Bạn đang có mong muốn cải tạo nhà lắp thang máy. Vì không có chuyên môn nên bạn băn khoăn và chưa biết cách cải tạo lắp đặt sao cho phù hợp và tối ưu nhất. Có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công cải tạo các loại hình nhà ở khác nhau với đủ quy mô từ nhỏ đến lớn, An Khoa Design sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên tiện nghi hơn đáp ứng công năng sử dụng. Trong bài viết này An Khoa Design sẽ chia sẻ cho bạn đọc những kinh nghiệm giải pháp và lưu ý trong việc cải tạo lắp đặt thêm thang máy cho nhà tối ưu.
Những lợi ích khi lựa chọn cải tạo nhà lắp thang máy mới
Đối với những căn nhà chỉ có cầu thang bộ, việc di chuyển giữa các tầng đôi khi gặp nhiều bất tiện, đặc biệt là trong những ngôi nhà ống hay nhà phố có nhiều tầng với cầu thang nhỏ hẹp. Việc cải tạo nhà lắp thang máy sẽ mang đến những giá trị sử dụng vượt trội và giải quyết được nhiều hạn chế của cầu thang bộ. Một số lợi ích nổi bật của thang máy bao gồm:
- Tiện lợi cho người già, trẻ nhỏ và người khuyết tật: Thang máy giúp mọi người dễ dàng di chuyển lên xuống các tầng mà không cần dùng cầu thang bộ, mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho những người gặp khó khăn trong việc đi lại.
- Gia tăng giá trị cho căn nhà: Thang máy không chỉ là phương tiện di chuyển mà còn là yếu tố nâng cao vẻ đẹp và sự hiện đại cho không gian sống, giúp ngôi nhà trở nên sang trọng và đẳng cấp hơn.
- Tận dụng không gian tầng cao: Với cầu thang bộ, việc di chuyển lên các tầng cao có thể gây phiền toái, dẫn đến việc bỏ trống các không gian trên cao. Thang máy giúp bạn tận dụng triệt để mọi diện tích trong ngôi nhà, biến những khu vực ít dùng thành không gian hữu ích.
- An toàn hơn cầu thang bộ: Thang máy giúp giảm nguy cơ tai nạn như trượt ngã, đặc biệt quan trọng đối với trẻ em và người già, đảm bảo an toàn trong quá trình di chuyển.
- Phù hợp với nhiều loại hình nhà ở: Thang máy có thể được lắp đặt trong nhiều kiểu nhà khác nhau như nhà ống, biệt thự liền kề hay thậm chí là chung cư mini, mang đến sự tiện lợi cho mọi loại công trình.
Với những lợi ích vượt trội như vậy, cải tạo nhà lắp thang máy không chỉ tăng cường tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn góp phần tối ưu hóa sự tiện lợi trong việc di chuyển hàng ngày, đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà cải tạo.
Những vị trí lý tưởng để lắp thang máy trong quá trình cải tạo nhà
Việc xác định vị trí lắp thang máy là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng và chi phí cải tạo. Dưới đây là 4 vị trí tiềm năng để lắp thang máy cho căn nhà của bạn:
- Lắp thang máy giữa cầu thang bộ: Nếu ngôi nhà của bạn đã có giếng trời hoặc không gian trống giữa cầu thang bộ, việc lắp thang máy tại vị trí này sẽ rất thuận tiện. Bằng cách sử dụng khoảng không giữa các bậc cầu thang, bạn không chỉ tiết kiệm chi phí thiết kế mà còn duy trì tính thẩm mỹ. Giải pháp này cũng giúp tối ưu hóa không gian và di chuyển dễ dàng do sảnh thang máy chung với cầu thang bộ.
- Lắp thang máy cạnh cầu thang bộ: Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà có cầu thang bộ nằm ở cuối nhà, đặc biệt là nhà ống. Thang máy được đặt cạnh cầu thang tạo nên lối đi chung, đồng thời duy trì được vẻ thẩm mỹ và sự liền mạch của không gian. Tuy nhiên, phương án này có thể tốn kém do cần khoét sàn và ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà, đồng thời không phải lúc nào cũng phù hợp với mọi kiến trúc.
- Lắp thang máy đối diện với cầu thang: Đối với những ngôi nhà có chiều ngang rộng và cầu thang bộ nằm giữa để chia các không gian trước và sau, việc bố trí thang máy đối diện cầu thang là giải pháp hợp lý. Phương án này giúp tạo sự cân bằng và tiện lợi trong di chuyển, đồng thời giữ nguyên cấu trúc ngôi nhà.
- Lắp thang máy ngoài trời: Nếu căn nhà có diện tích trong nhà hạn chế nhưng bên ngoài còn không gian trống, thang máy ngoài trời là giải pháp tối ưu. Bạn có thể dựng giếng thang bằng khung thép và vách kính, đồng thời sửa lại phần tường bên trong để tạo lối đi thuận tiện. Giải pháp này giúp giảm chi phí và hạn chế tác động đến kết cấu ngôi nhà.
Chọn vị trí lắp thang máy phù hợp không chỉ giúp hệ thống hoạt động ổn định mà còn mang lại sự tiện nghi và tính thẩm mỹ cho không gian sống.
Những kiểu thang máy gia đình phổ biến hiện nay
Thang máy thủy lực
Thang máy thủy lực hoạt động dựa trên nguyên lý sử dụng áp suất dầu để di chuyển cabin lên và xuống. Hệ thống này bao gồm một máy bơm dầu để tạo áp suất, điều khiển van để kiểm soát dòng chảy của dầu. Khi máy bơm hoạt động và tăng áp suất, dầu sẽ chảy vào xi lanh thủy lực, từ đó đẩy cabin thang máy đi lên. Ngược lại, khi áp suất dầu giảm, dầu sẽ chảy trở lại bể chứa và cabin sẽ từ từ hạ xuống.
Thang máy thủy lực thường được ưa chuộng trong các gia đình vì tính an toàn và hoạt động êm ái. Loại thang này không yêu cầu không gian lớn để lắp đặt phòng máy nhưng cần thường xuyên bảo trì hệ thống dầu và bơm.
Thang máy cáp kéo
Thang máy cáp kéo là một trong những loại thang máy phổ biến nhất hiện nay. Hệ thống thang máy này sử dụng cáp tải và đối trọng để nâng và hạ cabin. Cáp tải có nhiệm vụ chịu toàn bộ trọng lượng của cabin trong suốt quá trình vận hành. Động cơ kéo làm quay cáp tải, điều khiển quá trình di chuyển của thang máy.
Thang máy cáp kéo có ưu điểm về tốc độ di chuyển cao, phù hợp cho những ngôi nhà nhiều tầng. Tuy nhiên, loại thang máy này cần có hố pit và phòng máy, do đó không phù hợp với các công trình có không gian hạn chế.
Thang máy trục vít
Thang máy trục vít hoạt động nhờ vào cơ chế tương tác giữa trục vít và bánh vít. Khi người sử dụng bấm nút chỉ tầng, động cơ sẽ truyền động thông qua dây curoa làm quay bánh vít. Khi bánh vít chuyển động, nó ăn khớp với trục vít và kéo cabin lên xuống theo chiều dọc.
Thang máy trục vít có thiết kế nhỏ gọn, không yêu cầu hố pit hay phòng máy, thích hợp cho các gia đình có không gian hạn chế. Tuy nhiên, tốc độ di chuyển của thang máy trục vít chậm hơn so với các loại thang khác nhưng độ an toàn cao và dễ bảo trì.
Thang máy gia đình nhập khẩu
Thang máy gia đình nhập khẩu là loại thang máy được sản xuất hoàn chỉnh ở nước ngoài và nhập khẩu về Việt Nam để lắp đặt. Các sản phẩm thang máy nhập khẩu thường tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn quốc tế và có chất lượng kiểm định nghiêm ngặt trước khi đưa vào sử dụng.
Thang máy gia đình nhập khẩu mang đến độ tin cậy cao về mặt chất lượng, hiệu suất và thẩm mỹ, nhờ vào quy trình sản xuất hiện đại. Tuy nhiên, giá thành của các loại thang máy nhập khẩu thường cao hơn so với thang máy sản xuất trong nước, phù hợp với những gia đình mong muốn sử dụng sản phẩm cao cấp, chất lượng cao.
Thang máy không phòng máy
Thang máy không phòng máy (MRL – Machine Room-Less Elevator) là một lựa chọn tiết kiệm không gian cho gia đình. Loại thang máy này không yêu cầu xây dựng phòng máy riêng biệt trên tầng thượng để chứa động cơ, thay vào đó, động cơ được tích hợp ngay trong giếng thang.
Ưu điểm của thang máy không phòng máy là tiết kiệm diện tích, giảm chi phí xây dựng và lắp đặt. Đây là lựa chọn phổ biến cho những căn nhà có chiều cao hạn chế hoặc diện tích mặt sàn nhỏ.
Việc chọn lựa thang máy nào cho gia đình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, ngân sách và yêu cầu sử dụng. Mỗi loại thang máy đều có những ưu điểm và hạn chế riêng, do đó cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Tư vấn giải pháp cải tạo nhà lắp thang máy tối ưu
Với các ngôi nhà được thiết kế và xây dựng mới hoàn toàn, việc lắp đặt hệ thống thang máy trong nhà sẽ có phần đơn giản hơn khi cải tạo lại nhà để lắp. Vì khi ngôi nhà cần cải tạo để lắp đặt thêm hệ thống thang máy thì yêu cầu cần kiểm tra kết cấu chịu lực kỹ lưỡng từ đó đưa ra và lựa chọn được phương án cải tạo nhà phù hợp, an toàn và tối ưu được chi phí cho chủ đầu tư.
Định rõ khu vực lắp đặt, cắt sàn, cải tạo mặt bằng
Việc đầu tiên cần phải chọn được vị trí phù hợp bố trí thang máy, để có được sự chính xác cần phải xác định được diện tích cần để lắp thang máy. Đây là việc quan trọng mang tính quyết định đến phương án thiết kế nội thất, thi công cải tạo:
Đối với nhà đã đi vào sử dụng thì thích hợp thông thường là tại khu vực giếng trời ở giữa thang bộ, còn với nhà dạng liền kề biệt thự thì có nhiều phương án hơn để lựa chọn.
Khi đã xác định được nơi đặt thang thì có thể bắt đầu tiến hành cải tạo, cắt sàn và trần.
Tiếp đến là đào và thi công xây hố PIT (một phần trong hố thang): PIT của hố thang nên được đổ trát bê tông vào 5 mặt để đảm bảo tính chống thấm.
Cuối cùng là xây dựng khung hố thang máy và lắp đặt thang máy hoàn thiện cho ngôi nhà.
Kinh phí để ốp xung quanh hố thang, ốp cửa thang
Công đoạn ốp hố và cửa thang có thể chia thành 2 hạng mục:
- Ốp 3 mặt của hố thang (2 mặt bên hông, mặt đáy và mặt đối diện cửa thang máy), cùng với ốp một phần của cửa thang.
- Ốp viền bao xung quanh cửa thang.
Chi phí ốp bao quanh tuỳ thuộc vào loại vật liệu, được sử dụng phổ biến sẽ có những vật liệu sau đây:
- Ốp kính: Đây là vật liệu tiêu tốn nhiều chi phí với khoảng 800 nghìn cho đến 1 triệu đồng/m2
- Ốp bằng gỗ
- Ốp với tấm nhựa giả vân đá
- Ốp vật liệu aluminum
- Ốp thạch cao.
Kinh phí đăng ký sử dụng điện 3 pha cho thang máy
Với loại thang máy chuyên để lắp cho gia đình thì có thể hoạt động với cả điện 3 pha hay điện 1 pha. Dẫu vậy, sử dụng điện 3 pha cho thang máy sẽ tốt hơn (điện 3 pha khỏe hơn, ít chập chờn nên ổn định hơn, đáp ứng tốt cho hoạt động lẫn tuổi thọ của thang máy).
Ngày nay thì điện lưới điện 3 pha không những dành riêng cho hoạt động sản xuất mà còn có thể đăng ký được cho gia đình sinh hoạt, nếu gia chủ có nhu cầu cần sử dụng cho thiết bị điện có công suất hoạt động lớn thì vẫn được Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cung cấp.
Lưu ý cải tạo nhà để lắp thang máy an toàn
Khi ngôi nhà cần cải tạo để bố trí lắp đặt thang máy, sẽ không đơn giản và thường gặp phải một số khó khăn. Vì vậy, để có một hệ thống thang máy hoạt động hiệu quả, an toàn, thì một điều sau đây sẽ cần được lưu ý:
Về diện tích ngôi nhà
Đối với ngôi nhà phố cải tạo lắp thang máy, việc lắp đặt thang máy ở công đoạn đầu có thể gặp phải khó khăn điển hình như phần diện tích để bố trí thang máy bị chật hẹp. Do đó trước khi tiến hành thi công, bạn cần xác định phần diện tích để lắp thang máy trong không gian của ngôi nhà, từ đó lựa chọn cỡ thang máy phù hợp. Gia chủ cần tìm kiếm và chọn nhà thầu cải tạo nhà phố chuyên nghiệp, uy tín để được tư vấn vị trí và tiến hành lắp đặt thang máy đảm bảo đạt chuẩn.
Vấn đề nguồn điện cho thang máy hoạt động
Thang máy hoạt động sử dụng điện năng. Do đó bạn cần đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định. Từng loại thiết bị thang máy tương ứng sử dụng điện 1 pha hay 3 pha tuỳ theo trọng lượng của thang máy và điểm dừng. Trước khi lắp đặt, gia chủ nên trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị cải tạo để đảm bảo về vấn đề về việc cung cấp dòng điện.
Kiến trúc của ngôi nhà
Khi thực hiện cải tạo nhà lắp thang máy, kết cấu kiến trúc ban đầu của ngôi nhà vẫn cần được đảm bảo, cần có phương án xử lý sao cho linh hoạt phù hợp. Để thang máy phù hợp với kiến trúc của nhà, gia chủ sẽ cần đến chuyên môn từ kiến trúc sư của đơn vị cải tạo.
Xây dựng hố thang máy
Việc xây lắp hố thang trong nhà là bước quan trọng để hoàn thành lắp đặt thang máy. Bạn nên chọn xây dựng hố thang bằng vật liệu khung thép thay vì dùng bê tông và cần có thiết kế hố thang sao cho tiêu tốn diện tích ít nhất có thể. Để đảm bảo được việc này, bạn cần đến đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật có tay nghề cao để giúp bạn chọn loại hố thang và vật liệu phù hợp, cùng với đó là lựa chọn nhà cung cấp thang máy chất lượng tốt cho thang máy hoạt động tốt, an toàn, thẩm mỹ như ý.
Lời kết
Với những thông tin chi tiết trên, mong rằng bạn đã được An Khoa Design giải đáp về việc cải tạo nhà lắp thang máy. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn theo mong muốn cụ thể, đáp ứng nhu cầu và ý thích riêng, bạn có thể liên hệ An Khoa Design qua số hotline 0901 293 693 để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo nhà để lắp đặt thang máy.
