Dịch vụ cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng tối ưu, tiết kiệm

Cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian sống mà không cần xây mới toàn bộ ngôi nhà. Bài viết này từ An Khoa Design sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và phương án tiết kiệm khi muốn nâng cấp ngôi nhà của mình.

Một số điều cần biết khi muốn cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng

Kiểm tra trụ và nền móng của nhà trước khi nâng tầng

Nền móng và trụ nhà là yếu tố quan trọng đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Trước khi quyết định cải tạo, việc kiểm tra và đánh giá khả năng chịu lực của nền móng hiện tại là vô cùng cần thiết. Nếu nền móng không đủ mạnh để nâng tầng, bạn sẽ phải gia cố thêm móng để đảm bảo an toàn khi cải tạo.

Xác định chiều cao của tầng muốn xây thêm

Chiều cao của tầng mới cần phù hợp với tổng thể ngôi nhà và tuân theo quy định xây dựng của địa phương. Với dự án cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng có độ cao lớn, độ cao này cũng phải đủ để tạo cảm giác thoáng đãng nhưng vẫn hài hòa với kiến trúc hiện có của ngôi nhà.

Chọn lựa vật liệu chất lượng tốt, phù hợp

Chọn vật liệu có độ bền cao, nhẹ và dễ thi công sẽ giúp giảm tải trọng lên kết cấu và nền móng. Các vật liệu như thép, bê tông cốt thép hoặc vật liệu nhẹ như gỗ công nghiệp, thạch cao sẽ là sự lựa chọn hợp lý.

Chú ý đến làm lại mái nhà sau khi xây thêm tầng

Sau khi hoàn tất việc xây dựng tầng mới, việc làm lại mái nhà là bước cuối cùng giúp hoàn thiện công trình. Nên chọn loại mái phù hợp với thiết kế tổng thể và đảm bảo khả năng chống thấm tốt để tránh các vấn đề về thấm nước hay rò rỉ.

Lợi ích khi cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng so với xây mới

Cải tạo nhà phố 3 tầng lên 4 tầng là giải pháp hiệu quả giúp mở rộng không gian sống, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng của gia đình. So với việc xây mới hoàn toàn, phương án này mang lại nhiều lợi ích nổi bật, cụ thể:

• Tiết kiệm chi phí: Việc cải tạo tận dụng kết cấu hiện trạng, chỉ cần can thiệp một phần nhỏ mà không phải xây dựng lại toàn bộ. Điều này giảm đáng kể chi phí vật liệu và nhân công, cũng như hạn chế chi phí phá dỡ và vận chuyển vì không cần loại bỏ cấu trúc nhà cũ.
• Mở rộng không gian chức năng: Cải tạo từ 3 tầng lên 4 tầng cho phép bố trí thêm phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ,… đáp ứng nhu cầu học tập, làm việc và nghỉ ngơi của gia đình. Nhờ vậy, ngôi nhà trở nên thoáng đãng, tiện nghi và phản ánh phong cách sống hiện đại.

• Khắc phục tình trạng xuống cấp: Cải tạo còn giúp xử lý các vấn đề cũ như nứt tường, thấm dột, sụt lún, đồng thời nâng cấp hệ thống điện, nước và nội thất. Ngôi nhà không chỉ mới mẻ, an toàn mà còn mang lại cảm giác thoải mái, tiện ích hơn cho gia đình.
• Rút ngắn thời gian thi công: Quá trình nâng tầng thường nhanh hơn so với xây mới do không cần làm móng và khung nhà từ đầu. Gia đình có thể nhanh chóng trở lại sinh hoạt trong không gian mới mà không phải chờ đợi quá lâu.

Với những lợi ích này, cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng là lựa chọn hợp lý để gia đình vừa tiết kiệm chi phí vừa tận hưởng không gian sống thoải mái, hiện đại.

Lưu ý cần biết khi cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng

Để việc cải tạo và nâng cấp nhà diễn ra thuận lợi, đảm bảo sự thoải mái cho gia đình và không gây bất tiện cho hàng xóm, cần lưu ý các điểm sau:

Chọn thời điểm phù hợp: Lựa chọn thời điểm cải tạo thích hợp để hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình và cộng đồng xung quanh, tránh mùa mưa và thời gian cao điểm để giảm thiểu rủi ro thời tiết tác động đến thi công.

Khảo sát hiện trạng công trình kỹ lưỡng: Trước khi cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng, kiến trúc sư cần kiểm tra cẩn thận nền móng, dầm và cột để đánh giá khả năng chịu lực của ngôi nhà hiện có. Việc này giúp đưa ra phương án cải tạo an toàn và phù hợp với cấu trúc sẵn có.

Xử lý các hư hỏng cũ: Các vị trí bị cong vênh, nứt hoặc lớp vữa chân tường bị bong tróc cần được xử lý đúng cách. Thay thế lớp mác bê tông xi măng và trám lại các vết nứt ở cổ tường, sân thượng và ban công để đảm bảo độ bền cho toàn bộ công trình.

Dự trù kinh phí đầy đủ: Đảm bảo nguồn kinh phí đủ để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, tránh gián đoạn vì thiếu ngân sách.

Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp: Ưu tiên lựa chọn đơn vị thi công có uy tín và kinh nghiệm trong cải tạo nhà ở. Đơn vị thi công có năng lực và chuyên môn sẽ giúp quá trình nâng cấp diễn ra thuận lợi, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Những yếu tố này sẽ giúp quá trình cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng diễn ra hiệu quả, mang lại không gian mới tiện nghi mà không gây bất tiện cho gia đình và khu vực xung quanh.

Các mẫu nhà 4 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

Đơn vị cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng uy tín – An Khoa Design

Khi trao gửi niềm tin cho dịch vụ cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng của An Khoa Design, khách hàng sẽ nhận được sự hài lòng tuyệt đối nhờ vào:

• Đội ngũ kiến trúc sư, thiết kế nội thất và kỹ sư giàu kinh nghiệm
• Vật liệu và nội thất đảm bảo chất lượng
• Quy trình cải tạo chặt chẽ, chuyên nghiệp
• Chính sách bảo hành rõ ràng, minh bạch
• Chi phí thiết kế và thi công trọn gói hợp lý
• Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà phố từ 3 tầng thành 4 tầng tại TP.HCM và các khu vực lân cận, An Khoa Design tự hào đã được đông đảo khách hàng tại đây tin tưởng lựa chọn cho các dự án cải tạo chất lượng cao.

Bảng giá tham khảo cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng

Bảng giá thi công cải tạo nhà tham khảo

Bảng giá thiết kế cải tạo nhà

Cải tạo nhà 3 tầng thành 4 tầng là phương án tối ưu, tiết kiệm giúp gia tăng không gian sống và nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thực hiện dự án, An Khoa Design luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn với những giải pháp hiệu quả và chuyên nghiệp nhất.

Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa

• Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
• Điện thoại: 0901 293 693
• Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn