19-Thi-công-nội-thất-căn-hộ-Topaz-Twins-(8)

Biên bản nghiệm thu thi công nội thất là gì?

Biên bản nghiệm thu thi công nội thất là một biên bản quan trọng trong 1 dự án nhất định cần có. nhằm kiểm tra chất lượng thi công, lắp đặt trước khi bàn giao. AnKhoa Design chia sẽ cho bạn thông tin về biên bản này để bạn nắm được các ý chính cần lưu ý nhé

biên bản nghiệm thu thi công nội thất - AnKhoa Design

Biên bản nghiệm thu thi công nội thất để làm gì?

Biên bản nghiệm thu nội thất là biên bản lập ra để thẩm định dự án đã thi công, nói cách khác là hoạt động kiểm tra a-z chất lượng sản phẩm từ đầu vào đến đầu ra khi đã được lắp đặt, thi công.
Là hoạt động để 2 bên thực hiện việc rà soát kỹ lưỡng giữa, nhằm thống nhất các hạng mục đã hoàn thành, công trình thi công nội thất đạt chuẩn.

Cơ sở để nghiệm thu công trình xây nhà là gì?

  • Các yêu cầu của bộ hồ sơ mời thầu.
  • Hợp đồng kinh tế kỹ thuật được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
  • Các tiêu chuẩn kỹ thuật, định mức kinh tế kỹ thuật đã được thống nhất trước đó.
  • Các văn bản pháp luật trong đầu tư và xây dựng, giấy tờ liên quan.
  • Thi công nội thất AnKhoa Design
    Thi công nội thất AnKhoa Design

Hồ sơ nghiệm thu hoàn thành bao gồm những gì?

  • Biên bản nghiệm thu.
  • Các tài liệu thực hiện công tác nghiệm thu.

Lưu ý:

Bảng tính giá trị khối lượng công việc được nghiệm thu và biên bản nghiệm thu là văn bản quan trọng cần có trong hồ sơ thanh toán, hạng mục công trình, giai đoạn thi công, công trình hoàn thành.

5 tiêu chuẩn nghiệm thu thi công nội thất

Nghiệm thu thi công nội thất đồ gỗ nội thất

Là giai đoạn bàn giao đồ thi công nội thất gỗ cho khách hàng. Là chủ nhà bạn cần phải kiểm tra công năng, chất lượng, các khuyết điểm trên sản phẩm nếu có để nhanh chóng có phản hồi trước khi tiến hành thanh toán cho công ty thiết kế thi công nội thất.

Kinh nghiệm kiểm tra thi công đồ gỗ nội thất cần phải kiểm tra như sau:

– Kiểm tra tủ phòng khách: có bị răng gió không, có bị sẹo, bong tróc trầy xước gì nhiều không?

– Kiểm tra tủ thờ: Các chi tiết điêu khắc có rõ ràng hay không, màu sơn có sáng bóng, vân gỗ có nổi đầy đủ không

– Kiểm tra tủ bếp: Cánh cửa hoạt động có nhẹ nhàng trơn tru không, có bị gắt cửa tủ không, có bị kêu cót két phát ra tiếng không,…

– Kiểm tra sàn gỗ: có bị phồng lên, có khe hở, đi không phẳng bàn chân hay không, có bị rộp do thấm nước đổ trên sàn hay không

– Kiểm tra các ổ khóa có hoạt động ok không, có bị kẹt, bị khít không đóng được hay không

– Kiểm tra tủ quần áo: có đầy đủ công năng như bạn muốn hay không

biên bản nghiệm thu thi công nội thất 02 - AnKhoa Design
Thi công – Nghiệm thu thi công nội thất AnKhoa Design hạng mục căn hộ chung cư

 

Nghiệm thu thi công lắp đặt thiết bị nội thất

Trong vòng 30 ngày kể từ khi bàn giao hoặc căn cứ vào hợp đồng thi công thiết kế nội thất. Bạn cần kiểm tra hàng loạt các loại thiết bị như bếp từ, tủ lạnh, bếp điện có hoạt động đúng công suất, ổn định

Nghiệm thu thi công phần điện nước nội thất

Phần này cực kỳ quan trọng luôn kính thưa quý khách. Bạn cần phải kiểm tra hoặc nhờ các anh thi công kiểm tra hệ thống điện an toàn, hệ thống nước có bị tắc nghẽn, nhiễu rò rỉ ở đâu không, các đèn phòng toilet, vệ sinh đầy đủ đèn sáng, vòi hoa sen, vòi toilet không bị nhiễu nước

Nghiệm thu thi công phần thô

Kiểm tra tổng thể sơn tường, trần có thi công phẳng, xước không, sơn thử trước để đảm bảo không bị lệch quá nhiều, và kiểm tra gạch ốp có phẳng không?

Kiểm tra đánh giá tổng thể không gian thi công nội thất

Ngoài kiểm tra chi tiết từng hạng mục, bạn cũng sẽ muốn kiểm tra nghiệm thu không gian tổng thể. Đảm bảo Không gian tổng thể cần có sự thống nhất, đồng đều với màu sắc, bối cảnh, …. Ghi chú lại những điểm có thể cải thiện không gian xung quanh để tư vấn thêm cho chủ nhà như đề xuất thêm các phương pháp cải tạo sân vườn phù hợp bối cảnh.

Nghiệm thu thi công nội thất căn hộ chung cư Topaz Twins
Nghiệm thu thi công nội thất căn hộ chung cư
19-Thi-công-nội-thất-căn-hộ-Topaz-Twins-(8)
Nghiệm thu thi công nội thất căn hộ chung cư

Nghiệm thu thi công nội thất căn hộ chung cư

Tải mẫu biên bản nghiệm thu và thanh lý thi công nội thất

Tải mẫu biên bản nghiệm thu công trình tại đây:

  1. 1. Mẫu biên bản nghiệm thu công trình

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————————–

……….. , ngày ……. tháng …… năm ……….

BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH ĐỂ BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

  1. Tên công trình:………………………………………………………………………………………..
  2. Địa điểm xây dựng:………………………………………………………………………………….
  3. Thành phần trực tiếp nghiệm thu:

Đại diện Chủ đầu tư (chủ cơ sở sản xuất):

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: ………………………………………….

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: …………………………………………

Đại diện đơn vị tư vấn giám sát (nếu có):

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: …………………………………………

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: …………………………………………

Đại diện đơn vị cung ứng, chuyển giao, lắp đặt công nghệ:

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: …………………………………………

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: …………………………………………

Đại diện đơn vị thi công xây dựng (nếu có):

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: ………………………………………….

– Ông ……………………………………………. – chức vụ: …………………………………………

  1. Thời gian nghiệm thu:

Bắt đầu:…………..giờ, ngày ………tháng ………. năm …………………………………………

Kết thúc:…………..giờ, ngày ………tháng ………. năm ……………………………………….

Tại:……………………………………………………………………………………………………………

  1. Đánh giá công trình xây dựng đã thực hiện:
  2. a) Tài liệu làm căn cứ nghiệm thu:

– Các tài liệu gồm có:

Hồ sơ công nghệ, thiết kế thi công lắp đặt thiết bị;

Bản vẽ hoàn công công trình;

Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình xây dựng;

Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng;

Nhật ký thi công;

Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng;

Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng;

Biên bản nghiệm thu chạy thử liên động không tải;

  1. b) Chất lượng hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng (đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật): [ Nêu rõ chất lượng của từng hạng mục (lò gạch) theo tiêu chuẩn xây dựng, đánh giá mức độ đảm bảo an toàn khi vận hành sản xuất…]

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

  1. c) Các ý kiến khác: [Nêu các vấn đề cần lưu ý hoặc các tồn tại cần khắc phục khi vận hành sản xuất, thời gian bảo hành, bảo trì…]

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

  1. Kết luận: [ Chấp nhận nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng. Yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung và các ý kiến khác nếu có]

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

Các bên trực tiếp nghiệm thu chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định nghiệm thu này.

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

 

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ CUNG ỨNG, CHUYỂN GIAO, LẮP ĐẶT THIẾT BỊ CÔNG NGHỆ

(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

 

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT

(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

 

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG

(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

 

Hồ sơ nghiệm thu gồm:

– Biên bản nghiệm thu hoàn thành xây dựng công trình hoặc hạng mục công trình và các phụ lục kèm theo biên bản này, nếu có;

– Các tài liệu làm căn cứ để nghiệm thu.

 

  1. 2. Mẫu biên bản thanh lý các sản phẩm nội thất

CÔNG TY …………………………………………….

BIÊN BẢN KIỂM NGHIỆM VÀ BÀN GIAO SẢN PHẨM/DỊCH VỤ

– Sản phẩm/Dịch vụ: ……………………………………………………………………………………………….

– Thuộc hợp đồng/Đơn hàng số: ………………………………………………………………………………

– Địa điểm kiểm nghiệm, bàn giao: …………………………………………………………………………..

– Thời gian: Ngày …. tháng ….. năm ……

ĐẠI DIỆN CÁC BÊN GỒM:

  1. Trưởng Ban kiểm nghiệm: ………………………………………… Chức vụ: ………………………
  2. Các thành viên Ban kiểm nghiệm, ban giao, gồm:

Ông (bà): ………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………………………

Ông (bà): ………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………………………

Ông (bà): ………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………………………

  1. Đại diện bên cung ứng: ……………………………………………………………………………………….

Ông (bà): ……………………………….. Chức vụ: ………………………………………………………………

  1. Đại diện bên sử dụng / kho: …………………………………………………………………………………

Ông (bà): ………………………………. Chức vụ: ……………………………………………………………….

  1. Kết quả kiểm tra:
Số TT MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ Đơn vị tính Số lượng Yêu cầu củaHĐ/Đơn hàng Kết quả kiểm tra

Kết luận của Ban kiểm nghiệm: ……………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………………………………..

TRƯỞNG BAN(Ký và ghi rõ họ tên)

 

CÁC THÀNH VIÊN(Ký và ghi rõ họ tên)

 

BÊN CUNG ỨNG(Ký và ghi rõ họ tên)

 

BÊN SỬ DỤNG/KHO(Ký và ghi rõ họ tên)

 

  1. 3. Mẫu bản nghiệm thu khối lượng

  CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN NGHIỆM THU

 KHỐI LƯỢNG HOÀN THÀNH

– Công trình: ………………………………………………………………………………………………………

– Gói thầu: …………………………………………………………………………………………………………

– Số Biên bản nghiệm thu: ……………………………………………………………………………………

– Ngày nghiệm thu: ……………………………………………………………………………………………..

– Khối lượng thực hiện: từ ngày….tháng….năm….đến ngày…tháng….năm….

  1. CÁC BÊN THAM GIA NGHIỆM THU:
  2. Đại diện Ban Quản Đầu tư và Xây dựng Thủy lợi 10

(hoặc Nhà thầu Tư vấn giám sát)

– Ông: ……………………………………. Chức vụ: …………………………………………………………..

– Ông: ……………………………………. Chức vụ: …………………………………………………………..

– Ông: ……………………………………. Chức vụ: …………………………………………………………..

  1. Đại diện nhà thầu thi công: …………………………………… (Ghi tên nhà thầu)

– Ông: ……………………………………. Chức vụ: …………………………………………………………..

– Ông: ……………………………………. Chức vụ: …………………………………………………………..

  1. CÁC BÊN THỐNG NHẤT NGHIỆM THU KHỐI LƯỢNG HOÀN THÀNH NHƯ SAU:
STT HẠNG MỤC

CÔNG VIỆC

Đơn

vị

tính

KHỐI LƯỢNG Ghi chú
Trúng thầu Đã điều chỉnhbổ sung Đã nghiệm thu các đợt trước Nghiệm thu đợt này
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1  
2  
3  
….  
 
 

Khối lượng hoàn thành đạt chất lượng yêu cầu của hồ sơ thiết kế, các quy chuẩn, quy phạm áp dụng, đề nghị thanh toán.

BAN QUẢN LÝ ĐT VÀ XDTL 10(Hoặc nhà thầu Tư vấn giám sát) NHÀ THẦU THI CÔNG(Ghi tên Nhà thầu thi công)
CÁN BỘ GS P. GIÁM ĐỐC CÁN BỘ KT GIÁM ĐỐC

Cách ghi Biên bản: Cột (2) chỉ ghi theo danh mục khối lượng được tiến hành nghiệm thu trong đợt.

Lời kết

AnKhoa Design không phải làm chuyên gia trong các vấn đề pháp lý. Bạn hãy sử dụng thông tin bài viết này như một tư liệu tham khảo. Ngoài ra để an tâm. Bạn cần nhờ các luật sư ngành xây dựng để có một chuẩn ISO biên bản nghiệm thu chính xác hơn.

CEO An Khoa
AnKhoa Design

Sự cân bằng giữa các yếu tố về thẩm mỹ, kỹ thuật, nghệ thuật, cảm xúc, kinh tế và công năng sử dụng chính là chìa khóa của thiết kế nội thất, tạo một phong cách sống hoàn hảo trong các dự án thiết kế nội thất mà AnKhoa Design gửi gắm đến bạn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.