Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 ra đời để đáp ứng nhu cầu cải tạo lại nhà cấp 4 của nhiều gia đình hiện nay. Việc cải tạo nhà đang được rất nhiều gia chủ lựa chọn trong tiến trình đổi mới không gian sống cho các thành viên. Bởi vì không phải ai cũng dư dả để đập đi xây mới hoàn toàn tổ ấm của mình, hơn nữa thì để tiết kiệm kinh phí nhờ tận dụng kết cấu và nội thất đã có, cùng với đó thì tiến độ hoàn thành nhanh chóng để trở lại sinh hoạt bình thường. Trong nội dung dưới đây, AnKhoa Design sẽ giới thiệu đến bạn thông tin chi tiết về dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 để bạn tham khảo.

Hiện trạng nhà cấp 4 cần cải tạo

Nhà cấp 4 là thể loại nhà ở với kết cấu chịu lực từ gỗ, gạch, thường thấp hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích mặt sàn không vượt quá kích thước 1000m2. Nhà cấp 4 có thời hạn sử dụng tối đa lên đến 30 năm. Phần vách tường dựng bao quanh phân chia các khu vực phòng chức năng thường được cấu tạo bởi gạch, mái nhà thường lợp bằng ngói, tôn thép hay tấm lợp tôn xi măng tổng hợp.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4

Qua một quá trình sinh sống, chịu nhiều tác động nắng mưa thất thường của thời tiết, các ngôi nhà dạng cấp 4 xây mới năm nào nay đã bị xuống cấp, kết cấu hạ tầng không còn vững chắc nên chủ nhà cần tính đến việc phải cải tạo lại để tối ưu công năng sử dụng đồng thời nâng cao thẩm mỹ.

cai tao nha cap 4 cu 3 gian 19

Ngoài ra thì kết cấu nội thất trong nhà đã lỗi thời, không còn tạo được sự thẩm mỹ cũng như không theo kịp xu hướng nhà ở trong thời đại hiện nay, dẫn đến không đảm bảo được cho bạn một căn nhà sang trọng, khang trang, tươm tất đầy đủ tiện nghi.

cai tao nha cap 4 cu 3 gian 8

Biết ngôi nhà cấp 4 của mình gặp nhiều vấn đề như vậy, mà bạn không thích việc tu sửa, dỡ bỏ đi nhiều cấu tạo nhà ban đầu, không cần xem xét tới yếu tố tiết kiệm tài chính nên mới phải cải tạo thì ngôi nhà cũ còn là nơi lưu giữ lại kỷ niệm theo bạn qua năm tháng thăng trầm, nên bạn muốn giữ lại một phần ký ức là điều dễ hiểu. Vì vậy, bạn có quyết định cải tạo nhà cấp 4 cũ của mình có thể là phần khung xương của ngôi nhà như dầm, móng, trần, sàn,… bạn cũng muốn giữ lại, thêm vào đó là thiết kế lại chi tiết nội thất, vật dụng trong nhà để tận dụng kết hợp cũ – mới tạo nên ngôi nhà như ý.

cai tao nha cap 4 cu 3 gian 10

Lý do và lợi ích cần cải tạo nhà cấp 4

Căn nhà cấp 4 của bạn đã có tình trạng xuống cấp qua nhiều năm sinh sống, những mảng tường, vách ngăn cách cũng như nóc nhà đã thủng dột cần được cải tạo lại để khắc phục những hạn chế, bất tiện gặp phải.

Có thể là bạn cũng mong muốn tậu cho mình một căn nhà mới để nâng cao chất lượng cuộc sống nhưng vì điều kiện tài chính không đáp ứng. Giải pháp cải tạo nhà cũ cấp 4 sẽ mang lại kết quả giúp cho bạn thỏa mãn nhu cầu. Việc cải tạo không đơn thuần là chắp vá sửa chữa để khắc phục những sự cố mà bạn hoàn toàn có thể tạo nên một không gian tiện ích gia tăng nếu có phương án phù hợp tối ưu.

nha-cap-4-2-tang-16

Gia đình bạn đón thêm thành viên mới hay con cái lớn cần tách phòng bố mẹ cần phải tăng thêm, tách phòng để có đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên gia đình. Chính vì vậy, bạn không có nhu cầu thay mới hoàn toàn ngôi nhà mà chỉ cải tạo một hoặc một vài hạng mục chức năng trong nhà. Bạn cũng muốn cải tạo lại ngôi nhà hiện tại dựa trên kết cấu sườn móng ban đầu, thay đổi lối thiết kế của ngôi nhà để tối đa hoá công năng sử dụng, đem lại một không gian sinh sống lý tưởng nhất.

Sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng

Cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tối ưu nhờ vào nội dung sau:

Tư vấn cải tạo nhà cấp 4 với kinh nghiệm hữu ích

Thời điểm thích hợp để tiến hành thi công cải tạo nhà là vào những tháng trời khô ráo để đội ngũ thi công thuận lợi sửa chữa, giúp tiến độ và chất lượng công trình tốt hơn.

nha-cap-4-2-tang-11

Lên một bản kế hoạch cải tạo nhà sao cho thật chi tiết, dễ dàng nắm bắt tiến độ, đồng thời dự trù chuẩn bị kinh phí phù hợp.

nha-cap-4-2-tang-10

Phần còn lại là tìm đến một đơn vị chuyên thiết kế thi công cải tạo nhà tài năng, thợ giỏi tay nghề với nhiều năm kinh nghiệm chinh chiến thực tế, am hiểu vật tư cùng với quy cách thi công chuẩn chỉnh để đảm nhiệm công tác thực hiện hoá kế hoạch của bạn một cách tốt nhất.

nha-cap-4-1-tang

Trường hợp cải tạo nhà dạng cấp 4 thì việc tu sửa lại mà không muốn biến chuyển nhiều về kết cấu thì chỉ cần trang trí cho nội thất, lắp đặt bài trí thêm đồ nội thất để tạo được dấu ấn. Bây giờ bạn đã có mong muốn sửa sang cải tạo lại ngôi nhà của mình, bạn cần được chia sẻ thêm nhiều kinh nghiệm qua giá để sẵn sàng công cuộc đổi mới chốn an cư đang xuống cấp của mình. Hãy cùng AnKhoa Design đi qua những nội dung sau đây:

  • Lựa chọn màu sơn tường có tông màu sáng để việc cải tạo lại tường nhà đạt hiệu quả cao hơn.
  • Cải tạo trần nhà nên đóng trần thạch cao thả, tốt hơn thì giật cấp hoặc trần nhựa sẽ tạo nên một không gian hiện đại sang trọng và tươi mát hơn.
  • Lát sàn gạch với tông màu sáng kết hợp với màu sơn tường sẽ làm nhà cấp 4 của bạn trông thoáng rộng hơn nhiều.
  • Lắp thêm rèm cửa cho cửa sổ là việc nên làm, cửa ra vào phòng nên lựa chọn rèm đơn sắc phù hợp màu sơn của tường, chi tiết trên rèm nên đơn giản không có quá nhiều hoa văn hoạ tiết rườm rà rối mắt làm cho không gian thêm chật chội.
  • Bạn có thể dùng giấy dán tường đa dạng thiết kế để phù hợp cho từng phòng. Vừa thay cho lớp sơn phủ đồng thời cũng tạo điểm nổi bật cho các phòng ngủ, tiếp khách, bếp ăn,…
  • Chọn loại nội thất gọn gàng, chi tiết đơn giản, đơn cử như các bộ sofa rườm rà sẽ chiếm hết hết diện tích phòng khách thì hãy thay thế. Chọn sofa có kích thước vừa đủ với phần không gian được dành ra để bố trí, màu sắc sofa có thể chọn màu ghi phối hợp với bàn cỡ nhỏ cho đủ đôi đủ cặp, không còn đơn chiếc.

nha-cap-4-hien-dai

  • Tìm hiểu nhiều hơn về:

Kinh nghiệm đúc kết trong việc cải tạo lại nhà cấp 4 hữu ích cho bạn

Tu sửa cải tạo nhà cấp 4 có phải xin phép không?

Căn cứ Luật xây dựng năm 2014 số 50/2014/QH13 đã được ban hành và có hiệu lực cho đến thời điểm hiện tại, theo đó sửa chữa cải tạo nhà sẽ chia làm 2 trường hợp.

  1. Sửa chữa cải tạo nhà có thay đổi kết cấu chịu lực (Phải có giấy phép)
  2. Cải tạo sửa chữa nhà mà không thay đổi gì đến kết cấu chịu lực (Không cần giấy phép).

cai tao nha cap 4 60m2 3

Cụ thể hơn, các hạng mục sửa chữa như sơn nhà, ốp gạch lại nền, ngăn chia phòng, thay đổi bố cục trong ngôi nhà, đi lại hệ thống đèn điện, ống nước, xử lý các vấn đề chống thấm ẩm thì không cần xin cấp phép. Còn đối với những hạng mục yêu cầu xử lý các vấn đề như nhà xiêng xéo đổ nghiêng, lên tầng, lắp thêm sàn gỗ, gia cố lại nền móng để tăng khả năng chịu lực thì nhất thiết phải có giấy phép cải tạo sửa chữa.

Sửa nhà cấp 4 mái ngói

Hồ sơ thủ tục xin cấp giấy phép sửa chữa cải tạo lại nhà ở cấp 4 bao gồm:

  • Tờ đơn xin được thực hiện sửa chữa loại hình nhà cấp 4.
  • Giấy xác nhận cho quyền sở hữu nhà và quyền được sử dụng đất.
  • Bản vẽ kết cấu công trình nhà cấp 4 cần sửa chữa.

Sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng

Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4

  • Chuẩn bị đủ nguồn lực tài chính phù hợp cho quá trình cải tạo lại nhà cấp 4 cũ không bị trì trệ do hụt kinh phí.
  • Đánh giá kỹ lưỡng khả năng chịu lực của nhà cấp 4 cũ trước khi cải tạo.
  • Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với cấu trúc khung sườn cũ ngôi nhà cấp 4 của bạn để đảm bảo tính chịu lực, công năng kết hợp yếu tố thẩm mỹ.
  • Sử dụng các chất liệu gỗ công nghiệp hoặc cửa kính để tạo sự thông thoáng, tiết kiệm chi phí.
  • Chú ý đến hệ thống đường dây điện để đảm bảo an toàn không rò rỉ điện gây nguy hiểm,bên cạnh công năng và thẩm mỹ.
  • Xác định rõ bao nhiêu phòng và diện tích từng phòng là bao nhiêu để sắp xếp không gian sao cho hợp lý.
  • Chú ý tới yếu tố phong thủy trong việc thiết kế nội thất, cửa trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 để các thành viên trong gia đình gặp nhiều vận may, điều tốt.

Sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của AnKhoa Design

Để có được một căn nhà cấp 4 ứng ý sau khi sửa sang, bạn cần có được một kế hoạch cải tạo bài bản, chi tiết. Việc này không chỉ giúp bạn dễ kiểm tra tính phù hợp của thiết kế, nắm bắt tình hình, giám sát đội ngũ thi công mà còn giúp bạn biết được tiến độ thi công ngôi nhà của mình đã đến đâu, mà trước hết có thể dễ dàng dự trù được chi phí nhân công để chuẩn bị tài chính đảm bảo. Dưới đây là một số loại hình sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 mà bạn có thể tham khảo qua.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 - AnKhoa Design

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 theo diện tích

Cải tạo nhà cấp 4 30m2

Từ bài toán được đặt ra là cải tạo nhà cấp 4 với diện tích 30m2, AnKhoa Design đã lên phương án thiết kế kiểu mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tuyệt đẹp với không gian tầng trệt là phần không gian chung bao gồm phòng tiếp đón khách, nhà bếp ăn, phòng ngủ master & khu vực vệ sinh. Gác lửng sẽ là vị trí đặt phòng ngủ nhỏ diện tích 12m2 với tương đối đầy đủ yêu cầu tiện nghi cho việc nghỉ ngơi, thư giãn.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 30m2

  • Xem chi tiết tại:

Cải tạo nhà cấp 4 diện tích 30m2 uy tín giá rẻ tại TP HCM

Cải tạo nhà cấp 4 50m2

Với diện tích nhà 50m2, để không gian được thoáng đãng, rộng rãi hơn là sự kết hợp các màu sắc chủ đạo với tông nền trắng và một số nội thất màu vàng nhạt tạo cảm giác nhẹ nhàng, khoan khoái khi đặt chân vào nhà. Để bố trí căn nhà sao cho hợp lý và tận dụng được mọi không gian như ở vị trí dưới chân cầu thang là phương án bố trí tủ cao áp chân cầu thang để có thể sử dụng làm tủ đựng giày, dép hay một số phụ kiện trang phục như dù, áo mưa và áo khoác,…

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 50m2

  • Thảm khảo chi tiết:

Cải tạo tu sửa nhà cấp 4 50m2 nhanh chóng uy tín tại TP HCM

Cải tạo nhà cấp 4 60m2

Dành cho việc cải tạo nhà cấp 4 với 60m2, có diện tích sàn không quá lớn vậy nên cách sắp xếp, bố trí lại nội thật là cần thiết nên được xem xét. Với chiếc tủ, bàn và ghế đã cũ mềm, xỉn màu đi nhưng vẫn còn dùng tốt thì bạn nên sơn mới lại, trang trí thêm hoa văn hoạ tiết theo sở thích riêng. Đối với nội thất hư hỏng không còn khả năng sử dụng lại, sẽ được tính đến phương án thay thế sao cho phù hợp để không chênh chõi với nội thất được tận dụng lại.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 60m2

  • Tìm hiểu thêm:

Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 60m2 uy tín chất lượng tốt

Cải tạo nhà cấp 4 80m2

Ngày nay, có nhiều phong cách sửa nhà 80m2 cấp 4 cho bạn lựa chọn, có thể kể tên như thiết kế kiểu nhà 1 tầng, nhà kiểu cổ xưa cũ, thiết kế hơi hướng mang đậm chất hiện đại.

Khi sửa chữa cải tạo nhà 80m2, nhà thiết kế cũng có thể sáng tạo các đường nét mới, khác biệt cho căn phòng của mình. Về thiết kế 80m2 thì có khá nhiều mẫu cho bạn chọn lựa.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 diện tích 80m2

  • Xem đầy đủ:

Cải tạo nhà cấp 4 80m2 chuyên nghiệp tối ưu tại TPHCM

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 theo thể loại

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Nhà 3 gian cấp 4 thời nay có thể được đổi mới theo phong cách hiện đại hóa, đáp ứng đầy đủ tính năng tiện lợi khi sử dụng. Đối với nhà có diện tích mặt bằng nhỏ, việc bố trí đồ đạc nội thất sao cho tương thích hơn để tận dụng không gian thì quan trọng. Còn đối với nhà 3 gian rộng rãi thì khi đó làm sao để nâng tầm tiện ích và thẩm mỹ lại là yêu cầu cấp thiết để có thể bố trí đầy đủ các khu vực đáp ứng nhu cầu gia tăng trong hoạt động: ăn uống, ngủ nghỉ, làm việc, giải trí,…

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

  • Tìm hiểu thêm:

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian uy tín giá rẻ tại TP HCM

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L

Tình hình chung của các căn nhà cấp 4 chữ L đã trải qua thời gian dài sử dụng, mặt tường phía ngoài chống chọi phong sương nay đã xuất hiện những vệt ố mốc, bị tình trạng ẩm thấp, làm mất đi vẻ đẹp từng có của ngôi nhà. Bạn có thể bố trí nội thất đa năng bên trong như giường gấp gọn âm tường, ghế sofa kết hợp giường, tủ quần áo kết hợp bàn học hay bàn ăn thu gọn,… những đồ nội thất nhiều tiện ích như vậy có thể giúp cho ngôi nhà vừa tiện nghi lại thêm phần tiết kiệm không gian hơn.

Dịch vụ cải tạo lại nhà cấp 4 chữ L

  • Xem nội dung đầy đủ:

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L uy tín giá rẻ tại TP HCM

Sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói

Đến với công trình cải tạo nhà mái ngói cấp 4, nếu chủ nhà có mong muốn thay đổi kết cấu kiến trúc, nâng trần, thêm tầng hay mở rộng diện tích mặt bằng thì cần thực hiện kiểm tra kỹ lại nền móng của nhà cũ để xem nó có đủ vững vàng để nâng đỡ toàn bộ ngôi nhà khi cải tạo mới hay không. Điều này là vô cùng cần thiết để chắc chắn rằng kết cấu nền móng chịu lực đủ tiêu chuẩn trước khi bắt tay vào cải tạo. Nếu bạn không thực sự chú trọng đúng mức hạng mục này sẽ có thể dẫn đến nhiều vấn đề ngoài ý muốn trong tiến trình cải tạo, hạn chế tối đa khả năng phải sửa lại hay tiêu tốn thêm nhiều chi phí phát sinh.

Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói

Xem bài viết chi tiết:

Cải tạo sửa sang lại nhà cấp 4 mái ngói chi phí rẻ ở TPHCM

Sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng

Sửa nhà cấp 4 có gác lửng đem đến cho chủ nhà không ít ích lợi, điển hình như: Tận dụng gác lửng để làm phòng ngủ cực kỳ tiện nghi & đầm ấm, thậm chí là phòng tiếp khách hay phòng làm việc vẫn ổn nếu như diện tích sàn không đủ để bố trí các phòng này. Đối với các căn phòng có diện tích sàn nhỏ hẹp hoặc đặt ở vị trí bị giới hạn về chiều cao, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là phương pháp tốt nhất để tăng diện tích sinh hoạt tận dụng độ cao như bạn muốn. Sửa chữa cải tạo lại nhà cấp 4 có gác lửng sẽ không tốn kém quá nhiều tài chính, đây là chọn lựa tối ưu nếu như bạn có ý định mở rộng cơi nới hoặc để thay đổi nội thất cho ngôi nhà. Nhiều mẫu nhà cấp 4 khi được cải tạo có gác lửng mang lại đẳng cấp khác biệt, mới mẻ & tạo ấn tượng mạnh.

Dịch vụ cải tạo gác lửng chuyên nghiệp TPHCM

Xem nội dung chi tiết:

Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 xây thêm gác lửng ở TPHCM

Sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng

Phổ biến ở thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách cũ là thường chỉ có 1 tầng, những khu vực phòng chức năng được phân chia tách biệt với nhau bằng những mảng tường. Phần mái nhà được lợp bằng tôn thép, tấm lợp Fibro xi măng hoặc mái ngói đỏ đa dạng kiểu dáng, kích thước. Với điều kiện thời tiết vốn luôn diễn biến thất thường như ở nước ta, căn nhà đi cùng ta năm tháng cũng đã trải qua sương gió nên cũng dần xuống cấp đi, bị hỏng hóc phần nhiều, lúc này xảy ra nhiều bất tiện, khó khăn cho cuộc sống sinh hoạt. Khi nâng cấp nhà cấp 4 lên 2 tầng cần đặc biệt chú ý trong khâu đánh giá kết cấu chịu lực của móng nhà để có phương án gia cố lên tầng nếu cần thiết.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo lại nhà cấp 4 thành 2 tầng

Xem nhiều hơn:

Hướng dẫn cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng phong cách hiện đại

Lý do bạn nên chọn dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của AnKhoa Design

Trải qua nhiều năm kinh nghiệm thực tế trong ngành nghề sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 cũ để thay đổi diện mạo đẹp, tiện nghi hơn, AnKhoa Design là đơn vị uy tín mà bạn nên lựa chọn mà không cần phải do dự nhiều. Công ty không những được khách hàng và đối tác đánh giá cao ở tiến độ thi công nhanh chóng mà còn đảm bảo chất lượng công trình hoàn thiện, đưa ra các phương án tối ưu nhất, thực thi giải pháp tối ưu phù hợp với tiêu chí yêu cầu khắt khe của nhiều khách hàng.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của AnKhoa Design

AnKhoa Design triển khai ký kết hợp đồng với tất cả các khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế thi công trong hoạt động sửa chữa cải tạo lại nhà ở. Toàn bộ thông tin cụ thể về dự toán báo giá các hạng mục, quy trình thi công, bảo hành cam kết,… sẽ được nêu rõ ràng chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm đôi bên giữa AnKhoa Design với khách hàng của mình. Cam kết không phát sinh bất kỳ một khoản chi phí bất hợp lý nào trong suốt quá trình thực hiện dự án công trình từ khâu tiếp nhận công trình cho đến lúc bàn giao.

Hạng mục phòng khách hoàn thiện - Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của AnKhoa Design

Lời kết

Với những thông tin chi tiết trên, mong rằng bạn đã được giải đáp phần nào về thông tin cải tạo nhà cấp 4 nói chung và dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của AnKhoa Design nói riêng. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn với mong muốn cụ thể, đáp ứng nhu cầu và ý thích riêng, bạn có thể liên hệ AnKhoa Design theo số hotline 0901 293 693 để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo lại căn nhà cấp 4 của mình trở nên tuyệt mỹ.

CEO An Khoa
AnKhoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà AnKhoa Design gửi gắm đến bạn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.