Nếu bạn có đọc qua các bài viết trên AnKhoa Design, bạn sẽ tìm thấy mục “Sửa nhà có cần phải xin phép”. Trong trường hợp bắt buộc phải xin phép khi tiến hành cải tạo sửa chữa nhà, bạn cần phải gửi mẫu thông báo cải tạo nhà ở, công trình cho cá nhân/ cơ quan có thẩm quyền.
Hiện nay, theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, khi sửa chữa, cải tạo nhà ở thì có 02 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:
– Công trình cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;
– Công trình cải tạo, sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Download file mẫu tại đây
Download mẫu Thông báo sửa chữa cải tạo nhà ở, công trình
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————-
………., ngày…. tháng…. năm…….
ĐƠN THÔNG BÁO SỬA CHỮA NHÀ Ở
(V/v: Sửa chữa nhà ở tại ……………..)
Kính gửi: …………………..
– Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014;
– Căn cứ Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp Giấy phép xây dựng;
– Căn cứ ……………………………..
Tên tôi là:……………………………
CMND số:……………………………… Ngày cấp:…./…./….. Nơi cấp:…………….
Địa chỉ thường trú:…………………………………………………………………….
Chỗ ở hiện nay ……………………………………………………………………….
Điện thoại liên hệ: ……………………………
Tôi xin trình bày với Quý cơ quan sự việc như sau:
Tôi là chủ sở hữu ngôi nhà tại địa chỉ…………………………….. được cấp Giấy chứng nhận số………………… ngày…./…../……..)
Với lý do sau:
……………………………………………
……………………………………………
Tôi làm đơn này để thông báo cho ……………… biết về thời điểm khởi công xây dựng để sửa chữa căn nhà trên của tôi. Cụ thể:
……………………………………………
……………………………………………
Bên cạnh đó tôi xin gửi kèm theo đơn này những tài liệu, văn bản chứng minh cho những thông tin mà tôi đã nêu trên:
- 01 bản sao y hồ sơ thiết kế xây dựng;
2.……………………………………..
Tôi xin cam đoan với Quý cơ quan những thông tin tôi đã nêu trên là hoàn toàn đúng sự thật.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
| Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên) |
Hướng dẫn điền mẫu Thông báo sửa chữa cải tạo nhà ở, công trình
Mẫu Thông báo sửa chữa cải tạo nhà ở, công trình có thể được điền như sau:
(1) Ngày, tháng, năm làm thông báo
(2) Địa chỉ nhà ở chuẩn bị sửa chữa. Ghi chính xác thông tin
(3) Cá nhân/đơn vị có thẩm quyền
(4) Căn cứ nhu cầu của gia đình/Căn cứ thực trạng
(5) (6) (7) (8) (9) Thông tin cá nhân của chủ nhà (người làm Thông báo)
(10) Địa chỉ chính xác của nhà ở, công trình xây dựng sửa chữa
(11) (12) Thông tin trên Sổ đỏ
(13) Đưa ra lý do dẫn đến việc chủ nhà muốn sửa chữa nhà ở, công trình xây dựng
Ví dụ: Nhà xuống cấp dẫn đến mất an toàn khi sử dụng, do có nhu cầu nâng cấp nhà ở…
Do gia đình có thêm thành viên nên cần sửa chữa để tăng diện tích sử dụng…
(14) Đưa ra các thông tin cụ thể về việc khởi công xây dựng theo kế hoạch
Ví dụ: Khởi công cải tạo nhà vào ngày 11/11/2022, dự kiến hoàn thành trong vòng 03 tháng
(15) Tài liệu, văn bản chủ nhà gửi kèm Thông báo cho cơ quan nhận Thông báo.
Có thể bạn muốn biết:
Sửa Nhà Không Xin Phép Phạt Bao Nhiêu? Có Bị Điều Tra Hình Sự?
Lời kết
Như vậy AnKhoa Design đã cung cấp thông tin đầy đủ về Mẫu thông báo sửa chữa cải tạo công trình, nhà ở
Chúc bạn một ngày tốt lành!
Nếu bạn có nhu cầu cần tư vấn thiết kế nội thất, thi công nội thất. Bạn có thể liên hệ AnKhoa Design ngay để được hỗ trợ tốt nhất.
