cai-tao-nha-ong-2-tang-ankhoa-design

1 – Nhu cầu cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Nhu cầu nâng cấp thiết kế nội thất nhà hai tầng ngày càng phổ biến. So với việc xây nhà mới thì cải tạo nhà 2 tầng cũ sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm đến 50% chi phí. Việc cải tạo nhà hai tầng cũ cũng giúp gia chủ “biến hóa” thành ngôi nhà hiện đại, hợp xu thế thiết kế nội thất mới nhất.

Nhu cầu cải tạo nhà ống 2 tầng cũ
Nhu cầu cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

2 – Lý do cải tạo nhà ống 2 tầng cũ?

Nhà phố sau nhiều năm sử dụng trở nên xuống cấp, lỗi thời. Bạn sẽ có nhu cầu muốn cải tạo nhà. Tuy nhiên bạn cũng cần tự hỏi bản thân có thực sự muốn cải tạo nhà để lên kế hoạch chuẩn bị cải tạo nhà như ý

Một số lý do quan trọng – cấp thiết cần cho việc cải tạo nhà:

– Nhà thật sự quá cũ, đang bị xuống cấp khá nặng

– Nhà bí bách, chật hẹp, bố trí phòng ốc không còn phù hợp

– Bạn không còn cảm thấy tự tin khi ở trong căn nhà hiện tại

– Bạn muốn cải tạo nhà mới để thay đổi phong thủy có nguyên khí tài lộc mới

– Bạn muốn cải thiện ánh sáng, lắp thêm các cửa sổ, giếng trời…

– Hệ thống điện nước cũ, bị rò rỉ, ẩm thấp, móc, có mùi khó chịu

– Bạn muốn nâng tầng, sửa cầu thang, thêm gác lửng cải tạo kiến trúc

– Bạn muốn thay đổi phong cách sống hiện đại trong ngôi nhà của bạn

– Bạn muốn cải tạo nhà ống 1 tầng thành 2 tầng, cải tạo nhà ống cấp 4 thành nhà 2 tầng

– Bạn muốn cải tạo nhà ống 2 tầng biệt thự.

3 – Bạn cần chuẩn bị gì khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ dễ dàng?

Để có thể có một căn nhà đẹp gần như mới, bạn sẽ cần chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo nhà sau cải tạo được đẹp, tiết kiệm chi phí cải tạo nhà ống tối đa, để ANKHOA DESIGN giúp bạn liệt kê một số đầu việc cần chuẩn bị:

Bạn cần chuẩn bị gì khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ dễ dàng
Bạn cần chuẩn bị gì khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ dễ dàng

– Tìm chọn lựa đơn vị thiết kế nội thất uy tín

– Để công ty thiết kế thi công nội thất tiến hành khảo sát hiện trạng dự án:

+ Khảo sát thật kỹ hiện trạng dự án, kết cấu dầm, móng, trụ, hiện trạng hệ thống nước, điện..

+ Đo đạc diện tích thực tế, công năng từng phòng, xác định nhu cầu sử dụng của chủ nhà.

+ Xác định các vấn đề của nhà hiện tại: sàn bị võng, tường bị nứt, tình trạng ẩm mốc, thấm dột… nếu có

– Thảo luận đơn vị thiết kế nội thất thống nhất phương án cải tạo tối ưu.

– Dự toán ngân sách cần để thực hiện cải tạo nhà ống 2 tầng.

– Tiến hành thi công hoàn thiện nhà.

4 – Chi phí cải tạo nhà 2 tầng bao nhiêu? Cách tính dự trù kinh phí

Chi phí cải tạo nhà ống 2 tầng thông thường ở giai đoạn đầu, để giúp gia chủ có thể dự trù ngân sách dễ dàng, giá báo khái toán được dựa trên diện tích thi công ngôi nhà. Cách tính đơn giản: diện tích cải tạo x đơn giá.

Chi phí cải tạo nhà ống 2 tầng bao nhiêu
Chi phí cải tạo nhà ống 2 tầng bao nhiêu
triển khai bản vẽ thi công nội thất - AnKhoa Design- 01
Thi công cải tạo cải tạo nhà ống 2 tầng diện tích 70m2

Để tính chính xác hơn, nghiệp vụ này cần đòi hỏi nhiều công đoạn hơn: Nếu là ở AnKhoa Design, sẽ cần dựa vào bản vẽ thiết kế chi tiết, sau đó dùng phương pháp bóc tách khối lượng từng hạng mục để có 1 báo giá chi tiết.

Bảng giá thiết kế & thi công nội thất chi tiết, bạn có thể xem tại đây:

https://ankhoadesign.com.vn/bao-gia-thiet-ke-noi-that/

5 – Kế hoạch cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà ống theo diện tích

Nhà ống 2 tầng có nhiều diện tích khác nhau: 5x20m, 70m2, 80m2, … Nếu bạn đang có tài chính dư giả, bạn có thể lên kế hoạch cải tạo toàn bộ nhà của bạn

Kế hoạch cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tiết kiệm chi phí theo diện tích

Cải tạo nhà ống theo ngân sách

Với ngân sách hạn hẹp, cố định bạn có thể sẽ cần chuẩn bị kế hoạch ưu tiên cải tạo một số hạng mục quan trọng trước như phòng khách, làm lại điện nước, hệ thống chống thấm, ẩm mốc, phòng ngủ, toilet, hoặc chỉ cải tạo 1 phần, 1 tầng. Phần còn lại cải tạo sau.

Nội dung dành hữu ích cho bạn:

6 – Kinh nghiệm cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

 1 – Cách xử lý một số hiện tượng xấu khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

  1. Chân tường

Chân tường xảy ra hiện tượng bong tróc, khâu này càng được xử lý kỹ càng, đơn vị  thi công sẽ bóc bỏ các lớp vữa cũ, đục bỏ xử lại tát lại bằng xi măng, tăng thẩm mỹ cũng như đảm bảo kết cấu được chắc chắn hơn.

  1. Xử lý nứt sàn

Vì một vài lý do nào đó mà có một số hiện tượng nứt sàn, các khuyết điểm này sẽ được xử lý triệt để như lát lại sàn, ốp thêm sàn giả gỗ,…

Còn nhiều vấn đề khác, chỉ khi gặp các tình huống cụ thể. Đội ngũ AnKhoa Design mới có thể tư vấn và đưa ra các hướng giải quyết cụ thể hơn.

Kinh nghiệm cải tạo nhà ống 2 tầng cũ
Kinh nghiệm cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

 2 – Lựa chọn thời gian cải tạo nhà ống 2 tầng

Không nên cải tạo nhà ống 2 tầng vào dịp cuối năm. Đây khoảng thời gian vật liệu thi công & nhân công tăng giá khá cao. Nhiều công ty chất lượng đã có quá nhiều dự án không thể nhận thêm. Bạn khó có thể lựa chọn đơn vị cải tạo nhà ống 2 tầng uy tín, đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chi thêm một khoảng đầu tư do chênh lệch tiền nhân công và vật tư nội thất – thi công xây dựng so với trong năm và kèm theo rủi ro gặp đơn vị thiết kế thi công nội thất kém chất lượng, sửa chữa nhà phát sinh lỗi liên tục.

7 – Quy trình cải tạo nhà 2 tầng ống cũ

Quy trình cải tạo nhà ống cũ 2 tầng không khác gì nhiều so với các loại nhà phố, căn hộ chung cư khác.
Sẽ gồm có 2 quy trình chủ đạo là quy trình thiết kế nội thất  và quy trình thi công nội thất
Bạn có thể xem chi tiết quy trình theo đường link bên dưới để tham khảo chi tiết:

https://ankhoadesign.com.vn/quy-trinh/

8 – Mẫu cải tạo nhà ở đã hoàn thiện cho chủ đầu tư

Thiết kế nội thất 3D nhà ống 2 tầng mặt tiền
Thiết kế nội thất 3D nhà ống 2 tầng mặt tiền
Thi công cải tạo cải tạo nhà ống 2 tầng mặt tiền
Thi công cải tạo cải tạo nhà ống 2 tầng mặt tiền
Thiết kế nội thất 3D nhà ống 2 tầng khu vực WC với tiểu cảnh
Thiết kế nội thất 3D nhà ống 2 tầng khu vực WC với tiểu cảnh

Tham khảo thêm nội dung cùng chủ đề:

9 – Đơn vị tư vấn thi công cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Bạn đã chiêm ngưỡng qua một số thiết kế cải tạo nhà tại AnKhoa Design. Hãy tưởng tượng nhà của bạn được áp dụng theo các phong cách ấy và tối ưu thêm với nhu cầu sở thích cá nhân của bạn. Bạn cảm thấy thế nào, AnKhoa Design hy vọng sẽ sớm trở thành đơn vị chính thức thầu dự án thiết kế nội thất, cải tạo nhà ống 2 tầng cho nhà của bạn. Thật đáng mong đợi đúng không?

Lời kết

AnKhoa Design là đơn vị thuộc top hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, cải tạo nhà ống 2 tầng. Nếu bạn có nhu cầu cần tư vấn chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ AnKhoa Design ngay. Chúc bạn có một ngày làm việc vui vẻ.

An Khoa Design - Avarta
AnKhoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà AnKhoa Design gửi gắm đến bạn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.