Bài viết này chia sẻ một số kinh nghiệm giám sát thi công nội thất đạt hiệu quả cao. Có thể bạn sẽ quan tâm đến cẩm nang cải tạo nhà trong xây dựng nhà, sửa chữa nhà.
Giám sát thi công nội thất là làm gì?
Giám sát thi công nội thất là người chịu trách nhiệm giám sát quá trình khai triển thi công nội thất trước – trong – sau dự án. Công việc này được đào tạo bài bản hơn 4 năm, có hiểu biết tri thức về kiến thức kiến trúc – hạ tầng, hiểu biết về thiết kế nội thất, khai triển nội thất. Mới có đủ kinh nghiệm, chuyên môn, đặc biệt là đạo đức nghề nghiệp để giám sát thi công nội thất.
Còn được gọi là kỹ sư giám sát thi công.
Kỹ sư giám sát thi công là người:
– Chịu toàn bộ trách nhiệm việc theo dõi và giám sát
– Kiểm tra chất lượng và khối lượng tiến độ thi công nội thất
– Đảm bảo tiêu chuẩn theo đúng bản vẽ thiết kế
– Đồng thời đảm bảo về an toàn lao động khi giám sát thi công nội thất.
Bảng mô tả công việc của giám sát thi công từ cơ bản đến nâng cao
Các công việc kỹ sư giám sát công trình thi công nội thất cần làm:
1. Kiểm tra hồ sơ thiết kế: có nhiệm vụ thực hiện kiểm tra khảo sát, đánh giá thật kỹ bộ hồ sơ thi công nội thất, phát hiện những vấn đề còn thiếu sót và đưa ra giải pháp phù hợp, đảm bảo thực thi hồ sơ đúng tiến độ không phát sinh thêm chi phí
2. Xây dựng kế hoạch triển khai giám sát thi công: Căn cứ theo bản vẽ để triển khai đúng yêu cầu của nhà thiết kế nội thất
3. Đánh giá hồ sơ thiết kế thi công: Tiếp nhận và phản hồi ngay với nhà thiết kế nội thất để đảm bảo công việc trơn trư, đúng tiến độ
4. Giám sát từng hạng mục thi công: Có nhiệm vụ kiểm tra nghiệm thu chặt chẽ các vật liệu, các hạng mục
5. Đảm bảo tiến độ thi công: đảm bảo thời gian thi công, nhắc nhở đôn đốc tiến độ
6. Quản lý giá thành xây dựng thi công: theo dõi tình hình giá cả chênh lệch giá vật liệu, phản ánh giá chủ, nhanh chóng có kế hoạch dự trù cùng các phương án giá duy trì ở mức ổn định.
7. Báo cáo định kỳ: Báo cáo với chủ nhà/ chủ đầu tư định kỳ.
8. Tiến hành nghiệm thu các hạng mục xây dựng và toàn bộ công trình
Mức độ giám sát thi công nội thất cơ bản:
Là nhân sự chịu trách nhiệm thực thi các hạng mục thi công thiết kế nội thất theo yêu cầu gia chủ, đảm bảo an toàn, chất lượng và thực thi theo sự chỉ đạo của kỹ sư trưởng
Mức độ giám sát thi công nội thất nâng cao:
Là kỹ sư trưởng chịu trách nhiệm lên kế hoạch, phân bổ công việc, timeline, giám sát anh em thực thi, kiểm tra chất lượng, cũng là người đồng hành cùng gia chủ từ trước – trong – sau dự án.
Kinh nghiệm giám sát thi công nội thất quan trọng đến mức nào?
Dễ thấy nhất khi làm công trình không giám sát sẽ phát sinh lỗi, làm ẩu, thi công không đúng như bản vẽ khai triển nội thất sẽ dẫn đến phát sinh chi phí, trễ deadline nặng hơn nữa có thể phải bị bồi thường hoặc ảnh hướng đến các hộ gia đình xung quanh. Vì vậy mục đích chính của việc giám sát thi công nội thất là kịp thời phát hiện lỗi sai để sửa chữa tránh hoàn thiện rồi mới yêu cầu cải tạo sửa chữa nhà.
Kinh nghiệm cần nhất ở một người giám sát thi công là tỉ mỉ trong từng chi tiết, nhiệt tình, tâm huyết trong công việc bên cạnh các yếu tố chuyên môn cần phải có.
Kinh nghiệm để giám sát thi công nội thất đạt chuẩn chất lượng
Kinh nghiệm 1: Sơn tường
Giám sát thi công sơn tường người giám sát cần chú ý tone màu sơn cần phải cân đối, không bị lệch màu quá nhiều do các máy trộn màu hiện nay có nhiều chủng loại có thể lệch màu tương đối nhiều. Nếu không để ý, màu trong nhà sẽ bị tối và âm ưu hơn so với bản vẽ thiết kế nội thất.
Kinh nghiệm 2: Trần giả
Đối với dự án chung cung, kỹ sư giám sát thi công nội thất không nên chọn làm trần giả cho chung cư bởi căn phòng sẽ có cảm giác nặng nề, không thông thoáng
Kinh nghiệm 3: Phòng ngủ
Phòng ngủ các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng giác ngủ. Kỹ sư giám sát cần tỉ mỉ, xem xét phòng ngủ đã đúng điểm nhấn như trên bản vẽ hay chưa, các trang trí giấy dán tường, đệm sàn, lót sàn kỹ lưỡng, nếu là lót gạch sàn nhà cần kiểm tra các gạch lót sát, trám vôi kỹ càng. Những chi tiết nhỏ này nhiều giám sát công trình bỏ qua, tuy nhiên Gia chủ rất xét nét nên các anh giám sát thi công cần kỹ để tránh phản hồi không hay của gia chủ nhé
Kinh nghiệm 4: Phòng tắm
Khi triển khai thi công phòng tắm, trần thạch cao thì dùng bình nóng lạnh loại ngang vì bình vuôn sẽ không vững. Ngoài ra cần kiểm tra dộ dóc của toilet tránh động nước, gây dơ dễ ẩm móc phòng toilet
Kinh nghiệm 5: Phòng bếp
Phòng bếp cần đảm bảo giám sát các bồn lavabo thiết kế chỉnh chu, tránh động nước thừa, đi ống không được gấp khúc, dễ bị tắt bồn. Nên ưu tiên giám sát cho anh em thi công khu vực phòng bếp trước, cùng các thói quen sử dụng của gia chủ.
Kinh nghiệm 6: An toàn
Đảm bảo cho anh em thi công trong môi trường an toàn.
Đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín tại Hồ Chí Minh
Để đảm bảo các dự án thiết kế nội thất của AnKhoa Design đạt trên 95% theo bản vẽ hoạch định. Trong những năm vừa qua AnKhoa Design đã đầu tư thêm đội ngũ thi công, có cả giám sát công trình để thực thi công việc một cách chi tiết hiệu quả. Khách hàng có thể an tâm gửi trọn niềm tiền cho đội ngũ thi công giám sát tại AnKhoa Design
Lời kết
Với những kinh nghiệm thực tiên trên, An Khoa Design hy vọng dù là gia chủ hay các anh em đang làm giám sát có thể lưu tâm một số kinh nghiệm tuy nhỏ nhưng hữu ích, tỉ mỉ hơn trong công việc để thỏa mãn nhu cầu khách hàng dù là nhỏ nhất.
