cầu từ khách hàng và thực hiện công việc một cách nhanh chóng, tiết kiệm cả thời gian lẫn chi phí. Với kinh nghiệm và uy tín, chúng tôi đảm bảo sẽ mang lại sự hài lòng cho tất cả khách hàng. Hãy liên hệ ngay với An Khoa Design để nhận được sự tận tâm và hỗ trợ nhanh chóng!

Những chính sách giúp An Khoa Design luôn nhận được sự tin tưởng và hài lòng từ khách hàng:

  1. Làm việc có quy trình, rõ ràng ngay từ đầu.
  2. Kiến trúc sư, Nhà thiết kế nội thất có năng lực, tận tâm yêu nghề và am hiểu cả thi công.
  3. Đội ngũ thi công trách nhiệm cao, có chuyên môn.
  4. Thiết kế hài hoà công năng – thẩm mỹ, khả thi – thi công bám sát thiết kế, đạt chất lượng hoàn thiện tốt.
  5. Giá cả hợp lý, tối ưu theo từng điều kiện tài chính của chủ đầu tư.
  6. Đảm bảo tiến độ hoàn thành khẩn trương nhanh chóng.

Liên hệ dịch vụ sửa nhà Quận 1 với An Khoa Design

An Khoa Design – Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng An Khoa
Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Điện thoại: 0901 293 693
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn

An Khoa Design - Avarta
An Khoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của kiến trúc & nội thất, tạo nên một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế thi công kiến trúc & nội thất mà An Khoa Design gửi gắm đến bạn.