Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Nếu bạn đang có dự định cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu, hãy xem ngay bài viết này. An Khoa Design sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu đẹp tiết kiệm ngân sách tối ưu được ưa chuộng nhất hiện nay.

Đặc điểm của nhà 1 trệt 1 lầu (nhà 2 tầng)

Nhà 1 trệt 1 lầu (hay còn gọi là nhà 2 tầng)  do có thêm khu vực trên lầu nên không gian sinh hoạt trong gia đình thường được bố trí đa dạng và có tính riêng tư hơn. Số lượng phòng hay không gian chức năng được phân chia tùy vào diện tích hiện có của ngôi nhà. Nhưng dù không gian nhà bạn nhỏ thì chắc chắn vẫn có thể bố trí đầy đủ các khu vực chức năng chính cần có cho một gia đình 3-4 người, gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 toilet và 2 phòng ngủ.

Đa số những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu, nhất là nhà phố thường được xây theo kiến trúc nhà ống. Nhà phố thường có một khuyết điểm lớn là hai bên tường xây liền hoặc sát vách với những nhà kế bên, không thể lắp thêm cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Vì vậy, vào ban ngày nếu không bật đèn thì nhà hơi tối, không khí cũng lưu thông kém gây ngột ngạt, gò bó.

Nhìn chung, nhà 2 tầng tuy không quá to lớn và đồ sộ như những loại nhà nhiều tầng hơn hay biệt thự nhưng vẫn đảm bảo đủ công năng sử dụng, đáp ứng đủ tiện nghi cơ bản và đặc biệt hơn là tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Đặc điểm nhà 1 trệt 1 lầu
Đặc điểm nhà 1 trệt 1 lầu – Nguồn: Sưu tầm

Tham khảo nội dung liên quan:

Các phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

1. Phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu giữ nguyên hệ thống kết cấu

Đối với những căn nhà có kết cấu chịu lực kiên cố, vững chắc thì lựa chọn thi công cải tạo giữ nguyên kết cấu chịu lực là phương án ổn định và tiết kiệm chi phí. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành cải tạo cả nội thất lẫn ngoại thất để phù hợp với phong cách thiết kế. Các hạng mục cải tạo nhà phố 1 trệt 1 lầu theo hình thức này bao gồm:

  1. Sắp xếp lại bố cục của căn nhà (nếu cần)
  2. Sơn sửa lại tường, trần, sàn, mái,… 
  3. Lắp đặt hệ thống cửa đồng bộ. Với nhà phố thì nên lắp đặt cửa kính để nhận được ánh sáng tự nhiên và có thêm cửa sổ hoặc giếng trời.
  4. Đi lại hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng
  5. Tân trang cho ngoại thất của ngôi nhà.
  6. Thiết kế thay đổi nội thất phù hợp với phong cách và sở thích của gia chủ. Nội thất và ngoại thất phải hòa hợp và đồng nhất về phong cách.
  7. Trang trí thêm những phụ kiện như tranh, ảnh, cây xanh,… nhằm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

2. Phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thay đổi kết cấu

Đối với các công trình đã quá cũ và xuống cấp, gia chủ nên lựa chọn phương án thay đổi cả kết cấu lẫn diện mạo của ngôi nhà thay vì xây mới. Phương án này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Các công việc cải tạo nhà một trệt một lầu theo hình thức này bao gồm:

  1. Cải tạo, nâng cấp kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Đảm bảo tất cả các kết cấu chịu lực đều vững chắc trước khi tiến hành thi công những hạng mục khác.
  2. Thay đổi kích thước và cấu trúc không gian trong nhà theo ý muốn của gia chủ. Điều này có thể bao gồm thay đổi kích thước phòng, sửa chữa hoặc thay đổi bố cục của ngôi nhà, tạo ra không gian mở hoặc tách thành nhiều phòng nhỏ hơn tùy theo nhu cầu sử dụng.
  3. Xây lại tường, trần, sàn, mái,…
  4. Những bước tiếp theo sẽ giống với quy trình cải tạo nhà giữ nguyên kết cấu từ bước số 3 trở đi. Gồm lắp cửa, đi hệ thống điện nước. tân trang ngoại thất, thay đổi nội thất và trang trí.

Các hạng mục trong việc tiến hành thi công cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Nâng nền cho các phần bề mặt sàn có dấu hiệu bị sụt, bể, lún.

Thi công cột trụ hoặc áp dụng những phong cách kiến trúc khác nhau để tạo sự mới mẻ và đa dạng phong cách cho ngôi nhà.

Thay đổi kết cấu các phần vách tường có dấu hiệu hoặc đã bị nứt, bể bằng các biện pháp như:

  • Xây mới hệ thống tường vách.
  • Tô trát hệ thống, ốp vách, chống thấm, v.v.

Phá bỏ hoặc thêm mới các vách ngăn để phù hợp với thiết kế và nhu cầu cải tạo.

Lắp đặt hoặc đổi mới hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện và các đường dây mạng an toàn, ổn định.

Thay đổi kết cấu của phần trần và phần mái:

  • Lợp ngói mới.
  • Đóng la phông chắc chắn.
  • Lợp tôn mới và đảm bảo chắc chắn.
  • Thi công chống thấm và chống dột.

Thực hiện tất cả các hạng mục thay đổi diện mạo của căn nhà như sau:

  • Cải tạo và sơn tường.
  • Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng phù hợp.
  • Trang trí nội thất.

Những lưu ý khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Trong quá trình cải tạo lại nhà, việc sáng tạo những thiết kế nội thất đẹp, bắt mắt là rất quan trọng nhưng việc thiết kế sao cho tiện nghi, đảm bảo đúng công năng là điều cần được chú trọng hơn cả. Cùng điểm qua những mục cần chú ý khi cải tạo nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu nhé!

Bố trí không gian

Một phần quan trọng tạo nên sự thoải mái trong sinh hoạt là bố trí không gian. Việc phân chia vị trí đặt từng loại phòng chức năng với kích thước hợp lý sẽ giúp linh hoạt và dễ dàng hơn trong di chuyển. 

Sắp xếp không gian khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu
Sắp xếp không gian khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Trước hết, bạn cần xác định mục tiêu sử dụng cho từng tầng của ngôi nhà. Tầng trệt thường được dành cho các không gian chung như phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, tầng lầu thường dành cho các phòng ngủ và không gian riêng tư. Việc phân chia chức năng không gian rõ ràng giúp tạo ra sự tiện ích và thoải mái cho cả gia đình.

Ánh sáng tự nhiên chiếu vào nhà

Như bạn đã biết về đặc điểm nhà 1 trệt 1 lầu đã nêu ở trên, nhà 1 trệt 1 lầu thường được thiết kế theo kiểu nhà ống. Nếu không có ánh sáng tự nhiên hoặc gió trời sẽ dễ tạo cảm giác mệt mỏi, thiếu năng lượng. Ngoài ra, nó còn gây ra việc hao tốn nhiều điện năng sử dụng cho việc chiếu sáng.Một tác dụng tuyệt vời mà nguồn nhiệt lượng từ mặt trời mang lại là khả năng diệt khuẩn, khử mùi hiệu quả. Tránh tình trạng ẩm mốc, tồn đọng mùi khi nấu nướng. Nên một ngôi nhà thiếu sáng thực sự không được coi là một nơi sinh sống lý tưởng.

Việc thiết kế thêm cửa sổ hoặc giếng trời sẽ là giải pháp cho vấn đề này, nhưng cần phải đảm bảo của sổ hoặc giếng trời được thiết kế, bố trí một cách hợp lý, không gây ảnh hưởng hoặc cản trở sinh hoạt của gia đình.

Đặc biệt là với nhà phố, 2 bên tường thường giáp với nhà bên cạnh nên không thể xây cửa sổ ở 2 bên, chỉ có thể mở cửa sổ ở mặt trước và sau nhà. Nhưng với những ngôi nhà có chiều dài lớn thì chỉ mở cửa sổ trước và sau vẫn chưa thể đáp ứng nhu cầu ánh sáng và gió trời, giải pháp tốt nhất là giếng trời để toàn bộ ngôi nhà đều có thể nhận được năng lượng từ thiên nhiên. Ngoài ra, những thiết kế tiểu cảnh đi cùng giếng trời còn giúp ngôi nhà của bạn tăng tính thẩm mỹ, là điểm nhấn cho không gian của ngôi nhà

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm giếng trời
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm giếng trời – Nguồn: Sưu tầm

Một tác dụng tuyệt vời mà nguồn nhiệt lượng từ mặt trời mang lại là khả năng diệt khuẩn, khử mùi hiệu quả. Tránh tình trạng ẩm mốc, tồn đọng mùi khi nấu nướng. Nên một ngôi nhà thiếu sáng thực sự không được coi là một nơi sinh sống lý tưởng được.

Thiết kế nội thất

Tốc độ phát triển của xã hội ngày nay ngày một nhanh chóng, kéo theo hàng loạt phong cách thiết kế mới ra đời, phát triển và du nhập vào Việt Nam. Trong đó, có một làn sóng thiết kế nổi trội hơn cả, chiếm lĩnh một diện rộng phong cách kiến trúc ngày nay. Cái tên vàng đang được nhắc đến ở đây không gì khác ngoài “Phong cách thiết kế nội thất hiện đại”. Điều này làm cho các phong cách thiết kế cũ trước đó trở nên lỗi thời, lạc lõng giữa những ngôi nhà mới xây dựng lộng lẫy và tiện nghi.

Mẫu thiết kế nội thất phong cách hiện đại
Mẫu thiết kế nội thất phong cách hiện đại – Nguồn: Sưu tầm

Tình trạng xuống cấp

Một vấn đề cần phải được chú tâm tới là tình trạng xuống cấp sau thời gian dài sử dụng. Dấu hiệu thường thấy nhất là các vết nứt trên tường, vách, trần nhà. Hiện tượng ẩm mốc in hằn lên bức tường và những lớp sơn bị bong tróc ra. Những hiện tượng xuống cấp này không chỉ đe dọa đến sự an toàn mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe của tất cả thành viên trong gia đình. Chưa nói đến việc nó làm mất thẩm mỹ, khiến ngôi nhà của bạn trở nên cũ kỹ và tồi tàn hơn.

Nhà 1 trệt 1 lầu bị phai tróc sơn, xuống cấp

Nguồn: TƯỜNG XINH

Phong thủy

Ngoài những vấn đề về kết cấu, thiết kế thì vấn đề phong thủy cũng cần được chú tâm đến. Theo đó, trước đây, việc xây nhà sẽ giao hoàn toàn cho nhà thầu. Họ sẽ xây theo kinh nghiệm và những hiểu biết của họ. Ngoài ra, vì tiết kiệm cho phi hay thuận lợi cho việc thi công mà họ đã bỏ qua những quy tắc phong thủy cơ bản.

Phong thủy trong cải tạo nhà
Phong thủy trong cải tạo nhà – Nguồn: Sưu tầm

Đề xuất nội dung hữu ích cho bạn:

3 phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

1. Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm gác lửng

Nhà 1 trệt 1 lầu có gác lửng hiện nay rất phổ biến. Ban đầu bạn sẽ nghĩ là không gian sinh hoạt có thể sẽ bị thu hẹp lại tuy nhiên điều này lại có tác dụng ngược lại. Khi hoàn thành bạn sẽ có được một không gian cao rộng và thoáng mát hơn nhiều so với trước. Ánh sáng cũng được trải đều vào bên trong ngôi nhà tạo nên sự thoải mái và tầm nhìn sẽ không bị hạn chế.

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thành nhà gác lửng
Nguồn: Mili Decor

2. Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm sân thượng

Nếu bạn cảm thấy nhà 2 tầng vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, có thể cân nhắc xây thêm sân thượng. Không gian này hiện nay không chỉ để thư giãn hay trồng cây tạo mảng xanh mát mà nó còn có thể sử dụng ở một chức năng khác ví dụ như: phòng giặt ủi, phòng ngủ hay phòng thờ. Nơi này cũng có thể được xây thêm làm nơi tiếp khách hay tổ chức những buổi tiệc ngoài trời đầy lý tưởng cho gia đình bạn.

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm sân thượng
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm sân thượng – Nguồn: Sưu tầm

3. Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu có giếng trời

Đây là một phương án cải tạo tiết kiệm chi phí và là cách tối ưu nhất trong ba phương án. Nó vẫn giữ được bố cục không gian ban đầu của ngôi nhà chỉ là thiết kế thêm khu vực giếng trời ở trên. Điển hình ta có thể thiết kế giếng trời nằm bên trên lối đi cầu thang. Thứ nhất vừa không phá bỏ kết cấu cơ bản trước đó vừa có thêm nguồn ánh sáng tự nhiên vào trong nhà giúp không gian trở nên sáng sủa và thoáng mát hơn.

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu có giếng trời
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu có giếng trời – Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm bài viết cùng chủ đề:

Thiết kế cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Dưới đây là 1 dự án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu mà An Khoa Design đã hoàn thành và gia chủ rất hài lòng về thiết kế cho đến chất lượng thi công, dịch vụ. Cùng An Khoa Design xem lại dự án này nhé.

Cải tạo mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu

Thiết kế mặt tiền của ngôi nhà phố với phong cách tối giản nhưng vẫn có sự nổi bật so với những ngôi nhà xung quanh.

Mẫu cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu
Mẫu cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Cải tạo phòng khách nhà 1 trệt 1 lầu

Không gian phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản, xoá bỏ những chi tiết không cần thiết. Tâm điểm của không gian là bộ sofa màu xám, tương phản với màu sơn tường, tạo ra một không gian thân mật nhưng vẫn mang đến sự sang trọng. Hai chiếc bàn tròn được sắp xếp hài hòa, tạo sự cân đối cho không gian. Bộ kệ tủ tivi màu trắng sang trọng không thể thiếu trong thiết kế nội thất phòng khách, tạo sự hài hòa với không gian chung. Phòng khách được trang trí thêm bằng cây xanh làm không gian nhẹ nhàng hơn, giảm bớt sự nặng nề của tone màu trầm.

Cải tạo phòng khách nhà 1 trệt 1 lầu
Cải tạo phòng khách nhà 1 trệt 1 lầu
Cải tạo phòng khách
Cải tạo phòng khách

Cải tạo phòng bếp nhà 1 trệt 1 lầu

Trong không gian bếp, chúng tôi vẫn sử dụng chất liệu gỗ làm chủ đạo và chọn gam màu xám làm màu chủ đạo để tạo nên một không gian ấm cúng nhưng vẫn đầy sang trọng. Màu xám được lựa chọn để thuận tiện cho việc làm sạch và vệ sinh khi nấu nướng. Bên cạnh đó, chúng tôi có một bàn ăn nhỏ gọn phù hợp với không gian bếp. Thay vì sử dụng kính sơn màu thông thường, chúng tôi đã sử dụng gạch thẻ trắng bốp cho tấm chắn bếp. Điều này làm nổi bật không gian bếp và tạo cảm giác mở rộng, thoáng hơn.

Cải tạo phòng bếp nhà 1 trệt 1 lầu
Cải tạo phòng bếp nhà 1 trệt 1 lầu

Cải tạo phòng ngủ nhà 1 trệt 1 lầu

Phòng ngủ 1

Căn phòng này được thiết kế theo cùng phong cách với phòng khách, mang sắc thái thanh lịch, trưởng thành. Màu sắc và chất liệu chủ đạo của căn phòng là gỗ, tạo cảm giác ấm cúng cho phòng ngủ. Gỗ ốp tường và tủ quần áo đều được thiết kế bề ,mặt lì,không bóng để tránh phản chiếu ánh sáng trong phòng ngủ. Giường ngủ và rèm cửa mang tone màu xám để căn phòng không bị nhạt nhòa 1 màu mà vẫn đảm bảo hòa hợp màu sắc cho toàn bộ căn phòng. Đây là một thiết kế lý tưởng cho những người không thích sự cầu kỳ.

Cải tạo phòng ngủ
Cải tạo phòng ngủ

Phòng ngủ 2

Căn phòng này được thiết kế theo nguyên tắc phối màu tương đồng với tone màu xám chủ đạo. Màu xám được điều chỉnh theo sắc độ khác nhau, từ đậm tới nhạt, vì vậy căn phòng vẫn đáp ứng đúng yêu cầu trong nguyên tắc phối màu 6-3-1 trong thiết kế nội thất, gồm 6 phần màu chủ đạo, 3 phần màu cấp 2 và 1 phần màu nhấn mạnh. Màu sắc đơn giản, họa tiết và đường nét cũng được tối giản nhưng căn phòng vẫn cuốn hút, không gây cảm giác nhàm chán, đơn điệu.

Cải tạo phòng ngủ
Cải tạo phòng ngủ

Phòng ngủ cho trẻ em

Căn phòng này được thiết kế cho con trai của gia chủ, mang gam màu khỏe khoắn, trẻ trung kết hợp họa tiết trang trí độc đáo tạo cảm giác năng động. Bên cạnh đó, thiết kế nội thất phòng ngủ cho bé không thể thiếu bộ bàn ghế và tủ sách được làm từ chất liệu gỗ, với gam màu hài hòa phù hợp với không gian phòng.

Cải tạo phòng ngủ
Cải tạo phòng ngủ

Cải tạo phòng tắm vệ sinh nhà 1 trệt 1 lầu

Chúng tôi sử dụng chất liệu gạch 100% chất lượng cao để đảm bảo vệ sinh và sạch sẽ, tạo cảm giác thoải mái mỗi khi bạn bước vào phòng tắm vệ sinh.

Cải tạo nhà vệ sinh
Cải tạo nhà vệ sinh

Bảng giá cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Số thứ tự Chi tiết công việc Đơn vị tính Đơn giá vật liệu Đơn giá thi công Ghi chú
Khu vực tầng trệt
1 Thi công đập bỏ toàn bộ vách ngăn Gói 1.250,000VNĐ Nhân công + máy móc
2 Thi công đục gạch tường toàn bộ Gói 650,000VNĐ Nhân công + máy móc
3 Thi công tháo trần la phông nhựa gác Công 350,000VNĐ Nhân công + máy móc
4 Thi công tháo bỏ gác cũ Gói 850,000VNĐ Nhân công + máy móc
Hạng mục bê tông cốt thép
1 Đào hố móng đổ bê tông lắp bản mã dựng cột I Bộ 650,000VNĐ 450,000VNĐ Nhân công đào móng + sắt vĩ móng D12 + đá 4×6 lăm le + nhân công
2 Thi công đổ bê tông cho 6 đế móng m3 1.450,000VNĐ 950,000VNĐ Bê tông mác 250 xi măng INSEE + cát hạt lớn + nhân công
3 Thi công lắp dựng cột I tăng cường cột gánh sàn mét dài 235,000VNĐ 45,000VNĐ Sắt I 100
4 Hàn cột I gánh sàn giả mét dài 235,000VNĐ 45,000VNĐ Sắt I 100
5 Gác xà gồ sàn giả mét dài 95,000VNĐ 45,000VNĐ Sắt hộp 5×10 dày 1.8mm mạ kẽm
6 Tăng cường sắt I gánh sàn giả mét dài 235,000VNĐ 45,000VNĐ Sắt I 100 + nhân công
7 Hàn giằng xà gồ sàn mét dài 95,000VNĐ 45,000VNĐ Sắt hộp 5×10 dày 1.8mm mạ kẽm
8 Lợp tôn sàn giả Công 350,000VNĐ Nhân công + ốc vít
9 Thi công đan sắt sàn giả m2 55,000VNĐ 35,000VNĐ Sắt sàn D6 đan 200×200 + nhân công
10 Đổ bê tông sàn giả m2 95,000VNĐ 55,000VNĐ Bê tông mác 250 trộn tay xi măng INSEE cát hạt lớn đổ đầy 7cm
11 Thi công hàn cầu thang mét dài 1.250,000VNĐ 150,000VNĐ Sắt chịu lực 5×10 khung xương bậc 3 vuông
12 Hàn lan can cầu thang mét dài 650,000VNĐ 150,000VNĐ Tay vịn sắt tròn 60 khung xương sắt 2 vuông
Hạng mục xây tô tường, cán nền nhà
1 Thi công xây nhà vệ sinh m2 135,000VNĐ 50,000VNĐ Gạch ống tuynel 8x8x18 + xi măng hà tiên vữa mác 75 + nhân công
2 Thi công tô tường nhà vệ sinh m2 45,000VNĐ 45,000VNĐ Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
3 Thi công xây bếp mới Gói 250,000VNĐ 250,000VNĐ Gạch ống tuynel 8x8x18 + xi măng hà tiên vữa mác 75 + nhân công
4 Thi công tô bếp Gói 250,000VNĐ 250,000VNĐ Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
5 Thi công gác sắt đặt bàn đá bếp Gói 350,000VNĐ 250,000VNĐ Sắt hộp 3×6 mạ kẽm dày 1.4mm
6 Thi công tô trát dặm vá những nơi đập tường Gói 350,000VNĐ 350,000VNĐ Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
7 Thi công cán nền toàn bộ nhà m2 45,000VNĐ 45,000VNĐ Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
Hạng mục ốp lát gạch và đá tường, nền
1 Thi công ốp gạch tường toilet m2 35,000VNĐ 75,000VNĐ Vật tư phụ + nhân công
2 Vật tư gạch ốp tường nhà vệ sinh m2 165,000VNĐ Gạch men tường 30×60
3 Thi công ốp gạch tường bếp m2 35,000VNĐ 75,000VNĐ Vật tư phụ + nhân công
4 Vật tư gạch ốp tường và đố bếp m2 165,000VNĐ Gạch men tường 30×60
5 Thi công lát gạch nền nhà m2 25,000VNĐ 75,000VNĐ Vật tư phụ + nhân công
6 Vật tư gạch lát nền m2 165,000VNĐ Gạch men nền 60×60
7 Thi công ốp len chân tường Gói 250,000VNĐ 350,000VNĐ Gạch men nền 60×60 cắt quy cách 12×60
8 Thi công ốp mặt bàn đá bếp mét dài 850,000VNĐ 250,000VNĐ Đá đen
9 Thi công ốp đá cầu thang m2 850,000VNĐ 250,000VNĐ Đá đen
Hạng mục trần thạch cao và điện nước
1 Thi công hệ thống điện m2 85,000VNĐ 80,000VNĐ Dây điện cadivi, đế âm sino, ruột gà âm tường + nhân công
2 Đèn cầu thang Bộ 350,000VNĐ Đèn trang trí cầu thang
3 Đèn nhà vệ sinh Bộ 350,000VNĐ Đèn led ốp trần
4 Đèn lon ốp trần toàn bộ nhà Gói 1.850,000VNĐ Đèn led ốp trần không bao gồm đèn chùm trang trí
5 CB tổng Bộ 450,000VNĐ CB sino
6 CB cóc Bộ 150,000VNĐ CB sino
7 Thi công đi hệ thống cấp thoát nước âm tường m2 75,000VNĐ 70,000VNĐ Sử dụng ống nhựa bình minh
8 Bồn cầu Bộ 2.150,000VNĐ INAX hoặc Viglacera
9 Lavabo Bộ 650,000VNĐ INAX hoặc Viglacera
10 Vòi lavabo Bộ 650,000VNĐ INAX
11 Phễu thu sàn Bộ 120,000VNĐ INAX
12 Củ sen tắm Bộ 850,000VNĐ INAX
13 Gương soi Bộ 250,000VNĐ Gương soi 40×60
14 Bộ 6 món nhà vệ sinh Bộ 850,000VNĐ Bộ 6 món INAX
15 Thi công đóng trần thạch cao cầu thang sắt Gói 850,000VNĐ 450,000VNĐ Thạch cao toàn châu
16 Thi công đóng trần thạch cao toàn bộ nhà m2 105,000VNĐ 45,000VNĐ Trần thạch cao trang trí toàn châu
17 Thi công lắp cửa nhôm nhà vệ sinh m2 750,000VNĐ 250,000VNĐ Cửa nhôm hệ 750 kính thường dày 5mm
18 Thi công lăn sơn dầu tay vịn cầu thang Bộ 250,000VNĐ 250,000VNĐ Sơn dầu EXPO
19 Thi công lăn sơn dầu cửa 4 cánh phòng khách Bộ 650,000VNĐ 450,000VNĐ Sơn dầu EXPO
20 Thi công trét bột matit toàn bộ m2 19,000VNĐ 19,000VNĐ Bột trét Việt Mỹ
21 Thi công lăn sơn nước m2 19,000VNĐ 17,000VNĐ Sơn Maxilite lăn hai lớp
Khu vực lầu 1
1 Thi công đục gạch trang trí mặt tiền và gạch nền seno Bộ 450,000VNĐ Nhân công + máy móc
2 Thi công đục gạch nền nhà vệ sinh Bộ 350,000VNĐ Nhân công + máy móc
3 Thi công đục nền seno hứng nước mưa mái tôn Bộ 250,000VNĐ Nhân công + máy móc
4 Thi công cán nền seno hứng nước mưa mái tôn và ban công Bộ 350,000VNĐ 350,000VNĐ Vữa mác 75 + nhân công
5 Thi công cán nền nhà vệ sinh Bộ 350,000VNĐ 350,000VNĐ Vữa mác 75 + nhân công
6 Thi công chống thấm seno mái tôn và ban công Bộ 250,000VNĐ 250,000VNĐ Sử dụng chất chống thấm KOVACT11A
7 Thi công chống thấm nền toilet Bộ 250,000VNĐ 250,000VNĐ Sử dụng chất chống thấm KOVACT11A
8 Thi công lát gạch nền ban công và gạch nền nhà vệ sinh Bộ 850,000VNĐ 650,000VNĐ Gạch lát nền 30×30 + nhân công
9 Thi công ốp lại len chân tường bị bong Gói 250,000VNĐ Nhân công
10 Thi công đục tường bị nứt đóng lưới chống nứt Bộ 650,000VNĐ 850,000VNĐ Vữa mác 75 + lưới chống nứt + nhân công
11 Thi công chống dột mái tôn Gói 250,000VNĐ 350,000VNĐ Nhân công + keo chống dột silicon
12 Thi công đóng trần thạch cao 2 phòng ngủ m2 90,000VNĐ 55,000VNĐ Thạch cao tấm thả toàn châu
13 Thay khóa cửa sổ Bộ 150,000VNĐ 150,000VNĐ Khóa cửa sổ
14 Thi công cạy ron nền gạch cũ Gói 850,000VNĐ Nhân công + chất tẩy ron gạch
15 Thi công chà lại ron gạch nền Gói 250,000VNĐ 450,000VNĐ Nhân công + keo chà ron gạch
16 Thi công lắp lại thiết bị nhà vệ sinh Công 350,000VNĐ Nhân công
17 Thi công sủi tường những nơi bị thấm hoặc bong tróc m2 4,000VNĐ Nhân công
18 Thi công trét bột matit dặm vá sơn nước m2 14,000VNĐ 12,000VNĐ Bột trét Việt Mỹ
19 Thi công lăn sơn nước m2 19,000VNĐ 17,000VNĐ Sơn Maxilite trong nhà
20 Thi công lăn sơn nước vách sông và mặt tiền m2 21,000VNĐ 25,000VNĐ Sơn Maxilite ngoài trời
21 Lăn sơn nước mặt tiền m2 21,000VNĐ 21,000VNĐ Sơn Maxilite ngoài trời
22 Thi công lăn sơn dầu cửa sổ và cửa ra ban công Bộ 350,000VNĐ 350,000VNĐ Sơn dầu EXPO
23 Thi công thay toàn bộ mặt nạ công tắc ổ cắm điện Gói 1.250,000VNĐ 450,000VNĐ Mặt nạ công tắc ổ cắm sino + nhân công

Đơn vị cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu – An Khoa Design

Việc lựa chọn một đơn vị thi công và cải tạo cho nhà cũ là vô cùng quan trọng và có vai trò quyết định chất lượng và sự hoàn thiện của công trình. Đây là yếu tố quyết định xem công trình có đáp ứng yêu cầu và phong cách của gia chủ hay không. Để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ của căn nhà sau khi hoàn thiện, việc tìm hiểu và chọn một đơn vị thi công và cải tạo chất lượng là bước đầu tiên quan trọng.

An Khoa Design là một lựa chọn đáng tin cậy nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị sửa nhà tại Quận Tân Bình chuyên nghiệp và uy tín trong thiết kế cải tạo. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thi công và cải tạo căn hộ trọn gói tốt nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi có đội ngũ nhân viên năng động và nhiệt tình, luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp thông tin cho khách hàng.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công và cải tạo các công trình đẹp. An Khoa Design tự tin rằng chúng tôi có thể làm hài lòng khách hàng khi lựa chọn chúng tôi.

An Khoa Design - Đơn vị cải tạo nhà, thiết kế nội thất uy tín
An Khoa Design – Đơn vị cải tạo nhà, thiết kế nội thất uy tín

Thông tin liên hệ của An Khoa Design như sau:

Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng An Khoa

Địa chỉ: 2/7 Trung lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901 293 693

Email: khoanguyen@ankhoa.com.vn

Lời kết

Trên đây là những phân tích và gợi ý phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu của An Khoa Design. Hy vọng, bài viết này có thể giúp bạn một phần nào trong việc hoàn thiện kế hoạch cải tạo ngôi nhà của mình. Nếu còn băn khoăn và cần tư vấn thêm, có thể liên hệ đến website ankhoadesign.com.vn để được hỗ trợ nhiệt tình nhất có thể.

An Khoa Design - Avarta
An Khoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà An Khoa Design gửi gắm đến bạn.