du an can ho chung cu mini cho thue 45 m2 quan 1 tphcm 2

Lập ra một phương án sửa chữa nhà tập thể cũ không phải là chuyện dễ dàng. Chắc hẳn bạn đã rất đắn đo suy nghĩ phải nên làm thế nào cho ổn nhất. Để nắm rõ mục đích công việc sửa chữa này, hãy cùng xem vấn đề mà bạn đang gặp phải là gì. Từ đó giúp đưa ra phương án cải tạo hợp lý.

Những vấn đề thường gặp trước khi tiến hành sửa chữa nhà tập thể cũ

Bất kỳ một vấn đề nào nếu muốn đưa ra giải pháp, đầu tiên ta phải tìm nguyên nhân. Cũng như bạn phải biết ngôi nhà mình bất tiện ở đâu thì mới đưa ra được phương án cải tạo phù hợp. Điều đó, giúp cho việc cải tạo luôn trong tầm kiểm soát, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Dưới đây là một số bất cập bên trong nội thất nhà tập thể cũ.

Cơ sở hạ tầng xuống cấp

Như chúng ta đều biết, những khu nhà tập thể cũ được xây dựng cách đây đã mấy chục năm nên sự xuống cấp hạ tầng là điều không tránh khỏi. Có nhiều nơi ẩm dột và tường nứt nẻ, hệ thống thoát nước cũng gặp vấn đề và phải đối diện với mối nguy hiểm từ đường dây điện nối chồng chéo nhau. Một vụ chập mạch nhỏ cũng rất dễ xảy ra hỏa hoạn.

Những khu này thường trong diện chờ quy hoạch nên bỏ ra một số tiền cải tạo lại thật sự không đáng. Vì tình trạng xuống cấp nặng nề làm cho việc sửa chữa gặp rất nhiều khó khăn, kinh phí bỏ ra có khi phải độn lên gấp 2 đến 3 lần so với dự kiến. Cải tạo xong vài năm lại phải dời đi vì quy hoạch lại càng uổng công sức bỏ ra hơn. Lời khuyên trong trường hợp này là bạn nên tích lũy tiền bạc để chuyển sang một nơi ở khác khang trang và thuận lợi hơn.

Nếu căn nhà của bạn vẫn còn sinh hoạt được tốt, chỉ hơi bất tiện ở một số chỗ và có thể cải thiện được, đừng chần chừ thay đổi để có trải nghiệm sống tốt nhất.

Diện tích nhỏ hẹp

phuong an cai tao nha tap the cu 4

Các căn nhà tập thể thường có số phòng không nhiều cùng diện tích hạn chế tầm 40 – 50 m2. Gia đình đông thành viên thì không gian sử dụng như vậy có hơi bất tiện. Con cái lớn lên thiếu không gian riêng tư. Đồ đạc tích lũy càng nhiều theo thời gian làm căn nhà thêm chật chội.Những bất tiện trên rất thường thấy ở những nơi có diện tích nhỏ hẹp.

Tường bong tróc, ẩm mốc

phuong an cai tao nha tap the cu 2

Bức tường là nơi chống đỡ cả căn nhà, nhưng do môi trường xung quanh, thời tiết, chất lượng thi công và nhiều vấn đề khác làm nó bong tróc, lộ ra lớp vôi trắng hay bề mặt xi măng rất mất thẩm mỹ. Thêm nữa là tình trạng thấm dột vào mùa mưa, xuất hiện những vệt nước tạo thành đường dài trên mặt tường. Căn nhà đã cũ nay càng trở nên hoen úa và xấu xí.

Thiết kế lỗi thời, đồ đạc cũ kỹ

Ra đời từ rất nhiều năm về trước, thiết kế mang nét cổ điển và hoài cổ nhưng đã không còn phù hợp với thế hệ hiện đại. Nội thất bố trí quá đơn giản, không đủ tiện nghi làm cho quá trình sinh hoạt thiếu đi sự thoải mái.

phuong an cai tao nha tap the cu 3

Ngoài ra, đồ đạc đã quá cũ, hư hỏng hoặc bạc màu. Có mua thay thế thì cũng không hòa nhập với thiết kế tổng thể của ngôi nhà.

Nhiều người chọn cách sống tạm bợ, hư gì mua nấy, không quan tâm đến trải nghiệm cá nhân tại chính nơi mình ở, từ đó làm chất lượng cuộc sống giảm sút đi rất nhiều.

phuong an cai tao nha tap the cu 1

Giải pháp sửa chữa nhà tập thể cũ

Có một vài cách cải tạo phù hợp cho từng hạng mục. Nếu bạn chỉ đơn giản là điều chỉnh từng mảng nhỏ, có thể tham khảo những gợi ý dưới đây:

Các phương án cải tạo cho từng hạng mục

Sơn sửa tường

Hinh-anh-thi-cong-thuc-te-anh-du-chi-khoa-06

Các bước sơn lại tường bị ẩm mốc:

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn hoặc vữa bị bong tróc.
Bước 2: Dùng chất tẩy để diệt nấm mốc, vệ sinh lại tường cho bớt bụi
Bước 3: Trám lại các lỗ hổng, vết nứt bằng hồ vữa
Bước 3: Sơn một lớp bả và một lớp sơn lót
Bước 4: Sử dụng sơn chống thấm quét lên bề mặt
Bước 5: Sơn từ 1 – 2 lớp để tăng độ bám dính.

Mở rộng không gian

Thiết kế nội thất chung cư 1
Dỡ bỏ vách ngăn phòng khách với bếp tạo không gian thoáng đãng
Phòng ngủ cho 2 con: nếu bé còn nhỏ thì chọn giường tầng để tiết kiệm không gian, nếu con đã lớn nên tạo vách ngăn tạo cảm giác riêng tư.
Xây thêm gác lửng nếu trần nhà đủ cao
Sơn nhà màu sáng hoặc có độ tương phản cho từng khu vực

Thay mới đồ nội thất

Mua mới một số tủ chứa đồ, bàn ghế sẽ giúp căn nhà trong mới mẻ, gọn gàng hơn nhiều. Ưu tiên đồ nội thất thông minh tích hợp đa dạng công năng nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Phòng khách

Lưu ý nên chọn những vật dụng có kích thước và màu sắc phù hợp với căn nhà, tránh trường hợp quá “chội” làm tổng thể rối mắt gây mất thẩm mỹ.

Thay đổi thiết kế nội thất để có trải nghiệm trọn vẹn

Khi làm riêng lẻ từng vấn đề, kết quả mạng lại sẽ không như ý muốn của bạn. Mới cũ đan xen nhau sẽ làm cho chúng ta cảm giác rất khó chịu. Thấy không thuận mắt chỗ nào làm lại chỗ đó, đến cuối cùng mọi thứ chẳng đâu vào đâu. Thay vì cứ làm theo kiểu “chộp giật” như thế, bạn có thể lên một dự án cải tạo hoàn toàn căn nhà. Có rất nhiều lợi ích khi lựa chọn thay đổi toàn bộ thiết kế, điểm qua một vài ý như sau:

Ưu điểm khi làm trọn gói

Không gian sống hoàn toàn đổi khác, mới mẻ, hiện đại và sang trọng
Tiết kiệm hơn so với làm từng hạng mục
Có đội ngũ thiết kế nội thất tư vấn và thi công tận tình, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Các mẫu thiết kế phù hợp

du an can ho chung cu mini cho thue 45 m2 quan 1 tphcm 2

10 232

id 6706 chi van can ho akira city binh tan 13

thiết kế nội thất phòng khách _ Orchard park View

thiet ke chung cu 60m2 2 phong ngu anh tu the botanica 6

Lời kết

Phương án tối ưu nhất trong cải tạo nhà tập thể là tìm đến đội ngũ thiết kế nội thất. Với kinh nghiệm cùng hiểu biết sâu trong nghề, họ có thể đáp ứng được mong muốn của bạn. Giúp cho mọi thứ vận hành thông suốt và đúng như quỹ đạo.

Bạn sẽ không phải bận tâm rằng làm như này có được không, có ảnh hưởng đến cấu trúc tòa nhà hay các vấn đề liên quan khác. Tất cả sẽ được các chuyên gia giải đáp. Chỉ cần chia sẻ ý tưởng cải tạo, những mong muốn thay đổi, họ sẽ giúp bạn thực hiện nó.

Nếu bạn đang phân vân trong việc lựa chọn đơn vị uy tín, An Khoa Design là một cái tên có thể cân nhắc. Chúng tôi là công ty kiêm thiết kế lẫn thi công, sẽ giúp hoàn thiện căn nhà của bạn từ bản vẽ ra ngoài thực tế. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ qua hotline: 0938 77 44 86 hoặc website: ankhoadesign.com.vn. Chúng tôi sẽ rất vinh hạnh khi có cơ hội được hỗ trợ bạn.

AnKhoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà AnKhoa Design gửi gắm đến bạn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.