Cải tạo nhà cấp 4 80m2 đang là chọn lựa phù hợp khi muốn tân trang lại ngôi nhà cấp 4 80m2 mà không mong muốn xây lại từ ban đầu cũng như tốn quá nhiều chi phí hay thời gian. Việc lựa chọn giải pháp tư vấn , cải tạo trọn gói sẽ tối ưu hơn đem đến thẩm mỹ và mang tính nhất quán cũng như tối ưu kinh phí làm nhà cho các gia đình. Hãy cùng lắng nghe tư vấn của An Khoa Design về giải pháp xây nhà ở ở cấp 4 80m2 trọn gói.
Lý do phải cải tạo lại nhà cấp 4 80m2.
Những căn nhà 80m2 được đánh giá có diện tích trung bình, khá tiện nghi khi nhưng sau một khoảng thời gian sử dụng không thể tranh được tình trạng xuống cấp do kết cấu nhà giảm sút hay do nội ngoại thất đã bắt đầu bị bào mòn mạnh, hệ thống điện nước xuống cấp ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt cũng như chính các thành viên sinh sống trong gia đình.
Ngoài ra việc cải tạo nhà cấp 4 80m2 còn nâng cấp chất lượng sống của gia đình bạn, sau một thời gian dài thì số lượng thành viên có thể tăng lên thì việc cải tạo cũng giúp bạn phân chia lại không gian trong nhà, thay đổi lại ngoại quan chung của căn nhà của bạn.
Lợi ích khi cải tạo nhà cấp 4 80m2
Việc cải tạo lại nhà cấp 4 80m2 đem lại vô vàn lợi ích dành cho bạn, ngoài việc cung cấp cho bạn một không gian sống mới hiện đại, tiện nghi, an toàn hơn thì bạn cũng có thể tân trang lại nhà để đem bán hoặc cho thuê, gia tăng giá trị của ngôi nhà.
Thay vì xây mới hoàn toàn, cải tạo nhà cấp 4 80m2 sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí có thể lên tới hàng trăm triệu mà vẫn có được không gian mơ ước cũng như giữ lại nét riêng, nét quá khứ của ngôi nhà mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Việc không gian bên trong được bố trí thay đổi lại nội thất cũng giúp bạn nâng cao mức sống của mình. Thật tuyệt vời khi sở hữu một không gian sống thoải mái mỗi khi trở về nhà với nội thất đầy đủ tiện nghi và đa dụng đúng không nào.
Bạn có thể tham khảo riêng những nội dung sau để có thêm thông tin cũng như kinh nghiệm nhé :
- Sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng đẹp tối ưu tiết kiệm chi phí
- Nâng cấp, cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng phong cách hiện đại và tiết kiệm chi phí
- Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng chuyên nghiệp giá rẻ TP HCM
- Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian uy tín giá rẻ tại TP HCM
- Kế hoạch cải tạo nhà cấp 4 cũ nát diện tích nhỏ tiết kiệm tối đa
Các hạng mục cần cải tạo khi sửa nhà 80m2 cấp 4
Nhắc tới sửa nhà, nhiều người nghĩ rằng cải tạo nhà 80m2 sẽ dễ dàng, cứ thấy nơi đâu hỏng là sửa, không quan tâm đến hiện trạng tổng thể. Như vậy là không tối ưu cho sinh hoạt lẫn thẩm mỹ. Để nói về vai trò của cải tạo nhà, sửa chữa thay thế nhà cũ có ý nghĩa như xây nhà lần thứ hai trong cuộc sống của bạn. Thế nên, sự tiện nghi, hiện đại là rất thiết yếu, hữu dụng. Nhà sử dụng nhiều năm, phần mái sẽ có tình trạng bị dột nát, thậm chí xập xệ có thể gây nguy hại cho những thành viên trong gia đình bạn bất cứ khi nào. Vậy nên sửa nhà cần phải chú tâm để ý từng hạng mục kỹ càng.
Dưới đây là 3 hạng mục chính cùng những công việc mà bạn cần lên kế hoạch khi cải tạo nhà cấp 4 80m2 :
Cải tạo lại kết cấu, ngoại quan ngôi nhà
Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất của một ngôi nhà cần có, đó chính là phải có kết cấu vững chắc và bền. Tất cả yếu tố thẩm mỹ đều vô nghĩa nếu ngôi nhà của bạn không đáp ứng được những yêu cầu tối thiểu nhất về sự an toàn của các thành viên trong gia đình.
Cải tạo lại hệ thông điện nước
Yếu tố điện và nước có thể nói rằng là mối bận tâm số một của gia chủ mỗi khi nhắc đến sửa nhà. Theo thời gian, khối hệ thống đường nước cũng như dây điện được đi âm tường cũng bị bào mòn, chịu không ít tác động đến từ độ ẩm không khí. Sự thẩm thấu của nước sinh hoạt, ảnh hưởng đến độ an toàn của nguồn điện phục vụ cuộc sống thường ngày. Do đó đây là hạng mục quan trọng mà bạn buộc phải lưu tâm khi cải tạo nhà cấp 4 80m2.
Ngoài ra việc xây dựng lại hệ thống điện nước cũng là một cách bố trí không gian, kiểm tra xem hệ thống hiện tại của bạn có bị hỏng hóc chỗ nào không từ đó tránh được việc thất thu, hao mòn chi phí điện nước không cần thiết.
Cải tạo lại nội thất bên trong
Nếu đồ nội thất bên trong nhà bạn cũng quá cũ kỹ hoặc bạn muốn có nhu cầu mua mới thì tốt nhất nên mua những nội thất phù hợp với tổng quan chung của ngôi nhà bạn.
Tránh mua phải nội thất rời, rườm rà, ưu tiên nội thất đa năng và bền là tốt nhất.
Những việc bạn cần lên kế hoạch trước khi cải tạo nhà cấp 4 80m2
Hiện nay, có rất nhiều kiểu nhà 80m2 cần sửa, có thể nói tới như thiết kế kiểu nhà 1 tầng, nhà kiểu cổ xưa, thiết kế hơi hướng đậm chất dân dã. Dù ở bất cứ hướng nào đi nữa, trước lúc sửa chữa thay thế, bạn cần triển khai theo các bước hẳn hoi thì mới có thể đạt được kết quả như ý.
- Đầu tiên là khảo sát mức độ hư hỏng của công trình xây dựng. Có thể là bởi vì phần tường đã không còn chắc chắn, đã trở nên nứt, vỡ, nấm mốc tăng trưởng mạnh. Điều này dẫn đến không khí trong nhà ẩm ướt dễ gây nhiều bệnh về hô hấp.
- Lên kế hoạch về kinh phí đầu tư ( nên làm dư một chút vì thực tế có thể phát sinh nhiều hạng mục nhỏ khác )
- Tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công cải tạo nhà uy tín.
- Kế hoạch Nghiệm thu công trình dự án cải tạo nhà.
Khi cải tạo nhà 80m2, bạn cũng có thể tùy ý sáng tạo những đường nét mới, khác biệt cho ngôi nhà của mình. Đó có khả năng là về kiến trúc, thiết kế hay trang trí nội thất lẫn ngoại thất. Về thiết kế, cũng có khá là nhiều mẫu cho bạn chọn lựa.
Chi phí cải tạo lai nhà cấp 4 80m2
Tùy vào hạng mục triển khai cũng như nhu cầu cụ thể của bạn mà chi phí sẽ được tính toán rõ ràng chi tiết nhưng về tổng quan chung thì sẽ có 3 loại chi phí chính đó là :
Chi phí thiết kế : gồm chi phí dành cho việc để các kiến trúc sư/ nhà thiết kế lên được bản vẽ chi tiết, bộ hồ sơ bản vẽ dùng cho thi công. Dao động khoảng từ 350.000 vnd / m2 trở lên.
Chí phí thi công : Tại sao lại tách bạch thiết kế và thi công thì lý do là bạn có thể nhận bản vẽ rồi tự làm hoặc nhờ một bên khác có giá tốt hơn để triển khai, vì vây hai chi phí này được tách riêng nhưng thường thì bạn nên lựa chọn 1 đơn vị đảm nhiệm chung để có thể dễ kiểm soát dự án hơn.
Dao động khoảng từ 1.200.000 vnd / m2 ngoài ra còn có cách tính riêng của bên triển khai do còn chưa kể tính phức tạp của dự án hay các khu vực không gian trống.
Chi phí nguyên vật liệu : Tùy vào việc bạn lựa chọn nguyên vật liệu nào. Chi phí này thì gần như cố định giữa các nhà phân phối nên bạn có thể yên tâm nhé.
Lưu ý : Bạn nên tính toán đo đạc diện tích lại kỹ lưỡng nếu không sẽ bị ăn chặn, hớ tiền khi gặp phải đơn vị triển khai dởm và Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký nhé.
So sánh kinh phí giữa các bên để có được khoản đầu tư hoàn hảo nhất mà vẫn đem lại không gian mơ ước cho bạn
Gợi ý từ chuyên gia các mẫu thiết kế nhà cấp 4 80m2 đẹp, vững chắc bền lâu dưới 350 triệu
Sau đây là bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại đẹp dành cho bạn với kinh phí chỉ dưới 350 triệu nếu bạn đang cần tìm hiểu, có nhu cầu về Cải tạo nhà cấp 4 80m2.
Bạn có thể Tham khảo các bài viết cải tạo nhà cấp 4 cụ thể về các mẫu nhà trên tại đây :
Một số bài viết về cải tạo nhà với các diện tích khác có thể phù hợp với bạn :
Lời kết
Với những thông tin chi tiết trên, bạn hoàn toàn có thể cải tạo nhà cấp 4 80m2 của mình theo nhu cầu và ý thích riêng. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn với mong muốn cụ thể, bạn có thể liên hệ An Khoa Design theo số hotline 0901 293 693 để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo lại căn nhà cấp 4 với diện tích như trên.
