5 bí quyết cải tạo nhà phố hiện đại, tiết kiệm chi phí

An Khoa Design cung cấp thông tin cải tạo nhà phố giúp khách hàng cân nhắc giữa lựa chọn xây mới và cải tạo nhà cũ trở nên hiện đại, tiết kiệm chi phí.

Bước chuẩn bị – Kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà trước khi cải tạo nhà cũ

Kiểm tra chất lượng nhà phố hiện tại đảm bảo đủ chịu lực là cơ sở quan trọng trong công tác cải tạo nhà phố, an toàn kỹ thuật lao động, an toàn kết cấu chịu lực, an toàn xây dựng công trình

Việc kiểm tra cần có sự đánh giá, rà soát bởi đơn vị có tính chuyên môn, trách nhiệm, kiểm tra tổng thể các hạng mục như hạn sử dụng, các hạng mục hư hỏng, các dấu hiệu lún, nứt, nghiêng mất an toàn để đưa ra các biện pháp bảo trì, sửa chữa, xử lý, khắc phục lỗi ngay tại chỗ

– Không tự ý đập bỏ tường, dầm, tường ngăn: đặc biệt nguy hiểm với các nhà phố dùng công nghệ cũ như gạch nung chịu lực, gia chủ cần tham khảo đơn vị chuyên gia trước khi có ý định phá bỏ. Ngoài ra việc tự ý phá bỏ tường khi chưa bàn bạc với các thành viên gia đình dễ gây xung đột, đặc biệt là các bức tường chung

– Không nâng tầng quá cao so nền móng cũ: mỗi lần nâng tầng, trọng lực đè lên nền móng rất lớn. Nhiều gia chủ có nhu cầu xây thêm gác lửng, hãy cẩn thận.

– Xin giấy phép trước khi cải tạo nâng tầng: Nhiều trường hợp Khách chủ quan, tự ý nâng tầng không thông qua chính quyền địa phương, thiếu các giấy tờ và thủ tục cần thiết, hãy đảm bạn đủ thủ tục trước khi bắt tay vào cải tạo

– Cố tình quy phạm độ cao và bản lùi đã xác định trong bạn vẽ:
Các thiết kế kiến trúc và bố trí nội thất đã được các kiến trúc sư cũng như nhà thiết kế nội thất tính toán tỉ mỉ, một số gia chủ cố tình xây cao hơn và rộng hơn để dễ dàng bán lại giá cao hơn. Việc này về lâu dài có thể ảnh hưởng đến sự an toàn của căn nhà, và cho người đến sau. Điều là này hoàn toàn không nên.

Bí quyết 1: Giữ bố cục các phòng hiện tại, làm mới không gian sống

Những thay đổi khoa học và hợp lý, sẽ giúp gia chủ cải thiện được không gian sống, tiết kiệm chi phí tối đa.
Bốn yếu tố giúp làm mới không gian sống:
1. Cách bố trí: Với tài năng của Kiến Trúc Sư: Không gian sau khi cải tạo sẽ được bố trí lại một cách khoa học, logic, tiện nghi, phù hợp thói quen sinh hoạt của cả gia đình

2. Công năng: Đồ nội thất, vật liệu nội thất cần được sắp và bày trí có điểm nhấn phù hợp; sắp xếp đúng, đủ và khoa học.

3. Tính thẩm mỹ: một số thay đổi nhỏ sẽ giúp việc cải tạo nhà phố trở nên có hồn và thể hiện được gu thẩm mỹ mang đậm dấu ấn cho gia chủ như thay đổi cửa sổ, tông màu, ánh sáng đèn phòng.. Tạo cảm giác khác biệt, thông thoáng.

4. Phong cách thiết kế: Mỗi diện tích nhà + sở thích gia chủ + vị trí địa lý sẽ có một phong cách thiết kế nội thất phù họp. An Khoa Design luôn sẵn sàng lắng nghe nguyện vọng gia chủ để cung cấp những giải pháp tối ưu nhất.

5. Đôi khi việc phá cách, phá vỡ một số bố cục phụ mang lại diện mạo mới như ý. An Khoa Design sẽ tư vấn giải pháp tối ưu để giữ nguyên bố cục hoặc phá bỏ cải tạo lại tối ưu chi phí nhất có thể.

Bí quyết 2: Giữ nguyên công năng, loại bỏ hoặc nâng cấp các hạng mục cần thiết

Gia chủ hãy lập danh sách những hạng mục cần loại bỏ và hạng mục còn tái sử dụng được để tối ưu chi phí. Ngoài ra tham khảo thêm tư vấn từ An Khoa Design – Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói để có thêm nhiều giải pháp hay ho, tập trung nhiều ngân sách cho các hạng mục quan trọng mang tính quyết định thẩm mỹ cao.

Bí quyết 3: Mở rộng diện tích nhà phố

Mở rộng diện tích nhà dựa trên hiệu ứng thị giác:

Đặc điểm kết cấu nhà phố tương đối nhỏ hẹp, các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đã đưa ra các giải pháp cải tạo không gian nhà phố dựa trên hiệu ứng thị giác để tiết kiệm chi phí.

1. Sử dụng tone màu:
– Tone màu sáng: tone màu nhẹ, tươi mát, mang cảm giác rộng rãi và thoát hơn như màu kem nhẹ, màu trắng xám, tone xanh nhạt. Kết hợp thêm gương phản chiếu để tăng hiệu ứng không gian ánh sáng.

2. Sử dụng vật dụng nhỏ gọn thông minh, đa năng
– Các vật dụng đa năng này giúp căn phòng trở nên gọn gàng, ngăn nắp hơn.
Xem thêm ở bí quyết 4.

3. Không gian nội thất tối giản
Cái tên nói lên tất cả. Nếu bạn thích phong cách này có thể tìm hiểu thêm bài viết “Phong cách nội thất tối giản là gì? Cách ứng dụng”

Mở rộng cơi nới diện tích còn dư:

Nếu quý khách còn phần đất trống diện tích hai bên hoặc phía sau nhà, gia chủ có thể cơi nới diện tích để gia tăng không gian sống

Bí quyết 4: Thay thế các vật dụng cũ bằng các sản phẩm nội thất thông minh

Khách cần thanh lý các vật dụng chiếm diện tích nhà bằng các sản phẩm nội thất thông minh

Hình ảnh ghế sofa, bàn, tủ âm tường, ti vi âm tường, tủ thông minh…

Bí quyết 5: Cải tạo ban công nhà phố

Ban công mặt tiền mang lại nhiều công năng như có thể trồng thêm các loại cây kiểng, vườn hoa mini tạo cảnh không gian đẹp, gần gũi thiên nhiên.

Những mẹo nhỏ cải tạo ban công mang diện mạo nhà phố phá cách:

1. Khoảng không với nhiều cây xanh

Nếu ban công nhà bạn tương đối rộng, bạn có thể cân nhắc loại hình cải tạo cây xanh này

2. Lắp kính ban công:

Đối với ban công nhỏ, việc lắp kính ban công để mở rộng diện tích sử dụng rất phổ biến hiện nay. Thiết kế này mang lại đầy ấp ánh sáng mặt trời tự nhiên. Nhờ đó, căn phòng tự tăng ánh sáng và khai thác được vẻ đẹp toàn cảnh thành phố.

3. Thay thế chỗ phơi đồ nơi khác:

Khách thường hay phơi đồ ở ban công làm mất thẩm mỹ

4. Tận dụng ban công làm nơi quảng cáo kiếm thêm thu nhập

Nếu bạn có một vị trí mặt tiền thuận lợi, tại sao không nghĩ đến hướng cải tạo nhà thêm bảng quảng cáo mika kiếm thêm thu nhập. Sẽ thật sự tuyệt vời nếu như có thêm một nguồn thu nhập thụ động đúng không?

5. Biến ban công thành quầy Bar mini:

Đây quả thật là một ý tưởng tuyệt vời, vừa đọc sách, vừa nhâm nhi những ly cafe.

6. Căn phòng nhỏ:

Vào một ngày đẹp trời, bạn bị bà xã cho ra rìa vì những nguyên nhân “không nhớ nổi” thì đây đích thị là một góc tuyệt vời để qua đem đổi gió.

Lời kết:

Nếu Quý khách có nhu cầu thiết kế cải tạo nội thất , liên hệ An Khoa Design – Địa chỉ cải tạo nhà phố uy tín tại HCM để nhận đơn giá sửa chữa cải tạo nhà MỚI NHẤT.
Hotline: 0901 293 693.