Cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m là nhu cầu của nhiều gia chủ hiện nay. Đây được đánh giá là một giải pháp phù hợp đảm bảo vừa tiết kiệm ngân sách vừa có được không gian sống tươi đẹp, hiện đại mà không cần phải đập đi xây mới hoàn toàn. Tuy nhiên việc cải tạo lại không hề đơn giản. Một ngôi nhà phố đã xuống cấp, cũ kỹ luôn khiến gia chủ băn khoăn không biết nên cải tạo như thế nào để có không gian đẹp, phù hợp nhu cầu. Thấu hiểu điều đó, An Khoa Design sẽ chia sẻ với bạn toàn bộ những điều cần biết trong bài viết này.
Hiện trạng và lợi ích cần cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m
Hiện trạng những căn nhà lô phố mặt tiền cần cải tạo thường cũ kỹ và xuống cấp nên việc cải tạo là cần thiết để đảm bảo ngoại quan, an toàn và không gian sinh hoạt trong nhà. Dưới đây là 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc cần cải tạo nhà phố lô mặt tiền 3m:
- Ngôi nhà lô phố của gia chủ đã được xây từ lâu, nay đã cũ kỹ việc sinh hoạt không còn thoải mái.
- Bạn mới mua một ngôi nhà và có dự định muốn cải tạo lại để phù hợp sở thích, đáp ứng công năng sử dụng.
- Ngôi nhà hiện tại không phù hợp phong thủy, cần tu sửa cải tạo nhà để mang đến nhiều điều may mắn hơn.
Lý do lựa chọn việc cải tạo nhà sẽ giúp tiết kiệm 50-60% chi phí xây dựng từ việc bạn có thể tận dụng phần kết cấu xây thô đã có sẵn, chỉ cần tu sửa cải tạo lại một số vị trí nhất định nếu muốn, cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó việc cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m cũng giúp tiết kiệm nguồn lực hơn: công sức, tiền bạc, thời gian,…
Phương án cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m đẹp sang trọng từ An Khoa Design
Để cải tạo nhà nhỏ lô phố mặt tiền 3m đẹp đáp ứng công năng tối ưu, mời bạn tham khảo chia sẻ hữu ích sau đây:
1. Lựa chọn màu sắc
Nếu phòng khách cũ có màu sắc hơi tối vì thiếu ánh sáng, dẫn đến không gian trông ảm đạm, giải pháp cải tạo với việc sử dụng gam màu tươi sáng, gam màu trầm sẽ giúp căn phòng đem lại cảm giác thoải mái, thoáng khí hơn.
Với kích thước diện tích không mấy dư dả thì đồ nội thất bố trí phòng bếp nên sử dụng gam màu sáng với nội thất tủ bếp được thiết kế và thi công hình chữ I với kết cấu 2 tầng hiện đại, để phù hợp với hiện trạng vừa giúp căn phòng thêm tiện nghi hơn, sạch sẽ, sang trọng đáp ứng được nhu cầu nội trợ.
2. Xây thêm gác xếp hoặc tầng
Khi bạn lựa chọn phương án xây thêm gác xếp hoặc xây thêm tầng để mở rộng thêm không gian cho ngôi nhà mặt tiền 3m, cần lưu ý kiểm tra hiện trạng kết cấu chịu lực nhà. Nếu yếu không đủ sức nâng đỡ khi có thêm gác lửng thì cần gia cố nền móng, cột trước khi cải tạo. Nếu làm gác bằng ván gỗ lót sàn thì cần đảm bảo yêu cầu đúc thêm đà kiềng có kích thước khoảng 10x20cm phía trên đầu tường hoặc thay vì đúc đà thì có thể sử dụng biện pháp thay thế là thép chữ L.
Nếu gia chủ không muốn làm sàn kiểu đúc giả bạn có thể sử dụng loại đà chất liệu sắt, để đảm bảo có được độ chính xác nhiều hơn, kèm theo đó là giá rẻ hơn dùng gỗ. Sau khi gác đà xong bạn cần trải một lớp tôn thép lên trên, tiếp theo là dùng lưới kẽm mắt cáo để thay thế cho cốt thép, thực hiện đổ bê tông với đá loại 1-2 hoặc đá mi, với chiều dày mảng bê tông là 5cm, phía trên ốp lát gạch loại bình thường.
Lấy theo phương ngắn nhất để gác đà chính lên với khoảng cách không quá nửa mét, vị trí đà phụ cần đặt thẳng góc với đà chính. Quy chuẩn của đà chính là 5x10cm hoặc sử dụng loại thép kiểu chữ L, tiêu chuẩn đà phụ là 4x8cm.
Khi dùng đà chất liệu gỗ, gác bằng gỗ cần được đóng thêm găng giữa các vị trí nối với ván sàn ở phía trên. Yêu cầu loại ván được sử dụng cần chắc chắn.
Để sàn lót được đẹp bạn nên sử dụng ván có cỡ rộng khoảng 25cm – 30cm, dày tầm khoảng 1,8cm, chạy rãnh cạnh âm dương lưỡi gà để kết ráp lại.
3. Bản thiết kế mẫu cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m
Nếu bạn chọn phương án lên thêm tầng để tận dụng không gian, tăng diện tích sử dụng thì cần phải kiểm tra lại hệ thống kết cấu móng cũ, trong trường hợp không đủ chịu lực thì phải làm thêm móng mới tăng cường đặt kế móng cũ, tiếp theo là đổ cột xuyên qua sàn tầng cũ, căn cứ vào độ cao mong muốn của tầng xây thêm mà suy tính chịu tải của móng để sao cho phù hợp kết cấu gánh lực.
Nếu bạn chưa biết được bản vẽ triển khai như thế nào thì hãy tham khảo bản vẽ sau nhé.
Xem thêm nội dung hữu ích:
Lưu ý cần tránh khi cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m
1. Nên theo sát các tiêu chuẩn khi thi công cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m
Cần tránh việc chỉ tập trung vào cảm nhận chủ quan khi thực hiện cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m mà thay vào đó bạn cần nắm rõ được các nguyên tắc, tiêu chuẩn căn bản trong thiết kế thi công cải tạo nội thất phòng khách nhà lô phố để có được kết quả hoàn thiện tối ưu.
2. Không để căn nhà tối đi vì thiếu đèn chiếu sáng
Ánh sáng là yếu tố có ảnh hưởng rất nhiều đến không gian trong ngôi nhà bạn, các căn phòng trông sẽ bừng sáng hơn hẳn, trở nên tươi tắn khi ánh sáng trong phòng có cường độ phù hợp. Cùng với đó là căn phòng sẽ tránh tình trạng ẩm thấp, u ám, ảm đạm.
Theo từng thời điểm khác nhau trong ngày và nhu cầu sử dụng mà bạn có thể bật thêm hoặc tắt bớt đèn để cho phù hợp. Bên cạnh việc bố trí đủ số lượng đèn, bạn cũng nên tận dụng tối đa nguồn chiếu sáng tự nhiên để cung cấp ánh sáng hài hoà sắc thái cho cả căn phòng.
3. Tránh chọn thảm trải sàn không đúng kích thước
Trong việc lựa chọn thảm để trải sàn, bạn cần chú ý đến cỡ của thảm có đủ rộng so với diện tích mặt sàn không. Nếu chiếc thảm quá nhỏ, thiếu trước hụt sau khi trải thì sẽ khiến cho căn phòng của bạn trông lởm chởm, mất đi tính cân bằng. Với một chiếc thảm vừa vặn, phù hợp với kích thước mặt sàn sẽ tăng thêm tính sang trọng cho phòng khách.
4. Tránh đặt TV ở vị trí không phù hợp
Khi muốn bố trí tivi tại phòng khách bạn không nên đặt ở vị trí trước cửa sổ vì sẽ chói mắt mỗi khi xem TV, khu vực tốt nhất dành ra để đặt là khoảng không trên bức tường. Về khoảng cách tính từ tivi đến sofa ngồi xem căn cứ vào độ lớn của màn hình để bố trí cho phù hợp. Thường với những căn nhà lô phố mặt tiền 3m, chúng tôi khuyến khích gai chủ nên đặt sofa và Tv đối diện nhau theo chiều ngang của ngôi nhà như hình mẫu dưới đây
5. Hạn chế dùng đồ nội thất tối màu nếu phòng nhỏ
Với những căn phòng có diện tích khiêm tốn thì việc sử dụng đồ đạc có màu tối sẫm sẽ mang lại cảm giác không gian như thu hẹp lại, chật chội hơn. Nên chọn vật dụng bàn, ghế sofa, tủ,… ưu tiên có gam màu tươi sáng.
6. Tránh treo ảnh quá cao hoặc quá thấp
Vị trí lý tưởng nhất để treo đính tranh ảnh lên tường là 1m53 tính từ sàn nhà đến tâm điểm của bức ảnh. Đối với việc trang trí phòng khách với số lượng lớn tranh ảnh thì nên tạo thành một bộ sưu tập, treo sát cạnh nhau thay vì để rời rạc, vị trí mỗi bức riêng rẽ một nơi.
7. Tránh sofa quá cỡ
Không nên sử dụng chiếc sofa quá lớn so với diện tích căn phòng, điều này sẽ làm phòng khách của bạn trông nhỏ hơn rất nhiều.
8. Tránh rèm nhỏ hơn nhiều so với cửa, treo ở vị trí quá thấp
Sử dụng rèm treo cần có kích cỡ khớp với cửa, treo căng rộng ra và ở tầm cao nhất có thể để giúp cho căn phòng trông thông thoáng hơn.
Mẫu cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m
Để bạn có được ngôi nhà cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m đẹp, đáp ứng tiện ích khi sử dụng, An Khoa Design chia sẻ đến bạn những gợi ý mẫu được tuyển chọn đẹp nhất.
Có thể bạn quan tâm:
Lời kết
Với những thông tin chi tiết trên, mong rằng bạn đã được giải đáp phần nào từ An Khoa Design về mong muốn cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn với mong muốn cụ thể, đáp ứng nhu cầu và ý thích riêng, bạn có thể liên hệ An Khoa Design theo số hotline 0901 293 693 để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m đẹp ấn tượng.
