Ngôi nhà của bạn đã “già đi” do sử dụng theo thời gian dài, do đó nó bắt đầu sút kém hẳn đi, hư hỏng và cần phải sửa chữa. Sửa nhà thay vì xây mới sẽ tiết kiệm được rất nhiều tiền nếu nó không thực sự cần thiết. Vì vậy, bạn đang tìm kiếm một công ty chuyên dịch vụ sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh, có báo giá sửa chữa nhà minh bạch cũng như thiết kế và thi công chuyên nghiệp, tỉ mỉ. Bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu cho công ty An Khoa Design chuyên sửa chữa nhà uy tín, tinh tế tại quận Bình Thạnh.
Khi nào là thời điểm tốt nhất để sử dụng dịch vụ sửa nhà Quận Bình Thạnh?
Khi nhà ở đã lâu đời có dấu hiệu của sút kém
Rò rỉ và ẩm dột do mưa đã bắt đầu xuất hiện ở những ngôi nhà cũ. Sự an toàn của các thành viên trong gia đình và thẩm mỹ của ngôi nhà đều bị tổn hại do sự hư hỏng và xuống cấp của nhiều thứ liên quan đến xây dựng. Để lấy lại vẻ đẹp ban đầu của ngôi nhà, nơi ở phải được cải tạo và sửa chữa.
Sửa đổi kiến trúc ngôi nhà
Bạn muốn thay đổi cấu trúc của ngôi nhà để biến nó thành văn phòng, cửa hàng hoặc quán cà phê cùng nhiều mục đích sử dụng khác. Bạn thậm chí còn muốn tăng kích thước của ngôi nhà bằng cách thêm nhiều phòng, nhiều tầng,… Bạn hoàn toàn có thể sửa ngôi nhà thay vì phải đập đi xây lại.
Hiểu được điều đó dịch vụ sửa nhà Quận Bình Thạnh được xem là câu trả lời lý tưởng nhất nếu như bạn ở Quận Bình Thạnh. Công ty An Khoa sẽ đo lường và tính toán kết cấu chịu lực cần thiết đồng thời vẫn đáp ứng được nhu cầu của chủ nhà trong kế hoạch sửa chữa nhà của mình.
Những điều cần quan tâm khi sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh để thuận lợi hơn
Dự toán ngân sách
Khi chủ nhà quyết định khôi phục lại ngôi nhà của mình, chi phí sửa chữa thường là yếu tố cần cân nhắc chính. Biết số tiền bạn cần chi sẽ giúp bạn quyết định xem nên thay thế hoặc sửa chữa toàn bộ món đồ đó hay chia nó thành những phần nhỏ hơn để sửa chữa để đổi mới dần.
Phong thủy
Ở Việt Nam, nền tảng của gia đình được coi là phong thủy. Để hợp mệnh, bạn phải tính đến hướng nhà, ngày tháng cải tạo, bố trí nội thất và thiết kế bên ngoài. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin trên các trang phong thủy nếu không có nhiều thời gian trao đổi với thầy phong thủy. Nên tránh tình trạng sửa chữa nhà lặp đi lặp lại để phù hợp với phong thủy vì việc này tốn thời gian và tiền bạc không cần thiết.
Phong cách thiết kế
Có nhiều phong cách đa dạng bao gồm thiết kế hiện đại, tân cổ điển, tối giản, Bắc u, không gian xanh, truyền thống sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Cần duy trì sự cân bằng trong toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà và giữa các phần đã được sửa chữa và chưa được sửa chữa.
Lựa chọn nhà thầu đáng tin cậy
Bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến tư vấn, phát triển ý tưởng, phong cách thiết kế, nếu chọn đúng nhà thầu đáng tin cậy bạn sẽ không lo lắng về an toàn lao động cũng như tình trạng xây dựng đúng tiến độ.
Các hạng mục dịch vụ sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh
- Sửa chữa nhà trọn gói các hạng mục
- Sửa chữa từng hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu.
- Sơn tường cũ, dặm bột matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
- Sửa nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, nâng thêm tầng tăng thêm diện tích sử dụng.
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
- Sửa chữa hệ thống điện nước, máy năng lượng mặt trời.
- Cầu thang cũ sẽ được phá bỏ và chuyển đến địa điểm mới
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
- Thi công hàn lắp đặt cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, hay sắt, hoặc inox.
- Chống mối mọt, thông tắc cống, hệ thống thoát nước cho căn nhà.
- Sửa chữa thi công nội thất văn phòng, sửa chữa căn hộ chung cư, nhà phố.
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố.
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình nhà cũ, cầu cống,…
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình.
- Nâng cấp, sửa chữa nhà cũ thành nhà mới.
- Đục tường cũ ra và tô trát lại tường mới.
- Đục nền cũ, nâng lên, hay hạ cốt nền xuống và lát nền mới.
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm vệ sinh.
- Thông cống đường ống nhà vệ sinh và phòng chống mối mọt.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng.
- Tháo bỏ tôn cũ ,thay tôn mới làm con lươn.
- Dịch vụ sơn nước như bả matit, lăn sơn trong và ngoài nhà.
- Tư vấn thiết kế đóng trần trang trí, trần thả, vách ngăn thạch cao.
- Lắp đặt hệ thống điện, máy nước nóng lạnh, máy nước năng lượng mặt trời.
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn.
- Xây dựng hàng rào và tạo ra các thiết kế sân vườn
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn non bộ, cửa cuốn giá rẻ…
- Thi công giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp.
Bảng giá dịch vụ sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh từ An Khoa Design
Bảng giá thiết kế sửa nhà
| Công việc thiết kế | Đơn giá thiết kế | Loại hình thiết kế |
| Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố, chung cư, biệt thự |
| Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
| Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
Báo giá thiết kế sửa chữa nhà
Bảng giá thi công sửa nhà
Đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Phá vỡ tường | 40.000 – 50.000 | 90.000 – 100.000 |
| Đục gạch ốp tường nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo dỡ gạch nền nhà | 40.000 – 50.000 | 70.000 – 80.000 |
| Tháo la phông | 30.000 – 40.000 | 60.000 – 70.000 |
| Nâng nền, san lấp | 150.000 | 650.000 |
| Tháo dỡ tủ bếp | 250.000 | 500.000 |
| Đục nền bê tông | 100.000 | 150.000 |
Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Thi công xây tường 100 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 60.000 – 70.000 | 170.000 – 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 120.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Thi công xây gạch tường đinh | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 100.000 – 130.000 | 220.000 – 250.000 |
| Thi công tô tường ngoại thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 130.000 – 150.000 |
| Thi công tô tường nội thất | Cát sạch + Xi măng Holcim | 50.000 – 60.000 | 100.000 – 120.000 |
| Cán hồ nền nhà | Cát sạch + Xi măng Holcim | 60.000 – 70.000 | 120.000 – 140.000 |
Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Ốp gạch tường nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Lát gạch nền nhà | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch tường nhà vệ sinh | Gạch men đá + Gạch men thường | 120.000 – 170.000 | 350.000 – 500.000 |
| Ốp gạch len tường | Gạch men đá + Gạch men thường | 70.000 – 100.000 | 250.000 – 300.000 |
| Ốp gạch nền sân thượng | Gạch men đá + Gạch men thường | 100.000 – 150.000 | 300.000 – 350.000 |
| Ốp gạch thẻ trang trí | Gạch men đá + Gạch men thường | 200.000 – 250.000 | 450.000 – 600.000 |
Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí nhân công (VNĐ/m2) | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Đi điện âm tường | Cadivi, đế âm, ống ghen | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
| Đi điện nồi | Cadivi, đế nổi, ống ghen | 60.000 – 80.000 | 200.000 – 270.000 |
| Đi đường ống nước | Ống bình minh, keo bình minh | 90.000 – 120.000 | 250.000 – 350.000 |
Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Trần thạch cao thả | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao trang trí | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 160.000 |
| Trần thạch cao phẳng | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 140.000 – 150.000 |
| Vách ngăn thạch cao | Tuần Châu, Vĩnh Tường | 270.000 – 300.000 |
| Vách ngăn tấm sambo | Tấm sambo 6mm | 300.000 – 450.000 |
Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Sơn nước nội thất | Maxilite – Dulux | 35.000 – 60.000 |
| Sơn nước ngoại thất | Maxilite – Dulux | 45.000 – 100.000 |
| Sơn dầu cửa, cổng | Bạch tuyết – Jotun | 160.000 – 180.000 |
Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói 2024
| Hạng mục sửa chữa | Vật liệu | Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường | Dulux – Kova Ct11a | 65.000 – 80.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Kova Ct11a – Sika | 600.000 – 700.000 |
| Chống thấm sàn sân thượng | Kova Ct11a – Sika | 100.000 – 150.000 |
| Chống dột mái tôn | Giấy dầu – Silicon | 40.000 – 50.000 |
Lưu ý:
Chi phí được xác định bằng nhiều biến số khác nhau, có tính đến vị trí và kích thước của ngôi nhà cần sửa chữa. Cọc bê tông ép có thể tích lớn hơn 300m sẽ có giá từ 40.000 – 50.000 đồng/m. Mỗi dự án có mức giá dao động từ 13.000.000 đến 15.000.000 đồng.
Về đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói 2024
An Khoa Design cung cấp cho khách hàng hai gói thầu để lựa chọn khi yêu cầu báo giá phá dỡ nhà cũ. Các gói này được tính dựa trên chi phí nhân công sửa chữa nhà và báo giá sửa chữa hoàn thiện ngôi nhà. Tùy theo mức độ phức tạp của dự án, khách hàng có thể lựa chọn gói sửa nhà phù hợp.
Về đơn giá xây tô tường nhà trọn gói 2024
Do có nhiều loại tường nên báo giá sửa nhà sẽ dao động dựa trên nhu cầu của gia chủ và độ dày của tường. Gia chủ phải căn cứ vào độ dày của tường để quyết định, độ dày này thay đổi tùy theo đối tượng. Ngoài việc tiết kiệm chi phí, gia chủ sẽ nhận được báo giá sửa chữa nhà phù hợp nhờ điều này.
Về đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói 2024
Đơn giá cho các báo giá gạch lát sàn khác nhau sẽ khác nhau tùy theo từng hạng mục công trình và loại gạch. Mức giá trải sàn nếu tính cả chi phí nhân công sửa chữa nhà là từ 100.000 – 250.000 đồng/m2.
Đơn giá sửa chữa nhà 2024 của An Khoa Design nêu trên sẽ được áp dụng cho các dự án xây dựng cải tạo nhà có diện tích từ 100 mét vuông trở lên. An Khoa Design sẽ cung cấp cho bạn bản ước tính trong quá trình tư vấn cho các dự án có diện tích xây dựng dưới 100m2.
Ưu đãi khi thiết kế thi công cải tạo sửa chữa nhà trọn gói với An Khoa Design:
Lợi ích khi chọn dịch vụ sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh của An Khoa Design
Giảm thời gian và công việc cần thiết để sửa chữa nhà
Với dịch vụ sửa nhà trọn gói tại An Khoa Design, chúng tôi luôn cung cấp đầy đủ các hạng mục từ ngân lực kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất, kỹ sư giám sát, công nhân đến vật liệu xây dựng, nội thất,… Nhờ đó, chúng tôi đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của gia chủ, mang đến cho bạn công trình nhà ở đẹp như ý.
Phải mất một thời gian để tìm nhân sự, mua nguyên vật liệu và giám sát liên tục khi chúng tôi thuê nhân công cho từng hạng mục. Bạn nên quyết định làm việc với một nhà cung cấp dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà trọn gói An Khoa Design sẽ cung cấp lao động, kỹ sư trưởng và vật tư, thỏa mãn mọi mong muốn của bạn đồng thời giúp lấy lại vẻ huy hoàng ban đầu cho ngôi nhà.
Diện mạo của ngôi nhà sau khi sửa chữa rộng rãi
Để tăng thêm tính thẩm mỹ cho một ngôi nhà là điều khá khó khăn khi chúng ta có thời gian sửa chữa nhưng lại không có nhiều kiến thức về thiết kế sửa nhà. Các chuyên gia và kiến trúc sư nghiên cứu, phân tích kỹ lưỡng sự đồng bộ, hài hòa của tông màu, phong cách thiết kế, quy trình và phương pháp phục hồi từ cơ bản đến phức tạp. Đối với những người không chuyên, việc thực hiện nó một cách trọn vẹn và đầy tính nghệ thuật là một thách thức.
Thuê một công ty sửa chữa nhà trọn gói là lựa chọn tuyệt vời nhất nếu bạn muốn sửa chữa ngôi nhà bị hư hỏng của mình mà không phải lo lắng về nhân công, vật tư, kỹ sư giám sát, … mà không tốn quá nhiều thời gian phòng và góp phần cải tạo diện mạo mới của ngôi nhà. Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến các bạn Công Ty Tnhh Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa chúng tôi là một nhóm kỹ sư, kiến trúc sư tâm huyết, chuyên bảo trì, cải tạo nhà riêng, nhà phố, biệt thự tại Thành phố Hồ Chí Minh, với bề dày kinh nghiệm và luôn tập trung vào chất lượng dự án, danh tiếng của công ty và sự thoải mái của khách hàng lên hàng đầu.
Thực hiện việc sửa chữa tối đa các hạng mục cho ngôi nhà của bạn.
Sửa chữa nhà là một quá trình gồm nhiều giai đoạn cần được thực hiện nghiêm ngặt và từng bước một. Nếu thiếu kinh nghiệm, dù có thể nhìn thấy hư hỏng ở đâu nhưng sẽ rất khó hoàn thành công việc, ngôi nhà không còn đẹp như xưa, thậm chí có thể làm hỏng những vật liệu đắt tiền.
Vì vậy, nhờ đến đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp An Khoa Design, nơi có đội ngũ nhân viên năng lực kết hợp với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau mới có cách giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả nhất. Họ sẽ đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được sửa chữa kịp thời và hiệu quả.
Liên hệ dịch vụ sửa nhà Quận Bình Thạnh với An Khoa Design
An Khoa Design – Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng An Khoa
Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Điện thoại: 0901 293 693
Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
Lời kết
Bài đăng này hẳn đã cho bạn thấy sự chú ý đến từng chi tiết, sự cân nhắc, tính chuyên nghiệp và những lợi thế trong tương lai mà An Khoa Design có thể mang lại cho bạn khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh. Thực hiện được ước mơ của bạn là cốt lõi của chúng tôi. Đó là một trải nghiệm tuyệt vời đối với chúng tôi khi luôn đam mê và đổi mới để mang đến cho người tiêu dùng những giải pháp tốt nhất có thể.
