Kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư

1. Giảm thiểu nhiều nhất việc phá bỏ tường

Phá bỏ tường trong tiến trình nâng cấp là phần ngốn rất lâu, tiền bạc nhất của chủ nhà. Dòng người vì muốn tạo ra không gian sử dụng mà chặt bỏ những tường thành trong căn chung cư. Tuy vậy, nó lại ảnh hưởng lớn đến cấu trúc căn nhà và làm đổi thay giá trị của tổng quát khoảng không.

Giảm thiểu nhiều nhất việc phá bỏ tường
Giảm thiểu nhiều nhất việc phá bỏ tường

2. Đừng thay thế mọi vật trang trí trong nhà cũ

Sau một thời gian dùng, mọi người thường đã hết nhận thấy vừa ý với những món vật trang trí trong nhà cũ. Một phần vì xây dựng đã cổ lỗ, phần khác là vì trục trặc không đáp ứng đủ giá trị sử dụng dùng. Tuy vậy, điều đó không tương đương với việc bạn cần mua lại tất cả bên trong mới. Hãy trang bị cho những món hàng thật sự cần kíp ghép với việc làm mới lại bên trong cũ còn kỹ năng ứng dụng.

Tái sử dụng vật trang trí trong nhà cũ
Tái sử dụng vật trang trí trong nhà cũ

3. Tránh việc thay đổi thêm nhiều màu sắc

Để nâng cấp nhà khu chung cư đẹp , bạn nhiều khả năng không bỏ đi chủng màu cũ để tương thích với bao quát căn nhà. Thay thế vật trang trí trong nhà lúc sửa sang là không thể tránh được. Tuy vậy hãy chưa bỏ đi nhiều sắc thái căn bản và chọn thêm màu tươi sáng hơn để tăng tính tươi trẻ, thênh thang trong căn nhà.

Hạn chế việc thay đổi thêm nhiều màu sắc
Hạn chế việc thay đổi thêm nhiều màu sắc

4. Đừng phá bỏ các công trình kiến trúc xung quanh

Không những các tường thành, mà kể cả những vị trí chung quanh cũng đừng phá bỏ. Trừ tình huống cấu trúc đó gây không thuận tiện hoặc không đáp ứng bất kỳ một mục tiêu dùng nào. Bắt lại, kinh nghiệm tu sửa nhà khu chung cư là cần giới hạn phá bỏ lớn nhất.

Không nên phá bỏ quá nhiều các công trình kiến trúc xung quanh
Không nên phá bỏ quá nhiều các công trình kiến trúc xung quanh

5. Tìm hiểu về chất liệu xây dựng

Hãy tìm hiểu thị trường của vật tư xây dựng tại một số chủ cửa hàng sự khác nhau. Tiếp đó lập bảng đối chiếu và dự trù kinh phí phải có để nâng cấp khu chung cư một cách mọi mặt nhất.

Trang bị kiến thức về chất liệu xây dựng
Trang bị kiến thức về chất liệu xây dựng

6. Nâng cấp nhà khu chung cư đẹp trên nền tảng xây dựng ban đầu

Tận dụng xây dựng đầu tiên như nguồn ánh sáng, sự chia tách khoảng không, … Thực sự là giải pháp giúp chủ nhà tiết kiệm kinh phí hiệu quả. Cũng là, đừng bỏ sót các khoảng không nhỏ trong gia đình có khả năng tùy chỉnh dự trữ trong gia đình. Như cuối hiên, dưới chân cầu thang, …

Nâng cấp nhà khu chung cư đẹp trên đặc điểm xây dựng ban đầu
Nâng cấp nhà khu chung cư đẹp trên đặc điểm xây dựng ban đầu

7. Nên tránh ảnh hưởng nhiều đến trần nhà

Bình thường, việc nâng cấp nhà sẽ bài trí căn cứ cấu trúc của nhà cũ. Và trần nhà cũng thế, trừ phi bạn cần phải thay đổi dầm, cột, thì mới bài trí lại trần.

Nên tránh ảnh hưởng nhiều đến trần nhà
Nên tránh ảnh hưởng nhiều đến trần nhà

8. Dùng lại vật trang trí trong nhà cũ

Các món vật trang trí trong nhà cũ trong gia đình nếu khả dụng được. Bạn có khả năng làm mới lại nó để làm đa dạng cho khoảng không, vừa tiết kiệm tiền bạc.

Dùng lại vật trang trí trong nhà cũ
Dùng lại vật trang trí trong nhà cũ

9. Cân nhắc khi sử dụng giấy dán tường

Lúc muốn tu sửa nhà khu chung cư đẹp bằng phương pháp mới tường , hãy chọn sơn tường thay thế cho giấy dán tường. Chỉ vì sơn tường thời điểm nào cũng đem đến cái đẹp tốt hơn và thời kỳ dùng cũng kéo dài hơn.

Cân nhắc khi sử dụng giấy dán tường
Cân nhắc khi sử dụng giấy dán tường

10. Để nguyên nền nhà ban đầu

Nền nhà là một phần không nhỏ, dẫu vậy nếu hiện tượng sàn của bạn còn tốt. Thì hãy mài giũa lại đối với ván lót sàn và sơn lớp đảm bảo an toàn để trở về từ cõi chết lại hình thù đầu tiên. Hoặc dùng sáp để làm mới đối với sàn đá. Lúc chưa bỏ đi nền nhà cũ, khoảng không sẽ trở thành tối tân và hòa hợp hơn. Cùng với đó giúp tránh lãng phí kinh phí nhiều nhất cho chủ nhà. Hoặc giả định hiện tượng ván lót sàn của nhà bạn bị mốc meo có khả năng nghĩ ngợi việc thay mới.

Để nguyên nền nhà ban đầu
Để nguyên nền nhà ban đầu

11. Lát gạch mới không qua khâu trung gian lên gạch cũ

Nếu sàn nhà đã hư hại và cần lát gạch mới. Thì thay thế cho việc đập lớp gạch cũ, làm hồi tỉnh trở lại khu đất rồi lát gạch mới quá tiêu hao tài chính, bạn có khả năng lát gạch không qua khâu trung gian lên nền cũ để tiết kiệm hơn. Ngoài ra, không phải ca nào cũng có khả năng dùng cho được cách này. Chỉ lúc sàn gạch cũ không gặp hiện tượng bị hổng trên diện tích lớn.

Lát gạch mới không qua khâu trung gian lên gạch cũ
Lát gạch mới không qua khâu trung gian lên gạch cũ

12. Dùng ít lao động nhất có thể

Theo toan tính, tiền bạc cho nhân lực trong nâng cấp nhà khu chung cư thường chiếm đến 50% tổng kinh phí. Lúc bạn dùng càng nhiều người lao động thì khoản tiền phải trả cho sẽ càng tăng. Vì lẽ đó, hãy nỗ lực chắt chiu người làm công ăn lương ở mức có khả năng. đối với các việc giản dị, bạn cùng mọi người trong nhà có khả năng bắt tay làm. đây còn là cách kết nối nỗi lòng và cắt giảm thiểu chi phí hiệu quả.

Dùng ít lao động nhất có thể
Dùng ít lao động nhất có thể

13. Thủ tục dữ liệu trang bị lúc sửa nhà chung cư

Lúc bạn muôn sửa sang căn nhà của bản thân, bạn cần tổ chức hoàn thiện hồ sơ xin phép chủ dự án, bởi bao quát khu chung cư nhiều khả năng bị tác động cực kỳ lớn chỉ với một sự sửa sang nhỏ của các thành viên trong nhà bạn. Bạn cần nạp giấy tờ đàm phán phương án sửa chữa căn nhà cho chủ dự án và sẽ chỉ tổ chức thực hiện lúc đã được sự chấp nhận của chủ dự án hồi âm trong giấy này.
Một lưu tâm khác được đúc kết từ kinh nghiệm tân trang nhà khu chung cư của rất nhiều người là vì phải chấp hành thời kỳ làm việc để né tác động tới đời sống, hoạt động của các gia đình khác.
Trong tiến trình thi công, nếu xảy đến tổn thất, trục trặc của cải của chủ dự án, bạn cần có nghĩa vụ đèn bù và tìm lại nguyên trạng.

Dữ liệu đàm phán biện pháp tu sửa sửa sang căn chung cư gởi đến chủ dự án sẽ gồm:

+ Đơn yêu cầu được tu sửa và sửa sang nhà ( theo mẫu của chủ dự án )

+ Bản xây dựng, sửa đổi cụ thể theo yêu cầu của gia chủ và tuân theo quy định của pháp luật về cách thức bày tỏ của chủ đầu tư

Đơn xin tân trang nhà chung cư
Hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép tạo nên lúc sửa sang nhà chung cư

Điều bạn cần thực hiện là đến các trụ sở cơ quan hành chính công vụ để nạp và chỉnh chu giấy tờ theo đúng quy định của luật france như : phòng quản lý đô thị thành thị, phòng kinh tế và hạ tầng cơ sở các huyện, ubnd cấp huyện.

Thủ tục điều tra giấy tờ bạn nên khai báo:

01 bộ giấy tờ gồm: đơn xin phép nâng cấp, tân trang nhà hiện đang có; bản đảm bảo tập hợp gom, vận tải rác thải rắn tạo nên ; phiên bản điều tra giấy tờ về quyền sử dụng đất; hình ảnh mặt đứng tình hình thực tế.

Bạn nên đến các trụ sở cơ quan hành chính công vụ để làm việc nạp và chỉnh chu giấy tờ theo đúng điều khoản của luật pháp như : phòng quản lý đô thị thành thị, phòng kinh tế và hạ tầng cơ sở các huyện, ubnd cấp huyện … Về lượng dữ liệu :

01 bộ gồm : đơn xin phép nâng cấp, sửa sang nhà đang có ; bản đảm bảo tập hợp gom, chuyên chở rác thải rắn tạo nên ; phiên bản điều tra giấy tờ về quyền sử dụng đất ; hình ảnh mặt đứng tình hình thực tế; …

Bản xây dựng, sửa đổi khi vừa sửa sang, cải tạo

Phân phối 2 bộ bản vẽ lát sửa sang căn nhà sửa sang nhà chung cư:

Mặt bằng bố trí nội thất chung cư.

Mặt bằng chi tiết của chung cư.

Thủ tục dữ liệu trang bị đầy đủ lúc sửa nhà chung cư
Thủ tục dữ liệu trang bị đầy đủ lúc sửa nhà chung cư

14. Quy chế sửa sang nhà chung cư

Lúc sửa sang căn chung cư, điểm quan trọng là bạn cần phải tiến hành lát, tu sửa đúng với những gì đã thương lượng trong giao kèo, không được sửa đổi những xây dựng khoảng không mặc định của khu chung cư như xây dựng cửa ra vô, cửa sổ, màu sơn phía ngoài căn nhà, chất liệu ban công … Không những vậy, bạn còn triệt để không được nới rộng thêm, tân trang căn nhà mà gây ảnh hưởng tới căn nhà khác hay cấu trúc của căn nhà của bản thân. Bạn không được tự tiện thực tổ chức sửa sang nhà khu chung cư lúc chưa được chủ dự án đồng thuận về phương án sửa chữa tu sửa. Bạn không được tiến hành nâng cấp hoặc lát những phần diện tích không được chủ dự án chấp nhận, không được chỉnh sửa xây dựng những phần khoảng không mặc định của khu chung cư ( màu sơn ngoài căn nhà, xây dựng cửa ra vô căn nhà, cửa sổ, chất liệu ban công … ). Không được mở rộng diện tích, tân trang gây ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà, tác động đến các căn nhà khác.

Cần nắm quy chế sửa sang nhà chung cư
Cần nắm quy chế sửa sang nhà chung cư

Lời kết

Hy vọng qua 13+ kinh nghiệm tu sửa nhà khu chung cư đẹp ở trên, người đọc đã có thêm những ý nghĩ đặc sắc để dùng cho vào công trình kiến trúc thực tiễn của bản thân. Nếu bạn cần được hỗ trợ tư vấn bất kì điều gì trước, trong và kể từ khi nâng cấp nhà chung, hãy liên hệ ngay AnKhoa Design theo số hotline 0938774486 để được giải đáp tận tình.

AnKhoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà AnKhoa Design gửi gắm đến bạn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.