Công ty sửa chữa nhà An Khoa Design thực hiện dự án công trình sửa nhà Quận Tân Phú của TP Hồ Chí Minh. Gia chủ đang có ý định sửa chữa cải tạo nhà có thể liên hệ công ty An Khoa Design chuyên nhận sửa nhà Quận Tân Phú đẹp trọn gói giá tốt nhanh chóng, là sự lựa chọn phù hợp dành cho gia chủ.
Thiết kế thi công sửa nhà tại Quận Tân Phú
Thi công sửa chữa nhà
Dự án nhà phố được An Khoa Design thực hiện nằm trên Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM. Công trình đang trong quá trình hoàn thiện phần thô và chuẩn bị thực hiện các chi tiết nội thất trước khi tiến hành sơn tường và ốp sàn.
Nhà phố của anh Tùng được thêm vào một giếng trời trên cầu thang, tạo không gian sáng và giao lưu với thiên nhiên. Thiết kế giếng trời là điểm nhấn đặc biệt, mang lại cảm giác thay đổi từ ban ngày đến đêm tối, giúp cho không gian trở nên thoải mái và mở rộ hơn so với những căn nhà ống thông thường.
Các phòng chức năng được sắp xếp một cách hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà không gây rối ren. Để đáp ứng nhu cầu sử dụng của đôi vợ chồng, kiến trúc sư của An Khoa Design đã thông minh sắp xếp một tầng lầu riêng cho phòng ngủ master, kết hợp nhiều tiện ích khác nhau. Phần concept thiết kế sau đây sẽ giải thích chi tiết hơn về ý tưởng thiết kế của căn nhà này.
Đội ngũ thi công đang nỗ lực hoàn thành công trình để đảm bảo rằng ngôi nhà vợ chồng anh sẽ được hoàn thành một cách nhanh chóng. Trong suốt quá trình này, kiến trúc sư của An Khoa Design luôn đảm bảo kiểm tra và giám sát mọi công đoạn, sẵn sàng giải quyết vấn đề hoặc thay đổi theo yêu cầu của khách hàng.
Thiết kế sửa chữa nhà
Trước khi quyết định thiết kế mặt tiền cho ngôi nhà, đội kiến trúc sư đã tiến hành nghiên cứu về hướng nắng, hướng gió và ảnh hưởng của tự nhiên đối với cấu trúc ngôi nhà. Sau quá trình tìm hiểu kỹ lưỡng, An Khoa Design đã đề xuất một bản vẽ mặt trước của ngôi nhà với hai tấm tường chiều dài khác nhau. Đặc biệt, phần tường bên trái được thiết kế dài hơn, nhằm giảm ánh nắng mặt trời và nhiệt độ vào buổi trưa và chiều chiều. Đồng thời, bảo vệ ngôi nhà khỏi cảnh gió lốc mạnh khi mưa bão tấn công.
Thiết kế nội thất phòng khách và phòng bếp
Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí theo thứ tự từ sảnh đón, phòng khách, phòng bếp đến khu vực vệ sinh khi nhìn từ bên ngoài vào. Cầu thang được thiết kế gọn gàng sang một bên và tích hợp nhà kho để tăng không gian lưu trữ ở phía dưới. Hệ thống đèn âm trần được lắp đặt trên toàn bộ trần tầng trệt giúp phân phối ánh sáng đều đến từng góc phòng, cảm giác dịu mắt và không quá chói. Bên cạnh đó, các bóng đèn LED được lắp trên bậc thang để hỗ trợ việc di chuyển ngay cả khi trời tối.
Phía bên phải của mặt tường được thiết kế theo phong cách kiến trúc của những nhà thờ đá, với tượng thánh giá là điểm nhấn. Ngay cạnh đó là khu vực bàn ăn được bố trí với kiểu dáng và màu sắc phối hợp hài hòa với các phần nội thất xung quanh.
Mặt tường bên trái là đường đi của cầu thang. Dưới cầu thang được sử dụng để đặt kệ Tivi, và không gian trống dưới được sử dụng để tạo một nhà kho nhỏ. Bếp được đặt đối diện với bàn ăn theo thiết kế, với gian bếp hình chữ L tạo ra lối đi thuận tiện cho người nội trợ. Quá trình chuan bị món ăn bắt đầu từ việc lấy nguyên liệu từ tủ lạnh, sơ chế tại bồn rửa và nấu ăn tại bếp. Thiết bị và dụng cụ nấu nướng được sắp xếp gọn gàng trong hệ tủ ở trên và dưới kệ bếp.
Thiết kế nội thất phòng ngủ
Tầng 1 của ngôi nhà được sử dụng làm phòng ngủ cho hai vợ chồng anh Tùng, với thiết kế tích hợp đầy đủ các công năng như khu vực nghỉ ngơi, bàn làm việc, hệ thống tủ đồ hai bên tường, bàn trang điểm và phòng vệ sinh ở cuối phòng.
Tầng 2 được sắp xếp với một phòng ngủ nhỏ, một nhà vệ sinh, phòng giặt ủi và phòng thờ. Phòng ngủ ở tầng này được bài trí đơn giản và tiết kiệm, chỉ bao gồm những đồ nội thất cần thiết cho người trung niên.
Thiết kế nội thất phòng vệ sinh
Nhà phố của anh Tùng có tổng cộng 3 nhà vệ sinh, mỗi tầng đều có một nhà vệ sinh riêng. Đặc biệt, tầng trệt được trang trí thêm tiểu cảnh với lối đi đường mòn đá và mặt tường được trang trí bằng các chậu dây leo.
Thiết kế kiểu dáng cầu thang
Cầu thang được thiết kế theo dạng chữ U kéo dài, với các bậc thang thoi thỏi không quá cao, giúp tăng cường sự thuận tiện khi di chuyển lên xuống mà không cần phải tốn quá nhiều công sức. Với sự quan tâm đặc biệt đến người cao tuổi trong gia đình, kiến trúc sư đã đưa ra những giải pháp tối ưu nhất để tạo ra trải nghiệm di chuyển tốt nhất.
Lối đi được thiết kế vừa vặn, không quá rộng cũng không quá chật, thuận tiện cho việc di chuyển. Sự rộng rãi này giúp cho hai người có thể đi qua nhau một cách dễ dàng.
Thiết kế phòng thờ
Ngôi nhà có kiến trúc hiện đại nhưng phòng thờ được thiết kế mang nét cổ điển Phương Tây, tạo nên một không gian thiêng liêng và đẹp đẽ. Điều đặc biệt là hệ đèn LED được lắp đặt ẩn sau các chạm khắc trên tường, tạo nên sự tôn nghiêm và ấn tượng.
Hoàn thiện sửa chữa nhà
Với sự tận tâm trong thiết kế và thi công, ngôi nhà phố của Anh Tùng đã được hoàn thiện nội, ngoại thất và sẵn sàng cho giai đoạn nghiệm thu bàn giao cho chủ nhà.
Hoàn thiện mặt tiền
Ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu có mặt tiền được hoàn thiện với kiểu dáng hiện đại, sang trọng và thanh lịch, với ban công được bố trí ở cả hai tầng, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Cửa sổ lưới trang trí tinh tế giúp cải thiện sự thông thoáng và tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Hoàn thiện phòng khách, bếp
Nhờ cách bố trí không gian phòng khách kết hợp với bếp và bố trí cầu thang lên tầng bên cạnh, ngôi nhà đã tận dụng diện tích hiệu quả, tối ưu hóa không gian sử dụng. Điều này đảm bảo rằng phòng khách và bếp không chỉ đáp ứng được nhu cầu sử dụng mà còn tăng cường tiện ích cho ngôi nhà.
Hoàn thiện phòng ngủ
Phòng ngủ chính đã được hoàn thiện cho cả hai vợ chồng Anh Tùng, với thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, với tone màu trắng hiện đại và trẻ trung. Không gian phòng ngủ được mở rộng bằng cửa kính lớn, mở ra ban công giúp phòng ngủ luôn tươi sáng và thông thoáng.
An Khoa Design đã hoàn thiện phòng ngủ cho bé theo sở thích và độ tuổi của con, tạo cảm giác vui tươi và an toàn. Phòng được thiết kế với ánh đèn vàng dịu nhẹ, tạo cảm giác ấm áp. Decor phòng bao gồm kệ đựng đồ chơi và gối ôm nhân vật hoạt hình nghộ nghĩnh, giúp bé nghỉ ngơi và vui chơi thoải mái.
Hoàn thiện phòng tắm, WC
Phòng tắm tích hợp vệ sinh được bố trí tiện nghi với bồn rửa lavabo bên ngoài. Sàn của lối vào được lấp đầy đá viên và được phân chia bằng mảng đá rời. Phân chia giữa khu vực tắm và WC được xác định bằng mảng kính, tạo điểm nhấn cho không gian ướt và khô.
Các khu vực hoàn thiện khác
Khu vực cầu thang, hành lang và giếng trời được bố trí rộng rãi giúp cho ngôi nhà thông thoáng. Sự sắp xếp hợp lý giúp việc đi lại thuận tiện và an toàn, đồng thời tôn thêm vẻ đẹp hiện đại cho căn nhà của Anh Tùng, được thiết kế và thi công hoàn thiện bởi An Khoa Design.
Kinh nghiệm sửa nhà Quận Tân Phú dành cho gia chủ
Những việc cần thực hiện trước khi sửa chữa nhà
Công tác chuẩn bị trước khi cải tạo sửa chữa nhà
Để thực hiện việc sửa chữa ngôi nhà một cách hiệu quả, cần chuẩn bị kế hoạch cẩn thận để tránh gặp phải các vấn đề không mong muốn và đảm bảo chất lượng công việc.
- Đề nghị cấp phép sửa chữa và cải tạo nhà tại phường, xã vị trí công trình.
- Đơn xin sử dụng vỉa hè để đổ vật liệu cần thiết để sửa chữa nhà.
- Bảo quản vật dụng, đồ đạc bằng cách đóng gói vào thùng carton, bọc bạt để bảo vệ.
Lên kế hoạch sửa chữa nhà cụ thể
Ý tưởng về phong cách thiết kế của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí xây dựng. Để đảm bảo tiết kiệm và hiệu quả, bạn cần lên kế hoạch cẩn thận và duy trì sự nhất quán trong quá trình thi công. Hãy chọn một phong cách kiến trúc cụ thể và tuân thủ nó một cách chặt chẽ, tránh việc kết hợp các phong cách thiết kế khác nhau một cách không cân nhắc, gây ra sự lộn xộn và mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Hạn chế sửa nhà vào những dịp cuối năm
Cuối năm, khi giá vật liệu xây dựng tăng cao và nhu cầu xây dựng đột ngột tăng, thợ thi công sẽ trở nên khan hiếm và chi phí thi công cũng sẽ tang lên. Nếu bạn đang có nhu cầu sơn sửa, sửa chữa lại nhà cửa, hãy lên kế hoạch cụ thể về thời gian và phạm vi thi công trước. Đề xuất lên lịch trình sửa nhà từ 1-3 tháng và kế hoạch kinh phí chi tiết để đảm bảo mọi công việc diễn ra suôn sẻ và hiệu quả nhất.
Dự trù chi phí sửa nhà
Để thực hiện việc sửa chữa hoặc nâng cấp nhà một cách hiệu quả, việc chuẩn bị kinh phí là không thể thiếu. Chỉ khi có đủ nguồn lực tài chính, bạn mới có thể thuê đơn vị sửa chữa uy tín hoặc mua sắm các vật liệu mới cho ngôi nhà của mình. Việc lên kế hoạch kinh phí rõ ràng giúp bạn tránh được việc phải chi thêm những khoản tiền không mong muốn. Đừng quên xem xét kỹ về các mức giá xây dựng và sửa chữa từng hạng mục công việc để đảm bảo rằng chi phí đáng bỏ ra và chất lượng công trình được đảm bảo. Nếu bạn chọn An Khoa Design làm đối tác, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về giá cả và không phải lo lắng về việc phát sinh thêm chi phí. Đơn vị này sẽ cung cấp cho bạn một bảng báo giá chi tiết và rõ ràng cho từng công việc. Chất lượng công trình và chi phí hợp lý luôn là ưu tiên hàng đầu của An Khoa Design.
Lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà phù hợp
Hãy lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và đáng tin cậy để tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa ngôi nhà của bạn. Bạn không cần lo lắng về việc lên kế hoạch, chuẩn bị đồ nội thất và các chi phí bất ngờ. Tất cả mọi chi phí thi công sẽ được thống nhất trước đó trên hợp đồng, giúp bạn an tâm về tài chính. Cuối cùng, ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thiện đẹp mắt và đúng như ý muốn sau khi xây dựng.
Sắp xếp chỗ ở tạm thời trong thời gian sửa chữa nhà
Nếu việc sửa chữa chỉ liên quan đến những hạng mục nhỏ, thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ không quá phức tạp, chỉ cần di chuyển đồ dùng từ khu vực cần sửa sang khu vực khác. Tuy nhiên, nếu diện tích cần sửa chữa lớn và có nhiều hạng mục, việc sửa chữa sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của gia đình. Để đảm bảo sức khỏe cho mọi người, bạn sẽ cần phải di chuyển đồ đạc và tìm chỗ ở tạm thời. Ngoài ra, cần quan tâm đến các yếu tố như tuổi, ngày tháng và phong thủy khi sửa chữa nhà để đảm bảo may mắn và tài lộc cho gia đình. Điều này sẽ giúp tránh được các vấn đề không mong muốn và mang lại điều tốt lành cho mọi người trong gia đình.
Gia cố kết cấu chịu lực nếu cần thiết
Các công việc sửa chữa như xây ngăn phòng, lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời, lăn sơn nước không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của căn nhà thì không cần phải gia cố. Đối với việc sửa nhà làm thay đổi kết cấu hệ khung sườn của căn nhà, như việc đúc thêm cầu thang, nâng sàn, nâng thêm tầng, đúc ô văng, sê nô và máng xối bằng cốt thép thì cần phải gia cố lại dầm, cột, móng, xử lý nứt, nghiêng nhà và sụt lún nhà nếu có.
Lựa chọn thầu sửa nhà uy tín chất lượng chuyên nghiệp
Điều quan trọng nhất khi sửa chữa nhà là lựa chọn đúng nhà thầu. Nếu chọn sai, bạn có thể gặp rủi ro và các vấn đề không mong muốn như việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, hạng mục công trình không đúng tiêu chuẩn dẫn đến cần phải sửa chữa lại, thi công chậm trễ và không hoàn thành đúng tiến độ, chi phí không kiểm soát được, cũng như trách nhiệm bảo hành và bảo trì không đảm bảo. Để tránh những vấn đề này, hãy lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà.
Chọn đúng công ty xây dựng giúp gia chủ cải tạo nhà một cách hoàn hảo, tạo nên diện mạo mới cho tổ ấm của mình.
Chọn vật liệu sửa nhà chất lượng bền đẹp đảm bảo an toàn
Trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa công trình, việc chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng cao và bền bỉ là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Chúng sẽ đảm bảo công trình của bạn cứng cáp và bền vững sau khi hoàn thành.
Hãy lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao và đáng tin cậy để đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình, tránh sử dụng các vật liệu kém chất lượng và giá rẻ.
An Khoa Design hy vọng rằng thông tin và hình ảnh mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp khi bạn tiến hành sửa nhà tại Quận Tân Phú.
Lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà Quận Tân Phú
Để sở hữu một căn nhà hiện đại, phù hợp với gia đình và tiết kiệm chi phí, bạn cần phải:
- Trước khi bắt đầu công việc, cần phân tích và xác định các phần cần sửa chữa, sau đó tìm và so sánh giá từ các nhà thầu để chọn đơn vị thích hợp.
- Đảm bảo lựa chọn đơn vị uy tín và có kinh nghiệm để công trình đạt chất lượng.
- Yêu cầu đơn vị thi công cung cấp thiết kế miễn phí và mô hình 3D để dễ hình dung kết quả cuối cùng.
- Chọn nguyên vật liệu phù hợp và ký hợp đồng rõ ràng để đảm bảo tuân thủ mọi điều khoản đã thảo luận và đồng ý.
Dịch vụ sửa nhà Quận Tân Phú của An Khoa Design
An Khoa Design đáp ứng nhu cầu sửa chữa, nâng cấp nhà tại Quận Tân Phú với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm. Gọi cho chúng tôi ngay khi cần hỗ trợ, chúng tôi cam kết đến tận nơi khảo sát và đưa ra giải pháp sửa chữa tốt nhất cho ngôi nhà của quý vị. Chất lượng và hiệu quả là tiêu chí hàng đầu của chúng tôi, hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ tận tâm nhất.
Loại hình sửa nhà
- Nhà phố: nhà riêng
- Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse)
- Căn hộ chung cư
- Biệt thự
- Nhà cấp 4
- Nhà trọ
Hạng mục sửa chữa nhà
- Sửa chữa nhà trọn gói các hạng mục
- Sửa chữa từng hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu.
- Sơn tường cũ, dặm bột matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
- Sửa nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, nâng thêm tầng tăng thêm diện tích sử dụng.
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
- Sửa chữa hệ thống điện nước, máy năng lượng mặt trời.
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
- Thi công hàn lắp đặt cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, hay sắt, hoặc inox.
- Chống mối mọt, thông tắc cống, hệ thống thoát nước cho căn nhà.
- Sửa chữa thi công nội thất văn phòng, sửa chữa căn hộ chung cư, nhà phố.
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố.
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình nhà cũ, cầu cống,…
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình.
- Nâng cấp, sửa chữa nhà cũ thành nhà mới.
- Đục tường cũ ra và tô trát lại tường mới.
- Đục nền cũ, nâng lên, hay hạ cốt nền xuống và lát nền mới.
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm vệ sinh.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng.
- Tháo bỏ tôn cũ ,thay tôn mới làm con lươn.
- Dịch vụ sơn nước như bả matit, lăn sơn trong và ngoài nhà.
- Tư vấn thiết kế đóng trần trang trí, trần thả, vách ngăn thạch cao.
- Lắp đặt hệ thống điện, máy nước nóng lạnh, máy nước năng lượng mặt trời.
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn non bộ, cửa cuốn giá rẻ…
- Thi công giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp.
Kết quả hoàn thiện sửa nhà
Quy trình sửa nhà Tân Phú của An Khoa Design
Quy trình sửa nhà của An Khoa Design gồm 2 giai đoạn thiết kế sửa chữa và thi công sửa chữa.
Quy trình thiết kế sửa nhà
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu liên hệ của khách hàng.
- Bước 2: Khảo sát đo đạc hiện trạng công trình cần sửa chữa
- Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế sửa chữa nhà
- Bước 4: Lên ý tưởng và phương án 2D
- Bước 5: Lên bản vẽ phối cảnh 3D
- Bước 6: Lên bản vẽ khai triển thi công
- Bước 7: Hoàn tất hồ sơ thiết kế sửa chữa để chuyển sang giai đoạn thi công sửa chữa.
Quy trình thi công sửa nhà
- Bước 1: Nhận mặt bằng thi công công trình và làm các công tác chuẩn bị. Chúng tôi tiến hành dọn dẹp mặt bằng để chuẩn bị thi công. Có thể tiến hành tháo dỡ và đập phá một số thiết bị , tường,…
- Bước 2: Bao che công trình và chuẩn bị các thao tác an toàn. Mục đích của bước này nhằm che chắn công trình xây dựng. Giúp bảo vệ công trình khỏi ảnh hưởng của thời tiết. Đồng thời hạn chế tối đa sự phát tán bụi bẩn, vôi vữa, xà bần và vật liệu xây dựng khỏi ra môi trường xung quanh. Tránh chấn thương phát sinh khi có tai nạn lao động xảy ra. Đặc biệt là các tai nạn liên quan đến việc bị té ngã từ trên cao xuống. Chủ yếu là sử dụng lưới bao che công trình và lưới chống rơi.
- Bước 3: Tập kết vật liệu về công trình: Bao gồm gạch, cát, sỏi, xi măng, sơn, giàn giáo, thang,… Tiết kiệm thời gian thi công và thời gian vận chuyển, việc kiểm soát vật liệu dễ hơn. Mặt khác như vậy quý khách có thể tự kiểm tra được chất lượng vật liệu sẽ thi công cho công trình của mình.
- Bước 4: Tiến hành thi công sửa chữa nhà: Thi công các hạng mục trong hợp đồng. Có thể làm thêm các hạng mục phát sinh và hạng mục kèm theo. Người khảo sát công trình lúc ban đầu sẽ là người đứng ra quản lý thi công. Đảm bảo thi công đúng hướng, đáp ứng hết được mọi yêu cầu của gia chủ. Đốc thúc đội ngũ thi công làm đúng tiến độ.
- Bước 5: Hoàn thiện, dọn dẹp và bàn giao cho khách hàng. Chúng tôi sẽ đảm bảo về tiến độ thi công cho khách hàng. Sau khi làm sửa chữa nhà xong thì chúng tôi sẽ hoàn thiện và dọn dẹp sạch sẽ, phục hồi nguyên trạng cảnh quan xung quanh.
Lưu ý:
An Khoa Design cam kết cung cấp dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp tại Quận Tân Phú với độ chính xác và tốc độ hoàn thành công trình đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình với sự vững chắc, kết dính, an toàn và thẩm mỹ. Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu công trình cùng cả hai bên để đảm bảo tính hoàn thiện. Đồng thời, chúng tôi sẽ thực hiện bảo hành công trình theo hợp đồng đã ký kết sau khi bàn giao và đưa vào sử dụng.
Báo giá sửa chữa nhà Quận Tân Phú từ An Khoa Design
Bảng giá thiết kế sửa nhà
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố, chung cư, biệt thự |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
| Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
Báo giá thiết kế sửa chữa nhà
Bảng giá thi công sửa nhà
Đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống ghen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế nổi, ống ghen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói hiện nay
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
Lưu ý:
Tùy vào từng diện tích, vị trí khu vực nhà cần sửa mà giá được tính theo khối lượng khác nhau. Với ép cọc bê tông: khối lượng >300m giá thành sẽ dao động từ 40.000 – 50.000 VNĐ trên một mét dài. Giá thành từ 13.000.000 -15.000.000 VNĐ trên một công trình.
* Về đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói hiện nay
Đối với báo giá tháo dỡ nhà cũ thì An Khoa Design chia thành 2 gói cho khách hàng lựa chọn, tính theo giá nhân công sửa chữa nhà và báo giá sửa nhà trọn gói. Khách hàng có thể căn cứ vào độ phức tạp của công trình mà lựa chọn gói sửa nhà phù hợp.
* Về đơn giá xây tô tường nhà trọn gói hiện nay
Do có nhiều loại tường khác nhau, báo giá sửa nhà sẽ khác nhau tùy theo độ dày của bức tường và các yêu cầu của gia chủ. Gia chủ cần căn cứ độ dày của bức tường nên khác nhau theo từng hạng mục, điều này sẽ giúp gia chủ cắt giảm được các chi phí không cần thiết và có báo giá sửa chữa nhà phù hợp.
* Về đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói hiện nay
Đối với các loại báo giá cán nền lát gạch cũng tùy theo từng hạng mục công trình và các loại gạch mà đơn giá cũng sẽ thay đổi. Nếu tính theo giá nhân công sửa chữa nhà thì giá cán nền sẽ giao động từ khoảng 100.000 VNĐ – 250.000 VNĐ /m2.
Những đơn giá sửa chữa nhà trên, An Khoa Design sẽ áp dụng cho những công trình thi công 100m2 trở lên. Còn những công trình có khối lượng thi công dưới 100m2 An Khoa Design sẽ báo giá cho bạn khi nhận tư vấn.
Ưu đãi khi thiết kế thi công cải tạo sữa chữa nhà trọn gói với An Khoa Design:
- Thi công trên 450 triệu đồng: khấu trừ miễn 100% phí thiết kế.
- Thi công từ 100 triệu đồng đến 450 triệu đồng: khấu trừ giảm 60% phí thiết kế.
Cam kết của An Khoa Design về dịch vụ sửa nhà Quận Tân Phú
An Khoa Design đặt mục tiêu cốt lõi là mang lại chất lượng bền vững và sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà Quận Tân Phú. Với việc áp dụng các phương pháp chống thấm hiện đại và chính sách bảo hành 2 năm cho mỗi công trình, chúng tôi cam kết với khách hàng về sự tin cậy và uy tín của mình. Đội ngũ chuyên gia kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất, kỹ sư giám sát, và tổ đội thợ thi công giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ không ngừng nỗ lực để mang đến cho gia đình bạn không gian sống tiện nghi và đẳng cấp nhất.
Chúng tôi tổ chức và phân công quy trình thiết kế và thi công theo đúng lịch trình và kiểm soát chặt chẽ từng bước để đảm bảo hoàn thiện đúng thời gian và chất lượng. Đội ngũ của chúng tôi cam kết tạo ra không gian sống hoàn hảo và phản ánh đúng nhu cầu của khách hàng.
An Khoa Design là địa chỉ uy tín cho dịch vụ sửa nhà tại Quận Tân Phú. Chúng tôi cam kết đem đến sự hài lòng và thoải mái cho khách hàng với chất lượng công trình cao, thẩm mỹ và độ bền tốt. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, không kê thêm phí phi lý, và đảm bảo tiến độ thi công. Đặc biệt, vệ sinh sau thi công được chúng tôi đặc biệt chú trọng để bàn giao không gian trọn vẹn hoàn mỹ cho gia chủ. Hãy để An Khoa Design giúp bạn biến căn nhà của mình thành không gian sống hiện đại và hoàn hảo.
Nếu bạn đang cần tìm một đơn vị sửa nhà uy tín tại Quận Tân Phú, hãy đến với An Khoa Design để nhận được dịch vụ chất lượng. Chúng tôi cam kết sẽ tư vấn miễn phí 24/7, chấp nhận cả những hạng mục sửa nhỏ nhất theo yêu cầu của khách hàng và thực hiện công việc nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Với kinh nghiệm và uy tín, chúng tôi đảm bảo sẽ mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng. Liên hệ ngay với An Khoa Design để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, tận tâm!
Liên hệ dịch vụ sửa nhà Tân Phú với An Khoa Design
An Khoa Design – Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng An Khoa
Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Điện thoại: 0901 293 693
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
