Cải tạo nhà 1 trệt 2 lầu hay còn gọi là cải tạo nhà 3 tầng là lựa chọn tuyệt vời để biến đổi không gian sống, nâng cao giá trị ngôi nhà hoặc đáp ứng nhu cầu sử dụng mới. Tuy nhiên, để thi công cải tạo nhà hiệu quả, cần chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn các phương án phù hợp. Bài viết dưới đây, An Khoa Design sẽ hướng dẫn bạn chi tiết từng bước, từ việc xác định chi phí, mục đích cải tạo, cho đến quy trình thi công.
Lưu ý khi thi công cải tạo nhà 1 trệt 2 lầu
Xác định chi phí
Chi phí là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình cải tạo. Bạn cần lên kế hoạch tài chính rõ ràng, dựa trên các hạng mục cần cải tạo. Điều này bao gồm chi phí thiết kế, nguyên vật liệu và cả công thợ.
Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng giúp bạn tránh phát sinh các khoản chi không cần thiết.
Xác định mục đích cải tạo cụ thể
Trước khi bắt đầu cải tạo, việc xác định mục đích sử dụng ngôi nhà là rất quan trọng. Bạn đang cải tạo để sinh sống lâu dài, cho thuê hay để bán lại? Dựa trên mục đích này, bạn sẽ dễ dàng đưa ra các yêu cầu cụ thể cho dự án cải tạo:
- Cần cải tạo những hạng mục nào? Ngôi nhà cần thay đổi toàn bộ hay chỉ một số khu vực như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ?
- Có cần mở rộng diện tích hoặc xây thêm phòng không? Điều này tùy thuộc vào không gian sử dụng hiện tại và mong muốn của bạn.
- Phong cách thiết kế mong muốn: Bạn có thể lựa chọn các phong cách hiện đại, tối giản, cổ điển hoặc phong cách Wabi Sabi để tạo không gian sống độc đáo và hài hòa.
- Ánh sáng và màu sắc chủ đạo: Lựa chọn ánh sáng và màu sắc chủ đạo sẽ tạo nên sự khác biệt lớn cho ngôi nhà sau cải tạo, mang lại cảm giác mới mẻ và thoáng đãng.
Lựa chọn đơn vị cải tạo phù hợp
Để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả tốt, hãy chọn đơn vị thi công có uy tín, chuyên môn cao, am hiểu về các phong cách thiết kế và có kinh nghiệm trong việc cải tạo nhà ở.
An Khoa Design là một trong những đơn vị được nhiều gia chủ tin tưởng với kinh nghiệm cải tạo nhà thành công và chất lượng.
Chọn nguyên vật liệu phù hợp và chất lượng
Nguyên vật liệu có ảnh hưởng lớn đến chất lượng, giá và tuổi thọ của công trình. Hãy lựa chọn các vật liệu bền, đẹp và đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Tùy vào phong cách thiết kế, bạn có thể sử dụng các loại gỗ tự nhiên, đá mài hoặc kính cường lực để tạo sự sang trọng cho không gian.
Thiết kế và bố trí phòng hợp lý
- Số lượng các phòng: Đảm bảo đủ các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng tắm.
- Ánh sáng và phong cách thiết kế: Ánh sáng tự nhiên và màu sắc trang nhã sẽ giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng và hiện đại hơn.
- Bố trí cấu trúc công năng: Sắp xếp các khu vực chức năng logic và hợp lý, giúp việc di chuyển, sử dụng các tiện ích trong nhà được dễ dàng và tiện lợi
Quy trình sửa nhà/cải tạo nhà 1 trệt 2 lầu
Để hoàn thành công trình cải tạo nhà 3 tầng (1 trệt 2 lầu) chất lượng, quy trình thi công cần được thực hiện bài bản:
- Khảo sát thực tế hạng mục công trình: Tiến hành kiểm tra hiện trạng, đo đạc và đánh giá các hạng mục cần sửa chữa, nâng cấp.
- Đưa ra phương án và dự trù kinh phí: Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị thi công sẽ đưa ra các phương án tối ưu và tính toán chi phí để khách hàng lựa chọn.
- Tiến hành thi công cải tạo nhà 1 trệt 2 lầu: Sau khi thống nhất phương án, các công đoạn thi công sẽ được thực hiện lần lượt theo kế hoạch.
- Kiểm tra và bàn giao: Kiểm tra lại các hạng mục, đảm bảo mọi chi tiết được hoàn thiện đúng theo bản vẽ và bàn giao nhà cho khách hàng.
Những mẫu nhà cải tạo 1 trệt 2 lầu tại An Khoa Design
An Khoa Design đã thực hiện nhiều dự án cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu với các phong cách thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đa dạng và phù hợp với nhu cầu từng khách hàng:
Cải tạo nhà phố 3 tầng Mrs Đoàn hiện đại mộc mạc ấn tượng
- Quy mô: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
- Phong cách: Hiện đại, mộc mạc
- Thiết kế và thi công: An Khoa Design
Nhà phố Bình Tân
Ngôi nhà phố của gia đình tại Bình Tân đang cần cải tạo với diện mạo ban đầu khá cũ kỹ, gặp nhiều vấn đề như thấm sàn, tường bong tróc gây mất thẩm mỹ. Sau khi trao đổi chi tiết với gia chủ, An Khoa Design đã khảo sát hiện trạng và lên kế hoạch cải tạo kiến trúc lẫn nội thất để mang đến không gian sống mới mẻ.
Hiện trạng ban đầu:
- Diện tích: 10x20m²
- Garage: Trong nhà
- Bếp: Nhỏ, khó di chuyển
- Phòng ngủ khách: Diện tích nhỏ
- Phòng tắm: Bồn chiếm diện tích lớn
- Trần nhà: Thấm nước
Mục tiêu cải tạo
Cải tạo nhà phố hướng tới tối ưu hóa diện tích, mang lại sự tiện nghi và thẩm mỹ. Đội ngũ An Khoa Design đã triển khai các giải pháp cải tạo để biến ngôi nhà thành không gian sống phù hợp hơn với nhu cầu và phong cách của gia chủ.
Hãy cùng xem An Khoa Design đã làm gì để cải tạo ngôi nhà này
Nhà phố của chị Vương Cẩm, Quận 8
Ngôi nhà phố 3x14m của chị Vương Cẩm, với 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, là không gian sống đa năng cho hai thế hệ. Thiết kế tạo nên sự hài hòa cho không gian sinh hoạt chung, nghỉ ngơi và giải trí, phản ánh tính cách ấm áp và yêu đời của các thành viên trong gia đình.
Hạng mục cải tạo:
- Tầng trệt: Phòng khách, bếp, vệ sinh, sân vườn trước và sau
- Lầu 1: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ Master, phòng vệ sinh
- Lầu 2: Phòng vệ sinh và 2 phòng ngủ con
- Tầng áp mái: Không gian phụ trợ
Thiết kế mặt tiền mang phong cách hiện đại với các đường nét tinh giản, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian bằng cầu thang xoắn – điểm nhấn mềm mại kết hợp giếng trời, mang ánh sáng tự nhiên vào không gian trong nhà.
Nhà phố Liên’s House, phong cách Địa Trung Hải, Nhà Bè, TP.HCM
Căn nhà phố diện tích nhỏ 2,3×10,6m của chị Liên được An Khoa Design cải tạo với phong cách Địa Trung Hải, đáp ứng không gian sống thoải mái cho hai thế hệ. Thách thức diện tích siêu nhỏ cùng ngân sách hạn chế đòi hỏi các giải pháp thiết kế hiệu quả, tối ưu công năng và phong thủy.
Thông tin công trình:
- Diện tích: 2,3×10,6m (1 trệt, 2 lầu)
- Vị trí: Nhà Bè, TP.HCM
- Ngân sách cải tạo: 600 triệu VNĐ
Những hạn chế của dự án:
Với diện tích siêu nhỏ 2,3m x 10,6m (1 trệt + 2 lầu), việc bố trí công năng trở thành một thách thức lớn. Cao độ giữa các tầng bị giới hạn đáng kể khiến không gian vốn đã nhỏ hẹp lại càng thêm bí bách và tù túng.
Dự án có ngân sách hạn chế, khoảng 600 triệu VNĐ, bao gồm các hạng mục cải tạo mặt tiền, cải tạo phần thô, trần, tường, sàn và đồ nội thất, nhằm mang lại không gian sống tiện nghi và tối ưu cho gia chủ.
Nhà phố phong cách Tân cổ điển
Với những ai yêu thích sự thanh lịch và mềm mại của phong cách Tân cổ điển, An Khoa Design mang đến thiết kế nội thất với các đường cong quyến rũ, hài hòa với kiến trúc, tạo nên không gian sang trọng và trang nhã.
Hãy cùng khám phá các dự án đa dạng từ An Khoa Design, nơi không gian sống được cải tạo và thiết kế hoàn hảo cho từng gia chủ.
Dự án nhà khác tại An Khoa Design
Đơn vị thi công, cải tạo nhà 1 trệt 2 lầu uy tín
An Khoa Design là đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín tại TP. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm dày dặn và đội ngũ thiết kế, kỹ sư chuyên nghiệp, An Khoa Design cam kết mang lại những giải pháp cải tạo tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ và công năng.
Sự tận tâm và phong cách làm việc chuyên nghiệp giúp chúng tôi xây dựng uy tín và niềm tin từ khách hàng qua mỗi dự án.
Hãy liên hệ ngay với An Khoa Design để được tư vấn chi tiết về thi công cải tạo nhà 1 trệt 2 lầu và biến đổi ngôi nhà của bạn thành một không gian sống đẹp và tiện nghi như mới!
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa
- Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
- Điện thoại: 0901 293 693
- Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn
