Bạn đang tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thực tiễn và tính thẩm mỹ trong thiết kế nhà ở? Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum sẽ là một phương án lý tưởng cho bạn. Nó không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang đến cho gia đình bạn một không gian sống thoải mái và tiện lợi. Hy vọng qua bài viết An Khoa Design cung cấp dưới đây, bạn có thể tìm cho mình một mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp ưng ý nhé!
Tìm hiểu tổng quan về nhà phố 2 tầng 1 tum
Như thế nào là nhà 2 tầng 1 tum?
Khái niệm nhà 2 tầng 1 tum còn được gọi là nhà 2 tầng rưỡi hay nhà 2.5 tầng. Kiểu nhà này được xây dựng tiêu chuẩn 2 tầng và 1 tầng phụ (tum) áp mái. Không gian tầng phụ thường có diện tích nhỏ hơn nhiều so với các tầng bên dưới, thường được dùng làm nơi để đồ, hoặc là không gian giải trí, thư giãn của gia đình. Là giải pháp hoàn hảo cho những ngôi nhà không được cấp phép xây dựng quá 3 tầng.
Đặc điểm nhà phố 2 tầng 1 tum
Cấu trúc nhà 2 tầng 1 tum về cơ bản là gần giống nhà 2 tầng thông thường ở 2 tầng chính. Điểm khác biệt lớn nhất là tầng tum. Tuy nhiên khi xây tum cần phải nắm rõ những đặc điểm và yêu cầu dưới đây:
- Diện tích: Diện tích tối đa của tầng tum là 30% trên tổng diện tích xây dựng. Ví dụ nhà có diện tích xây dựng là 5x12m (60m2) thì diện tích tầng tum được phép xây dựng là 18m2.
- Chiều cao: Chiều cao của tầng tum sẽ vào khoảng 2 – 3m. Tuy nhiên đối với các trường hợp nhà xây dựng ở khu vực bị khống chế chiều cao tầng và nằm trong hẻm nhỏ, diện tích dưới 35m2 thì chiều cao tầng tum chỉ được phép 2m. Còn các trường hợp bình thường thì chiều cao sẽ là 3m (chưa bao gồm chiều cao của mái).
- Vị trí: Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà. Vị trí đặt tầng tum phụ thuộc vào vị trí của cầu thang, thường ở giữa hoặc ở cuối nhà.
Lợi ích của nhà 2 tầng 1 tum
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum đang trở nên phổ biến bởi những lợi ích giá trị mà nó mang lại:
- Mới lạ về kiến trúc: nhà 2 hay 3 tầng là kiểu kiến trúc đã quá quen thuộc. Còn với nhà 2.5 tầng thì đây là sự sáng tạo, giúp ngôi nhà có sự mới lạ ấn tượng.
- Tăng thêm không gian sinh hoạt: mặc dù diện tích tầng tum khá nhỏ nhưng nó có thể được dùng làm nhiều không gian chức năng khác nhau. Có thể là phòng thờ, phòng đọc sách thư giãn, phòng ngủ dự phòng, kho chứa đồ hoặc phòng giặt,… Khoảng trống phía trước có thể tận dụng trồng hoa, cây cảnh trang trí, trồng rau xanh hoặc thậm chí là khu vực để tổ chức tiệc ngoài trời cho những ngôi nhà không có sân.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Khi bạn muốn mở rộng diện tích sinh hoạt với tầng thứ 3 nhưng kinh phí có hạn hay không được cấp phép xây dựng tầng 3 thì nhà 2 tầng 1 tum là một lựa chọn lý tưởng. Do diện tích chỉ bằng 30% diện tích xây dựng và vật liệu xây tầng tum thường là những loại có khối lượng nhẹ và rẻ hơn so với gạch hay xi măng nên chi phí xây tầng tum là khá rẻ. Vì vậy chi phí xây nhà 2.5 tầng chỉ nhỉnh hơn so với thiết kế nhà 2 tầng 1 chút và rẻ hơn rất nhiều so với nhà 3 tầng.
- Giúp ngôi nhà thoáng mát hơn: vào những ngày hè, tầng trên cũng là nơi rất dễ bị nóng và hầm. Nhưng với nhà 2 tầng 1 tum, tầng tum sẽ là nơi giúp 2 tầng sinh hoạt chính của ngôi nhà trở nên thoáng và mát hơn.
Bản vẽ mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum
Cách bố trí và sắp xếp phòng sẽ phụ thuộc vào diện tích nhà và nhu cầu của gia chủ. Đơn vị thiết kế sẽ dựa vào đó để tạo ra một bản thiết kế tối ưu nhất cho ngôi nhà. Dưới đây là bản vẽ mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum phổ biến và được nhiều người ưa chuộng.
Top những mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp nhất 2023
Ở thời đại số như hiện nay, chỉ với chiếc điện thoại được kết nối Internet thì bạn có thể tìm được vô số mẫu thiết kế nhà đẹp với từ khóa “mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum”, “mẫu nhà 2.5 tầng”, “mẫu nhà phố 2 tầng rưỡi”. Nhưng không phải mẫu thiết kế nào cũng phù hợp và có thể áp dụng với căn nhà của bạn. Vì thế bạn cần tham khảo và chọn lọc những mẫu thiết kế sao cho phù hợp với ngôi nhà và sở thích của mình. Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp nhất hiện nay được An Khoa Design tổng hợp.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum Tân cổ điển
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mái Thái ấn tượng
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái Nhật
Xem thêm:
Tổng hợp mẫu thiết kế nhà hẹp ngang 3m đẹp, tối ưu, tiết kiệm chi phí
Top mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m đẹp nhất hiện nay
Gợi ý những mẫu thiết kế cổng đẹp nhất 2023
Mẫu trụ cổng đẹp cho cổng nhà đep, có thể bạn sẽ cần.
Công ty thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp uy tín
Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công là vô cùng quan trọng và có vai trò quyết định chất lượng và sự hoàn thiện của công trình. Đây là yếu tố quyết định xem công trình có đáp ứng yêu cầu và phong cách của gia chủ hay không. Để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ của căn nhà sau khi hoàn thiện, việc tìm hiểu và chọn một đơn vị thi công và cải tạo chất lượng là bước đầu tiên quan trọng.
An Khoa Design là một lựa chọn đáng tin cậy nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín trong thiết kế cải tạo. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thi công và cải tạo nhà/ căn hộ trọn gói tốt nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi có đội ngũ nhân viên năng động và nhiệt tình, luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp thông tin cho khách hàng.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công và cải tạo các công trình đẹp. An Khoa Design tự tin rằng chúng tôi có thể làm hài lòng khách hàng khi lựa chọn chúng tôi.
Thông tin liên hệ của An Khoa Design:
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa
Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: 0901 293 693
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
Website: https://ankhoadesign.com.vn/
Lời kết
Trên đây là những thông tin và một vài mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum để bạn đọc tham khảo. Hy vọng, bài viết này có thể giúp bạn một phần nào trong việc hoàn thiện kế hoạch cải tạo ngôi nhà của mình. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hoặc cần được tư vấn, hãy liên hệ ngay với An Khoa Design để được giải đáp thắc mắc cũng như được tư vấn cụ thể nhất!
