Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct là nhu cầu cần thiết của nhiều gia chủ trong thời gian gần đây. So với việc sửa chữa thành nhà cấp 4 thêm gác lửng thì nhiều chủ nhà đã lựa chọn việc nâng cấp lên thành nhà lầu khung bê tông cốt thép để gia tăng diện tích sinh hoạt, phù hợp với xu hướng cuộc sống hiện đại ngày nay.
Để nâng cao chất lượng cuộc sống ngày càng hiện đại, việc cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct (khung bê tông cốt thép) khi nhà xuống cấp là điều cần thiết. Tuy nhiên để đảm bảo thực hiện công trình cải tạo này lại không phải là điều đơn giản. Những lưu ý và quy tắc khi cải tạo sửa chữa nhà tối ưu sau đây sẽ giúp bạn tân trang ngôi nhà của mình như ý.
5 Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT
1. Chỉ giữ lại 4 vách tường bao quanh nhà khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct
Đối với việc cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct, chủ nhà cần khảo sát đánh giá chất lượng của nền móng ban đầu để xem xét có đảm bảo thực hiện được hay không. Với các trường hợp ngôi nhà gặp phải những vấn đề về kết cấu chịu lực thì cần có phương án xử lý gia cố trước khi bắt đầu thi công nâng cấp lên tầng khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct.
Việc xây dựng cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct cần có được nền móng vững chắc và kết cấu chịu lực tốt. Vì vậy, sau khi đánh giá được chất lượng hiện trạng căn nhà cần gia cố thì gia chủ chỉ nên giữ lại các vách tường bao quanh nhà. Các kết cấu phụ khác nên có biện pháp gỡ bỏ phù hợp để có thể xây cất phần nhà mới phù hợp với thiết kế mới của ngôi nhà, bên cạnh đó là gia tăng tuổi thọ của ngôi nhà cải tạo.
2. Làm thêm móng đơn, cột và đà khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct
Khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct của bạn chắc chắn sẽ cần thêm móng đơn, các cột, đà cần có. Việc xác định số lượng, vị trí và kích cỡ móng, cột, dầm đà nên do một đơn vị có chuyên môn đảm nhận thực hiện gia cố. Căn cứ vào những tư vấn và giải pháp của đơn vị chuyên về xây dựng kết cấu.
Móng đơn là loại móng chuyên được dùng trong các dự án cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT vì tính linh hoạt với từng mức độ chịu lực và lại là phương án tiết kiệm tối ưu nhất cho công trình.
3. Gia cố liên kết tường cũ vào hệ kết cấu mới khi Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct
Sau giai đoạn làm thêm móng đơn, các cột, dầm và đà cần có, cần chú ý gia cố liên kết các vách tường cũ được giữ lại vào hệ thống kết cấu mới, đảm bảo cho khung mới khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT được chắc chắn và an toàn.
Tổ đội chuyên thi công sẽ thực hiện liên kết bằng cách cấy ghép vào bê tông để tạo nên sự gắn kết bền chặt, không bị phá vỡ và luôn giữ kết cấu vững chắc của cả ngôi nhà. Phương cách gia cố liên kết với việc cấy thép vào hệ thống kết cấu mới đang được ứng dụng rất phổ biến rộng rãi trong các công trình xây dựng, lên tầng, đặc biệt là việc Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct.
4. Nâng tầng bằng vật liệu nhẹ khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct
Một lưu ý quan trọng dành cho gia chủ đang định cải tạo nhà cấp 4 thành lầu khung BTCT là nên sử dụng các vật liệu nhẹ như khung thép tiền chế sẵn, sàn giả vách bằng thạch cao hoặc tấm xi măng cemboard,…
Việc dùng vật liệu nhẹ sẽ làm giảm tải trọng chịu lực cho nền móng khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct giúp tiết giảm chi phí gia cố móng, rút ngắn tiến độ thời gian thi công dự án. Không chỉ tiết kiệm được thời gian mà ngay cả chi phí dành cho loại vật liệu này cũng rẻ hơn rất nhiều nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng tốt, thích hợp với công tác nâng tầng khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct.
5. Đi lại đường hệ thống điện nước
Sau khi tiến hành phần thô hoàn chỉnh thì cấu trúc căn nhà cũng thay đổi theo nên bạn cần phải thiết kế lại hệ thống điện nước để dẫn nước,điện lên khu vực sinh hoạt trên lầu.
Khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct thì khu vực trên lầu để sử dụng bạn phải nhờ các kiến trúc sư kết nối và đi đường dẫn nước, điện lên lầu. Ngoài ra mặt bằng tầng dưới cũng có khả năng phải thay đổi theo khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct nếu cần thiết để có thể dẫn nước, dẫn điện, thoát nước trên lầu.
Quy tắc Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung btct an toàn, chất lượng
-
- Hạch toán chi phí và chuẩn bị nguồn tài chính
- Đánh giá chính xác hiện trạng nhà cấp 4
- Lựa chọn phong cách khi thiết kế xây dựng nhà lầu
- Tuân thủ kết cấu kỹ thuật công trình
- Bố trí các không gian chức năng hợp lý
- Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp.
Đơn vị cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT nhanh giá tốt uy tín
An Khoa Design là địa chỉ cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT uy tín, nhận được nhiều đánh giá, phản hồi tích cực và hài lòng từ khách hàng. An Khoa là đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm trong việc sửa chữa, cải tạo nhà ở trọn gói và các hạng mục chắc hẳn sẽ đưa ra giải pháp phù hợp với hiện trạng nhà cấp 4 của bạn.
Với đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế, kỹ sư, xây dựng, nhân viên thi công có trình độ chuyên môn cao, chịu trách nhiệm hoàn toàn với công việc; đảm bảo được chất lượng và tiến độ trong hoạt động thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung bê tông cốt thép như đã cam kết trong điều khoản hợp đồng với khách hàng. Với định mức chi phí hợp lý, công khai; có ký kết hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Cam kết không phát sinh bất kỳ một mục kinh phí nào trong tiến trình thi công.
An Khoa Design có thực hiện bảo hành các công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn và sử dụng dịch vụ của An Khoa Design.
Lời kết
Với những thông tin chi tiết trên, mong rằng bạn đã được giải đáp phần nào về thông tin cải tạo nhà nói chung và cụ thể là cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT từ An Khoa Design nói riêng. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn với mong muốn cụ thể, đáp ứng nhu cầu và ý thích riêng, bạn có thể liên hệ An Khoa Design theo số hotline 0901 293 693 để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo lại nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT cho mình trở nên tuyệt mỹ.
